Đường Vành Đai 3 sẽ được khởi công vào tháng 6-2023 sau khi được Quốc Hội phê duyệt chủ trương đầu tư.
Hơn 10 năm chờ đợi
Dự án Vành Đai 3 với tổng chiều hơn 76km đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An, tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỉ đồng.
Thông tin xây dựng trục đường Vành Đai 3 đã được công bố từ năm 2011. Ngay khi được phê duyệt, dự án này được rất nhiều người quan tâm vì nhận thấy sự phát triển về sau của những vùng đất được Vành Đai 3 đi qua.
Nhưng hơn 10 năm qua, dù được ví như “con gà cao sản đẻ trứng vàng” cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nhưng ngoài đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn, phần còn lại của Vành Đai 3 TP.HCM vẫn “tắc” chưa thể đầu tư.
Khởi công đường Vành Đai 3 vào tháng 6-2023, sớm hơn thời gian dự kiến nửa năm
Sau bao năm chờ đợi, thì đường Vành Đai 3 đang trong những ngày chờ để khởi công vì đã được Quốc Hội thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư vào ngày 16.06.2022.
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa có buổi làm việc, kiểm tra thực tế hiện trường một số công trình hạ tầng giao thông trọng điểm khu vực phía Nam. Trong đó có dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành và Vành Đai 3 TP.HCM.
Hiện tại, Thành phố Hồ Chí Minh đang “chạy nước rút” với dự án. Theo kế hoạch triển khai mới, tháng 10/2022 sẽ bắt đầu bàn giao mặt bằng, tháng 6/2023 sẽ được khởi công và đến cuối năm 2023 nhận bàn giao tối thiểu 70% mặt bằng. Dự kiến thời gian thi công dự án là 36 tháng, đặt mục tiêuhoàn thành cơ bản phần cao tốc và các tuyến chính vào tháng 10/2025. Hoàn thành toàn bộ dự án năm 2026.
Vành Đai 3 – không chỉ cần mà còn rất cấp thiết!
Thứ trưởng Bộ GTVT Lê Đình Thọ từng chia sẻ trên báo Tuổi trẻ, hiện nay, để kết nối từ ĐBSCL, khu vực Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ với TP.HCM chủ yếu sử dụng mạng lưới giao thông đường bộ đi qua trung tâm thành phố, điều đó gây ra tình trạng quá tải và ùn tắc giao thông trên địa bàn thành phố ngày càng nghiêm trọng.
Trong khi đó, theo kinh nghiệm thế giới là quy hoạch giao thông đều đi theo hướng đầu tư các tuyến Vành đai. Sau đó đầu tư các tuyến cao tốc xuyên tâm kết nối với tuyến Vành đai tạo thành một hệ thống giao thông hoàn chỉnh phục vụ phân luồng hợp lý cho cả giao thông đô thị và giao thông kết nối liên vùng.
Do đó, những dự án như đường Vành Đai 3 có ý nghĩa đặc biệt quan trọng và cấp bách. Khi dự án này hoàn thành sẽ tạo hành lang cho đô thị và công nghiệp không chỉ các địa phương nó đi qua, mà tác động lan tỏa ra cả khu vực phía Nam Đồng thời gia tăng tính kết nối liên vùng, giảm đi áp lực đáng kể về giao thông cho các đô thị trung tâm, mở ra không gian phát triển rộng lớn hơn cho cả vùng. Từ đó, các vùng lân cận quanh tuyến Vành Đai sẽ hình thành nhiều trung tâm đô thị mới, các trung tâm thương mại,… Đây chính là nguồn lực lớn cho quá trình phát triển ở các vùng.
Thị trường bất động sản hưởng lợi gì sau dự án này
Bên cạnh hạ tầng giao thông thì bất động sản được coi là lĩnh vực được hưởng lợi cực kì lớn khi tuyến đường Vành đai 3 được triển khai.
Theo tìm hiểu thực tế, không chỉ đợi đến khi Quốc hội thông qua, sức ảnh hưởng của Vành Đai 3 đối với thị trường bất động sản đã thể hiện ngay từ khi dự án mới manh nha xuất hiện.
Tuyến đường Vành Đai 3 với chiều dài gần 100km, chạy qua 4 địa phương đầu tàu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nên sức ảnh hưởng rất to lớn. Đây cũng là khu vực có thị trường bất động sản nhộn nhịp nhất của cả nước.
Đặc biệt, trong bối cảnh giá nhà đất ở TP.HCM đã tăng quá cao, dân số đông đúc quá tải thì tuyến đường Vành Đai 3 như “chiếc chìa khoá” mở ra nhiều vùng đất mới đầy tiềm năng để hình thành nên các đô thị vệ tinh hiện đại và bền vững trong tương lai. Đường Vành đai 3 không chỉ tạo nên các đô thị vệ tinh, giúp tăng nguồn cung về nhà ở vốn đang khan hiếm mà còn là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản có tầm nhìn.
Với sự xuất hiện của đường Vành Đai 3, việc di chuyển giữa các vùng trong tuyến trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Vì thế khi dự án MT Eastmark City được công bố, dù ở tại Thành phố Thủ Đức (quận 9 cũ) nhưng vẫn thu hút được rất nhiều nhà đầu tư và những người muốn ở thực. Do dự án này nằm ngay đường Vành Đai 3 và chỉ mất 10p để di chuyển đến trung tâm Thủ Thiêm.
Dù ở tại Nhơn Trạch, Đồng Nai nhưng tổ hợp nhà phố, biệt thự của Fenice của chủ đầu tư TLM cũng đón không ít làn sóng đầu tư từ Thành phố Hồ Chí Minh. Bởi không chỉ nằm ngay đường Vành Đai 3, dự án này còn kế cạnh cầu Nhơn Trạch. Nên chỉ cần 30p là dân cư có thể đến Thành phố Hồ Chí Minh.
Liên hệ ngay với IQI Vietnam – 0764 155 155 – để nhanh chân ‘đón sóng’ từ tuyến đường Vành Đai 3 với danh mục sản phẩm chất lượng.