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马来西亚租房
房产知识
IQI《2023第四季度房屋租赁指数报告》：现在是出租房子的最佳时机！ 
Version: EN 房子租金上涨，对你来说是好事还是坏事？ 如果像我这样是租客，肯定不希望租金上涨，但若是房东或屋主，租金上涨当然是好事！ 早前，IQI就对2018年以来的公寓、服务式公寓等，超过58,000宗住宅租赁交易进行分析，并发布了《房屋租赁指数报告》。 根据报告的数据指出，近两年租金涨幅屡创新高，平均租金回报率更在2023年达到5.16%。 这样的涨幅不仅仅对投资者来说是好事，也让许多潜在投资者开始蠢蠢欲动，考虑是否下场投资房产。 IQI的房屋租赁指数报告是对国家产业资讯中心（NAPIC）房价指数报告的补充，也是大马目前唯一一个全面衡量租金趋势的指标。 如果你正考虑在2024年投资房地产或出租现有的房子，不妨通过这份报告深入了解大马的租房市场，以帮助你获得全面的租金趋势，并做出更准确的投资决定！ 阅读内容： 1. 究竟是什么因素影响房租？ 2. 2023年的租房市场情况 3. 租房指数上涨又说明了什么？ 4. 租金上涨到底是好事还是坏事？ 5. 我应该要选哪里买房出租？ 6. 几时才是我的投资最佳时机？ 1. 究竟是什么因素影响房租？ 很多人都知道，房价出现浮动是因为房子的供需、通货膨胀、人口流动、政策因素等。…
16/02/20243KViews0 minRead time
顶尖房地产公司
房产知识
IQI Global：2024年马来西亚顶尖房地产公司
Version: EN, MY 你是否正在寻找可信赖的房地产中介，以帮助你找到梦想之家或迅速出售你的房产？还是，曾经因为复杂的交易流程而退缩吗？  一个经验丰富、技能娴熟、资源充足的房地产中介将成为你在这个行业中不可或缺的伙伴，他们能帮助你顺利完成每一个步骤。  别再犹豫了，IQI将是你的最佳选择！IQI作为一家领先的房地产科技公司，以其优质的服务和专业的市场知识而闻名。  本文将带你了解马来西亚顶尖的房地产中介公司——IQI，以及为何我们能成为你首选的房地产伙伴！  阅读内容： 1. IQI 是什么？ 2. IQI 有什么特别之处？IQI 将竭力满足和履行客户的承诺  IQI 提供度身定制的房地产解决方案  3. IQI 提供什么服务？ 1. IQI 是什么？ IQI是一家拥有悠久的历史和卓越业绩的房地产公司，为来自马来西亚以及全球各地的客户提供服务。…
07/02/20242KViews0 minRead time
屋子设计
房产知识
屋子设计自己来！推荐你9个好用的室内设计app【2024年】
我们之前聊过 装修的预算。有了预算后，现在就来看看，如何打造你理想中房子装修的风格！ 现在流行DIY 的设计，许多家庭选择自己装修，从房子内部的设计到购置家具、刷漆，一步步将自己的房子打造成喜欢的设计风格。 不过，有些人对房子的空间、设计不够敏感，所谓漂亮时尚的家具买回来后，摆设时总有怪怪的感觉。也有人会觉得装修好的房子的空间不足、储物空间过少等等...... 没关系！现在已经是2024年，是科技发达的世代，就连室内设计也能搬到线上。以下是为你推荐的9个不同的室内设计软件和网站，“一键”帮你解决室内设计的烦恼！ 阅读内容 设计app 1 - Houzz 设计app 2 - Homestyler  设计app 3 - Magicplan 设计app…
03/02/202415KViews2 minRead time
装修风格
房产知识
2024装修风格必看！简单家具打造精美设计风格
装修房子是最烦恼的一件事，不只是买房后的装修，即使住进去一段时间后，也需要装修美化，让家里“焕然一新”。  装修不一定是大工程，弄得屋里灰尘满天飞，你也可以利用家具轻松布置和装饰，打造你喜欢的风格，更能营造浓浓的家居感和温馨感，最重要的是成本低。  以下为你整理6个家具布置和装饰的“装修”贴士，助你轻松低成本打造理想家居风格，让你的房子更温暖、更舒适！  阅读内容： 1. 对比颜色搭配 2. 混搭风格 3. 镜子作装饰 4. 窗帘布置 5. 室内空间向外延伸 6. 地毯布置 1. 对比颜色搭配 颜色未必是刷上新墙漆，你可以从家具的颜色下手，通过搭配家具或配件装饰，也能让你的家明亮起来，提升空间感。  你可以以墙色作为室内主色，再选择与主色有鲜明对比颜色的家具或配件，如地毯、窗帘、深棕色小橱柜、小枕头等进行布置。 …
24/01/20248KViews0 minRead time
房产知识
2024年5种最流行的室内设计装修风格，看看哪一个更深得你心？
在[year]年里，室内设计装修风格再次迎来了一场视觉上的盛宴，这次流行的室内设计的风格囊括了年轻人所喜爱的精美欧式风格、带有日式和简约的Muji风格。 [year]年流行的风格里主要是简单家具诠释精美装修设计风格 ，但 同时也保留经典的装修风格，如简约、古典风 。 但与以往不同的是，[year]年所流行的室内设计装修风格里，并没有往常大家都非常喜爱的东南亚风，或是地中海风。 若喜欢上述室内设计风格的你，快来看看如何把你的家打造成自己所喜爱的风格吧！ 阅读内容： 2024年流行的装修风格 1. 日式风格 2. 现代简约风 3. 现代轻奢风格 4. 新欧式风格 5. 现代田园风格 2024年流行的装修风格 …
11/01/20245KViews0 minRead time
MRT路线
房产知识
游玩KL必备MRT路线：MRT2也能去的5个打卡景点【内附沿线房地产项目】
原来 MRT2路线 可以去这么多网络热门打卡景点！  无论是假期或周末，雪隆区永远都是那么堵车，原本打算出去玩的心情，也瞬间失去了兴致。  不过，随着第二捷运布城捷运路线（MRT2 Putrajaya Line，或简称MRT2）在2023年3月16日全面开通后，很多热门打卡景点也能方便抵达。  照片取自MRT Corp官网 MRT2 捷运路线全长57.7公里，从桂沙白沙罗站（Kwasa Damansara）到布城中央站（Putrajaya Sentral）共36个站点。  MRT2路线 沿线上途径许多好去处，以下为你整理5个MRT2沿线的爆红的打卡景点，不想塞车出门的你，赶快搭MRT2去玩吧！  阅读内容： MRT2沿线景点1. Bamboo Hills 2. 冼都公园（Sentul Park）、Tiffin At The Yard…
12/12/202310KViews2 minRead time
3-3-5法则
房产知识
安全买房 首购族必须知道的3-3-5法则
相信很多首购族，在买房前都会有一些疑问：一、多少的薪水可以买得起多少钱的房子；二、一个月要供多少钱，才不会出现财务问题？ 也许身边的人都会建议，买房就要买自己喜欢的，不然以后会后悔。但现实是残酷的，所谓喜欢的房子，你供得起吗？ 买房除了要满足你的居住需求，也要在你的能力范围内。这样你才能避免面对财务问题，而且也能存一些钱应付生活突发状况，或用于其他投资。 那么，要如何知道你能够负担哪些价位的房子呢？这里为你介绍“3-3-5法则”从中能帮助你计算你的买房能力。 阅读内容： 1. 什么是 3-3-5 法则？ 2. 为什么要计算买房能力？ 3. 如何运用 3-3-5 法则？ 1. 什么是3-3-5法则？ “3-3-5”是新加坡比较流行的一个买房法则，也是获得 新加坡公积金局（CPF）认可的法则。 …
30/11/20235KViews0 minRead time
房产知识
除了10%头期钱，那些Agent不会告诉你的买房隐藏费用！
你以为买房只要付10%头期和月供？其实还有很多隐藏费用需要你支付！ 为了帮助年轻首购族顺利买房 、降低买房负担，政府推出许多买房政策，吸引买家买房也刺激房市。 很多首购族在买房时，都以为只需要给头期（甚至不用）和剩下每个月的供期钱，但不知道当你签了买卖合约（SPA）后，还有这些隐藏费用等着你！ 以下整理了7个买房的隐藏费用，打算买房的你记得收藏，方便你做好买房预算和财务规划！ 阅读内容： 1. 订金（Booking fees） 2. 房屋保险（House Insurance） 3. 律师费（Legal fees） 4. 建筑利息（Progressive Interest） 5. 管理费押金（Management Deposit）…
27/11/20237KViews1 minRead time
房产知识
马六甲列为2023年大马旅游热门景点，5个无法对古城“说不”的理由！
Version: EN 如果说在马来西亚旅游，除了吉隆坡、雪兰莪、怡保、槟城，还有各个漂亮海边景点外，古色古香的马六甲一直深受海内外游客的欢迎。 根据线上旅游服务平台12Go发布的《2023年夏季家庭旅游最受欢迎目的地排行榜》 ，马来西亚在旅客青睐的国家中位列第5名，当中热门景点为吉隆坡、马六甲和彭亨。 另外， 大马数据局 的《2022年本地旅游调查报告》 也显示，马六甲一共吸引了11,757,000名游客到访， 排名第8。 照片取自数据局 州属/直辖区 到访旅客人数 雪兰莪 21,990,000 吉隆坡 16,913,000 砂拉越 15,465000…
16/11/20232KViews0 minRead time
房产知识
Loft公寓“买一层送一层”？6个好坏处告诉你，应不应该买Loft公寓！
比起一般 公寓 ，如今许多年轻人更喜欢充满时尚高级感、仪式感的Loft公寓！ 每次回家打开门，一整片落地窗出现在眼前，白天时阳光照进来将“大自然”装进屋内，整个家里都变得无比温馨，晚上透过窗户看到外面的夜景，疲惫感瞬间消失！ 这样的房子有谁不爱呢？尤其是女生...... 但是决定购买之前，不如先深入了解什么是Loft公寓吧！ 阅读内容： 1. 什么是复式公寓？复式公寓小知识：Loft公寓 VS Duplex公寓   2. 住在Loft公寓有哪些好处？i. 买一层却有两层空间 ii. 高、大、上的视觉效果 iii. 更符合城市人的生活需求 3.…
09/11/20236KViews0 minRead time
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