Skip to content Skip to sidebar Skip to footer
Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market January 2021 [Thai Version]
ประเทศไทย ที่อยู่อาศัย ในไตรมาสที่ 3 ปี 2563 จำนวนคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ในกรุงเทพฯ มีจำนวน 8,934 ยูนิต ลดลง 9% เมื่อเทียบกับปีก่อน เนื่องจากข้อจำกัด ในการเดินทาง ทำให้ช่างต่างชาติยังไม่สามารถเดินทางเข้าประเทศไทยได้ จึงเป็นความท้าทายสำหรับนักพัฒนาฯในการที่จะโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้กับผู้ซื้อชาวต่างชาติ โดยเฉพาะผู้ซื้อชาวจีน นักพัฒนาฯจะยังคงเน้นและให้ความสำคัญกับการปล่อยคอนโดคงค้าง ซึ่งได้มีการกระตุ้นด้วยแคมเปญส่งเสริมการขายต่างๆ เพื่อเสนอให้กับผู้ซื้อที่กำลังมองหาข้อเสนอที่มีราคาสมเหตุสมผล ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ (ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ระดับไฮเอนด์ขึ้นไป) ในไตรมาสที่ 3 ปี 2563 อยู่ที่ 272,680 บาท/ตร.ม. ซึ่งลดลงจากไตรมาส 3 ปี 2562 (อยู่ที่279,740 บาท/ตร.ม.) คิดเป็น 5% อาคารสำนักงาน ไตรมาสที่ 3 ปี 2563 มีอุปทานสำนักงานรวม 9,165,588…
5 ประโยชน์ของการทำงานระบบ Commission Based
คุณเป็นพนักงานประจำกินเงินเดือนอยู่รึเปล่า กำลังมองหาโอกาสอยู่หรือไม่ เราช่วยคุณได้ โดยทั่วไปนั้นการจ่ายค่าจ้าง/ค่าตอบแทน ให้กับพนักงานจะแบ่งออกเป็น 2 ประเภท ประเภทที่ 1 การจ่ายแบบดั้งเดิม คือ การจ่ายเป็นค่าจ้างในอัตราคงที่ ซึ่งโดยส่วนใหญ่จะเป็นการจ่ายเงินเดือนให้กับพนักงาน ประเภทที่สอง คือ การจ่ายเป็นค่าคอมมิชชั่น (ไม่มีเงินเดือน) ซึ่งจะขึ้นอยู่กับจำนวนยอดขายหรือผลงานของพนักงาน การทำงานที่ได้รับค่าตอบแทนเป็นคอมมิชชั่น (Commission Based) นั้น จำเป็นจะต้องอาศัยทักษะและคุณลักษณะที่เหมาะสมกับงาน ซึ่งขึ้นอยู่กับประเภทงานที่คุณทำ ข้อดีของงานที่ให้ผลตอบแทนเป็นค่าคอมมิชชั่นนั้น คือคุณสามารถมีรายได้อย่างไม่มีขีดจำกัด และทำให้คุณมีความพึงพอใจในงานมากขึ้น ในบทความนี้เราจะแสดงให้คุณเห็นถึงข้อดี และสาเหตุที่คุณควรเลือกทำงาน Commission Based 1. คุณเป็นคนกำหนดตารางการทำงานของคุณเอง การทำงานแบบ Commission Based  นั้นมีความยืดหยุ่น คุณเป็นเจ้าของตารางงาน คุณเป็นผู้รับผิดชอบและกำหนดตารางงานของคุณเอง หากคุณกำลังมองหาความสมดุลในชีวิตการทำงาน งาน Commission Based เหมาะกับคุณ 2. เป็นแรงจูงใจให้คุณไปสู่เป้าหมาย แต่ละคนต่างมีวิธีการสร้างแรงจูงใจที่แตกต่างกัน การจ่ายผลตอบแทนที่ดีจะช่วยกระตุ้นให้อยากทำงานและเกิดความมุ่งมั่นเพื่อให้ได้ผลลัพธ์หรือผลตอบแทนที่มากขึ้น ซึ่งเป็นเป้าหมายที่ชัดเจนและสามารถทำได้จริง และคุณเองก็ต้องการจะทำมันให้สำเร็จ 3. คุณเป็นผู้กำหนดรายได้ของคุณเอง เพราะคุณคือผู้กำหนดตารางงานของคุณเอง ดังนั้นรายได้จะมากหรือน้อยจึงขึ้นอยู่กับคุณเช่นเดียวกัน ว่าคุณจะวางแผนหรือสามารถทำได้ตามที่กำหนดไว้หรือไม่ หากคุณต้องการจะมีรายได้มากขึ้นเพื่อจ่ายค่าใช้จ่ายต่างๆ หรือซื้อของที่คุณชอบ คุณก็ต้องทำงานให้หนักขึ้น และในทำนองเดียวกัน…
เผย 10 รายชื่อบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก
การซื้ออสังหาริมทรัพย์อาจเป็นเรื่องที่ซับซ้อนและยุ่งยาก ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อมือใหม่หรือเป็นผู้มีประสบการณ์ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มาก่อน การเลือกใช้บริการนายหน้า เข้ามาให้คำปรึกษาเรื่องการลงทุนซื้อขายอย่างถูกต้องจึงเป็นเรื่องที่กระทำกันอย่างเป็นปกติในปัจจุบัน  อย่างไรก็ตามในบรรดาบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลายนั้น บริษัทไหนจะเป็นที่ที่ดีที่สุดสำหรับคุณ บทความนี้จะมาเปิดเผยรายชื่อบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลกให้คุณได้ทราบกัน RE/MAX บริษัท Real Estate Maximums หรือ RE/MAX เป็นบริษัทนายหน้าอสังหาฯสัญชาติอเมริกัน ก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2516 โดยคุณ Dave และคุณ Gail Liniger ปัจจุบัน RE/MAX มีเอเจ้นท์มากกว่า 100,000 คน ในมากกว่า 100 ประเทศทั่วโลก โดยมีส่วนแบ่งการตลาดมากเป็นอันดับหนึ่งในประเทศอเมริกาและแคนาดานับตั้งแต่ปี พ.ศ. 2542 Century 21 บริษัท Century 21 มีชื่อเสียงและเกียรติศัพท์ในวงการบริษัทแฟรนไชส์อสังหาฯ ก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2514 มีจำนวนสาขามากกว่า 7,000 สาขา ใน 28 ประเทศทั่วโลก เช่น ยุโรป ลาตินอเมริกา ตะวันออกกลาง และเอเชีย บริษัท Century 21 เริ่มต้นธุรกิจด้วยการเป็นผู้นำการตลาดดิจิตอล…