Jualan Rumah Baharu Melonjak 293%!
Di sebalik cabaran COVID-19, syarikat teknologi hartanah yang berpejabat di Kuala Lumpur, Juwai IQI melaporkan bahawa jualan hartanah kediaman Malaysia dalam segmen pasaran berkembang dengan cepat.
Juwai IQI peroleh 293% lebih banyak jualan projek baru pada tahun 2021 sehingga kini, berbanding tempoh yang sama tahun 2020. Manakala jualan 2021 247% lebih tinggi berbanding tarikh yang sama pada tahun 2019.
Sekatan pandemik tidak memberi kesan pada jualan. Malah pada minggu 10 Mei 2021, Juwai IQI menyimpulkan US$88 juta jualan kediaman projek baharu di seluruh Malaysia, hampir 75% lebih daripada US$50 juta pada minggu biasa tahun ini.
Pengasas bersama Kumpulan Juwai IQI dan Ketua Pegawai Eksekutif Kashif Ansari berkata:
“PKP tidak mengganggu jualan Juwai IQI di Malaysia. Sebaliknya, jualan kami melonjak dalam tempoh itu. Ini kerana platform teknologi kami membenarkan kami untuk terus berkhidmat kepada pembeli walaupun PKP. Sejak itu, kami terus melabur dalam teknologi dan membina pasukan teknologi dan data global 1000 orang di sini, di Kuala Lumpur.
“Secara paradoks, kerana COVID ramai percaya ini adalah masa terbaik untuk membeli rumah. Rakyat Malaysia kurang berbelanja kerana sekatan berkaitan pandemik ini. Oleh itu, mereka telah membina lebih banyak simpanan dan ingin meletakkan wang itu untuk kegunaan yang baik dengan membeli kepentingan dalam pasaran hartanah.
“COVID memberi kesedaran bahawa kejadian yang tidak dijangka boleh muncul pada bila-bila masa. Pembeli hartanah melihat memiliki hartanah sebagai cara yang agak berisiko rendah untuk membina kusyen kewangan.
“Tinjauan pengguna baru-baru ini mendapati 70% rakyat Malaysia tidak kehilangan pekerjaan mahupun terpaksa menutup perniagaan semasa wabak ini. Kebanyakan rakyat Malaysia masih memperoleh pendapatan tetapi tidak berbelanja sebanyak sebelum pandemik. Ramai yang menggunakan wang itu untuk bayaran pendahuluan ke atas harta sebaliknya.
“Apa yang dilihat ramai kerana ledakan hartanah yang akan datang adalah satu lagi sebab orang membeli hartanah hari ini. Pemerhati menjangkakan bahawa pertumbuhan ekonomi, pekerjaan dan pendapatan perlu meningkat dengan lebih pesat dalam pemulihan pasca pandemik berbanding kadar pra-COVID.
Syarat-syarat tersebut cenderung bertepatan dengan kenaikan permintaan hartanah dan harga. Permintaan telah didorong oleh kadar faedah yang rendah, pengukuhan semula Kempen Pemilikan Rumah dan pelbagai inisiatif berkaitan hartanah lain yang diperkenalkan dalam Belanjawan 2021, termasuk Penjana.
“Kami meramalkan pasaran yang mantap pasca pandemik, di mana hartanah yang direka bentuk terbaik akan dijual dengan lebih cepat dan pada harga yang lebih tinggi. Manakala, rumah yang lain-lain juga akan mendapat manfaat kepada beberapa darjah daripada permintaan yang semakin meningkat.
Lokasi Popular untuk Pembeli
“Dua projek di mana kami telah melihat jualan yang kukuh tahun ini walaupun dilanda COVID adalah D’Cosmos dan Fiddlewoodz. Di Fiddlewoodz, harga bermula RM854,800 untuk satu unit dengan dua bilik tidur dan dua bilik air.
“Pembeli hari ini jauh lebih peka dengan gaya hidup dan kemudahan berbanding dahulu. Mereka sedar mereka mungkin terpaksa menghabiskan banyak masa mereka di rumah, jadi rumah mereka lebih baik menyenangkan. Projek-projek yang menawarkan gaya hidup yang selesa mendapat manfaat daripada penekanan baru ini terhadap kualiti hidup.
“Salah satu sebab Fiddlewoodz telah menjual dengan laris adalah kemudahan ala resort, seperti kolam renang yang hebat. Ia bukan bangunan pertama yang mempunyai kolam renang atas bumbung, tetapi ia akan menjadi yang pertama mempunyai kolam infiniti atas bumbung 360 darjah, yang menghadap ke semua KL Metropolis.
“Unit paling laris semuanya mempunyai sekurang-kurangnya dua bilik tidur dan dua bilik air. Di samping itu, ada yang mempunyai bilik belajar.”
Berminat untuk melabur dalam hartanah? Jangan terlepas peluang keemasan bersama kami!
Isi maklumat anda dibawah dan kami akan hubungi anda!
