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房产知识
马来西亚12月房屋贷款利率，哪家银行的利率更低？
Version: EN, BM 作为一名房奴，当你的房屋贷款（house loan）被银行批准后，紧接下来要面对的就是巨额的房贷利息（house loan interest）！ 想早点还清房贷，借贷者可以通过观察各银行的房贷利率，选择最适合自己财务能力的贷款配套。 现在，就让我们一起来看看马来西亚各大银行12月推行的房屋贷款利率吧！  阅读内容： 1. Maybank Islamic HouzKEY 2. Bank Islam Baiti Home Financing-i 3. Standard Chartered MortgageOne 4.…
1 day ago18KViews1 minRead time
房产知识
0%税务新政策！森林城市房地产有望东山再起，成为投资新热点？ 
Version: EN 森林城市，由碧桂园集团倾力打造，曾被寄予厚望，但近年来却因“鬼城”的称号而备受关注。  这座占地广阔的城市，坐落于马来西亚柔佛州，毗邻新加坡。 规划之初，森林城市以先进的城市设计、优美的自然环境和与众不同的配套设施吸引了众多目光。 然而，现实与理想却存在差距，城市内人烟稀少、商业氛围不足。  在2025年财政预算案里，森林城市被纳入为免税岛，而主要目的是为了振兴这座沦落为“鬼城”的各领域发展。  如果你不曾听说过森林城市，也不了解为何如今它会被重点关注，那就让我们带你游览森林城市！ 阅读内容 1. 一个绿色、智慧、未来的理想之城   2. 被赋予“鬼城”称号的现状   3. 森林城市的独特卖点 4. 设立家族办公室可享零税务优惠   1. 一个绿色、智慧、未来的理想之城  由碧桂园集团与Esplanade Danga 88联合打造的森林城市，占地约30平方公里，是一座雄心勃勃的未来之城。  项目以“绿色、智慧、未来”为核心理念，将环保的设计理念、先进的科技与现代化的都市生活方式完美融合。 …
1 day ago2KViews0 minRead time
房产知识
首购族也能买得起房！关丹PRIYA计划点燃购房新希望 
照片取自PRIYA Homes官网 在房价节节攀升的今天，尤其是大城市中的购房压力不断加大。 此前IQI旗下房地产中介提到，关丹预计每年可以高达7%至14%的房地产投资回酬率（ROI），成为投资者与购房者的热门选择。  而作为彭亨州的重点房屋计划，PRIYA Kuantan项目为本地居民带来了全新的希望，以实惠的价格和理想的生活环境，帮助更多家庭实现拥有自己家园的梦想。  阅读内容 1. PRIYA计划是什么？   2. PRIYA计划 亮点   3. 环境可持续性的设计   4. 项目状态：全部售罄   5. 未来购房机会   6. 2025年预算案推出更多买房优惠…
18/11/2024192Views0 minRead time
2025财政预算案
房产知识
2025年财政预算案房地产重点：明年买房可获最高RM7k税务减免！
Version: EN, BM 2024年即将结束，作为首购族或投资者的你，是不是正物色适合的房地产项目，以便在2025年买房或投资呢？ 早前政府公布的2025年财政预算案中，房地产领域获得RM59.3亿的拨款。 同时，政府还会着重发展各个地区，以提高本地年轻人的拥房率，同时也吸引海外投资者来马投资。 以下就来看看，究竟2025年财案为房地产行业带来哪些好消息吧！ 阅读内容： 1. 柔佛森林城市（Forest City）列为免税岛 2. 房屋首购族获税务减免 3. 人民组屋计划（PPR）和大马亲民房屋（Rumah Mesra Rakyat） 4. 昌明社区繁荣计划  5. 各州属发展 1. 柔佛森林城市（Forest City）列为免税岛 政府为推动当地发展旅游业和金融业，政府批准将森林城市列为免税岛。…
21/10/20242KViews0 minRead time
房产知识
00后没有听说过的 Bank Draft！竟然比线上转账更安全！
Version: EN, BM 这年头，市面上推出了各种支付系统，供人们选择符合自己需求的还款方式。  最常见的支付方式包括支票（certified cheque）、汇票（money order）、银行转账（wire transfer）等等。  其实，还有一种名为银行汇票（bank draft）的支付方式曾被广泛使用。 然而，随着时代的变化，如今它已不再流行，甚至一些年轻人可能根本不知道银行汇票的存在！  想了解什么是银行汇票？那就继续往下读吧！  阅读内容 1. 什么是银行汇票？   2. 银行汇票与个人支票的主要区别   3. 银行汇票的优点   4. 银行汇票的缺点 5.…
18/10/20241KViews0 minRead time
房产知识
马来西亚装修房子要花多少钱？最低预算竟然要RM70k！
Version: EN, MY 常言道，买房难，买房后的装修更烦！ 这句话在马来西亚也同样适用，无论你购买的是哪种类型的房产，总有一些地方需要进行装修。 那在马来西亚进行装修前前后后，需要用到的费用大概是多少呢？ 想知道？往下看这些信息和资讯，你就知道啦！ 阅读内容： 房屋装修各类别的费用要多少？ 房屋装修还有哪些隐藏费用？ 在马来西亚装修房子的整体价格要多少？ 房屋装修各类别的费用要多少？ 1. 天花板的装修 在马来西亚的装修设计中，墙面和地板往往占据着主导地位，而天花板却容易被忽视。 然而，天花板作为室内空间的“第五面墙”，其造型和材质对整体氛围的营造有着至关重要的影响。 精心挑选合适的天花板设计，可以为你的家居空间注入新的活力，打造意想不到的惊艳效果。 IQI Concept的天花板装修 i. 石膏天花板 石膏天花板是…
17/10/202412KViews0 minRead time
CTOS是什么
房产知识
CTOS影响买房？CTOS是什么？5招让你的CTOS分数UP UP！
你是否因为信用评分低而无法获得贷款，甚至影响你购买房产的计划？ 马来西亚CTOS信用评分直接决定了银行是否批准你的贷款申请。如果分数不高，银行可能会认为你是高风险客户，进而拒绝贷款。 今天用一篇文章带你了解CTOS Score信用分数和信用报告，还有5个提高CTOS Score信用分数的方法，快来看看吧！ CTOS是什么？ 1. CTOS是什么？ 2. CTOS信用评分的重要性 3. CTOS评分的五大构成因素 4. CTOS信用报告内的数据从哪来？ 5. 提高CTOS Score信用分数的5个方法 6. CTOS对贷款申请的影响 7. 如何使用CTOS报告？ 8. CTOS和CCRIS的区别…
15/10/20244KViews1 minRead time
房产知识
马来西亚Lelong屋子怎么买？90%新手买家都不知道拍卖屋的6件事
有时候我们会看到，一些屋子门外挂上了“Lelong”的布条，这就是大家普遍所说的“被银行收回的屋子”，也称为拍卖屋。 这种房子主要是银行房贷借贷者拖欠银行贷款一段时间、银行发出追讨信仍收不到钱后，而采取拍卖行动。 由于Lelong屋/ 拍卖屋的价格，比市场上的新房和二手房低很多，因此如今许多人都会把目标放在拍卖屋，以希望抢购便宜的房子，从而降低自己的买房负担。 不过，我们要如何找到并购买Lelong屋呢？拍卖屋真的买的过吗？ 接下来就为你全面解析关于Lelong屋的 阅读内容： 1. 什么是拍卖屋/ Lelong屋？ 2. 拍卖屋/ Lelong屋的类型 3. 购买Lelong屋的方法 4. 购买Lelong屋的步骤 5. 购买Lelong屋的好处 6. 购买Lelong屋的坏处 1. 什么是拍卖屋/ Lelong屋？…
14/10/20244KViews1 minRead time
房产知识
MRT3提上日程！预计带动地铁沿线房产，投资良机不容错过！
照片取自捷运公司MRT3网站 Version: EN 巴生谷的交通拥堵问题一直困扰着每一个人。每天的上下班高峰期，路上的车辆络绎不绝，令人感到无比疲惫。  不过，有个好消息！政府已经将MRT3提上日程！计划于2026年开工，预计在2032年正式投入使用。  照片取自捷运公司MRT3网站 这次，MRT3的设计理念就是为了提高巴生谷不同区域之间的出行效率，免去前往吉隆坡市中心换乘的麻烦。  该项目的建设费用预计将达到RM310亿，其中征地费用为RM84亿，预计项目总成本在RM600至700亿之间。  阅读内容 马来西亚首个环形铁路线   连接多个交通服务不足的地区   MRT3周边房产   留下你的反馈 马来西亚首个环形铁路线  MRT3是马来西亚首条全长51公里的环形铁路线，完整环绕一圈需要73分钟。   照片取自捷运公司MRT3网站 每趟列车最多可容纳750名乘客，预计每个方向每小时能够运送2.5万名乘客。   作为环形铁路线，MRT3的设计突破了传统的“点到点”模式，能够高效连接城市各区域。  它环绕吉隆坡的布局将市中心与周边地区紧密联通，形成一个闭环，将会大大提升城市交通的连通性。  i. 32个车站连接城市每一个角落  MRT3线路共设32个车站，其中包括22个高架车站，覆盖39公里的轨道，另有7个地下车站，总长12公里。 …
10/10/20246KViews2 minRead time
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