Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market December 2020 [Thai Version]

ประเทศไทย ที่อยู่อาศัย หลังจากที่นักพัฒนาอสังหาฯ หันมาปรับตัวด้วยการลดราคาเพื่อระบายอุปทานคงค้างออกสู่ตลาด อีกทั้งอุปทานใหม่ยังลดลงอย่างมาก คาดว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะมีการปรับตัวตัวต่อไปอีกจนถึงปีหน้า และอาจกินเวลายาวนาน 2-3 ปีกว่าจะกลับเข้าสู่ภาวะปกติ โครงการต่างๆที่มีกำหนดเปิดตัวในปีนี้ส่วนใหญ่ถูกเลื่อนออกไป แต่ยังมีบางโครงการที่เปิดตัวตามปกติ ทำให้อุปสงค์ที่อยู่อาศัยในขณะนี้ยังคงสูงกว่าตลาดอื่นๆ โดยพบว่า โครงการที่เปิดตัวในไตรมาส 2 ปี 2020 มีอัตราการขายทีดี ในครึ่งปีแรกของปี 2021 คาดว่าจะมีอัตราการขายใกล้เคียงกับไตรมาสที่ 4 ปี 2020 และจะกลับมาฟื้นตัวดีขึ้นในครึ่งปีหลัง 2021 จนถึงปี 2022 อาคารสำนักงาน การเพิ่มขึ้นของอุปทานอาจกลายเป็นเครื่องพิสูจน์ความท้าทายของตลาดอาคารสำนักงานมากกว่าการปรับตัวสำหรับนโยบายทำงานที่บ้าน ดังนั้นการเพิ่มมาตรฐานของอาคารสำนักงานอาจเป็นสิ่งจำเป็น อุปสงค์ตลาดอาคารสำนักงานยังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง ถึงแม้ว่าบริษัทส่วนใหญ่จะอนุญาตให้พนักงานกลับมาทำงานที่ออฟฟิศได้ตามปกติแล้ว ในปี 2020 – 2026 จะมีอุปทานอาคารสำนักงานเพิ่มขึ้นกว่า 8 ล้านตร.ม. โดย 632,000 ตร.ม. จะแล้วเสร็จในปี 2022 การระบาดของโรคโควิด-19 ทำให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หันมาให้ความสำคัญกับมาตรฐานอาคารและเทคโนโลยีที่ช่วยดูแลในเรื่องของสุขภาพและความเป็นอยู่ของผู้ที่ทำงานในอาคารหรือสำนักงานต่างๆ ค้าปลีก ธุรกิจค้าปลีกบางประเภทเช่น ธุรกิจอาหาร และ…

Read more

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market December 2020 [Filipino Version]

PH Market Outlook- December 2020 Residential Mga prospect para sa paggaling ng post-pandemik matapos ang isang panahon ng kawalan ng katiyakan Ang tamad na merkado ng tanggapan ay pinipigilan ang paglago ng tirahan dahil ang ilang mga tagapagpahiwatig ng ekonomiya ay tumuturo sa isang maliit na pagrekober. Ang mga benta at pag-upa sa tirahan ay masamang naapektuhan ng isang…

Read more

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market December 2020 [Bahasa Malaysia Version]

Kediaman Tingkat faedah utama sejauh ini tahun ini akan terus memberikan rangsangan kepada ekonomi, walaupun wabak Covid-19 ada banyak orang yang mengambil kesempatan untuk melihat kembali membeli hartanah kerana HOC (Kempen Pemilikan Rumah) dan minat terendah kadar Statistik bulanan Bank Pusat Malaysia menunjukkan bahawa RM9.12bilion daripada RM29.91bilion pinjaman yang digunakan untuk pemerolehan harta tanah…

Read more

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market December 2020 [Arabic Version]

دبي تسجل مبيعات عقارية بقيمة 2.9 مليار درهم تم بيع ما يصل إلى 44 قطعة أرض مقابل 176.48 مليون درهم ، بينما تم بيع 854 شقة وفيلا مقابل 1.49 مليار درهم. أظهرت أحدث البيانات أن قيمة الصفقات العقارية والاملاك الثابته بقيمة إجمالية تقدر ب : 2.9 مليار درهم من خلال 1,241 صفقة خلال الأسبوع المنتهي في…

Read more

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market December 2020 [Khmer Version]

ភ្នំពេញ, ប្រទេសកម្ពុជា ការស្នើសុំសាងសង់សរុបចំនួន ៣.៣៥០ ករណី គឺបានកើនឡើង ៤៥៥ គម្រោងដោយគិតជាទឹកប្រាក់ ៥.០៨១ លានដុល្លារធ្លាក់ចុះ ១៥ ភាគរយបើប្រៀបធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនក្នុងរយៈពេល ៨ ខែដើមឆ្នាំ ២០២០ ។  យោងតាមរបាយការណ៍ដែលបានរាយការណ៍ថ្មីៗនេះស្តីពីនិន្នាការសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចនិងហិរញ្ញវត្ថុអត្រាកំណើនវិនិយោគនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺស្ថិតនៅចន្លោះពី ២០-៣០ ភាគរយបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០១៩ ហើយគម្រោងសាងសង់កំពុងដំណើរការជាពិសេសសំណង់។  លំនៅដ្ឋាននៅក្នុង និង ក្រៅទី  ក្រុងភ្នំ  ពេញ។  ជាមួយគ្នានេះក្នុងរយៈពេល ៨ ខែដើមឆ្នាំនេះកម្ពុជាទទួលបានគម្រោងវិនិយោគឯកជនសរុបចំនួន ១១៣ គម្រោង ។  លើសពីនេះទៀតគម្រោងវិនិយោគឧស្សាហកម្មកើនឡើងបើប្រៀបធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ មុន។ គម្រោងខុនដូ៖ ទីផ្សារខុនដូគឺមានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង។  គម្រោងចំនួន ៤ បន្ថែមទៀតដែលនឹងរួមចំណែកដល់ទីផ្សារនិងមានចំនួនប្រមាណជា ២.៦០០ យូនីត។  ការពន្យារពេលសាងសង់នៅតែបន្តកើតមានក្នុងវិស័យនេះដោយបច្ចុប្បន្នមានគម្រោងចំនួន ៦ ត្រូវបានពន្យារពេលដល់ឆ្នាំ ២០២១។ ការផ្គត់ផ្គង់គម្រោងខុនដូនៅភ្នំពេញបានកើនឡើងត្រឹមតែ ៣,៩៧ ភាគរយប៉ុណ្ណោះ។  ខណៈពេលដែលការបញ្ចប់ដំណាក់កាលទី ១ ជាគម្រោងតែមួយគត់ដែលបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ក្នុងតម្លៃសមរម្យ ១៥,៦៧ ភាគរយ។ មានគម្រោងចំនួន ៣ បានលេចចេញជាដំណាក់កាលថ្មីសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់បន្ថែម។ បន្ថែមលើនេះទៀតគម្រោងចំនួន ៤…

Read more

Daiki Axis’ Business Strategies and Earnings Reviewed by KCR

TOKYO , Dec. 18, 2020 /PRNewswire/ -- Daiki Axis Co., Ltd. (TOKYO:4245), an eco-creation and development company that creates social infrastructure centered on water-related businesses, recently has been reviewed by KCR Inc., an independent research and investor relations support company providing reports on various publicly traded Japanese companies. In this report, KCR provides analysis of…

Read more

Juwai IQI Monthly Newsletter – Real Estate Market November 2020 (Dubai Version)

كما يبدو انه قد حان الوقت للاستثمار في سوق العقارات في دبي , حيث يتم تقدير الأسعار إلى حد ما وبأسعار معقولة أكثر من جميع تلك الموجودة في أكبر 25 مدينة رئيسية في جميع أنحاء العالم.   في الواقع اسعار العقارات في دبي بدأت في الاقتراب إلى انخفاض التثمين العقاري باقل من قيمتة الحقيقة  undervalued مقارنتاَ بأفضل…

Read more

IQI Blog