我们买了房子，满心期待 出租房屋 ，却找不到租客。 想要透过租金获得被动收入，但房市低迷，房子要么租不出、要么租金被压低。 繁重的房贷和管理费，令身为业主我们喘不过气。 想知道如何快速出租房屋，甚至有效提高租金？你不能不知的5大秘诀，本文逐一为你剖析！ 阅读内容： 1.了解自己投资策略 2.确认目标市场的需求 3.装修/摆设的诀窍 4.好照片吸引租客 5.打造独特卖点 1.了解自己投资策略 投资房屋，一般上的目的只有两个：租金回酬或资本升值。 租金回酬关注房子购入后，未来能租多少钱；资本升值则关注房子购入后，未来能卖多少钱。 租金回酬必须和房贷利息成正比，我们可以透过了解投资回酬（ROI）的计算模式，来预估租金回酬的状况。 当然这只是其中一个租金参照模式，这个方式并未计算装修成本、房贷利息、管理费、门牌税、装修成本等，在之后的文章，将再详谈租金回酬或资本升值的计算模式。 2.确认目标市场的需求 确认当地的目标客户群，是出租房子前的必备功课。以下是几个需要了解的部分。 当地是家庭租户多？学生租户多？工作人士租户多？ 租户的住宿需求是？ 租户对住宿的期待是？ 家庭租户会比较看重厨房、舒适温馨的氛围；学生租户可能倾向考虑具备Wifi、有基本家具（如床褥和书桌）；工作人士可能更注重生活品质、空间设计等。 举例来说，学生对住宿的需求是床褥、书桌和衣柜，也会期待提供Wifi、洗衣机和定期清洁服务等。 因此在装修部分，可以此为大方向，并在后期定期聘请清洁工人前去打扫，这种安排会对学生更有吸引力和更容易出租。…

豪宅是身份和财富的象征之一，这也是富人喜欢购置豪宅的原因。那么全球有哪些豪宅呢？ 从百年古堡、旅游胜地别墅、现代风格公寓到高尔夫俱乐部豪宅……总有一栋豪宅长在你的审美上。 今天带你见识全球豪宅，体验各国高端住宅的极致奢华！ 阅读内容： 1. 美国豪宅 2. 加拿大豪宅 3. 希腊豪宅 4. 澳大利亚豪宅 5. 葡萄牙豪宅 6. 哥斯达黎加豪宅 1. 美国豪宅 这栋加州蒙特西托豪宅建在占地超过两英亩的地段，以360度无遮挡的海景和高山为依托，可以轻松容纳200多位客人。 豪宅的起居空间和绿意盎然的庭院相通，与室外的美景完美地融为一体，其 奢华的内部设施包括6间卧室、7间浴室、图书馆、健身房、影音室、酒吧、游戏室、…