美国洛杉矶持续了两周的大火已逐渐得到控制，但后续重建工作仍困难重重，这场野火摧毁了约1.5万公顷的土地，大量住宅仅余断壁残垣，造成的破坏和经济损失总额高达2500亿至2750亿美元。保险市场的动荡已经开始影响房地产市场，亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，洛杉矶大火这种极端天气对房地产市场的影响是多方面的。首先是保险费用的上涨降低了高风险地区房产的吸引力。其次，房产价值也会下降。数据显示洛杉矶野火影响范围内的房价比范围以外低4%。此外，为应对气候风险而增加的基础设施投资导致房产税上涨，加上公用事业成本的攀升，都在推高购房的总体成本。面对加州的保险业困局，他认为，未来，美国州政府、保险公司和业主可能需要共同投资，为现有建筑加装防火材料，开设防火隔离带，以降低风险，这样保险公司才会有动力提供保单。同时，高风险地区的业主可能需要为“山景房”支付额外的保险费，政府则需要采取更灵活的保险费率管理策略。 他也表示：“从房产角度看，由于持有成本增高，高风险地段房价将会下跌， 好的一面是，过火地段的重建房将按照新的建筑规范，在防火举措上将大大改进，而在住房容积率上也会跟上时代要求，提供更多住宅。”阅读全文-《微信》、《东方财富网》、《新浪财经》、《百度》、《第一财经》、《中华网》想知道更多？IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！点此浏览

It’s official! The UAE is emerging as one of the most economically successful countries in the world, attracting a lot of interest from global investors. Thanks to its thriving economy and strategic initiatives that promise sustained growth. Kashif Ansari, the Group CEO of Juwai IQI Malaysia, shared his thoughts on this dynamic in an exclusive interview with Gulf Today.  According to the World Bank's latest projections, the UAE's real GDP is set to grow by 3.9% in 2024 and further accelerate to 4.1% in 2025.  Kashif Ansari with Juwai IQI top officials during a press conference in Dubai. These updated forecasts underscore the UAE’s resilience and leadership in the Middle East, where regional growth is expected to reach 2.8% in 2024 and 4.2% in 2025.  Ansari emphasised Dubai’s real estate market as a pivotal driver of this economic boom, describing it as the "new global currency." A recent announcement allowing property owners along Sheikh Zayed Road and in Al Jaddaf to convert their holdings to freehold ownership is expected to significantly boost investment.  This move aligns with the ambitious Dubai Real Estate Strategy 2033, reinforcing the emirate's position as a hub for sophisticated, future-focused investors. On the energy front, Ansari expressed optimism about the oil market, predicting prices to hover between $83 and $117 per barrel by 2025. This forecast is supported by recovering economies, a depreciating dollar, and anticipated supply shortages. Meanwhile, Dubai is also making strides in technology, positioning itself as a regional data hub. In collaboration with global private equity firm KKR & Co., Dubai’s Gulf Data Hub plans to invest $5 billion to expand its data centre capacity across the UAE and the Middle East.  This initiative is a testament to the UAE’s commitment to diversifying its economy and embracing innovation. With its forward-looking strategies and robust economic performance, the UAE will continue to shine as a beacon for global investors seeking growth and innovation. Juwai IQI was featured in Gulf Today.  Juwai IQI is the world-renowned property company that provides insights on property, locally and globally.Click below to get more expert property insights from our blog!MORE INSIGHTS

Versi: EN & CN Hanya lima bulan selepas kemunculan sulungya di Indonesia, IQI sekali lagi menyambut projek menarik bersama negara jiran, IQI Indonesia!Pada 23 Oktober 2024, IQI Indonesia menandatangani dua perjanjian penting: memasarkan projek hartanah kediaman di Bandung Barat dan bekerjasama dengan Hengky Kurniawan, bintang televisyen dan Bupati Bandung Barat.Sebagai Bupati, Hengky Kurniawan berkomitmen untuk meningkatkan infrastruktur kawasan tersebut, menarik pelaburan baru, dan memajukan pembangunan hartanah.Matlamat beliau adalah untuk meletakkan Bandung Barat sebagai salah satu pasaran hartanah yang sedang berkembang di Indonesia.Pengasas Bersama dan CEO Kumpulan IQI, Kashif Ansari, menyifatkan persekitaran pelaburan di Indonesia sebagai ‘sangat menarik’.Perjanjian-perjanjian ini sangat menarik kerana tidak pernah ada masa yang lebih baik untuk memanfaatkan pasaran hartanah Indonesia. Pelabur tempatan dan asing kini semakin berminat terhadap projek berkualiti di Bandung dan Indonesia secara keseluruhannya.Kashif AnsariKashif turut menekankan bahawa Pelaburan Langsung Asing (FDI) mencecah AS$22.09 bilion tahun lalu, hampir menyamai rekod tertingginya sebanyak AS$25 bilion.Encik Kurniawan menyatakan semangatnya untuk memimpin inisiatif bagi meningkatkan infrastruktur di Bandung Barat.Beliau menegaskan kepentingan untuk memupuk pertumbuhan ekonomi dan merealisasikan visi bagi ekonomi serantau yang kukuh menjelang tahun 2030.(Sebagai Bupati), saya ingin membawa pelaburan ke Bandung Barat dan melihatnya menjadi salah satu wilayah paling makmur dan dinamik di seluruh Indonesia.Hengky KurniawanHendra Setiawan Tamblin, Ketua IQI Indonesia, menekankan komitmennya untuk memperkukuh pembangunan perumahan berkualiti, peluang pekerjaan, dan pertumbuhan ekonomi di Indonesia.Kedua-dua perjanjian strategik ini bermakna IQI Indonesia akan mengawasi semua usaha pemasaran dan jualan untuk Terracotta dan Griya Tatar Pasundan. Kami teruja untuk mempermudahkan pembangunan perumahan berkualiti, peluang pekerjaan, dan pertumbuhan ekonomi.Hendra Setiawan TamblinTerracotta dan Griya Tatar Pasundan merupakan komuniti kediaman berkualiti tinggi yang menawarkan rumah moden dan terancang dengan akses mudah ke infrastruktur dan kemudahan. Pembangunan ini bertujuan menyediakan pilihan perumahan mampu milik di Bandung Barat.Sr. Ts. Kamal Abd Ghafur Korusamy, GVP IQI, akan terlibat secara langsung dalam pemasaran dan penjualan Terracotta dan Griya Tatar Pasundan.Pemaju PT Kerja Bersama Bahagia sangat dihormati, dan kami berbesar hati untuk bekerjasama dengan Encik Firdaus, Pengarah syarikat tersebut […] Kami teruja untuk memperkenalkan projek-projek ini kepada penduduk di wilayah yang sedang pesat membangun.Sr. Ts. Kamal Abd Ghafur KorusamyPengarah PT Kerja Bersama Bahagia, Indra Al Firdaus, turut menyokong kerjasama ini dengan menyatakan:Saya teruja dengan reka bentuk, kemampanan, dan harga yang berpatutan untuk projek-projek kami. Saya bersyukur kerana mereka telah bersetuju dengan tugas penting ini untuk membantu keluarga tempatan mencari rumah masa depan mereka di komuniti-komuniti baru ini.Indra Al FirdausKami yakin bahawa kerjasama IQI Indonesia dengan Hengky Kurniawan dan PT Kerja Bersama Bahagia akan memperkukuh pelaburan pasaran hartanah di Indonesia.Kami teruja untuk menyaksikan hasil luar biasa yang akan dibawa oleh kerjasama ini kepada IQI Global!Teruja untuk melabur dalam hartanah Indonesia? Dapatkan nasihat pakar daripada perunding hartanah profesional kami untuk pandangan pasaran terbaik![hubspot portal="5699703" id="2380afe3-ad4c-4cfa-9abf-d3947e377bf2" type="form"]Baca Selanjutnya:IQI Montenegro: Langkah Baru Menakluki Pasaran MediterraneanIQI Vietnam Lebarkan Sayap ke Da Nang dengan Pejabat KetigaIQI Terus Melangkah Global, Kini di Malta

Versi: EN & CNIQI, rangkaian hartanah global dengan ejen di 29 negara dan ahli Juwai IQI, dengan sukacitanya mengumumkan pembukaan pejabat baru mereka di Malta!Pelancaran ini menandakan langkah terbaru dalam pengembangan global syarikat, selepas pelancaran pejabat baru di Abu Dhabi, Itali, Iceland, dan Cyprus.Walaupun Malta kecil, negara ini menjadi salah satu destinasi popular di Eropah untuk pelaburan hartanah antarabangsa.Malta menawarkan gaya hidup Mediteranean yang mewah, ekonomi yang kukuh, sistem cukai, kediaman dan kewarganegaraan yang mesra, keanggotaan EU, dan pasaran hartanah yang stabil.Berbanding dengan negara-negara Eropah lain, ekonomi Malta berkembang pesat, dengan KDNK meningkat 5.6% pada tahun 2023 dan dijangka berkembang 4.6% pada tahun 2024.Pengasas Bersama dan CEO Kumpulan Juwai IQI, Kashif Ansari, yakin dengan keputusan syarikat untuk memulakan operasi di Malta. Beliau yakin pasukan melihat permintaan tinggi dalam pasaran hartanah Malta, baik antarabangsa mahupun tempatan.Transaksi hartanah di Malta meningkat sebanyak 30% kepada rekod baru €426 juta pada Januari, berbanding €328 juta pada tahun sebelumnya. Kami melihat pertumbuhan ini sebagai tanda keyakinan tinggi terhadap pasaran.Kashif AnsariKashif menerangkan bahawa visa pelaburan Malta menarik pelabur asing dengan mempromosikan pelaburan hartanah melalui pilihan pelaburan hartanah.Kelebihannya termasuk akses tanpa visa ke Kawasan Schengen.Dengan iklim yang menyenangkan dan persekitaran yang menarik, Malta adalah pilihan tepat untuk kediaman tetap atau percutian.Lokasinya yang strategik antara Eropah, Timur Tengah, dan Asia memudahkan perjalanan dari hampir mana-mana destinasi.Selain itu, peraturan visa dan cukai yang mesra turut menyumbang kepada Malta menjadi salah satu destinasi utama dunia untuk pelaburan dan migrasi berpendapatan tinggi.Indeks Harga Hartanah Malta. Sumber: MondaqDaniel Ho, Pengasas Bersama dan Pengarah Urusan Kumpulan Juwai IQI, turut menyatakan kegembiraannya mengenai rakan kongsi tempatan baru IQI.IQI Malta akan menawarkan pelbagai perkhidmatan berkaitan hartanah, cukai, kediaman, dan kewarganegaraan. Mereka akan disokong oleh rangkaian global kami dan platform teknologi terkini, terutamanya aplikasi super Atlas kami untuk ejen.Daniel HoIQI Malta akan diketuai oleh Chris Cachia sebagai Ketua Negara IQI Malta bersama pasukan tempatan pakarnya di The Place.Syarikat Cachia mengkhususkan diri dalam hartanah kediaman dan komersial serta bekerja dengan rakan kongsi berlesen untuk membantu dalam bidang perkhidmatan berkaitan, seperti sokongan penubuhan perniagaan dan nasihat cukai untuk pelanggan.Chris sangat fokus kepada pelanggan, memiliki pasukan penutur Mandarin, dan merupakan salah seorang pengeluar utama di pasaran Malta.Kami teruja untuk bekerjasama dengan IQI disebabkan oleh permintaan yang semakin meningkat dari pasaran Asia untuk pembelian, penyewaan, kediaman, dan kewarganegaraan.Chris CachiaPemilihan IQI untuk mengembangkan jejak globalnya di Malta dijangka akan memperkukuh kerjasama antara pasaran hartanah Asia dan Eropah.Rangkaian global yang luas dan teknologi canggih syarikat, seperti aplikasi super Atlas untuk ejen, akan membantu pembeli dan pelabur yang memerlukan perkhidmatan lengkap dalam hartanah, cukai, kediaman, dan kewarganegaraan.Teruja untuk melabur dalam hartanah Malta? Jangan lepaskan peluang – dapatkan nasihat pakar dari perunding hartanah profesional kami sebelum terlambat![hubspot portal="5699703" id="2380afe3-ad4c-4cfa-9abf-d3947e377bf2" type="form"]Baca Selanjutnya:IQI Indonesia Sambut Hengky Kurniawan Tandatangani MOU dengan PT Kerja Bersama BahagiaIQI Vietnam Lebarkan Sayap ke Da Nang dengan Pejabat KetigaIQI Montenegro: Langkah Baru Menakluki Pasaran Mediterranean