无论是考完SPM后或是SPM成绩出炉后,相信SPM考生都烦恼要继续升学还是出来社会工作。
而根据大马统计局的数据显示,马来西亚有72.1%的SPM考生打算出来社会工作,让许多人惊讶不已。
只有SPM文凭,究竟能做什么工作?以下这些职业,单靠这个文凭也能让许多年轻人闯出自己的人生路!
阅读内容: 1. 小企业家 2. 房地产中介 3. 空服人员 4. 客服人员 5. 厨师/ 烘焙师 6. 网红/ 博主
1. 小企业家
大家或许都听过:“成功的大老板都没有上过大学”。
就如微软创办人Bill Gates、Facebook创办人Mark Zuckerberg、成功集团创办人陈志远(Vincent Tan)、李嘉诚等等,都是没有上过大学,有些甚至连中学都没有读完,但个个都是大老板。
虽然创业有一定的风险,但是趁年轻创业,你比同龄人早踏入社会,这让你有更大勇气尝试新事物、不怕失败跌倒、从“社会大学”中累积的经验和建立的人脉…… 这些都是小企业家能够走向成功的关键因素。
不可否认,上大学能吸取更多知识和获得一纸文凭,但是社会中有很多事情,不是只有知识就能解决,反而要有技术能力和经验哦!
2. 房地产中介
现在最受SPM毕业生 的其中一种工作,就是大家所说的“房地产agent”了,只因为这工作的时间自由,所赚取的佣金收入 也比较高,甚至是高薪职业 。
根据相关当局BOVAEA的官方称呼,“房地产agent”称之为房地产中介 (Real Estate Negotiator,REN)。
这职业只需要SPM文凭,并接受当局的数日培训后,考取REN执照 就能开始房子买卖事业了。
虽然如此,但是所具备的知识和技巧可是非常多的,如良好的沟通能力、了解房子买卖流程、熟悉法律、银行贷款、经济金融知识、建筑知识、房屋合同等,同时还要有观察能力、各种销售技巧等。
要提醒你的是,房地产中介是竞争力非常大的职业,所以要在这行有一番成就,功夫一定要做足。除了以上的基本知识和技巧,还要时刻掌握最新的市场趋势,并使用正确的营销技术和渠道,才能找到真正的潜在客户。 …
房地产行业是一个充满未知数和冒险的行业,但是它可以带给你的收入、成长和见识却是无限的。 不用羡慕年纪轻轻就全身名牌、开名车的人,因为你也可以做到!
世界上大多数人都甘于平凡,但只有做别人不敢做的事,走别人不敢走的路,你才有可能取得一般人无可企及的成就。
除了丰厚的佣金,来看看你必需加入房地产行业,成为一名房地产中介的七大原因吧!
阅读全文:
1. 朋友满天下
2. 见识广
3. 高度自由
4. 不用坐办公室
5. 收入不封顶
6. 跳脱舒适圈
7. 成就感满满
房地产中介闪光点1:朋友满天下
一名出色的房地产中介每天都要跟大量且不同圈子的人打交道,所以你的日常不是在认识新朋友,就是在认识新朋友的路上。
成为房地产中介可以让你在短时间内建立高效的人脉网,主要包括同行人脉、银行与金融机构圈子、客户和客户的朋友等等。
所以说,没有人脉,没有朋友都不足以阻挡你加入房地产行业。因为你一旦成为房地产行业的一份子,分分钟社恐变社牛!
房地产中介闪光点2:见识广
房地产中介的必备技能——和客户聊天。房地产中介不能只想着用话术说服客户买房,增值自身的底蕴也是非常重要的。
除了自己要有足够的见识,让你和客户之间的谈话得以延续下去之外,你有机会通过每个客户去认识这个世界。
成为一名房地产中介的乐趣在于,你可以接触同温层以外的客户和投资者,比如说企业大老板、艺人网红、达官显贵等等……带你见识不同领域和人生。
房地产中介闪光点3:高度自由
房地产中介的工作时间不受限制,没有人管你几点起床,几点吃饭、连工作时间都可以自己决定。
你可以在家里,咖啡厅、甚至公园内处理工作,自由选择你认为可以提高工作效率的工作环境和场所。
如果你也想摆脱每天早上9点打卡,6点下班的通勤生活,不妨选择成为一名房地产中介 。
房地产中介闪光点4:不用坐办公室
一天八个小时坐在办公室内,坐到精神抑郁、好想出外走走?但是有什么工作是不用对着电脑,可以每天往外跑的呢?房地产中介这份外勤职业就非常适合你!
带客户到不同的地方看房,找客户签署买卖合约、跟进买房意愿、跟进房地产价格、考察物业的情况等等……这是每个房地产经纪的主要工作。
你可能大多数情况下都需要往外跑,尤其是看房预约多的时候,你根本没有时间坐在办公室!
房地产中介闪光点5:收入不封顶
白领上班族一天工作8小时,偶尔还需要加班,每月只领几千块钱的固定薪水。但是房地产中介的收入是上不封顶的。成功卖出一间房子所获得的收入,是很多工作的薪资都无法匹比的。
房地产中介的收入和所付出的努力是成正比的。简单来说,只有你自己可以限制你的收入,因为房地产中介的收入是没有止境的。
房地产中介闪光点6:跳脱舒适圈
开会、码字、做报表……每天做着重复性的工作,做到怀疑人生、甚至有想离职的念头吗?想跳脱枯燥单调的工作范围,房地产中介就是你最好的选择!
跟进旧客户,寻找新客户、参加各种培训、经营自己的社交媒体和打造个人品牌、楼盘实地考察……这些都是一名专业的房地产中介必需应付的挑战。
房地产中介闪光点7:成就感满满
房地产中介的第一大成就感,肯定是成功卖房,获得佣金的那一刻。
但其实每一笔成功交易的背后,并不能只用金钱衡量。你所卖出的房产,可能是一个家庭长久以来的梦想、一个年轻人的人生里程碑、或者是某个人的应急资金。
当你用心去体会房地产交易背后的意义,你就会发现对一名房地产中介来说,成功close deal是无比的荣耀!…
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“马来西亚的平均月收入是多少?",相信每个打工族的心里都曾经有过这个疑问。
马来西亚统计局近日发布最新月收入统计数据。我们截取数据里的其中几项与大家分享。
一起来看看吧!
2021年,受薪人数一共有970万人
月收入中位数上涨了9.1%
就平均而言,男性的月收入比女性来得高
15岁至24岁受薪人士的月收入比总平均值来得低
技术员工的薪资涨幅最高
受过高等教育的人群普遍获得更高的薪资
城市地区的平均月收入较高
采矿业和采石业的平均月收入最高
月收入最高的州属
平均薪资超过全国标准的州属
马来西亚平均月收入的十件趣事
1. 2021年,受薪人数一共有970万人
2021年,受薪人数上涨了3.4%,来到970万人(2020年:+2.1%;940万人)。
与此同时,月收入中位数与去年同比上涨了9.1%,来到RM2,250(2020年:-15.6%;RM2,062)。
2. 2021年,月收入中位数上涨了9.1%
2021年,月收入中位数为RM2,250。由于2020年的薪资水平急转直下,因此仍低于2019年的水平。
资料来源:马来西亚统计局
3. 就平均而言,男性的月收入比女性来得高
女性的平均月收入比男性低4%。此外,女性的月收入中位数也比男性低7%。
4. 15岁至24岁受薪人士的月收入比总平均值来得低
25岁至34岁受薪人士的月收入比总平均值低12%。具体来说,此年龄群的平均月薪(RM1,659)比总平均值(RM3,037)低45%。
5. 技术工人的薪资涨幅最高
他们的平均月收入为RM4,848。而月收入中位数则为RM4,471。半技术工人的平均月薪(RM2,064)比技术工人少57%。
6. 受过高等教育的人群普遍获得更高的薪资
受过高等教育的人群薪资一般比受过初等教育的人群高出63%。
简单来说:
RM 1,584 / RM 4,239 = 0.37
100% - 37% = 63%
7. 城市地区的平均月收入较高
马来西亚统计局的数据显示,城市地区的受薪人士收入比成交地区平均高出32%。…
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早前就有调查报告显示, 62%的马来西亚人 更向往弹性的工作时间, 这样可以自由安排时间,生活工作都能兼顾。
不可否认,一场疫情和科技新时代改变了我们的工作模式,无论是在职员工或求职者,都会以灵活弹性的工作时间为首要条件。
说到弹性的工作时间,除了老板可以自由上下班外,还有就是房地产中介了!以下3点就能让你了解到,自由的工作时间有哪些好处!
阅读内容: 1. 非传统工作时间 2. 灵活地安排你的时间 3. 兼顾个人优先事项 4. 房地产行业就是最佳选择i. 属于高薪职业 ii. 无需大学文凭 iii. 费用
1. 非传统工作时间
你觉得朝九晚五的制式化工作时间非常沉闷,感觉每天过着一成不变的生活,从而对工作失去了热情?
那么,房地产中介的灵活工作时间,将会让你在职业生涯中找到更多乐趣和刺激感。
此外,当你在不同的时间段工作,会有更好的工作表现,这也意味着时间自由的工作,能提升你的生产力,也许这就是房地产中介能成为高收入者的原因。
2. 灵活地安排你的时间
当你的工作时间自由了,你就可以根据自己的节奏,选择工作 或休息放松。
比起朝九晚五长时间不断工作的模式,工作期间也适当的休息,才能让你提高生产力和效率,从而发挥更高的工作水平。
因此,弹性自由的工作时间,能帮助你制定一个健康的工作时间表,让你提高工作质量和效率,同时也能适当休息,不让你过于劳累或压力。
3. 兼顾个人优先事项
很多时候,因为工作的关系而无法立即解决一些私人的紧急事情,或是需要特别请假处理,非常不方便。
倘若工作时间自由,就能让你兼顾到工作和私人的事情,灵活的工作时间能让你及时处理优先或紧急的事情。
所有的事情都妥当安排好后,你工作没有压力,突然发生紧急事情也不会一直担心、紧张,而无法专心工作。
4. 房地产行业就是最佳选择…
在社会不景气的情况下,多一份收入代表少一份艰辛,死守每个月固定的工资显然不是最佳方案。
在这个几乎人人都part time job、忙着赚取第二收入的时代,你开启你的副业人生了吗?
做兼职的目标只有一个,就是赚钱!除了当Grab送餐员,还有什么兼职可以帮你开启副业赚钱之路?
今天为你介绍一些低门槛、好玩又能赚取可观收入的兼职,赶快来看看吧!
阅读内容: 自由业者平台Upwork Fiverr 宠物保姆PetBacker Jom Paw 保姆/儿童看护KiddoCare Sitly 线上导师MyPrivateTutor Udemy 房地产中介IQI房地产中介 诱人的奖励机制 全面的培训制度
自由业者平台
谁说高手都在大公司?只要你有一技之长,就可以在自由业者平台上大放异彩,分分钟赚的比一份正职来得多。
成为自由业者的第一步,就是找到一个能够让你技能变现的平台,最好是你有潜力并且自己也感兴趣的方向,这样做起来就不会太难啦!
Upwork
时下最火的自由业者平台Upwork上的工作类型超过70种,你可以根据自己的能力和水平,在平台找到长期或短期、专业或业余水平的工作。
你可以从几十或者几百美元的项目做起,一个月内就有可能产生1000美元甚至更多的收入。
Fiverr
最出名的自由业者平台之一——Fiverr,是一个让你出售你的独特技能的平台。
Fiverr的创办理念是想要让买家用5美金的价格买到优质的虚拟服务,包括文稿翻译、设计、虚拟助手,甚至占星和为客户制定饮食计划都是可以赚钱的技能。
宠物保姆
照顾可爱的猫狗同时还能赚钱,这样的神仙兼职你爱了吗?如果你同时具备照顾宠物的经验、闲暇时间、爱心、耐心和细心等条件,那么宠物保姆这份兼职非常适合你!
PetBacker
PetBacker宠物寄养平台从2015年起开始运营,为市面上宠物饲主的需求提供解决方案。
你 可以 免费注册成为Petbacker的宠物保姆或遛狗达人,从宠物寄宿、宠物美容、宠物训练、遛狗服务、宠物日托、宠物计程车和上门喂食选项中,选择你可以为顾客提供的服务。
Jom Paw…
房产仲介每天都会遇到不同的客户,处理各种不一样的买卖境况。
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说起房地产中介这份工作,大部分人的印象都是:外向、健谈、能说会道;这也导致一些自觉是“内向”的人,即使对房地产怀抱巨大热情,也往往被刻板印象束缚,而没有踏出那一步。
那内向的人,真的可以做房地产中介吗?
阅读内容:
1. 内向 vs 外向
2. 内向房地产中介优势
3. 外向房地产中介优势
4. 成为优秀房地产中介的方法
1. 内向 VS 外向
在现在的社会,内向常被理解为“害羞”、“不善言辞”;“外向”则被理解为“会讲话、善于交际”。
但实际上,创造这个理念的卡尔-荣格( Carl Jung ),一开始的本意截然不同。在心理学巨头Carl Jung的解释中,外向者将他们的能量导向外部世界,而内向者则将他们的能量导向内心世界。这也意味着,内向者更善于反思,在小群沟通或一对一沟通表现更好;外向者则善于在大群组表现。
2. 内向房地产中介有什么优势?
在房地产领域,最核心的应该是对于房地产热忱,并热爱帮助他人买对房。
而内向的房地产中介,若是热爱房地产,则会在这些领域拥有绝对优势!
善于长时间专注
内向的人喜欢在表达自己的想法之前,先在内部进行整理,在一些需要长时间地思考一个问题或任务上表现更为出色。这在帮助客户梳理不同投资类型上,能有很大帮助。
善于倾听
内向的人喜欢在混乱中创造秩序,他们通过倾听、观察和分析情况来实现这一目标。"
仔细聆听你房地产客户的需求,能更好地协助他们搜寻适合的房地产投资项目。
善于观察
在观察他人的行动和肢体语言方面,内向者更容易上手。
这很好地帮助他们从小细节去了解客户,建立牢固的关系。
相对客观和平和
上面谈及的观察能力,让内向者更容易从不同角度体察一件事情。
这个能力会让内向的人,更容易帮助客户跳脱“情绪”的角度,客观了解整个投资的恰当程度。
…
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没有本科学历,不代表你就不能赚大钱。不是所有 高薪职业 都要求本科学历,许多人更喜欢有合适能力、经验和背景的人。
在我们无需学历的高薪职业列表中,我们为你罗列赚钱潜力最高、最棒的工作。文章里带你探讨如何在没有学历文凭的情况下依然保证稳定收入!
哪个薪资范围算是高薪?
在讨论哪些职业是高薪职业前,先看看马来西亚的 平均薪资 吧!
马来西亚工人的平均月薪为RM3,037,最低薪资为每月RM1,500。
在马来西亚,你的薪资必须远高过平均值,才算是“富有”;如果你的月薪超过RM17,600,那毋庸置疑,你就是“富有”一群。
马来西亚五个无需学历的高薪职位
阅读内容: 哪个薪资范围算是高薪? 马来西亚五个无需学历的高薪职位 1. 电梯技师 2. 私人教练 3. 活动策划主管 4. 空服员 5. 房地产中介 结论是,许多工作其实并没有学历要求
马来西亚普通人的平均月薪大约是RM3,037,任何月薪超过RM7,000且无需学历的职位都算是高薪职业。
1. 电梯技师
电梯技师维护电梯、升降机和电动步道的操作和运行。工作范围包括设计、组装、维修和修理电子和液压机械。通过了解电梯技师的工作,你可以更深入了解此行业,同时也可以确定你是否对此职业有兴趣。
电梯技师的工作内容:
如果你对电梯技师的工作感兴趣,继续看下去吧!一起看看技师们都在利用什么系统,以及日常所运用到的各种技能。电梯技师的工作范围广度取决于技师们使用什么样的技术。以下是电梯技师日常设计的工作:
电梯设备设计
理解蓝图
测量和切割材料
使用工具组装、安装和修理设备
安装电子系统 …
“房地产中介月入过万?房地产中介很好做!”
相信很多人经常听到类似的话,而你也应该曾在Facebook上看到类似成功房地产中介的post吧?
有时看到这些成功故事后,你是不是也想成为房地产中介,但是又不知道应该如何做?
恭喜你!你来对地方了,现在就一步步教你,如何成为房地产中介。
阅读内容:
1. 成为房地产中介前,你需要知道的事
2. 开始你的房地产中介事业
3. 如何当专业的房地产中介?
4. 我真的能成功吗?
1. 成为房地产中介前,你需要知道的事
在正式成为房地产中介前,你必须了解一些基本的事情,如房地产中介(REN)和注册房地产经纪(REA)的差别、收入模式等。不过不用担心,接下来就带你一一详细了解。
房地产中介和注册房地产经纪的差别
很多人都不知道,房地产中介(Real Estate Negotiator, REN)和注册房地产经纪(Registered Estate Agent, REA)之间有什么差别,甚至误以为两个职业都是一样的。
普遍上,我们都习惯把他们称为房地产agent,但实际上他们的工作、职位都有很大的分别哦!
究竟两者有多大的差别呢?进入这里再告诉你!
房地产中介要读大学?
对于这个问题,很多人都非常好奇。有些人说要,有些人又说不要,那到底是要读大学还是不用呢?
答案是:不需要!
不过,你还需要拥有一些认证,才能正式成为房地产中介。点击这里查看需要哪些认证吧!
你适合当房地产中介吗?
有些人认为,房地产中介的口才要好,不然卖不出房子。
有些人成为房地产中介,发现自己不合适这行,中途就放弃了。
如果你不确定自己是否适合当房地产中介,或你现在有尝试的心态,不如来一个小测验 ,看看你有没有当房地产中介的潜质吧!
房地产中介的收入模式?
相信大家都知道,房地产中介是commission based的工作,就是没有底薪,收入全靠抽取佣金。
也许你经常听到身边的人说,做销售(Sales)不稳定。比起固定收入,commission…
你小时候有没有梦想?当时的梦想,你实现了,还是与之擦肩而过呢?
很多人都会因为现实问题和生活,不得不放下当初的梦想,转换跑道。因为不是自己的梦想工作,过程中可能会面对困难,甚至怀疑自己,最后对工作失去热情。
但是,有这么一个人,虽然不得不放下当飞机师的梦想,但凭着”相信自己“和”平常心“的信念,在转换跑道成为房地产中介后,依然发光发热。
从半年内的千万业绩,到一年后成为”Star Property”房地产中介,这么短时间内达到许多人无法达到的目标,这个人就是Jayden Ng 。
照片来源:Jayden Ng脸书
从小就喜欢探索未知、有着飞机师梦想的Jayden,在上大学时,有幸加入航空公司到学校举办的“飞机师培训计划”,并进行长达两年的培训。
原以为能够梦想成真,从培训班毕业后就能正式成为一名飞机师,殊不知在毕业之际遇上疫情、行动管制令限制航班飞行,而他也在毕业的时候失业了。
Jayden(前)从航空学校毕业后就失业,想飞的梦想瞬间没了。(照片来源Jayden Ng脸书)
在没有完成商学学士学位,又无法当个飞机师“到处飞”的情况之下,年纪轻轻的Jayden不想虚度光阴,只好另寻出路。
他曾尝试“Office工”,但朝九晚五只在办公室内工作,并不适合喜欢到处走的Jayden。
想要逃离沉闷办公室生活的Jayden,偶然间看到房地产公司的招聘广告,因此毅然决然地加入房地产中介的行列。
从0开始,困难重重……
虽然Jayden从18岁开始接触销售行业,但房产业还是第一次接触,所以在入行初期,对他来说任何事情都非常难。
他回忆道,由于在房产行业中毫无经验,因此即使在2021年接到总额3500万令吉销售额的订单,但最后因为无法协助客户成功获得房贷,导致共有100张订单的客户无法成功签署买卖协议(SPA)。
也因为这样,当时他共有RM2500万销售额的订单就这样被“丢掉”,而且入行的前4个月完全没有收入。
除了销售业绩,Jayden在带领团队也遇到难题。虽然他知道销售行业需要带团队,但是因为没有相关经验与技巧,当时成功招聘的70位新成员,最后全都离开了。
事业不顺,母亲生病入院
除了事业不顺,让Jayden雪上加霜的是,他的母亲在同一时间被诊断患上癌症第三期,让他倍感艰辛,但也让他从一个男孩,转变成思想成熟的男人。
家境还算过得去的他,那时候可以选择全权照顾妈妈,由爸爸支持家庭生活。
不过,孝顺的Jayden为了报答父母,选择了一边照顾妈妈,一边工作的辛苦之路,希望能亲自赚钱养家,给父母更好的生活。
在照顾妈妈的那段时间,他忍着伤心的心情,在医院打电话给客户、跟进团队的销售进度,一切保持正面的心情去面对所有工作。
Jayden做这一切,并非只是为了赚钱,而是想要及时报答父母,不想等到失去父母后,才发现自己无法及时尽孝,而后悔伤心。
同时,他也认为这是一个使命,以让更多年轻人尽早意识到这点,激发他们及时为自己和身边人做出改变。
一个信念:相信自己,保持平常心 …