本文主要内容是由居外IQI首席经济学家善萨伊德提供。

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马来西亚2026年财政预算案即将在10月10日，下午4点于国会下议院，由首相兼财政部长拿督斯里安华正式提呈。

安华也曾表示，这份财案不仅仅是一份年度财务文件，更是反映政府优先事项与国家来年发展方向的重要蓝图。

对此，居外IQI首席经济学家善萨伊德（Shan Saeed）发表了以下评论，表示2026年财政预算案是一份专注在“韧性、创新与增长的2026年马来西亚战略蓝图”。

在全球环境趋紧的背景下，2026年财政预算案旨在通过平衡补贴合理化、新的财政激励措施和监管改革，重塑商业优先事项。

随着2026年的国内生产总值（GDP）预计将增长4.5%至5.5%，政府力求在财政赤字控制在GDP的约3.5%，同时也实现可持续扩张。

相较于2022年的5%赤字水平，此举将展现出更严谨、稳健的财政增长轨迹。

另外，该财案的补贴优化计划预计每年将节省RM100亿至RM120亿，并将资源转向数字基础设施、可再生能源和物流现代化等能够提高生产力的领域。

与此同时，预计也将为人工智能（AI）、半导体设计和绿色制造提供RM30亿至RM40亿的新税收优惠，以进一步推动马来西亚与《2030年东盟数字经济框架》接轨，预计将释放2万亿美元的区域数字价值。

对于企业而言，这些措施既有变革型，又充满挑战。合理的能源补贴可能会使工业运营成本提高5%至8%，从而使企业提升效率，并加速推进环境、社会和治理（ESG）的实践。

然而，据早期分析师的初步共识，针对性研发税收和资本支出补贴的延长措施，预计将在2026年推动私营部门投资增长约RM250亿。

在政策变动可能一夜间重塑商业模式的环境下，清晰的监管和与监管机构的互动已经成为战略要务。

那些在早期转向技术投资、能源效率提升和透明治理的企业，将在马来西亚新增长架构中成为明确赢家。

归根结底，2026年财政预算案并非紧缩政策，而是资源配置的精准之举。

通过将资本从消费转向创新领域，从依赖型经济转向竞争力经济，马来西亚有望在2027年前成为东盟最具韧性的中等收入经济体。

本文主要内容是由居外IQI首席经济学家善萨伊德提供。

善萨伊德是居外IQI的首席经济学家，拥有25年国际银行与金融机构经验，专长于私人银行、风险合规及大宗商品研究。他为吉隆坡、迪拜、新加坡、香港、多伦多等全球客户提供经济与投资咨询。

马来西亚政府正从多项政策刺激经济发展，经济学家也对大马未来的经济发展保持乐观态度，相信将能刺激当地的房地产市场的发展，可见大马房地产的增长潜力无限！

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随着数字经济的发展，数据中心作为5G、人工智能、云计算等新一代信息通信技术的重要载体，在促进数字化转型中的作用日益凸显。

近些年，东南亚地区数字化进程加速发展，对数据中心的需求也持续攀升。

凭借着丰富的土地、电力资源以及政府支持政策等，马来西亚正在吸引众多国际企业前来投资兴建数据中心，以期增强马来西亚数字经济活力，并培养一批高技术人才。

全球房地产科技公司居外IQI今年5月份的一份报告指出，马来西亚目前共有30多个数据中心，另有十多个正在开发中。

报告指出，就土地成本而言，马来西亚具有很大优势。吉隆坡和柔佛州土地成本较低，仅需美国北弗吉尼亚州数据中心市场的四分之一。

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