Negotiator ∙ United
Nicole Chen
REN81219
Về Nicole Chen
As a licensed Financial Adviser’s Representative (FaR), Rockwills Estate Planner, and Insurance Consultant, I bring a holistic perspective to property investment and wealth planning. Beyond helping clients buy, sell, or rent property, I ensure their real estate decisions align with long-term financi... As a licensed Financial Adviser’s Representative (FaR), Rockwills Estate Planner, and Insurance Consultant, I bring a holistic perspective to property investment and wealth planning. Beyond helping clients buy, sell, or rent property, I ensure their real estate decisions align with long-term financial goals, protection needs, and estate planning strategies. With strong market knowledge, negotiation skills, and a client-first mindset, I am committed to delivering smooth transactions and building lasting relationships. My goal is not just to secure you a property, but to create a well-rounded plan that safeguards your assets and future.
1 năm tại IQI
33 bất động sản để bán
31 bất động sản cho thuê
Liên kết xã hội Nicole Chen
Địa điểm Dịch vụ của Nicole Chen
Địa điểm Dịch vụ của Nicole Chen
Danh sách của tôi
Megan Avenue 2
Jalan Yap Kwan Seng
₫ 37,876,804 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 5, 2026
KL Traders Square
No. 99, Jalan Gombak, Kampung Kuantan, 53000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
₫ 32,826,563,640
Được liệt kê vào tháng 1 1, 2026
Ekocheras Service Apartment
Jalan Cheras, Taman Mutiara Barat, Batu 5, Cheras, Kuala Lumpur.
₫ 4,397,724,228
Được liệt kê vào tháng 1 6, 2026
Wisma Chinese Chamber
258, Jln Ampang, Kampung Datuk Keramat, 50450 Kuala Lumpur
₫ 50,502,405,600
Được liệt kê vào tháng 12 31, 2025
Taipan Business Centre, USJ 10
USJ10
₫ 101,004,811 /tháng
Được liệt kê vào tháng 9 15, 2026
Rawang Integrated Industrial Park
Taman Industri Integrasi Rawang, 48000 Rawang, Selangor
₫ 17,675,841,960
Được liệt kê vào tháng 12 31, 2025
Ekocheras Service Apartment
Jalan Cheras, Taman Mutiara Barat, Batu 5, Cheras, Kuala Lumpur.
₫ 4,350,744,366
Được liệt kê vào tháng 1 6, 2026
Clover Garden Residence
Perbadanan Pengurusan Clover, Cyber 3, Persiaran Harmoni, Garden Residence,
₫ 11,299,913,253
Được liệt kê vào tháng 6 7, 2026
Q Avenue, Queensville
Queensville, Jalan Sri Permaisuri, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
₫ 3,913,936,434 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 5, 2026
Pavilion Ceylon Hill
Changkat Raja Chulan, Bukit Ceylon, 50200 Kuala Lumpur
₫ 46,399,085 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 30, 2025
Wisma Damai 12 Alam Damai
Jalan 18/142, Cheras, Kuala Lumpur
₫ 6,287,549,497
Được liệt kê vào tháng 5 31, 2026
CONNAUGHT AVENUE
D-2-3, JALAN 9,CONNAUGHT AVENUE
₫ 10,921,145,211
Được liệt kê vào tháng 5 29, 2026
Ten Kinrara
Jalan BK 5a
₫ 3,913,936,434
Được liệt kê vào tháng 12 31, 2025
UNA Residensi
Lorong Peel, Maluri, 55100 KL
₫ 16,413,281,820
Được liệt kê vào tháng 1 5, 2026
Kampung Warisan Condominium
Jalan Jelatek 2, Au 1, 54200 Kuala Lumpur,
₫ 4,545,216,504
Được liệt kê vào tháng 1 1, 2026
Pavilion Embassy Corporate Suites Tower B (PEB OFFICE)
Lot 211, Jln Ampang, Kampung Datuk Keramat, 50450 Kuala Lumpur
₫ 65,337,487 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 30, 2025
TAMAN LENSEN
JLN 1,TAMAN LENSEN
₫ 11,994,321,330
Được liệt kê vào tháng 5 30, 2026
Ekocheras Service Apartment
Jalan Cheras, Taman Mutiara Barat, Batu 5, Cheras, Kuala Lumpur.
₫ 4,397,724,228
Được liệt kê vào tháng 1 6, 2026
i-Zen@ Kiara2
1, Jalan Kiara, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur
₫ 36,614,244 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 30, 2026
Megan Avenue 1
4, Jalan Mayang Sari, Hampshire Park, 50450 Kuala Lumpur.
₫ 41,033,205 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 31, 2025
Jacaranda Garden Residence
Jacaranda, Persiaran Garden Residence
₫ 10,731,761,190
Được liệt kê vào tháng 6 7, 2026
Rohas Tecnic
Menara Rohas Tecnic, Jalan P. Ramlee
₫ 337,135,121 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 6, 2026
Ekocheras Service Apartment
Jalan Cheras, Taman Mutiara Barat, Batu 5, Cheras, Kuala Lumpur.
₫ 3,282,656,364
Được liệt kê vào tháng 1 6, 2026
SOHO 1 @ Empire Damansara
Jalan PJU 8/8A, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
₫ 2,840,760,315
Được liệt kê vào tháng 12 31, 2025
SOHO 1 @ Empire Damansara
Jalan PJU 8/8, Damansara Perdana
₫ 11,363,041 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 31, 2025
Damai Niaga
Jalan Damai Raya
₫ 13,256,881,470
Được liệt kê vào tháng 5 31, 2026
myHabitat
Jalan Aman Kuala Lumpur
₫ 4,734,600,525
Được liệt kê vào tháng 12 31, 2025
Pavilion Ceylon Hill
Changkat Raja Chulan, Bukit Ceylon, 50200 Kuala Lumpur
₫ 41,033,205 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 30, 2025
Arcoris SOHO
Jalan Kiara 4
₫ 29,670,163 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 30, 2026
Pavilion Suites Kuala Lumpur
Jalan Bukit Bintang, Kuala Lumpur
₫ 39,770,644 /tháng
Được liệt kê vào tháng 1 1, 2026
Rohas Tecnic
Menara Rohas Tecnic, Jalan P. Ramlee
₫ 562,786,182 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 7, 2026
Laville Kuala Lumpur
Jalan Jejaka 2, Maluri, 55100, Kuala Lumpur
₫ 4,545,216,504
Được liệt kê vào tháng 6 7, 2026
Wisma Damai 12 Alam Damai
Jalan 18/142, Cheras, Kuala Lumpur
₫ 6,287,549,497
Được liệt kê vào tháng 5 31, 2026
D'Mayang Condominium
D'mayang, 16, Jln Mayang, Kampung Baru, 50450 Kuala Lumpur,
₫ 5,807,776,644
Được liệt kê vào tháng 12 30, 2025
Pavilion Ceylon Hill
Changkat Raja Chulan, Bukit Ceylon, 50200 Kuala Lumpur
₫ 43,558,325 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 30, 2025
Putrajaya Presint 8
Putrajaya Presint 8
₫ 4,955,548,550
Được liệt kê vào tháng 6 7, 2026
Putrajaya Bungalow
Presint 10 Putrajaya
₫ 25,251,202,800
Được liệt kê vào tháng 1 6, 2026
Pavilion Oxford Residences
Jalan Ampang, Kampung Datuk Keramat, 50450 Kuala Lumpur
₫ 50,502,406 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 31, 2025
Megan Avenue 2
Jalan Yap Kwan Seng
₫ 37,876,804 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 5, 2026
Wisma Damai 12 Alam Damai
Jalan 18/142, Cheras, Kuala Lumpur
₫ 7,196,592,798
Được liệt kê vào tháng 5 31, 2026
Residensi Rampai
Jalan 1/27, Taman Sri Rampai
₫ 3,282,656,364
Được liệt kê vào tháng 12 31, 2025
Alam Damai SUKE Highway F&B Shop
Alam Damai Layby, Ulu Kelang Bound, KM 6.4, SUKE, Alam Damai
₫ 39,770,644 /tháng
Được liệt kê vào tháng 6 1, 2026
Zentro Residences @ 16 Sierra
Jalan Sierra 10/3, Bandar 16 Sierra
₫ 22,726,083 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 3, 2026
TMN ALAM DAMAI (DAMAI NIAGA)
JALAN DAMAI PURNAMA,TMN ALAM DAMAI (DAMAI NIAGA)
₫ 12,499,345,386
Được liệt kê vào tháng 5 30, 2026
Mutiara Upper East @ Desa Pandan
Desa Pandan
₫ 9,469,201,050
Được liệt kê vào tháng 1 1, 2026
CONNAUGHT AVENUE
D-2-3, JALAN 9,CONNAUGHT AVENUE
₫ 11,236,785,246
Được liệt kê vào tháng 5 30, 2026
Skyloft Avenue
Jalan Tempua 3, Bandar Puchong Jaya
₫ 75,753,608 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 3, 2026
Wisma Damai 12 Alam Damai
Jalan 18/142, Cheras, Kuala Lumpur
₫ 17,423,329,932
Được liệt kê vào tháng 5 31, 2026
Pavilion Suites Kuala Lumpur
Jalan Bukit Bintang, Kuala Lumpur
₫ 35,982,964 /tháng
Được liệt kê vào tháng 1 1, 2026
Rohas Tecnic
Menara Rohas Tecnic, Jalan P. Ramlee
₫ 306,486,474 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 7, 2026
Taman Puchong Utama
PU10
₫ 3,270,030,763 /tháng
Được liệt kê vào tháng 6 15, 2026
Megan Avenue 2
Jalan Yap Kwan Seng
₫ 26,513,763
Được liệt kê vào tháng 1 1, 2026
Damai Raya Shoplot
Jalan Damai Raya, Alam Damai
₫ 37,876,804 /tháng
Được liệt kê vào tháng 6 1, 2026
The Pulse Residence
Jalan Puteri 7/13
₫ 7,954,128,882 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 5, 2026
Rohas Tecnic
Menara Rohas Tecnic, Jalan P. Ramlee
₫ 568,442,452 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 7, 2026
Rohas Tecnic
Menara Rohas Tecnic, Jalan P. Ramlee,
₫ 226,029,829 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 6, 2026
Zentro Residences @ 16 Sierra
Jalan Sierra 10/3, Bandar 16 Sierra, 47110 Puchong, Selangor
₫ 22,726,083 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 3, 2026
Pavilion Embassy Corporate Suites Tower B (PEB OFFICE)
Lot 211, Jln Ampang, Kampung Datuk Keramat, 50450 Kuala Lumpur
₫ 41,980,125 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 30, 2025
Pavilion Embassy Corporate Suites Tower B (PEB OFFICE)
Lot 211, Jln Ampang, Kampung Datuk Keramat, 50450 Kuala Lumpur
₫ 50,502,406 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 30, 2025
Megan Avenue 2
Jalan Yap Kwan Seng
₫ 30,932,723
Được liệt kê vào tháng 12 31, 2025
Rohas Tecnic
Menara Rohas Tecnic, Jalan P. Ramlee
₫ 445,216,582 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 7, 2026
Pavilion Embassy Corporate Suites Tower B (PEB OFFICE)
Lot 211, Jln Ampang, Kampung Datuk Keramat, 50450 Kuala Lumpur
₫ 56,815,206 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 30, 2025
TAMAN ALAM DAMAI (DAMAI NIAGA)
56, JALAN ALAM DAMAI 1, TAMAN ALAM DAMAI (DAMAI NIAGA)
₫ 12,499,345,386
Được liệt kê vào tháng 5 29, 2026
CONNAUGHT AVENUE
D-2-3, JALAN 9,CONNAUGHT AVENUE
₫ 11,236,785,246
Được liệt kê vào tháng 5 30, 2026
Các dự án mới ra mắt của chúng tôi
Khám phá các bất động sản trong và xung quanh Kuala Lumpur, Malaysia. Mua căn hộ, nhà phố, biệt thự, văn phòng thương mại, cửa hàng và bán lại với 100% tự tin tại IQI Global.
Nằm ở Kubang Semang
Northern TechValley @BKE
Mukim 14, Kubang Semang, 14400 Seberang Perai, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 91,507,328,803
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Bukit Minyak
Taman IKS Bukit Minyak
Jalan IKS Bukit Minyak Utama, Taman IKS Bukit Minyak, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 7,599,349,483
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Loại dự án công nghiệp
Regalway Industrial Hub (Industrial)
Regalway Industrial Hub, Off Jalan Bukit Panchor, Bukit Panchor, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 31,658,695,511
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Bukit Mertajam
Taman Jasa Ria (Garden Villa)
Jalan Permatang Pasir, Taman Jasa Ria, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 7,062,761,423
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Diện tích xây dựng lớn hơn
Taman Jasa Intan (Garden Superlink)
Jalan Jasa Intan, Taman Jasa Intan, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 5,163,870,973
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Diện tích đất lớn
Taman Fajar Permai (Sunrise Terrace)
Jalan Fajar, Taman Fajar Permai, 14300 Nibong Tebal, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 3,472,040,385
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Máy tính thế chấp
Tính toán khoản thanh toán hàng tháng ước tính của bạn và lập kế hoạch chi tiêu hàng tháng một cách tốt.
Máy tính thế chấp chỉ mang tính tham khảo. Số tiền thực tế có thể khác.
Thanh toán hàng tháng
Gửi kết quả máy tính thế chấp cho tôi
Máy tính đủ điều kiện vay mua nhà
Tính toán số tiền vay tiềm năng của bạn và đánh giá khả năng mua nhà của bạn.
Lợi nhuận cho thuê
Tính toán lợi nhuận cho thuê tiềm năng và đánh giá hiệu suất đầu tư của bất động sản.
Kế hoạch tiết kiệm trả trước
Tạo kế hoạch tiết kiệm có cấu trúc và xác định số tiền cần tiết kiệm hàng tháng cho kế hoạch trả trước của bạn.
Máy tính phí giao dịch bất động sản Malaysia
Ước tính tổng phí giao dịch cho việc mua bất động sản Malaysia.
Blog & tin tức IQI
Các bài viết được tuyển chọn đặc biệt cho bản tóm tắt hàng ngày về tin tức bất động sản địa phương và toàn cầu của bạn.
5 Th10, 2026
Vietnam Property Market October 2026: Policy Reform Reshapes a Resilient but Selective Market
Policy Reform Takes Centre Stage Vietnam’s residential market is entering the final quarter of 2026 with policy, rather than pricing, driving the conversation. Resolution 21-NQ/TW is set to shape the next round of Land Law and housing amendments, including proposals linking apartment use to a building’s service life and placing greater reconstruction obligations on owners. The changes could also introduce heavier taxation on excess property profits and vacant or unused assets, while land allocation may increasingly favour commercial apartment supply. MBS Research expects some new apartment projects could shift toward 50–99-year tenures, although implementing rules have not yet been issued. Despite the uncertainty, activity remains substantial. Nearly 34,000 new homes were launched nationwide in Q2, with around 19,600 units sold, equivalent to an absorption rate of approximately 58%. Average primary apartment prices reached around VND 80 million per sqm, up 10% from 2025. Strong Economy Meets Financing Pressure Hanoi illustrates the market’s growing divide. Q2 sales fell 45% year-on-year, even as luxury-led launches pushed primary prices up 36% to about US$4,659 per sqm. Mortgage rates of 12–14% remain the biggest obstacle for first-time buyers. At the same time, Vietnam’s macroeconomic backdrop remains strong. GDP grew 8.39% year-on-year in Q2, while registered FDI reached US$40.63 billion in the first eight months, up 55.4%. Of this, US$5.32 billion was committed to real estate. Outlook Vietnam is likely to remain a selective, end-user-led market rather than enter a broad rally. High financing costs and new legal considerations will make cash strength, legal clarity and land-backed assets increasingly important. For buyers and investors, due diligence around ownership structure, land-use rights and project legality will matter as much as location and product quality. Vietnam, October 2026 The contents of this article were contributed by Dustin Trung Nguyen, Head of IQI Vietnam. Download to see insights from other country marketsDownload
Hanoi Apartment Market Faces Resale Pressure Hanoi’s apartment market is entering a more cautious phase as resale pressure increases among investors who bought off-plan or during construction with short-term flipping strategies. After several years of strong price growth, market conditions have cooled. Capital gains are no longer guaranteed, while the end of mortgage grace periods is exposing some investors to higher floating interest rates and heavier repayment obligations. This is encouraging more owners to sell, with liquidity and debt reduction becoming a greater priority than maximising returns. According to market data cited in the report, asking prices at several Hanoi projects have already corrected from their previous peaks. Imperia Sola Park fell around 12.6%, Lumi Hanoi declined approximately 9.5%, while Kepler Land recorded an 8.6% correction. Market Shifts From Speculation to Liquidity The change marks an important shift in Vietnam’s residential market. Some leveraged investors are no longer holding properties in expectation of further short-term appreciation. Instead, they are looking to exit quickly, reduce debt exposure and, in some cases, accept losses. For genuine homebuyers and investors with stronger cash positions, this may create improved negotiating conditions in Hanoi’s secondary apartment market. Rather than competing in a rapidly rising market, buyers may now have greater scope to negotiate on properties where sellers are under financing pressure. Outlook Hanoi’s apartment market is likely to remain more selective and liquidity-driven in the near term. Resale pressure could continue to create opportunities for buyers who have sufficient cash and are willing to negotiate carefully. The key advantage is shifting towards financially prepared buyers, particularly those able to identify motivated sellers and acquire quality secondary-market units at prices below previous market peaks. The contents of this article were contributed by Dustin Trung Nguyen, Head of IQI Vietnam. Download to see insights from other country marketsDownload
30 Th07, 2026
Vietnam Property Market Outlook 2026: Infrastructure Corridors Lead the Next Growth Cycle
Vietnam’s Housing Market Enters a Selective Reset Vietnam’s residential market entered August 2026 in a period of consolidation. Prices remain relatively firm, but transaction activity is slower as buyers become more selective and borrowing costs stay elevated. During Q2 2026, developers launched approximately 12,000 primary condominiums across the enlarged Ho Chi Minh City market and more than 4,000 units in Hanoi. However, luxury absorption remained below 30% in Ho Chi Minh City, while Hanoi’s take-up rate eased to around 20%. Inner-city primary prices reached approximately USD 5,400 to USD 9,500 per square metre. Pressure was more visible in the secondary market, where prices declined 5% to 8% in Ho Chi Minh City and by as much as 12% in parts of Hanoi. Floating mortgage rates of 13% to 16% are encouraging some owners to lower asking prices. However, the market has not experienced widespread distress, while the new land-price framework is helping maintain a floor under development costs and headline prices. Infrastructure Redirects Property Demand Vietnam has approximately 234 major infrastructure projects worth VND 3.4 quadrillion underway. These investments are shifting demand from crowded central districts towards better-connected suburban and regional corridors. In the south, growth is concentrating around the Ho Chi Minh City and Dong Nai corridor, supported by Long Thanh International Airport, new ring roads, expressways and Metro Line 1. Northern demand is moving towards Hanoi’s gateway districts and neighbouring Hung Yen and Bac Ninh. Da Nang is also showing stronger primary-market activity, supported by limited prime coastal supply. Outlook Vietnam’s next property cycle is expected to favour patience and careful asset selection rather than short-term speculation. With average gross rental yields near 3.85%, investment returns will depend increasingly on infrastructure-led capital appreciation. Legally clear projects with strong connectivity and genuine end-user demand should remain best positioned, particularly for buyers with sufficient holding power and a multi-year investment horizon. Download to see insights from other country marketsDownload
Vietnam Residential Market Enters a More Selective Cycle Vietnam’s residential market opened 2026 in a transition phase, with prices still rising but liquidity cooling. This suggests the market is moving away from easy speculative gains toward a more disciplined cycle. Residential prices rose around 12% year-on-year in Q1 2026, while liquidity fell nearly 40%. However, there was no sign of distress selling, pointing to a healthy reset rather than a sharp downturn. Primary condominium prices reached new highs across major cities. In Hanoi, average prices were around USD 3,950 per sqm, up 30% year-on-year. In post-merger Ho Chi Minh City, prices averaged around USD 3,900 per sqm, supported by new supply and limited premium stock. Supply also improved. Ho Chi Minh City recorded around 8,010 new condo launches, up 104% year-on-year. Yet affordability remains the key challenge, with much of the new supply priced above the level affordable to mass-market buyers. Strong Fundamentals, But Investors Are More Careful Vietnam’s underlying fundamentals remain supportive. The economy grew 8.02% in 2025, while real estate FDI reached USD 389.5 million in Q1 2026, representing around 7.2% of total inflows. However, investor behaviour is changing. Demand is now concentrating on projects with clear legal status, reliable construction progress and long-term value. Satellite locations such as Binh Duong and Ba Ria-Vung Tau are gaining attention as central city prices continue to stretch. Outlook Vietnam’s property market is expected to remain attractive, but more selective. With average gross rental yields at around 3.85%, the market is less of a pure income play and more of a capital appreciation and infrastructure-led growth story. Buyers with strong holding power, careful project selection and a long-term view are likely to be better positioned than short-term speculators. Download to see insights from other country marketsDownload
Sẵn sàng bắt đầu?
Liên hệ ngay bây giờ.
