Skip to content Skip to sidebar Skip to footer
加入IQI
房产知识
屋子割名跟我这样做！5步轻松搞定房产过户，不让房产证上的名字出错！
Version: EN, BM 你知道吗？如果漏签了这份‘文件’，你的房产所有权可能还不在你名下！  试想一下，经过多年辛苦积攒，终于买下了心仪的房子，结果却发现房产的所有权并不是你的名字！  这是因为许多人在签订了买卖协议（SPA）后，以为买房手续已经完成，却常常忽略了“产权转移”这一关键步骤，也就是我们常说的“ 割名 ”。  无论你是准备买房，还是打算将房产过户给他人，都应该先了解一下什么是产权转让协议备忘录（MOT）吧！  阅读内容： 什么是产权转让协议备忘录（MOT）？ 买卖协议（SPA）与产权转移备忘录（MOT）的区别 5个割名所需步骤和文件 如果购买的房产尚未分割为个别产权或分层产权怎么办？ 割名 印花税的计算方式   什么情况下需要缴纳割名印花税？   家庭成员之间的产权转让   什么是产权转让协议备忘录（MOT）？ 产权转让协议备忘录（Memorandum of Transfer，简称MOT或Form…
09/08/20243KViews1 minRead time
国际买家在美国买房
最新资讯
美元走强导致国际买家购买美国房产数量明显下滑
随着美元走强，一些想在美国拥有房产的国际买家开始犹豫了。 根据全美房地产经纪人协会（NAR）7月17日发布的最新《2024年美国住宅房地产国际交易报告》，2023年4月至2024年3月期间，国际买家在美国购置的房产总额和数量分别下降了21.2%以及36%。 对此，全球房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）却表示，目前美国经济表现具有韧性，劳工时薪高企、合法与非法移民不断涌入，预计短期内美国楼市难以“退热”。 “据经纪人反映，许多美国潜在购房者正选择租房等待按揭利率下调至可承受水平，但可以预见，一旦利率下调，众多买家将会集中入市，房价将再度攀升。” 阅读全文- 《第一财经》、《百度》、《房天下》、《东方财富网》、《网易》、《新浪财经》、《新浪看点》、《新华财经》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览
05/08/20241KViews0 minRead time
新加坡住房
最新资讯
新加坡住房销量降至20年最低
在新加坡政府下狠招调控外国人买房后，炙热的新加坡房地产市场逐步降温，今年上半年销售表现更创下至少20年来最弱。 同时，直至7月15日，新加坡市区重建局的数据显示，开发商的在2024年前6个月的销售量不足2,000套，是2004年有数据以来的最低水平，而私人住宅房价则在今年第二季度连续四个季度上涨，但上涨速度已经放缓。 全球房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，今年内新加坡私宅房价会继续放缓，直至美联储降息。 “外国买家一向把新加坡楼市作为避风港，这本是新加坡楼市的最大推动力，但现在60%的税费让他们转向了其他国家，如迪拜和日本。” “新加坡私宅楼价涨幅二季度继续放缓，政府补贴的组屋的销售则量价均涨，显示买家有向组屋转向的趋势。这也折射出在高利率、高通胀和国际局势不稳定的背景下新加坡买家们的保守心态。” 阅读全文- 《同花顺财经》、《人民日报海外网》、《新浪财经》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览
05/08/2024511Views0 minRead time
马来西亚数据中心
最新资讯
数据中心高速增长！Juwai IQI统计：大马有望成为亚洲第3大数据中心！
亚洲房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）最新数据显示，今年第三季度，大马崛起成为东南亚成长最快的数据中心市场，且市场规模有望在未来5年内扩大6倍，因此被誉为“数据中心强国”。 该集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）指出，大马得以成为东南亚成长最快的数据中心市场，归功于处在战略地理位置、有利的政府政策、毗邻新加坡，以及土地价格与水电费极具吸引力。 他也说，柔佛是东南亚增长最快的市场，得益于新加坡溢出需求。除了毗邻新加坡之外，柔佛崛起的关键因素还包括充足的可用土地和可靠的电力供应。 卡希夫·安萨里认为，数据中心的发展值得政府支持，因为能够创造大量就业机会，除了会创造直接就业机会，也会产生大量外部员工，即客户和供应商的员工。 “如果东南亚全部计划中的新数据中心都落实，大马将成为亚洲第3大市场，仅次于日本和印度。这将为当地创造数以万计的技术职位。” 阅读全文- 《亚洲电视新闻》、《中国报》、《Zing Gadget》、《星洲日报》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览
05/08/2024588Views0 minRead time
房产知识
90%首购族的最爱！马来西亚最火的7个可负担房屋计划【2024年】
Version: EN 随着房价不断上涨，作为一名首购族想要买房，都要再三考虑是否负担得起。 尤其是近几年通货膨胀，所有物价都上涨，生活开销越来越大，买房可说是难上加难！但政府为了一圆首购族的买房梦，推出了各种可负担房屋计划 ！ 作为首购族的你，千万别错过以下这些抢手的马来西亚可负担房屋，找出合适你的房子吧！ 阅读内容： 1. 先租后买（Rent To Own） 2. 一个房屋计划（PR1MA） 3. 人民组屋计划（PPR） 4. 我的雪兰莪房屋计划3.0（Rumah Selangorku 3.0） 5. 直辖区房屋计划（RUMAWIP） 6. 昌明关怀住宅（Residensi…
02/08/20249KViews1 minRead time
IQI 房地产中介
职业生涯
你只要专心冲业绩、赚钱！IQI用这4种方法，给房地产中介最好的生活！
Version: EN, BM 努力得不到回报、薪水没有加，还面对“能者多劳”的问题，这样的工作你是不是也做到“闲”了，甚至都想转行？ 现在销售行业非常流行，尤其是房地产中介，薪水无上限、工作时间自由，最重要是付出的努力一定会得到回报，所以是许多年轻人的梦想职业。 特别是当公司只让你专心“搞钱”，剩下的梦想公司都会帮你实现，这样的神仙公司谁不爱？ 如果说房地产中介是大家的梦想职业，那么在IQI当一名房地产中介就是你的梦想！ 快看看IQI是如何帮你赚钱，带你过上人人羡慕的好生活！ 阅读内容： 1. 各种豪华奖励回馈 2. 免费线下和线上课程 3. 独家专属超级应用程序 4. IQI为你全方位提供支援 1. 各种豪华奖励回馈 虽然销售房地产项目是你的工作，但你是不是以为你的努力就不会被公司看重，也不会得到任何奖励回馈？ 这种事情在IQI绝对不会发生！在这里，你的努力不仅仅会得到公司认可，而且一定会得到丰厚的回报！ 你看看我们的“Billion Dollar Achievers”得奖者们，在公司的年度大型活动IQI Convention上公开表扬！…
01/08/20242KViews2 minRead time
IQI Global New Office Turkey
最新资讯
居外IQI进军土耳其，加强欧亚业务联系
Version: EN 近日，亚洲房产科技集团居外 IQI 宣布创立了IQI土耳其，旨在加深其欧洲和亚洲业务之间的联系。 新办公室将为当地市场提供全球领先的房地产技术和管理专业知识。不仅如此，它还将促进跨境投资，无论是入境或出境。  Juwai IQI 联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari ）认为加入土耳其市场是 IQI Global 的一项关键战略举措，因为土耳其市场拥有巨大潜力。  土耳其房产市场的吸引力在于其日益增长的区域技术和工业领导地位、年轻和受过良好教育的人口，以及 2024 年转向更平衡和持续性的增长。 卡希夫·安萨里（Kashif Ansari ） 土耳其经济在第一季度增长了 5.7%，这是自 2022 年初以来的第二好表现。  土耳其房价涨幅令人印象深刻，尤其在2023 年…
31/07/20242KViews0 minRead time
PropMastery系列 房地产买家
霹雳民宿稀缺市场：房价未达巅峰，想投资就趁现在！
Version: EN 本文内容是由IQI旗下房地产中介Justin Low提供。  霹雳州，是马来西亚半岛面积第二大的州属，一向以农业和制造业作为主要经济来源，其中盛产橡胶与棕榈油。  近年来，霹雳的旅游业也颇为出色，为该州属带来了大量的旅客，比如怡保、太平、安顺、实兆远，都是旅客流连忘返的目的地。  发展蓬勃的旅游业同时也有效地提高霹雳的房产销量和民宿入住率，让怡保在2021年上半年的全国房屋成交量拿下冠军宝座，挤下巴生、蒲种、蕉赖和加影等雪隆房产市场热点。  时隔三年，霹雳的房产市场是否保持繁荣，还是当初只是昙花一现？  今天，我们邀请了来自霹雳怡保的IQI 旗下房地产中介，为我们具体分析霹雳的房地产市场！  阅读内容 1. 霹雳房产的主要贡献群体   2. 不同年龄层买家的需求差异 3. 跨州通勤人的住宿选择 4. 霹雳州民宿市场竞争较小 5. 平地住宅更有价值 1. 霹雳房产的主要贡献群体  说到拥有在霹雳置产想法的群体，除了霹雳当地居民，其实也常常有来自外州的投资者选择霹雳房产来投资。 …
29/07/2024694Views0 minRead time
最新资讯
NREA 2024圆满落幕，IQI凭借出色表现，横扫13座奖项！
Version: EN 房地产科技公司 IQI 再次大放异彩，在2024年全国房地产颁奖典礼（NREA）暨晚宴上荣获13座奖项，其中包括“年度住宅房地产公司”！  由马来西亚房地产中介协会（MIEA）主办的《2024年全国房地产颁奖典礼暨晚宴》，于上周六（27日）在吉隆坡The Majestic 酒店圆满落幕。  今年的颁奖礼与往常一样，以房地产中介和机构为重点，一共颁发了77座奖项给杰出的房地产中介和机构作为表扬。  除了荣获“年度住宅房地产公司奖”，IQI同时也蝉联了“年度最佳项目营销机构奖” （Project Marketing Firm of the Year） 和马六甲、联邦区的“年度最佳房地产机构奖” （Real Estate Firm of the Year） 。  不仅是马六甲区，IQI在其颁奖典礼上也抱走了其他三个区域的…
29/07/2024787Views0 minRead time
MBTI 房地产agent
职业生涯
你是J人还是P人？揭秘J型和P型房地产中介的隐藏才能！
照片取自ITS NEWS Version: EN 你是“I人”还是“E人”、“P人”还是“J人”？相信大家对这些MBTI性格类型并不陌生！ 通过了解自己的MBTI性格类型，能有效帮助自己找到最佳的工作方式，从而提高工作效率，并与同事建立更好的关系。 大家都对“I人”（内向）和“E人”（外向）非常了解，那代表着工作风格和职场表现的“P”和“J”，大家又了解多少呢？ 尤其经常与不同人接触的房地产中介，“P型”和“J型”的房地产agent又如何发挥最佳的团队效能呢？以下一起了解吧！ 阅读内容： 1. 什么是MBTI？ 2. 职场中的P VS J 3. P型房地产中介 VS J型房地产中介 1. 什么是MBTI？ MBTI全名为“Myers-Briggs Type Indicator”，又称为“16型人格测试”，由美国作家Katherine Cook…
22/07/20241KViews1 minRead time
Load more