想知道雪兰莪10大地区的房地产供应与需求量的排行榜吗？

即将在雪兰莪置业或投资房产的你，想必非常想知道不同地区的产业受欢迎程度吧？！今天小编为你揭晓雪兰莪州十大供应与需求量同样高的产业地区，这对你投资或购房都非常有利！

10. Subang Jaya 梳邦再也 — 9%

产业配套类型多，店铺、商业零售店、医院、高楼公寓、在地排屋等。虽然这里只是一个小镇，但绝对不怕会饿肚子，到处都是餐馆，要吃什么食物或饮料都有，设施也一应俱全，不仅衔接多条高速大道，而且在交通服务方面，有捷运、轻快铁、快捷巴士及电动火车，十分方便当地的居民。按照统计数据，梳邦再也的房价每年都在上升，预计未来还会大幅上涨。

9. Kajang 加影 — 11%

加影（Kajang）离吉隆坡市中心有一段距离，车程约30-40分钟，不过加影直通多个高速大道，轻易便可抵达多个邻区，如蒲种和万宜，感觉毫无距离感！

说到加影，大家肯定会想到沙爹吧？其实不只是沙爹，这里隐藏着非常多其他的美食，得空记得要亲自来发掘！

居民也不必担心出门工作会面对塞车的烦恼，因为加影这里就已设立捷运终站（双溪毛糯至加影捷运线），想要到市中心上班或上课根本不是问题喔！

8. Bandar Kinrara金銮镇 — 14%

金銮镇(Bandar Kinrara)属于人口非常密集的地区，位于蒲种(Puchong)与武吉加里尔（Bukit Jalil）之间。随着蒲种区的迅速发展，增加多条高速大道，如武吉加里尔大道（Bukit Jalil-Puchong Highway）,大大拉近蒲种往吉隆坡的距离，因而促进了房价大幅上涨。

7. Bandar Utama 万达镇 — 17%

万达镇（Bandar Utama）极度备受年轻群体的青睐，相信不同大小购物商场的入驻，绝对是这里具有强劲的升值潜力的原因之一，包括进驻多年的万达镇广场（1 Utama）、The Curve、宜家（Ikea）等。最近新增的捷运站，其中一个站点就落在万达镇，大家可以通过空中行人道步行到万达镇商场。

6. Petaling Jaya 八打灵再也 — 21%

八打灵再也（Petaling Jaya）是大部分上班族都会想要居住的地方，因为这里方便于出入任何一条的高速大道，所以到哪里上班都很方便。由于这里靠近市中心，再加上商业设施齐全，因此该区一带的房地产反应非常热烈。

数据来源: REAConnect 2019

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5. Puchong 蒲种 — 22%

以华人族群占大多数，接下来是巫裔和印裔。说到蒲种，IOI Mall和Setia Walk绝对是该区的重要地标，这点相信无人不知。衔接着多条主要的高速大道，轻易便能通往梳邦、莎阿南、沙登、布城及赛城，大大拉近了邻区之间的距离。居民每天都驱车出入，且自从增设了轻快铁服务后，流量也随着相对地增加。

4. Sungai Buloh双溪毛糯 — 32%

双溪毛糯（Sungai Buloh）位置于郊外地区，虽然离市中心有一段小距离，但随着交通便利，设备完善，所以居民随时都能直达市中心。

3. Sunway 双威镇 — 35%

双威镇（Sunway）是雪兰莪最热闹的市镇之一，提起它，大家第一时间都会联想到双威金字塔购物广场（Sunway Pyramid），而且从广场到双尾水上乐园（Sunway Lagoon ）只需短短的5分钟。

这里一带的房产类型多元化，有不少旧房屋，也有许多较新的发展项目，所以房价范围从低廉，到中高都 有。

2. Dengkil 龙溪 — 47%

龙溪（Dengkil）正位于雪邦（Sepang），就在赛城（Dengkil）隔壁，它属于一个麻雀虽小，却五脏齐全的小镇。不仅隐藏许多家乡美食，且衔接多条高速大道，出入十分方便，离国际机场也非常近，车程只需15分钟。过去这几年来，有地产业一直是这里最热卖的发展项目，相信接下来将加快发展的速度，成为另一个耀眼的投资热点！

1. Cyberjaya 赛城— 55%

赛城（Cyberjaya）主要聚集政府机构、跨国企业、高等学院、大型购物商场等。许多外籍人士为了方便处理签证而选择居住这里，且高等学院也为该区带来了大量的学生租户，目前已经成为购房与投资者的理想目的地之一。

看完以上的数据分析后，希望大家对雪兰莪产业的供应与需求程度有进一步的了解，以便作出正确的购房或投资选择！

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想知道吉隆坡10大地区的房地产供应与 需求量 的排行榜吗？

好让你可以清楚知道本身目前所居住的产业位置，是否拥有强大的增值率。抑或是，正烦恼该投资在哪个地区的你，借着以下的数据分享，让自己有一个肯定的想法！

数据来源：REA Connect 2019

10. Desa Parkcity 帝沙城市园 — 增长率9%

甲洞城市园（Desa Park City）的房地产有几乎95%都是属于豪华高级住宅区，结合排屋与高楼发展项目。社区里有特意打造的宠物友善公园，欢迎大家带着自己的宠物来溜溜，很多人都是冲着这点而来，特别是周末会更热闹。

9. TTDI 敦依斯迈花园 — 增长率15%

敦依斯迈花园（TTDI）成熟的发展地区，衔接白蒲大道（LDP）和白沙罗路（Jalan Damansara），轻易便可通往各个周边邻区。在建设敦依斯迈花园捷运站（TTDI MRT Station）下，让大家不必担心堵塞在车龙里，也方便当地居民到市中心上下班。附近成熟的大型商场有The Curve, Tropicana City Mall,车程只需短短10分钟便可抵达。

8. Sri Hartamas 金地花园 — 增长率28%

金地花园（Sri Hartamas）座落于满家乐（Mont Kiara）隔壁，大部分专注于发展高楼住宅的项目，提供严密的保安措施，而且附近有国际学校及Publika商场，所以当地居民几乎都是高质素群体。不过，需要考虑的一点是，在傍晚下班时间，道路状况会显得较繁忙一些。

7. Wangsa Maju 旺沙玛珠 — 增长率29%

在近几年，旺沙玛珠一带发展得十分迅速，完全不比其他地区逊色。虽然整体的占地范围并不大，但在这小社区内，基础设施应有尽有，包括知名学院、购物商场、轻快铁、咖啡厅餐馆等，而且也是许多学生的聚集地。

6. Bangsar 孟沙 — 增长率30%

孟沙和金地花园相近，同样是不少移居外籍者的首选居住地，是高尚住宅区的象征。这里到处都是高档餐厅、购物商场、最为人知的有Bangsar Village I和II，房价处于中上水平，是搜索量极高的地区之一。

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5. Kampung Kerinchi甘榜克灵芝 — 增长率36%

甘榜克灵芝在今年终于恢复旧称，也是大家之前熟悉的孟沙南城（Bangsar South），一直以来都在主打“高档时尚”的房地产计划，成功聚集许多外国知名企业与酒店入驻的商业区，当中包括阿里巴巴大马办公室。

4. Batu Caves 黑风洞 — 增长率41%

这里最著名标志莫过于是宏伟的黑风洞美景，每当遇上兴都庙节日时，都非常热闹！与众不同的是，到目前为止并没有新建的住宅项目，所以房价也处于中规中矩的范围，适合中低产人士购买。且靠近工业区。另外，其坐落地点是吸引买家的关键原因，从黑风洞驾车到吉隆坡市区只需短短15分钟，非常方便！

3. Brickfields 十五碑 — 增长率42%

十五碑（Brickfields），别称小印度，这地区不仅充满着传统印度的文化特色，且发展潜质也相当大。许多游客都会专程来到这，体验当地的印度美食，这里离中央车站和中央购物商场（NU Sentral）仅几步之遥，十分便利。

2. Kepong 甲洞 — 增长率56%

甲洞是一个以华人居多的地区，不仅美食选择多，而且设施齐全。甲洞区一共有7个捷运站即将完成建设，不仅如此，这里的产业类型也非常多，包括了排屋、高楼公寓、商铺、及小型购物商场，绝对是购房者和投资者的选择之一。

1. Damansara Heights 白沙罗高原 — 增长率69%

白沙罗高原是一块发展成熟的商业区，聚集了商业办公大楼、服务式公寓、商业购物商场、酒店等。备受瞩目的项目正在如火如荼地进行中，其中包括伯威年白沙罗高原计划。白沙罗市中心捷运站，方便于当地居民出入上班。

白沙罗一带吸引不少外资企业入驻，间接为这附近的产业带来不少外籍租客，换言之，围绕在这地段的几乎是高收入阶层在出入，所以产业建筑类型也比一般来得更奢华。

以上都是需求与应量极高的地区，不知道作为投资者，你心仪的地点有没有上榜呢？

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