上个月23日，大马政府宣布将正职工作的最低薪金从RM1,500调升至RM1,700，无疑是一项令人振奋的进展，也展现了政府改善人民福利的决心。  

但回到现实，大家心知肚明，RM1,700的薪资在如今高物价的环境下，其实并不足以减轻生活压力。  

即使是月薪RM3,000的上班族，日常开销都已捉襟见肘，更别说是靠RM1,700的最低薪金生活的群体。  

不管是身处在大城市还是何处，要靠这份收入维持生活、甚至买房，几乎是不可能的任务。  

那么，最低薪金RM1,700不够怎么办？这样的底薪要怎么才能买房？其中最实际的方法之一就是寻找额外收入来源来增加收入，主动做出改变。  

1. 为什么政府把最低薪金调高到RM1,700？  

你可能会问：RM1,700的最低薪金不是早在今年2月就开始实施了吗？  

确实，这项政策在年初就已启动，但当时并未全面覆盖所有雇主与员工。  

自2025年8月1日起，政府正式全面落实，包括员工人数少于5人的微型企业，以及合约制学徒等群体，也必须支付RM1,700的最低薪资。  

换句话说，如今RM1,700的最低薪金已全面普及至所有正职员工，不再有例外。  

这是继2022年调薪以来的又一轮调整，也展现政府持续改善劳工待遇与提升生活质量的政策方向。  

那么，政府为何推动这项最低薪金上调？背后有四大关键原因：  

• 应对高涨的生活成本  

• 缩小城乡与不同阶层的收入差距  

• 推动劳动力市场升级与技能提升  

• 回应年轻人购房、储蓄与家庭压力的现实需求  

事实上，这项调整特别聚焦在年轻世代，尤其是B40与M40群体的生活挑战，试图通过提高起薪，改善他们的生存与发展空间。  

2. 最低薪金RM1,700其实也不够用  

尽管如今大部分年轻人拥有更高学历，但现实中仍有不少大学毕业生只能找到月薪低于RM3,000，甚至低于RM2,000的工作。  

更别说是RM1,700为最低薪金的打工族，若要在生活成本高昂的城市中生存，挑战可想而知。  

以一位每月收入RM1,700的年轻上班族为例，我们可以清楚对比在城市（如吉隆坡）与小镇（如马六甲）生活的实际支出：

从表中可见，即使在小镇生活，月薪也所剩无几，更别说在城市了。  

同时，这个只是最低薪金，是还未扣除公积金（EPF）和社险（SOCSO），可想而知在扣除了EPF和SOCSO后实际到手的更少。  

许多小镇（如马六甲）的饮食和生活物价也已接近城市水平，进一步加重低薪族的财务负担。  

根据《2024年大马财务能力与咨询服务调查》，有14%受访者表示收入不足以维持日常生活，另有53%每月储蓄不到收入的10%，这反映出年轻人面临的财务不平衡问题日益严重。  

另外，现下年轻一辈很常追求生活素质、财务自由以及实现各种人生目标等，不少人也将目标设定为拥有自己的房子。

但现实是——买房所需的首付、房贷审批、维修与日常支出，对仅靠RM1,700薪水的人而言几乎是不可能完成的任务。  

3. 持着RM1,700的最低薪金，为什么还是建议买房？  

持着RM1,700的最低薪金，你可能会说，那就只能继续租房，反正也能继续租着过生活。

但是以长远来说，买房会比租房更具优势，主要体现在：  

• 房产具备升值潜力，每个月的供款也是在投资自己的资产，而不是把租金付给房东。  

• 房贷通常固定，不像租金会随着时间上涨。  

• 拥有自己的房子也意味着你有更大的自由空间去布置、翻新，同时还可选择出租获取被动收入。  

更重要的是，买房为未来生活和家庭提供了更稳固的基础，是一项长期增值投资。

买房的成本确实比租房高，但背后代表的是一种长期稳定的资产累积。你不只是花钱住在一个地方，更是在为自己建立资产基础。  

另外，对于无力负担市场上的房价的人士，政府也有持续提供针对B40和M40群体的住房计划，旨在让更多人能够拥有属于自己的房子。 

其中三个主要的住房计划包括： 

i. 首房计划（RMM）  

• 由州政府提供（例如雪兰莪、柔佛、槟城）   

• 价格从RM20万至RM30万不等   

• 18 岁以上马来西亚公民   

• 家庭收入低于RM5,000   

• 目标群体为首购族  

• 单位通常位于郊区或新城镇   

提示：每个州都有各自的申请流程和项目列表，因此还需查看所在州的官方住房门户网站。  

ii. 人民住房计划（PPR） 

• 由房屋及地方政府部建造和管理   

• 目标群体为B40群体，通常月收入低于RM3,000   

• 租金：每月124  

• 自置居所：RM35,000至RM45,000   

• 位于高密度地区，通常配备基本设施   

提示：人民住房计划 (PPR) 单位数量极其有限，需求量很大。政府也通常优先考虑家庭、老年人和无固定住所的人士。  

iii. 联邦住宅（Residensi Wilayah）和PR1MA   

• 主要受惠群体为中等收入群体 (M40)   

• 位于吉隆坡、芙蓉、马六甲等城市地区   

• 价格介于RM25万至RM40万之间   

• 通过参与银行获得高达100%的融资   

• 拥有特别最终融资计划（利率降低）   

提示：这些房屋通常由于超额认购而被抽签，因此需要确保文件已更新并尽早提出申请。  

虽然这些计划很有帮助，但它们的扩展速度不足以满足日益增长的需求，而且许多计划都位于不太中心的区域，需要长途通勤和额外的交通成本。 

这也另外体现了提高最低薪金政策的重要性，同时提醒我们：提升收入能力与培养财务管理意识，已成为买房前必须准备的第一步。  

4. 6个实用副业推荐，离买房计划更近一步 

单靠RM1,700的最低薪金是法购买自己的房子的，那么就该另寻额外收入。  

但好消息是，马来西亚的自由职业和零工经济正在蓬勃发展，即使有全职工作，也有很多方法可以赚取额外收入。  

接着来到最关键的问题——该做什么副业来提升收入呢？  

这里简单整理了6个零经验也可尝试的兼职和副业：  

i. 食品和包裹配送  

• GrabFood、Lalamove、ShopeeFood等等   

• 高峰时段平均每天RM100至RM150   

• 快速上手，尤其适用于拥有摩托车的用户  

ii. 线上导师  

• 在线或面授教授国语、数学、科学或英语   

• 教学平台：Preply、TutorKami、Facebook辅导小组   

• 每小时RM40至RM100  

iii. 代发货电商   

• 无需库存，即可在Shopee或TikTok上销售   

• 通过Kumoten或AliExpress等代理商销售中国产品   

• 专注于潮流单品或个性化商品  

iv. 平面设计/写作/VA的自由职业   

• 使用 Fiverr、Upwork或Facebook群组寻找客户   

• 可在家兼职   

• 以美元支付，意味着更优惠的价格  

v. 兼职推广员或活动团队   

• 周末工作，负责产品发布会或路演   

• 每天RM120至RM200

vi. 房地产中介  

• 工作时间灵活，佣金收入潜力无限   

• 加入房地产公司，参加培训，接着在BOVAEA注册   

• 通过持续的绩效和投入获得无限收入  

无论是兼职还是副业，除了最主要的增加每月收入，你也能在工作的过程中探索个人兴趣，更重要的是还能学习和发展新技能，为未来创造更多可能性。 

5. 为什么很多年轻人选择成为房地产中介？ 

在前面提到的几种副业当中，房地产中介是许多人选择尝试的一项热门副业。 

i. 收入

先说一说大家最关心的收入问题：房地产中介的收入是与业绩直接挂钩的，也就是说有成交才有收入，成交越多，收入越高。 

如果你具备推销能力，并且愿意付出努力，这无疑是一份可以带来高回报的工作。因此，对于想要快速提升收入、追求财务自由的年轻人来说，这是一条值得一试的途径。 

ii. 自由安排工作时间

其次，工作时间的自由度也是房地产中介这个职位备受青睐的原因之一。你可以自行安排看房、洽谈与学习的时间，没有传统朝九晚五的限制，更好地平衡主业与生活，也能作为下班后的灵活副业。 

除此之外，成为房地产中介的入行门槛低。房地产中介不要求特别的学历背景，反而更注重你的学习能力、沟通技巧和抗压能力。

对于刚毕业或零经验的年轻人来说，这是一个可以快速累积人脉、销售技巧和实战经验的好机会。

那如果你完全不懂房地产怎么办？

这正是凸显了加入一家有系统、有培训的房地产公司的重要性。 

以IQI为例，作为马来西亚最大规模的房地产科技公司，旗下已有超过60,000位活跃房地产中介。无论是新手还是资深人士，IQI都提供完善的支持体系，包括： 

• IQI Atlas超级应用程序：一站式管理房源与客户 

• IQPilot AI智能对接系统：提升成交效率 

• IQI Academy线上课程：手把手教你从零开始学习房地产知识 

• 每周线上线下训练课程：实践导向，边学边做，快速上手 

在IQI，你无需从头摸索，每一步都有系统支援，让你更快迈出第一步，直到你顺利展开你的第一单生意。

面对现实，不代表我们必须妥协或放弃梦想。RM1,700的最低薪金，不该成为阻碍你拥有自己房子的理由。 

尽管这项薪金调整未必能立即改善生活现况，但它是一个起点——一个鼓励年轻人投资自己、追求更好未来的起点。 

也许 RM1,700 距离买房还有一段距离，但只要你愿意主动寻找额外的收入渠道，突破底薪的限制，结合政府提供的各项购房优惠与资源，就有机会逐步实现个人的财务目标，迈向拥有属于自己家的未来。 

常见问题（FAQ）：

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