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房地产科技集团IQI在房地产行业尽心尽力服务超过10年,在2024年1月16日这天开心宣布,位于马来西亚吉隆坡旧巴生路Millerz Square的新总部 终于开幕了!
这重要时刻不仅仅标志着IQI对追求卓越的承诺,也是集团从默默无闻,到实现数百万销售额的重要里程碑。
IQI新总部设为“亚太指挥中心”
Millerz Square是大马开发商奕森集团(Exsim Group)斥资RM18亿打造的全新豪华综合发展项目,占地6.8英亩,是由一座8层高的零售和商业裙楼、4座住宅和1座办公楼组成。
而Millerz Square的办公楼被命名为“Devon”,并为租户提供高科技、现代化办公楼面和高级设施,如空中健身房、空中凉亭和宴会厅、2个空中花园,以及位于裙楼的全套零售和餐饮设施。
不仅如此,IQI也将新总部打造为“亚太指挥中心”(Asia Pacific Command Centre)和新的全球技术中心。
居外IQI联合创始人兼首席执行官 卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 开心表示,该集团希望新的办公设施更加灵活、更注重健康,并且对团队更具吸引力。
我们新的亚太指挥中心的一大特色,是它位于繁荣的城市地区中心,这使其成为一个理想的工作场所,并提供连通性、便利性、便利设施,并靠近客户、合作伙伴和行业活动。
“作为雇主,如果我们想吸引最优秀的人才加入我们的团队,就必须与员工的需求同步发展。”
居外IQI联合创始人兼董事经理Daniel Ho也说:“吉隆坡是我们的全球研发总部,马来西亚正迅速成为亚洲最重要的技术中心之一。”
亚太指挥中心是我们新技术和研发团队的聚集地,它将包括1,000名员工,所有人都将专注在为全球房地产市场提供最好、最具创新性的技术。
“在一个全新的办公空间里,我们强调健康和保健,并安装了最新的技术和设施,我们还力求在令人兴奋的协作空间中促进团队合作和互动,这比我们以前的工作环境更上一层楼。”
此外,集团联合创始人兼首席运营官Nabeel Mungaye表示,居外IQI的新总部将房地产中介和团队结合一起,让房地产生命周期中的每个人都聚集在一个屋檐下。
我们认为,这将对我们的销售、国家和全球增长产生巨大的影响。
具有意义的开幕仪式
IQI在1月16日于Millerz Square新总部举办开幕礼,除了集团管理层、来自其他国家的负责人和房地产中介都纷纷聚集在此,就连大马数码经济机构(MDEC) 高级副总裁Gopi Ganesalingam和项目经理Ahmad Hisyam也出席见证这盛大的开幕仪式,让开幕礼变得更有价值和有意义。
出席嘉宾包括:…
在2022年,房屋交易为马来西亚经济带来RM425亿的贡献,相等于该年国内生产总值(GDP)RM1兆7941亿的2.7%。
这也表示,平均房地产中介每卖出一间房子,就会为经济带来大约RM175,000的效益。
房地产科技集团居外IQI(Juwai IQI)指出,国内4大产业交投热点之一的雪兰莪州,房产交易收益对GDP的贡献最高,达到3.1%,意味着在雪州每宗房产交易将提高大约RM201,000的经济。
其他分别为槟城(3%)、柔佛(2.9%)和吉隆坡(1.7%)。
阅读全文- 《南洋商报》
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无论你是打工族还是自雇人士、房地产中介 、企业家或是自由工作者,只要有收入,你一定要报税。
或许你会认为,报税不是年收入达到一定数额才需要做的吗?报税的话,意思是每年就要给多一笔钱缴税?
很多社会新鲜人或刚工作2年或以下的年轻上班族,都对报税一事有所误解,所以现在就来了解报税一事,以及教你如何轻松报税!
阅读内容: 什么人需要报税? 谁要缴税? 我要怎么报税?报税第1步 :登录 报税第2步:点击2023年申报表报税 报税第3步:填写所有资料 报税第4步:提交 我可以扣税吗? 税收局推出MyTax App 外国人也要报税
什么人需要报税?
首先说说什么是income tax(个人所得税),这是对所有居住在马来西亚的任何人,在获得收入后所征收税务。
报税没有分什么人,任何人都是纳税人,只要在马来西亚赚取收入后,包括自雇人士或被雇人士,都需要报税,而这些税是交给内陆税收局 (LHDNM – Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia)。
简单而言,每个人都有责任报税,也没有特定的报税收入,或是收入低于多少不用报税。
谁要缴税?
自2015年开始,当个人在马来西亚工作,扣除EPF后的年收入达到RM34,000,就需要缴税。
也就是说,当纳税人一年的收入达到指定数目,就需要缴税。附上当局的税率征收率:
应课税收入(RM)计算方式(RM)比率(%)税务(RM)0 - 5,000首5,000005,001 – 20,000首 5,000 接下来的 15,00010 15020,001 –…
全球房产科技集团居外IQI(Juwai IQI)在12月22日发布了2023年第三季度全球楼市报告,并显示该季度的全球房市持续低迷,但日本、迪拜和希腊楼市表现抢眼。
报告指出,在扣除通胀因素后,在2023年第三季度的住房统计数据市场中,仅有17个市场房价上涨、46个市场房价下跌,而楼市低迷的原因包含各种方面,包括通胀导致购买力下降、信贷条件收紧、利率上升导致借贷成本屡创新高,以及全球经济不确定性加剧等。
不过,居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 表示,由于地缘政治或利好楼市政策,日本、迪拜和希腊楼市表现抢眼,因此成了中产人士的理想海外资产配置目的地。
阅读全文- 《中国新闻网》、《人民网》、《迪拜人》、《网易》、《东方财富网》、《中新经纬》、《腾讯网》
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根据居外IQI第四季的IQI产业调查与指数报告,2024年预计是马来西亚房地产市场表现良好的一年,产业经纪和房产协调员的市场情绪保持强劲。
最新的产业调查显示,产业专家预计2024年住宅产业价格和租金将分别增长9.95%和9.57%,在吉隆坡和雪兰莪地区,房价和租金的涨幅预计分别为9.7%和9.9%。
居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 指出,购房-租房比率反映了人们对房市的信心,有91.1%的人表示他们会建议朋友购买房产,而仅有8.9%建议租房。而在雪隆地区,购租比率为88.8%对比11.2%。
“产业经纪可能建议购买房屋,因为他们预期2024年产业售价和租金将显著上扬,这乐观情绪是基于预期经济走势,投资流入,基本设施改善,以及需求与供应动力。”
阅读全文- 《星洲网》、《南洋商报》、《Durian Property》、《Pick@Stock》、《KLSE Screener》
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根据美国商务部在11月27日公布的数据显示,美国新屋销售降幅超过预期,10月新屋销售环比下降5.6%至年化67.9万户。
尤其房价的跌幅更惊人,10月份新房价格中位数为40.93万美元,比一年前暴跌了17.6%,这是自1964年美国政府开始跟踪记录以来的最大降幅,环比则下降3.1%。
居外IQI集 团联合创始人兼首席执行官 卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 称,美国新房市场整体上量价齐跌,但各地区情况不一。
居外IQI在达拉斯的一个开发商伙伴反映说,他们那里的新房项目近期已有涨价的趋势,因为一 来库存不多了,二来大家对美 联储的降息预期渐浓。
阅读全文- 《21世纪经济报道》、《房产360》、《证券时报网》、《中新经纬》、《同花顺财经》、《网易》
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eMADANI的RM100电子现金不够用?你还可以考虑申请爱心援助金(STR)!
如今通货膨胀、物价上涨,人民的生活负担越来越大,因此政府宣布全面开放2024年爱心援助金(Sumbangan Tunai Rahmah,简称STR),并将金额从原本RM3,500提高至RM3,700!
2024年的爱心援助金已经正式开放了,快来看看你是否符合申请资格,以及如何申请这笔援助金吧!
阅读内容: 1. 什么是爱心援助金(STR)? 2. 谁能申请爱心援助金? 3. 几时可以申请STR援助金? 4. 如何申请STR援助金? 5. 如何知道自己获得多少STR援助金? 6. 千万别提供假资料!
1. 什么是爱心援助金(STR)?
爱心援助金(STR)全名为“Sumbangan Tunai Rahmah”,是大马政府发放给低收入群体(B40)的援助金计划,以减轻该群体的生活负担。
STR的前身为“大马一家援助金”(Bantuan Keluarga Malaysia),后来被人民援助金(Bantuan Tunai Rakyat)取代,而如今首相拿督斯里安华则将该援助金计划改名为STR。
2. 谁能申请爱心援助金?
爱心援助金主要是帮助马来西亚低收入群体,减轻他们的生活和经济负担,因此只要符合以下资格者,都能申请领取:
受惠者 援助金 月收入低于RM2,500的家庭 没孩子 RM1,000 1-2名孩子 RM1,500 3-4名孩子 RM2,000 5名孩子以上 RM2,500 月收入RM2,501至RM5,000的家庭 没孩子 RM500 1-2名孩子 RM750…
中国经济前景面临挑战,加上地缘政治紧张局势的不确定性,根据美国财经媒体报道,越来越多中国富豪冒险委托地下钱庄,纷纷将自己的财产转移到国外。
不过,从中国合法转移现金受到严格限制,个人在一般情况下,每年只能海外电汇5万美元,如果决定移民则只有1次转移资产的机会。
房地产科技公司居外IQI(Juwai IQI) 早在今年8月时表示,未来两年预计将有超过70万中国人离开中国,他们置产的热门国家包括澳洲、加拿大和英国。
阅读全文- 《中时新闻网》
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随着数字经济的发展,数据中心作为5G、人工智能、云计算等新一代信息通信技术的重要载体,在促进数字化转型中的作用日益凸显。
近些年,东南亚地区数字化进程加速发展,对数据中心的需求也持续攀升。
凭借着丰富的土地、电力资源以及政府支持政策等,马来西亚正在吸引众多国际企业前来投资兴建数据中心,以期增强马来西亚数字经济活力,并培养一批高技术人才。
全球房地产科技公司居外IQI今年5月份的一份报告指出,马来西亚目前共有30多个数据中心,另有十多个正在开发中。
报告指出,就土地成本而言,马来西亚具有很大优势。吉隆坡和柔佛州土地成本较低,仅需美国北弗吉尼亚州数据中心市场的四分之一。
阅读全文- 《环球杂志》微信、《环球杂志》
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小资族终于有钱拿啦!政府的 eMADANI 计划将于12月4日(星期一)开放给民众申请和领取 RM100 电子现金。
首相兼财政部长拿督斯里安华早在今年7月的 “昌明经济:强化人民” (Ekonomi MADANI: Memperkasa Rakyat)推介礼宣布,政府将实施 eMADANI 计划,政府将拨款总额高达10亿令吉,惠及1000万名符合资格的国人。
阅读内容: 1. eMADANI是什么? 2. 谁符合资格? 3. 如何申请? 4. 不可以用在哪里? 5. 其他优惠
1. eMADANI是什么?
eMADANI计划是政府专门为年收入低于10万令吉的合格受益人推出的一项举措。目的是为了促进无现金交易的普及,同时缓解民众的经济负担。
申请期限
2023年12月4日早上8时 - 2024年2月20日
余额使用期限
务必注意的是,这笔电子现金必须在2024年2月29日晚上11时59分前使用,逾期的电子现金将自动扣除。
2. 谁符合资格?
年满21岁及以上的马来西亚公民
年收入不超过10万令吉
未领取关爱慈悯电子钱包计划 2023 (eBeliaRahmah 2023) …