Version: 中文 & EN

Ingin tahu bagaimana generasi muda berjaya memiliki rumah pertama mereka? Dengan adanya pengetahuan yang cukup dan duit, anda boleh memiliki rumah sendiri sebelum usia anda mencecah 30 tahun.

Jika anda tidak yakin dan kurang pengetahuan tentang bagaimana nak beli rumah? Jangan risau! Artikel kali ini, kami sudah kumpulkan dan menjawab 10 soalan yang sering menjadi pertanyaan kepada para pembeli rumah

1. Berapa bajet atau wang yang diperlukan?

Anda boleh gunakan pelbagai kalkulator di Internet untuk menjawab soalan ini, contohnya:

Affordability Calculator: Masukkan gaji serta komitmen bulanan anda, dan anda akan dapat jumlah pinjaman yang berpadanan dengan kemampuan anda.

Home Loan Calculator: Kalau anda dah tahu jumlah pinjaman dan berapa puluh tahun kena bayar, kalkulator ni akan kira berapa banyak anda kena bayar setiap bulan.

Senang cerita, pinjaman rumah anda tak patut melebihi satu pertiga (1/3) gaji kasar. Jadi kalau gaji anda RM3,000 sebulan, anda tak sepatutnya membayar lebih daripada RM900 sebulan untuk pinjaman perumahan.

Pastikan simpanan anda cukup bukan saja untuk bayaran muka, tapi juga untuk kos-kos lain yang datang sekali dengan pembelian rumah.

2. Patutkah saya membiayai semula (refinance) rumah saya?

Ramai pemilik rumah berbuat demikian untuk mendapatkan wang tunai tambahan — walaupun ia adalah perkara biasa, anda mempunyai rakan, saudara mara dan jiran yang berbuat demikian, jangan lakukannya untuk alasan yang salah!

Berikut adalah tiga perkara yang perlu anda ketahui tentang membiayai semula hartanah anda, menurut HSBC Malaysia:

• Anda memanfaatkan nilai hartanah anda yang semakin meningkat untuk mendapatkan jumlah pembiayaan yang lebih besar.

• Pinjaman dibiayai semula anda membayar pinjaman perumahan semasa anda.

• Anda bebas menggunakan baki mengikut kehendak anda.

 Walau bagaimanapun, lakukan hanya jika ada sebab yang sah mengapa anda memerlukan wang tersebut.

3. Bagaimana cara saya menyimpan wang untuk bayaran pendahuluan?

Ini bergantung sepenuhnya pada diri anda. Bayaran pendahuluan biasanya merangkumi 10% daripada harga yang diminta, bergantung pada margin pembiayaan anda (jumlah pinjaman keseluruhan yang layak untuk anda).

Jangan lupa, 10% ini boleh dikeluarkan daripada Akaun 2 Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) anda! Dan dengan pengenalan Akaun 3 KWSP, anda juga boleh mempertimbangkan untuk mengeluarkan dari Akaun 3 bagi membantu sebarang kos yang ditanggung semasa proses pembelian rumah.

4. Bagaimana saya menilai rumah saya?

Untuk rumah subsale, anda perlu membuat penilaian rumah untuk menentukan nilai pasaran hartanah tersebut.

Pemilik terdahulu mungkin menetapkan harga mengikut pasaran, tetapi lebih baik untuk mendapatkan beberapa pendapat daripada sumber yang boleh dipercayai, seperti ejen hartanah atau iklan dalam talian, bagi mendapatkan gambaran yang lebih jelas.

Penilaian biasanya dilakukan oleh bank untuk menentukan jumlah pinjaman yang akan ditawarkan, tetapi anda juga boleh melakukannya sendiri untuk menentukan sama ada harga jualan adalah mengikut nilai pasaran.

Namun, pastikan penilaian dilakukan oleh agensi bertauliah untuk ketepatan yang lebih baik. Ingat bahawa kadangkala harga penilaian anda mungkin tidak begitu tepat.

5. Istilah profesional

Apa dokumen yang perlu disediakan?

Dalam proses pembelian rumah, terdapat beberapa dokumen yang anda perlukan daripada awal pencarian rumah serta dalam peringkat seterusnya. Antara dokumen tersebut adalah:

Patutkah saya mendapatkan insurans hayat gadai janji?

MRTA VS MLTA

• MRTA – Mortgage Reducing Term Assurance
• MLTA – Mortgage Level Term Assurance

Perlindungan ini dapat menjadi jaring keselamatan kewangan yang berharga di waktu susah, jadi adalah bijak untuk mempertimbangkannya, walaupun ia bukan syarat mandatori dalam tawaran pinjaman perumahan anda. 

6. Pinjaman Bank

Mengapa bank menolak permohonan pinjaman perumahan saya?

Terdapat pelbagai faktor yang dilihat oleh bank semasa meluluskan permohonan pinjaman perumahan.

Faktor-faktor ini merangkumi lokasi hartanah, pendapatan peminjam, kekurangan rekod kemudahan kredit (anda digalakkan untuk memiliki kad kredit yang dibayar tepat pada masanya), laporan CCRIS yang buruk, atau nisbah khidmat hutang (DSR) yang mungkin melebihi had maksimum.

Oleh itu, adalah penting untuk menjaga rekod yang bersih dengan membuat pembayaran pinjaman sedia ada anda tepat pada waktunya.

Apa itu CTOS, CCRIS dan DSR?

Anda boleh menyemak CCRIS online secara percuma dengan 4 langkah mudah. Rekod kredit CCRIS dan CTOS anda akan digunakan oleh institusi kewangan untuk melihat corak pembayaran balik hutang anda sewaktu anda memohon kemudahan kredit.

7. Bagaimana cara saya melindungi diri jika Kadar Dasar Semalaman (OPR) meningkat?

Kebanyakan pinjaman perumahan yang terdapat di Malaysia adalah berdasarkan Kadar Dasar Semalaman (OPR), yang kini ditetapkan pada 3%. Jika anda ingin memahami lebih lanjut mengenai OPR dan bagaimana ia mempengaruhi pinjaman anda, anda boleh membacanya di sini.

Untuk melindungi diri daripada ketidakstabilan OPR, anda boleh mempertimbangkan pinjaman perumahan dengan kadar tetap.

 8. Patutkah saya mengambil pinjaman perumahan asas atau pinjaman perumahan fleksibel?

Perbezaan antara pinjaman perumahan konvensional dan pinjaman fleksibel terletak pada jumlah yang boleh anda bayar setiap bulan.

Jika anda pekerja bergaji tetap, lebih masuk akal untuk memilih pinjaman asas, kerana anda membayar jumlah yang ditetapkan setiap bulan sepanjang tempoh pinjaman.

Kelemahan pinjaman asas ialah anda tidak dapat menjimatkan caj faedah sekiranya anda membuat bayaran sekali gus atau membayar lebih setiap bulan.

Berbeza dengan pinjaman fleksibel, anda boleh membuat bayaran tambahan untuk mengurangkan faedah pinjaman dan mengeluarkan pembayaran tambahan yang telah dibuat pada bila-bila masa tanpa prosedur yang rumit.

Namun, pinjaman fleksibel biasanya datang dengan yuran bulanan tetap (biasanya RM10 sebulan) untuk mengekalkan akaun semasa.

Tentukan jenis pinjaman yang sesuai dengan pendapatan anda dengan membandingkan pinjaman asas, semi-fleksibel, dan fleksibel sepenuhnya.

9. Apakah inisiatif yang terdapat bagi pembeli rumah pertama?

Dalam Belanjawan 2025, kerajaan juga telah menyatakan komitmen mereka untuk menyediakan lebih banyak peluang bagi pembeli rumah pertama dengan inisiatif dan program yang lebih lanjut.

Antara inisiatif yang disediakan ialah pelepasan cukai individu sehingga RM7000 ke atas faedah pinjaman perumahan bagi perjanjian yang disempurnakan untuk galakkan milikan rumah pertama

10. Adakah reputasi pemaju itu penting?

Bagi pembeli rumah buat pertama kali, adalah sangat penting buat anda membeli rumah daripada pemaju yang memiliki reputasi yang baik. Buat kajian terlebih dahulu mengenai pemaju yang terdapat di kawasan anda dan pilihlah yang mempunyai rekod yang baik. 

Jika anda mendapatkan khidmat pemaju yang mempunyai rekod dan reputasi yang kurang memberangsangkan, akan ada beberapa akibat yang bakal terjadi.

Disebabkan masalah kewangan serta pengurusan tersebut, projek yang dihasilkan akan memiliki banyak masalah, antaranya ialah dinding yang retak dan jubin yang rosak.

Bagi mengelakkan isu tersebut berlaku, anda haruslah memilih pemaju yang bagus. Ini kerana, mereka lebih memahami undang-undang pembinaan. Oleh itu, mereka akan menyediakan keadaan rumah yang selesa dan elok kepada para pembeli. 

Jika anda berminat untuk mengetahui perkembangan projek terkini, boleh layari portal rasmi Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan.

10 Tips Beli Rumah Pertama di Malaysia

Memahami semua aspek ini membantu anda membuat keputusan yang bijak untuk membeli rumah pertama anda di Malaysia.

 Adakah anda berminat untuk mendapatkan rumah pertama anda? Di IQI, kami akan membantu anda mencari rumah terbaik buat anda mengikut bajet yang anda ada.

Tinggalkan butiran anda dibawah, dan kami akan hubungi anda!

Baca Selanjutnya:

1. Perjanjian Sewa Rumah di Malaysia: Yuran, duti setem dan banyak lagi!
2. Ketahui 7 Cara Wajib Semak Ejen Hartanah Berdaftar atau Palsu!
3. 5 Cara Berunding Dengan Owner Rumah Sebelum Anda Beli Rumah

The post Pembeli Rumah Pertama? 10 Soalan Anda Telah Di Jawab! appeared first on IQI Blog.

Versi: CN, EN

Belanjawan 2025 telah dibentangkan pada 18 Oktober (Jumaat), tepat jam 4 petang, dengan tema penuh harapan “Ekonomi MADANI, Negara Makmur, Rakyat Sejahtera”.

Belanjawan 2025 memberi harapan dan membuka peluang baharu kepada pelabur dan pembeli rumah di Malaysia dengan pengenalan pelbagai inisiatif dan peruntukan strategik baharu dalam memacu pertumbuhan pasaran hartanah.

Pelbagai insentif dan inisiatif yang berpotensi meningkatkan pulangan pelaburan dalam pasaran hartanah Malaysia telah diperkenalkan, dengan tumpuan pada pengurangan cukai, subsidi dan pelaburan besar dalam infrastruktur.

Para pembeli rumah akhirnya dapat menarik nafas lega, setelah kerajaan mengumumkan pelbagai inisiatif baharu yang dapat memudahkan mereka dalam proses pembelian rumah.

Jom kita singkap sorotan utama hartanah yang kini menjadi tumpuan pelabur dan pembeli!

1. Pembangunan Negeri

Demi kepentingan rakyat dan meningkatkan kemudahan di pelbagai wilayah, kerajaan akan melaksanakan projek pembangunan di setiap negeri, termasuk pembinaan lebuh raya, transit aliran ringan, serta menaik taraf jalan raya dan infrastruktur lain.

Sabah, Sarawak dan Malaysia Timur, menerima jumlah subsidi pembangunan tertinggi dalam usaha ini.

2. Forest City

Kerajaan akan menubuhkan sebuah badan kewangan khusus untuk membangunkan dan menambah baik Forest City, dengan tujuan untuk merancakkan ekonomi kawasan tersebut serta mencipta banyak peluang pekerjaan.

Kawasan ini juga akan dijadikan sebagai pulau bebas cukai bagi menarik lebih banyak pelaburan dan aktiviti ekonomi.

3. Projek Pembangunan Tenaga Hijau

Projek Pelan Hala Tuju Peralihan Tenaga Negara (NETR) akan memasuki fasa pelaksanaan seperti Projek Ladang Solar Terapung Hidro Hibrid Kenyir dan hab hidrogen hijau di Terengganu.

4. Projek Pembangunan Hartanah

Sebanyak RM200 juta telah diperuntukkan untuk pembangunan rumah mampu milik bagi rakyat di tanah-tanah wakaf, yang akan dilaksanakan oleh UDA.

Selain itu, tanah Rizab Melayu akan dibangunkan melalui kerjasama antara PNB dan PHB dalam projek perumahan mampu milik, penginapan pelajar dan pembangunan komersial.

5. Rumah Mampu Milik

Sebanyak RM900 juta diperuntukkan untuk 48 projek Program Perumahan Rakyat (PPR) dan 14 projek Rumah Mesra Rakyat, termasuk dua projek PPR baharu di Port Dickson dan Seberang Perai Tengah.

Sebanyak 30 projek PPR dijangka siap menjelang akhir 2025, yang akan memberi manfaat kepada 17,500 penghuni baharu.

6. Sejati MADANI

Kerajaan akan memperuntukkan sebanyak RM1 bilion pada tahun hadapan untuk melaksanakan projek Sejati MADANI, yang bertujuan memperkukuhkan pembangunan dan kesejahteraan masyarakat selaras dengan aspirasi negara.

7. Pelepasan Cukai Pendapatan jika Jelas Pinjaman Rumah

Bagi perjanjian diselesaikan antara 1 Januari 2025 hingga 31 Disember 2027, pelepasan cukai pendapatan peribadi boleh dituntut sehingga RM7,000.

Ini bertujuan menggalakkan penyelesaian awal pinjaman perumahan dan meringankan beban kewangan pemilik rumah.

Sebagai kesimpulan, Belanjawan 2025 jelas menunjukkan komitmen kerajaan untuk memperkukuhkan sektor hartanah, menawarkan peluang yang lebih cerah bagi pelabur dan pembeli rumah.

Dengan pelbagai insentif dan peruntukan strategik, pasaran hartanah Malaysia kini berada di landasan untuk pertumbuhan yang lebih mapan dan menguntungkan.

Untuk maklumat terkini dan butiran lengkap mengenai Belanjawan 2025, sila layari laman web rasmi untuk lebih lanjut!

Mencari kerjaya yang menawarkan kestabilan ekonomi? Industri hartanah adalah pilihan tepat! Sertai kami di IQI sebagai ejen hartanah dan nikmati insentif menarik serta pendapatan pasif yang menguntungkan.

Baca Selanjutnya:

1. Belanjawan 2025: Fokus pada Perumahan Mampu Milik

2. Pemilik Rumah di Malaysia Nikmati Lonjakan Nilai Hartanah Lebih RM 100,000 dalam Tempoh 10 Tahun

3. Akaun 3 KWSP: Pindahan Amaun ke Akaun 3 Adalah Pilihan Yang Baik Atau Buruk?

The post Belanjawan 2025: Memberi Sinar Harapan Buat Pembeli Hartanah appeared first on IQI Blog.

Versi: CN, EN

Perdana Menteri merangkap Menteri Kewangan, Datuk Seri Anwar Ibrahim, telah membentangkan Belanjawan 2025 yang ditunggu-tunggu pada 18 Oktober (Jumaat), jam 4 petang, dengan tema “Ekonomi MADANI, Negara Makmur, Rakyat Sejahtera”. 

Pembentangan ini memberikan gambaran mendalam mengenai perancangan kewangan serta hala tuju dasar bagi membangkitkan ekonomi negara dan kesejahteraan rakyat bagi tahun mendatang.

Belanjawan 2025 adalah belanjawan terbesar Malaysia setakat ini, sebanyak RM421 bilion secara menyeluruh. Peruntukan kali ini RM27.2 bilion lebih tinggi dari belanjawan tahun lepas (Tidak termasuk RM2 bilion simpanan luar jangka).

Pendidikan: RM82.1 bilion
Kesihatan: RM45.3 bilion
Sektor keselamatan: RM21.2 bilion

Mari kita telusuri sorotan utama yang sedang menarik perhatian ramai!

1. Hartanah

a. Pembangunan Negeri 
Demi kepentingan rakyat dan meningkatkan kemudahan di pelbagai wilayah, kerajaan akan melaksanakan projek pembangunan di setiap negeri, termasuk pembinaan lebuh raya, transit aliran ringan, serta menaik taraf jalan raya dan infrastruktur lain.

Sabah, di Malaysia Timur, menerima jumlah subsidi pembangunan tertinggi dalam usaha ini.

b. Forest City

Kerajaan akan menubuhkan sebuah badan kewangan khusus untuk membangunkan dan menambah baik Forest City, dengan tujuan untuk merancakkan ekonomi kawasan tersebut serta mencipta banyak peluang pekerjaan.

Kawasan ini juga akan dijadikan sebagai pulau bebas cukai bagi menarik lebih banyak pelaburan dan aktiviti ekonomi.

c. Projek Pembangunan Tenaga Hijau
Projek Pelan Hala Tuju Peralihan Tenaga Negara (NETR) akan memasuki fasa pelaksanaan seperti Projek Ladang Solar Terapung Hidro Hibrid Kenyir dan hab hidrogen hijau di Terengganu.

d. Projek Pembangunan Hartanah
Sebanyak RM200 juta telah diperuntukkan untuk pembangunan rumah mampu milik bagi rakyat di tanah-tanah wakaf, yang akan dilaksanakan oleh UDA.

Selain itu, tanah Rizab Melayu akan dibangunkan melalui kerjasama antara PNB dan PHB dalam projek perumahan mampu milik, penginapan pelajar dan pembangunan komersial.

e. Rumah Mampu Milik

Sebanyak RM900 juta diperuntukkan untuk 48 projek Program Perumahan Rakyat (PPR) dan 14 projek Rumah Mesra Rakyat, termasuk dua projek PPR baharu di Port Dickson dan Seberang Perai Tengah.

Sebanyak 30 projek PPR dijangka siap menjelang akhir 2025, yang akan memberi manfaat kepada 17,500 penghuni baharu.

f. Sejati MADANI
Kerajaan akan memperuntukkan sebanyak RM1 bilion pada tahun hadapan untuk melaksanakan projek Sejati MADANI, yang bertujuan memperkukuhkan pembangunan dan kesejahteraan masyarakat selaras dengan aspirasi negara.

g. Pelepasan Cukai Pendapatan jika Jelas Pinjaman Rumah
Bagi perjanjian diselesaikan antara 1 Januari 2025 hingga 31 Disember 2027, pelepasan cukai pendapatan peribadi boleh dituntut sehingga RM7,000.

Ini bertujuan menggalakkan penyelesaian awal pinjaman perumahan dan meringankan beban kewangan pemilik rumah.

2. Ekonomi

a. Cukai Jualan
Pelaksanaan Cukai Jualan dan Perkhidmatan (SST) akan dilakukan secara lebih progresif, selaras dengan dasar yang bertujuan untuk tidak mahu membebankan rakyat.

Cukai ini tidak lagi akan dikenakan ke atas barangan asas, sebaliknya ia akan dikenakan ke atas barangan bukan asas seperti barangan premium yang diimport, contohnya Salmon, Avokado dan lain-lain.

b. Cukai Perkhidmatan
Diperluas meliputi perkhidmatan komersial antaranya perniagaan seperti perkhidmatan kewangan berasaskan yuran. Skop cukai perkhidmatan diperlukan meliputi perkhidmatan komersial antaranya perniagaan.

c. Cukai Pendapatan ke Atas Dividen
Mulai tahun taksiran 2025, cukai sebanyak 2% akan dikenakan ke atas pendapatan dividen melebihi RM100,000 yang diterima oleh pemegang saham individu.

Namun, pendapatan dividen daripada pelaburan seperti KWSP, amanah saham di bawah PNB, serta dividen yang diperoleh dari luar negara akan dikecualikan daripada cukai ini.

d. Pelancongan
Sebanyak RM550 juta telah diperuntukkan bagi mempromosikan dan melaksanakan aktiviti sempena Tahun Melawat Malaysia 2026, bertujuan meningkatkan industri pelancongan negara.

e. Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP)

KWSP sedang mengkaji pendekatan pemindahan antara generasi, di mana sebahagian simpanan KWSP ahli boleh dipindahkan ke akaun KWSP ahli keluarga.

Selain itu, kerajaan telah bersetuju untuk mewajibkan semua pekerja bukan warganegara mencarum ke KWSP secara berperingkat.

f. Cukai Karbon
Kerajaan akan memperkenalkan cukai karbon pada tahun 2026, yang akan dikenakan kepada industri pengimpalan dan tenaga.

Bertujuan untuk menggalakkan penggunaan teknologi karbon rendah serta menyediakan dana untuk penyelidikan dan pembangunan hijau, dalam usaha menyokong kelestarian alam sekitar.

g. Cukai Minuman Bergula
Pelaksanaan cukai ke atas minuman bergula akan bermula pada 1 Januari 2025. Cukai ini akan dikenakan pada kadar 40 sen levi bagi setiap liter minuman manis, sebagai langkah untuk mengurangkan pengambilan gula dan mempromosikan gaya hidup sihat.

h. Potongan Cukai Tambahan
Majikan akan diberikan pelepasan cukai sebanyak 50% selama 12 bulan jika mereka mengambil semula wanita yang kembali bekerja.

Selain itu, majikan yang melaksanakan mod pekerjaan fleksibel juga layak menerima pelepasan cukai sebanyak 50% atas kos perbelanjaan yang terlibat.

3. Kesihatan

a. Pengecualian Cukai Insurans
Pengecualian cukai pendapatan bagi yuran pengajian dan premium insurans perubatan telah dinaikkan kepada RM4,000 dalam belanjawan 2025.

Memberi manfaat kepada individu dalam merancang kewangan dan menggalakkan akses kepada pendidikan serta perlindungan kesihatan yang lebih baik.

b. Kemudahan Kesihatan
Sebanyak RM45.3 bilion telah diperuntukkan kepada Kementerian Kesihatan bagi menyediakan kemudahan kesihatan yang berkualiti dan mesra rakyat.

Daripada jumlah tersebut, RM1.35 bilion akan digunakan untuk penyelenggaraan prasarana kesihatan, termasuk membaik pulih kemudahan asas seperti tandas hospital yang uzur.

Selain itu, RM300 juta diperuntukkan untuk menaik taraf klinik-klinik daif di seluruh negara, bagi memastikan perkhidmatan kesihatan lebih efisien dan selesa untuk rakyat.

c. Pengecualian Bayaran Cukai Bagi Perubatan
Perbelanjaan perubatan, termasuk kos vaksinasi untuk ibu bapa dan datuk nenek, akan dikecualikan sepenuhnya daripada cukai.

4. Pendidikan

a. PTPTN
Sebanyak RM500 juta telah diperuntukkan oleh PTPTN untuk menyediakan dana pembiayaan pendidikan, dengan keutamaan diberikan kepada pelajar yang mengikuti pengajian dalam bidang STEM di institusi pengajian tinggi awam (IPTA).

b. Penekanan Pelajaran dalam Bidang AI
Bagi menyediakan pekerjaan berpendapatan tinggi dalam bidang AI, potongan cukai khas diberikan kepada IPTS yang membangunkan kursus baharu seperti teknologi digital, AI, robotik, IoT, sains data, FinTech dan teknologi mampan.

c. Kenaikan Yuran Pendidikan untuk Pelajar T15
Dari segi subsidi pendidikan, kerajaan bercadang untuk mengenakan yuran pengajian yang lebih tinggi kepada pelajar daripada keluarga T15 yang belajar di sekolah berasrama penuh kerajaan dan institusi pengajian tinggi awam.

Selain itu, subsidi pendidikan untuk golongan berpendapatan tinggi T15 akan dikurangkan secara berperingkat dan dana yang dijimatkan akan digunakan untuk meningkatkan infrastruktur sekolah berasrama penuh serta universiti kerajaan.

d. Institusi Pendidikan Tinggi
Kerajaan menyediakan subsidi tahunan sehingga RM15,000 bagi setiap pelajar di sekolah berasrama penuh.

Namun, memandangkan 30% daripada pelajar tersebut berasal daripada keluarga berpendapatan tinggi, subsidi untuk golongan ini akan dikurangkan bagi memastikan bantuan lebih tertumpu kepada mereka yang memerlukan.

5. Rakyat

a. MyDigital ID
Aplikasi MyDigital ID akan dijadikan platform serba lengkap untuk rakyat Malaysia, bertujuan memudahkan akses kepada perkhidmatan kerajaan. Aplikasi ini juga akan membantu rakyat menggunakan pelbagai perkhidmatan dengan lebih efisien, sebagai sebahagian daripada inisiatif kerajaan untuk menuju ke era digital.

b. Subsidi Bagi Kereta EV

Pengstrukturan semula subsidi kereta elektrik (EV) yang diumumkan oleh Perdana Menteri bertujuan menggalakkan rakyat Malaysia membeli dan menggunakan lebih banyak kenderaan EV.

Perodua kini giat berusaha untuk melancarkan kenderaan EV yang berharga di bawah RM100 ribu, bagi menjadikannya lebih mampu milik kepada pengguna.

c. Sumbangan Tunai Rahmah (STR)

Sebanyak RM13 bilion dalam bentuk Sumbangan Tunai Rahmah (STR) dan Sumbangan Asas Rahmah (SARA) akan disalurkan kepada 9 juta penerima, yang merangkumi 60% daripada penduduk dewasa di negara ini.

d. Bantuan B40 dan Golongan Miskin
Kadar bantuan kebajikan bulanan untuk warga emas dalam kalangan rakyat termiskin dinaikkan kepada RM600 sebulan, berbanding RM500 pada tahun 2024.

Kadar Bantuan Kanak-Kanak bagi Keluarga Termiskin:

• Berusia 6 tahun ke bawah: RM250 (2024: RM200)
• Berusia 7 hingga 18 tahun: RM200 (2024: RM150)
  *Jumlah maksimum bagi setiap keluarga ialah RM1,000.

e. Kadar Gaji Minimum

Kadar gaji minimum dinaikkan kepada RM1,700 sebulan, berbanding RM1,500, berkuat kuasa pada 1 Februari 2025. Bagi majikan yang mempunyai kurang daripada 5 pekerja, penguatkuasaan gaji minimum sebanyak RM1,700 akan bermula pada 1 Ogos 2025, dengan tempoh penangguhan selama 6 bulan.

f. Kemudahan Pengangkutan Awam

Sebanyak 250 bas elektrik dan 12 gerabak tren penumpang telah diperoleh oleh Prasarana dan KTMB. Bertujuan untuk meningkatkan kualiti perkhidmatan serta menyokong inisiatif mesra alam dalam pengangkutan awam negara.

6. Usahawan

a. PIKAS 2030
Inisiatif kerjasama antara kerajaan dan sektor swasta yang dinamakan PIKAS 2023 berpotensi membuka peluang pekerjaan bagi rakyat Malaysia. Melalui inisiatif ini, kerajaan menyasarkan untuk menarik pelaburan swasta bernilai RM78 bilion, yang dijangka dapat mencipta lebih daripada 900,000 peluang pekerjaan pada tahun 2023.

b. E-Invois
Syarikat-syarikat di Malaysia disarankan untuk membuat pembelian ICT dan perisian komputer bagi beralih kepada penggunaan e-invois. Kerajaan memberikan tempoh selama 2 tahun kepada pemilik perniagaan untuk menyediakan kelengkapan yang diperlukan bagi pelaksanaan penuh e-invois.

c. Perusahaan Mikro Kecil dan Sederhana
Memperkasakan fungsi Perusahaan Mikro Kecil dan Sederhana (PMKS) dan geran digital penjaja sebanyak RM50 Juta untuk usahawan tempatan kekal berdaya saing dalam pasaran.

7. Golongan Belia

a. Skim Step Up Financing
RM5 Bilion ringgit diperuntukkan bagi Skim “Step Up Financing”, skim ini diperkenalkan sebagai jaminan Kerajaan khusus untuk golongan muda yang ingin memiliki rumah pertama.

Belanjawan 2025 dijangka menjadi titik perubahan bagi pembangunan ekonomi negara dengan pelbagai dasar kukuh yang dijangka akan mempertingkatkan kesejahteraan rakyat. 

Dengan tumpuan kepada pembangunan yang mampan, ia bukan sahaja akan memperkukuhkan ekonomi tetapi juga menjanjikan masa depan yang lebih cerah untuk semua.

Kita mengharapkan impak positif yang akan merangsang pertumbuhan dalam sektor-sektor utama, termasuk hartanah dan industri lain. Semoga Belanjawan 2025 ini, membawa lebih banyak peluang untuk kemakmuran bersama.

Untuk mengikuti perkembangan terkini atau menyemak Belanjawan 2025, jangan ketinggalan melawat laman web rasmi yang disediakan.

Ingin berada dalam karier yang menjaminkan ekonomi yang stabil? Bidang hartanah lah jawapannya! Sertai kami di IQI sebagai ejen hartanah untuk mengalami pelbagai insentif menarik dan pendapatan pasif.

Baca Selanjutnya

1. Belanjawan 2025: Fokus pada Perumahan Mampu Milik

2. Pemilik Rumah di Malaysia Nikmati Lonjakan Nilai Hartanah Lebih RM 100,000 dalam Tempoh 10 Tahun

3. Akaun 3 KWSP: Pindahan Amaun ke Akaun 3 Adalah Pilihan Yang Baik Atau Buruk?

The post RM421 Bilion Bajet Bakal Dikeluarkan Bagi Belanjawan 2025 appeared first on IQI Blog.