尽管今年上半季度，全球市场均因COVID-19而有所波动。但 IQI Global仍收获喜讯，据其在7月2日统计的数据显示，旗下房仲在2020年1月至6月达成逾24亿令吉的房产 销售额 。 IQI Global是东南亚和中东首屈一指的房地产平台，也是居外 IQI旗下公司。 该集团首席执行长Kashif Ansari指出： “数据显示，对于以价值为导向的买家来说，房地产的需求依旧强劲。” 他指出，在今年上半年， IQI Global的团队协助买家们购置了逾24亿令吉的房产，可见在疫情的行动管制令限制下，房市仍具弹性。 他进一步对比去年的数据，指在IQI Global 在2019年的销售额达43.4亿令吉，今年仅过去6个月，即使面对艰巨的挑战，但仍达到去年销售额的50%。 因此，Kashif期许今年年底的IQI Global销售额能超越2019年，迈向更高峰。 他指出，由于在新项目市场成绩颇佳，因此也未面对太多价格涨幅的压力。 “目前最为活跃的都是以价值为主的买家，他们仔细挑选心目中适合的地点和项目。” 他进一步解释，虽然IQI Global仅半年已达24亿令吉销售额，但不代表整体市场全面复苏，而更归功于谨慎挑选产品以及有效的市场营销等措施。 --延伸阅读：在COVID-19影响下，房地产还撑得过吗？ “当然无论本地或国际买家，现在都面对着“如何展示房产”的挑战。因此我们的团队以科技迅速应对，推出在线看房的措施，包括在线房源展示、网络活动、虚拟导览、3D线上看房等。” 他补充，目前旗下的近万名房仲，均改变了传统的房产销售模式，成功应对新挑战。 “马来西亚以其良好入场价格、政策亲切且在一带一路影响下，相当具有吸引力。” Kashif 进一步阐述，宏观经济稳定、金融市场稳健、基设现代化、人力资源强劲等，都是推动马来西亚经济积极发展的因素，广受欲拓展投资、寻求多元投资组合的全球投资者的欢迎。 他相信，马来西亚在来年将更受国外投资者的欢迎，包括日本、中国、韩国、孟加拉、中东、英国和欧洲等。且对国外投资者来说，降低高楼物业置业门槛相当具有吸引力；预计这措施也能减低发展商的物业囤积压力。 “居外IQI的第一季度的房地产指数和调查报告显示，全国的仲介预测2020年房价将上涨1.1%，并在2021年达到8.6%的快速增长。而马来西亚国行的报告显示，2019年的房价涨幅未0.88%。”   IQI Global，专业为主、科技为辅，创造跨越国界的房仲精英平台。 提供长期培训、优质团队， 只缺一个对房产有热诚、敢学敢冲的你！ 留下联系资料，我们的招聘团队将尽快联系你。  

马来西亚 首相丹斯里慕尤丁这次讲词长达1小时，虽然没有提及有条件行动管制令是否延长，但宣布了相当多刺激经济的 重点 措施，即 短期经济复苏计划 （PENJANA）。 听了一小时的的短期经济复苏计划（PENJANA）， 是不是只听懂这个计划总值350亿令吉，但觉得很茫然blur blur， 不懂发生了什么事？ 让我们直接看重点！   这次的短期经济复苏计划，有3大主要目标，即赋权人民、推进商业及刺激经济。 由于预计今年失业率会高达5.5%或86万国民，因此这部分涵括的措施包括协助失业者、提供薪水津贴和增进国民技能等。 稍微摘录一般民众（就是你跟我咯！）会感兴趣的部分，如下： 扩大50亿令吉的工资补贴计划，延长补贴3个月，每月600令吉予最多200名员工。 为援助失业者推出15亿令吉的聘用员工奖掖计划 ，即企业聘请40岁以下的失业者可获当局援助RM800的薪水；40岁以上或残疾人士可获RM1000。 即使不是”就业保险计划“的缴纳者，失业者也可享有高达4000令吉的培训津贴。 聘用毕业生为学徒的雇主 津贴600令吉。 鼓励电子钱包，减低接触：2020年7月开始在电子钱包帐户中存入50令吉，提供50令吉的折扣券（baucar diskaun）和现金回扣（cashback）。 在社会福利局注册的残障人士及单亲母亲，将获得一次性300令吉援助金。 民众享有的每日免费1GB手机数据（上午8时至下午6时），将延长到今年12月31日。 拨款7500万协助零工经济群体。 My 30公交配套，所有大马公民民只要购买30令吉的月票，就能在雪隆地区无限乘搭国家基建公司（Prasarana）旗下的所有公共交通，从2020年6月15日起至12月31日。 1.4亿令吉的款项来提供练习和津贴予网上买卖平台，推出“Shop Malaysia Online”鼓励民众线上消费。 购买个人防护装备和新冠肺炎检验费税务减免。 房地产相关重点 如同早前的文章预测，政府确实迅速打算振兴房地产，推出下列措施。 有意投资/买房自住的民众，帮你们画一下重点： 将会重新推介拥屋计划来协助提振国内的房地产行业。 将会给价格介于30万到250万令吉的住宅，提供免除转让产业拥有权文件和贷款合约的印花税。 免除转让产业拥有权文件印花税，仅限首住宅的100万令吉 贷款合约印花税全免 从2020年6月1日至2021年5月31日，条件为发展商需提供10%优惠。 将会豁免马来西亚国民的个人的产业盈利税（住宅相关）直到2021年，其上限为每人3间（言下之意，就是卖多过三间，还是需要缴付产业盈利税！投资者需留意）。 在新的拥屋计划期间，第三间房屋贷款/60万令吉以上房屋贷款，不再限制只能借贷70%，而是以金融借贷机构内部风险架构自行评估。 —延伸阅读：马来西亚2019年NAPIC房市分析报告     首相宣布的全文有多达40项不同的优惠，这里只是摘录一些较为重要的重点，全文可以前往他的面子书查阅。   不过，首相并没有宣布是否延长马来西亚的有条件行动管制令，但有暗示说，若是大家乖乖继续遵循SOP，会更快放宽受限制的行业。 此外，在昨日（6月4日）结束14天隔离期的慕尤丁也叮嘱国人，只有保持社交距离和做好个人防疫准备，才能避免感染新冠肺炎。   相关文章： 在COVID-19影响下，房地产还撑得过吗？ COVID-19：马来西亚人必备的3个APP，得知第一手消息+追踪疫情 2020年马来西亚首购族优惠：青年房屋计划一览