1 ภาพถ่าย
1 ภาพถ่าย
3.32 Acres Residential Zoning Ayer Putih,Pendang,Kedah @ RM 10/sqft
ayer putih
573 Views
3 acre/s พื้นที่ดิน
฿ 11,841,570
เกี่ยวกับทรัพย์สินนี้
N/A-Bedroom Home in Pendang, Kedah - 0 Acres for Only THB 11,841,570
(Land Details)
● Keluasan: 3.325 Ekar / 1.3456 Hektar (144,837 sq.ft)
● Harga Jualan: RM10.00 / sq.ft ✅
● Jumlah Harga: RM1,448,370 (Boleh Runding)
● Status Tanah: Pegangan Bebas (Freehold) / Rezab Melayu
● Zon Perancangan: Kediaman (Residential Zoning)
● Kategori Asal: Pertanian / Getah
● Profil Fizikal: Tanah rata & sedikit beralun, bebas banjir (well-drained)
● Akses: Akses terus tepi jalan utama (K147 Jalan Jenun - Pendang)
️ Cadangan Pembangunan & Anggaran Pulangan
● Opsi Cadangan Layout: 28 unit Rumah Teres 1 Tingkat ($20'\times70'$) + 15 unit
Shoplot 2 Tingkat ($20'\times70'$) menghadap jalan utama.
● Gross Development Value (GDV): Mencecah RM19,264,033.40.
● Anggaran Untung Kasar Pemaju: RM4,777,359.33 (Margin keuntungan berbanding
GDV ~24.80%).
● Permintaan Pasaran: Sangat sesuai untuk pasaran sasaran kumpulan B40 & M40 di
Pendang.
📊 Analisis Pasaran & Kelebihan Lokasi
● Konektivitas Tinggi: Terletak hanya sekitar 1-2 km dari Pusat Bandar Pendang dan 4
km ke Tol Plaza Pendang (Lebuhraya Utara-Selatan).
● Infra Lengkap: Utiliti sedia ada (bekalan air, elektrik, sistem saliran, telekomunikasi)
sedia disambung di sekitar tapak.
● Nilai Hartanah Meningkat: Berada di zon pengembangan bandar berhampiran
institusi pendidikan utama dan taman perumahan matang (Taman Sri Pendang,
Taman Ayer Putih Jaya).
🏪 Kemudahan Terdekat (Nearby Amenities)
● 🎓 SMK Ayer Puteh – 573m
● 🎓 SK Hj Mohd Ariff – 599m
● 🎓 MRSM Pendang – 1.7km
● 🎓 GIATMARA Pendang – 1.9km
● 🎓 Akademi Sains Pendang – 2.3km
● 🕌 Masjid Attaawun – 1.12km
📲 https://wasap.my/60143070766/xld.pdg20
ข้อมูลจำเพาะ
ประเภททรัพย์สิน
ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
ขายซ้ำ
ขาย
หมวดหมู่
ที่อยู่อาศัย
การตกแต่ง
ไม่ทราบ
ระยะเวลาเช่า
กรรมสิทธิ์(โฉนด)
หัวข้อ
บุคคลธรรมดา
สถานะ
ใช้งานอยู่
ทิศทาง
ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
การเข้าพัก
ว่าง
ประเภทหน่วย
กลาง
รหัสทรัพย์สิน
84320-1786673092
ลงรายการเมื่อ
August 14, 2026
สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้บ้าน
คุณต้องการที่จะทราบข้อมูลเพิ่มเติมหรือไม่?
ไม่สามารถหาข้อมูลที่ตรงกับคุณได้?
สำรวจตัวเลือกอื่นในและรอบๆ Mantin, Negeri Sembilan:
2-storey Terraced House For Sale: ใน Mantin - ใน Negeri Sembilan - Under MYR 600K - 4 bedroom(s) - 1500 – 2000 sqft
Nearest Points of interest: MASJID AS-SIDDIQIN - SK MANTIN - KLINIK KESIHATAN NEGERI SEMBILAN
Nearest School: SK MANTIN - SMK MANTIN - INTERNATIONAL SHOOL OF MANTIN
IQI Global
Koh Samui
86/11 The Green Plaza, Room 18, 2nd floor, Moo 5 Bophut Subdistrict, Koh Samui District, SuratThani 84320 Thailand
Juwai.com, Juwai.asia, IQI และ Juwai IQI เป็นเครื่องหมายการค้าของกลุ่มบริษัท Juwai IQI สงวนลิขสิทธิ์ทั้งหมด
© IQI Global 2026
This site is protected by reCAPTCHA and the Google นโยบายความเป็นส่วนตัว and Terms of Service apply.
ความเป็นส่วนตัวของคุณมีความสำคัญ!
เราจะใช้คุกกี้เพื่อปรับปรุงประสบการณ์การท่องเว็บของคุณ ให้เนื้อหาที่ปรับให้เหมาะสม และวิเคราะห์การเข้าชมของเรา โดยการคลิกที่ "ยอมรับคุกกี้ทั้งหมด" คุณยอมรับการจัดเก็บคุกกี้บนอุปกรณ์ของคุณ สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูที่ นโยบายคุกกี้.
มีคำถาม? 😊 ฉันคือ JIQI ยินดีที่จะช่วยคุณ!