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MRT3提上日程!预计带动地铁沿线房产,投资良机不容错过!
照片取自捷运公司MRT3网站 Version: EN 巴生谷的交通拥堵问题一直困扰着每一个人。每天的上下班高峰期,路上的车辆络绎不绝,令人感到无比疲惫。  不过,有个好消息!政府已经将MRT3提上日程!计划于2026年开工,预计在2032年正式投入使用。  照片取自捷运公司MRT3网站 这次,MRT3的设计理念就是为了提高巴生谷不同区域之间的出行效率,免去前往吉隆坡市中心换乘的麻烦。  该项目的建设费用预计将达到RM310亿,其中征地费用为RM84亿,预计项目总成本在RM600至700亿之间。  阅读内容 马来西亚首个环形铁路线   连接多个交通服务不足的地区   MRT3周边房产   留下你的反馈 马来西亚首个环形铁路线  MRT3是马来西亚首条全长51公里的环形铁路线,完整环绕一圈需要73分钟。   照片取自捷运公司MRT3网站 每趟列车最多可容纳750名乘客,预计每个方向每小时能够运送2.5万名乘客。   作为环形铁路线,MRT3的设计突破了传统的“点到点”模式,能够高效连接城市各区域。  它环绕吉隆坡的布局将市中心与周边地区紧密联通,形成一个闭环,将会大大提升城市交通的连通性。  i. 32个车站连接城市每一个角落  MRT3线路共设32个车站,其中包括22个高架车站,覆盖39公里的轨道,另有7个地下车站,总长12公里。 …
演唱会雷区位置
Taeyang演唱会抢票攻略 | Axiata Arena风水位、雷区位大公开!
照片取自脸书 韩国天团BIGBANG成员太阳(Taeyang)演唱会门票即将在10月7日开卖,打算买票追星的你,记得要选对“风水位"! 时隔7年,Taeyang终于带着最新个人巡演《TAEYANG 2024 TOUR [THE LIGHT YEAR]》,在12月7日来马见粉丝,并在Axiata Arena隆重引爆! 这么难得的机会,V.I.P们(BIGBANG粉丝昵称)怎么能随随便便买个位置看男神的演出呢? 花钱就要花得值!以下为你整理一些Axiata Arena选位攻略,这些都是网友们的亲身经历,帮助你避免位置雷区,好好享受现场的气氛! 阅读内容: 1. Axiata Arena雷区   2. Axiata Arena正常区域   3. Bukit…
看Bigbang Taeyang演唱会完整攻略!Bukit Jalil附近评价住宿、交通抢先看!
照片取自网络 2024年即将进入尾声,而马来西亚的演唱会依旧热闹精彩,Axiata Arena和Bukit Jalil体育馆 依然是演唱会的热门地点! 就像是两大天王周杰伦和刘德华、张信哲、性感歌姬Dua Lipa、周兴哲、韩国天团BIGBANG成员太阳(Taeyang)的演唱会,都会在Bukit Jalil的两大体育馆引爆! 不过,每当有演唱会,Bukit Jalil附近的酒店都会爆满,塞车、停车费又贵,真的让人好头疼! 如果你是从外地来追星、看演唱会,一定要收好这份“交通+住宿攻略”,让你追星更方便! 阅读内容: 交通:Putra Heights - Sentul Timur LRT路线 住宿:Bukit…
马来西亚5大高薪职业!无需文凭也可以月入过万!
Version: EN, MY 没有本科学历,不代表你就不能赚大钱! 不是所有 高薪职业 都要求本科学历,许多人更喜欢有合适能力、经验和背景的人。 在我们无需学历的高薪职业列表中,我们为你罗列赚钱潜力最高、最棒的工作。文章里带你探讨如何在没有学历文凭的情况下依然保证稳定收入! 阅读内容: 1. 哪个薪资范围算是高薪? 2. 马来西亚五个无需学历的高薪职位i. 电梯技师 ii. 私人教练 iii. 活动策划主管 iv. 空服员 v.…
马来西亚8间从豪宅变凶宅的鬼屋,这个万圣节体验现实版Conjuring!
照片取自网络 万圣节去Nights of Fright玩,似乎有点太无聊了,不如今年万圣节来一点刺激的吧!  Conjuring电影我们经常看,但其实马来西亚也有许多著名、甚至红到外国的“Conjuring”凶宅!  这些凶宅不仅吸引许多外国的探灵队或喜欢探险的Youtuber 亲自来“参观”,电影团队也到现场拍摄恐怖片。  现在就来看看马来西亚8间著名凶宅,为你的万圣节增添一丝刺激感~  阅读内容: 1. 纳比拉别墅(Villa Nabila) 2. 甲洞Jalan 7洋房 3. Bangsar Bukit Tunku豪宅 4.…
IQI全球布局再升级!阿布扎比办事处盛大开业!
Version: EN 全球房地产中介公司 IQI 拥有超过 46,000 名房地产中介的网络,扩大了 IQI 在阿拉伯联合酋长国(United Arab Emirates)的业务,成立了IQI阿布扎比。 Juwai IQI 联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari) 表示:“阿布扎比正迅速成为我们 27 个国家和地区买家的投资和第二居所目的地,这尤其包括来自香港、中国大陆、印度和巴基斯坦等 IQI 地区的买家。”  我们很高兴与阿联酋房地产领袖RePublik Real Estate合作,成立IQI阿布扎比办事处,为有意在阿布扎比购置永久产权房产的国际买家提供优质的本地服务。 “阿联酋的黄金签证计划是一个重要的吸引力,为房地产投资者提供长期居留选择。自去年…
公寓排屋
5大面向比较告诉你,马来西亚首购族买公寓还是排屋好?
想要买房的你,除了资金外,应该也会纠结要购买公寓或者排屋吧? 到底买公寓还是排屋好? 其实这两种类型的房子都各有千秋,而且在设施和服务等方面都各有不同 ,所以你应该要做好研究,并按自身的需求去决定、选择合适自己的房子。 以下就为你整理公寓和排屋之间5个方面的区别,希望能帮助你做出正确的买房决定,购买到适合你的dream house! 阅读内容: 1. 住户规模 2. 保安系统 3. 管理费 4. 停车位 5. 门牌税 1. 住户规模 公寓 随着公寓需求量增加,公寓的价格也水涨船高,但因为设施齐全且方便,因此受到许多年轻买家的欢迎。 一般上公寓面积较小,…
谁说命运不可改?不认命的人生赢家John:从生意失败到成为5间房子的主人!
假如有一把遥控器,可以用来操控你的人生,你希望将它交给谁?  对于一个曾经遭遇各种生活考验的IQI房地产中介John Teh而言,把“人生遥控器”紧握在自己的手上才是最可靠的方法。  John是IQI Elite的房地产中介,从连续三个星期“挂蛋”,到在一个月内成交35个单位的惊人成绩,他的人生故事中给当代年轻人带来了许多值得学习的价值观! 阅读内容 从小就拒绝向命运低头   大学时期发现自己的销售天分   你的人生遥控器在谁的手里?   在绝境中与泡面为伴的日子 踏上房地产之路   加入IQI是人生转折点   给年轻人的告诫   从小就拒绝向命运低头  由于家庭背景的因素,所以他需要与妈妈一起扛起家里的生活费。 自小就非常懂事的他,从小学六年级一直到大学毕业,都会趁学校假期拼命打工挣钱。  不怕吃苦的他已尝试过多种职业,像是扛泥水工人、餐厅服务员、收银员、手机店店员、补习老师等等。  通过补习教课,他赚取了高达五位数的收入,可见他对命运的抗争有多么坚定。  即使在求学时期打工,他仍把学业兼顾好,不仅在马来西亚教育文凭(SPM)考获12A的佳绩,更在大学修读的生物医学(Biomedicine)取得第一等荣誉(first…
首购族买房
马来西亚买房三选一:新房,二手房、拍卖屋,首购族应该选哪个?
买房最大的困扰,除了是买房地点、房子类型外,还有就是要买新房、二手房还是拍卖屋? 新房太贵、二手房要给各种额外费用、拍卖屋的买卖过程很复杂...... 相信很多首购族都会有这样的烦恼! 其实买房是一项巨额投资,无论是新房、二手房或拍卖屋都有各自的优劣势,因此买家或首购族都要做好各方面研究,才能迅速找到合适自己的房子! 阅读内容: 1. 新项目 2. 二手房 3. 拍卖屋 1. 新项目 新项目就是我们普遍说的新房、一手房,即是发展商准备建造或正在建时,买家直接向发展商买的房子。 由于是一手房的关系,新项目的所有设施、设备都是全新的,让买家真正获得全新的房子! 当然,新项目并不是完美的,它也包括以下这些好处和坏处,就如: 优势1:享受买房优惠 发展商在推销新项目时,总会推出很多优惠,比如免印花税或律师费、免头期、更高的回扣,甚至室内装修配套。 这种优惠尤其尤其对首购族来说,购买新房比购买二手房或者拍卖房来得更划算,因此深受首购族欢迎。 优势2:拥有全新的家 新项目的最大优势在于房子所有的一切都是新的,新的建筑、新的设计、新的装潢和油漆…… 相比起购买二手房或拍卖房,购买新项目可以消除购房者心理上的负担感和不平衡感,同时提供了买房的优越感。 买家也不用花额外的费用,重新为房子进行大装修,只需要稍作修饰成喜欢的样子即可。 劣势1:无法马上入住…
新房 vs 二手房:5大关键教你买下最划算的房子!
本文主要内容由IQI旗下房地产中介Daniel Nazreen提供。  新房和二手房,就像两枚硬币的两面,各有优劣。  如何在这两者之间做出权衡,成为了购房者绕不开的话题。尤其是对于首次购房者,做出这样的决定可能更具挑战性。  因此,本文将为你整理出新房与二手房的主要区别,帮助你在购房路上更从容应对!  阅读内容: 1. 费用   2. 房子的实际情况   3. 保修期   4. 屋子交锁匙时间   5. 地点和社区周围的生活设施   在开始比较之前,先来明确一下新房和二手房的定义吧!  新房(New Project):由开发商全新建造,尚未有人居住或拥有,买家将成为该房产的首任业主。  二手房(Subsale):曾经有人居住过的房屋,已经有使用历史,现正准备转手出售。 …