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教育资源、大型休闲活动助推砂拉越租赁市场!5分钟读懂砂州房市
Version: EN 本文内容是由IQI旗下房地产中介 Eva David、Jamie Tiew、Afza Shalqimie 和 Lester Anak Surai 提供。    砂拉越,这片马来西亚东部的“宝藏”之地,不仅拥有明媚的自然风光,更以宜居的环境和不断升值的房产而备受瞩目。  近年来,砂拉越的房产市场呈现出蓬勃发展的状态。古晋、美里、诗巫、民都鲁这几个城市,在投资者眼中就是“潜力股”,凭借各自的优势吸引了越来越多的本地和国际买家。  随着基础设施建设不断完善,经济发展提升,为这些城市的房地产市场提供了强劲的支撑。 接下来,让我们一起分析砂拉越在马来西亚房地产市场中的发展趋势吧!  阅读内容 1. 砂拉越房地产市场的常见误解 2. 砂拉越当前的房产市场表现如何?  平地住宅   高楼住宅  …
IQI印度尼西亚签署两项重要协议,进一步推动万隆西部繁荣!
Version: EN 近日,IQI印度尼西亚(IQI Indonesia)签署了两项重要协议,进一步推动其在万隆西部的业务发展。 第一项协议是获取独家营销万隆西部(Bandung Barat)的两个住宅房地产项目。 另一项,则是与知名影视明星兼万隆西部县长Hengky Kurniawan合作,共同推动该地区的投资。 Kurniawan不仅是一位家喻户晓的影视明星,作为万隆西部的县长(Bupati),他也积极致力于改善当地的基础设施,吸引新投资,推动房地产开发。他的努力使万隆西部成为印尼房产市场快速崛起的热点之一。 IQI Indonesia是全球知名代理网络IQI的一部分。IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)对印尼的投资环境表示乐观。 他说:“这份合作协议非常令人振奋,现阶段正是把握印尼房地产市场机遇的最佳时刻。” 他进一步指出,尤其是在万隆这样的城市,城市化进程加速了对现代住房的巨大需求。 随着收费公路和交通系统等基础设施的不断完善,更多未开发的区域正逐步开放,外国投资也为当地经济发展注入了动力。 无论是本地投资者还是国际投资者,都对万隆西部乃至整个印尼的优质项目展现出浓厚兴趣。 去年,印尼吸引了220.9亿美元的外商直接投资,接近历史最高记录的250亿美元。 Kurniawan表示作为万隆西部的县长,他一直致力于提升西部的基础设施,以促进经济增长,并为2030年打造一个充满活力的区域经济制定了愿景。 与IQI Indonesia的合作进一步扩大了我的工作范围,通过这合作,我可以继续为推动万隆西部的发展贡献力量。我希望看到更多投资涌入万隆西部,让这里成为印尼最繁荣、最具活力的地区之一。 PT Kerja Bersama Bahagia的总监Indra Al…
2024年Q2-Q3房屋租赁指数报告:租金上涨,下一个投资风口在哪?
Version: EN, BM 随着Z世代逐渐从租房者转变为房东,租金的涨幅依然与你的生活息息相关,无论你是选择购房还是继续租房,了解市场趋势对你做出明智决策至关重要。  IQI 自2018年以来,通过对超过70,000宗住宅租赁交易进行深入研究,推出了权威的《房屋租赁指数报告》。  此报告不仅是国家产业资讯中心(NAPIC)房价指数的重要补充,更是目前大马唯一全面反映租金变化的参考数据。  到2023年,马来西亚的平均租金回报率已经达到了5.16%。那么,2024年的第二、第三季度租赁市场又表现如何呢?  阅读内容: 1. 2024年马来西亚租赁市场概况  2. 租金上涨的驱动因素  3. 最受欢迎的房产类型  4. 哪些地区适合房产投资?  5. 马来西亚的租金收益率持续上升  1. 2024年马来西亚租赁市场概况  租金持续上涨! 根据 IQI 最新发布的《房屋租赁指数报告》,马来西亚 2024…
2025财政预算案
2025年财政预算案房地产重点:明年买房可获最高RM7k税务减免!
Version: EN, BM 2024年即将结束,作为首购族或投资者的你,是不是正物色适合的房地产项目,以便在2025年买房或投资呢? 早前政府公布的2025年财政预算案中,房地产领域获得RM59.3亿的拨款。 同时,政府还会着重发展各个地区,以提高本地年轻人的拥房率,同时也吸引海外投资者来马投资。 以下就来看看,究竟2025年财案为房地产行业带来哪些好消息吧! 阅读内容: 1. 柔佛森林城市(Forest City)列为免税岛 2. 房屋首购族获税务减免 3. 人民组屋计划(PPR)和大马亲民房屋(Rumah Mesra Rakyat) 4. 昌明社区繁荣计划  5. 各州属发展 1. 柔佛森林城市(Forest City)列为免税岛 政府为推动当地发展旅游业和金融业,政府批准将森林城市列为免税岛。…
2025年财政预算案30+重点一次看!底薪调至RM1.7k、个人所得税扣税高达RM7k
Version: EN, BM 2025年财政预算案终于来啦!此次预算案将如何改变人民的生活? 首相兼财政部长拿督斯里安华在10月18日(星期五)下午4时,于国会提呈2025年财政预算案。 这份以“昌明经济,国家繁荣,人民幸福”为主题的预算案将进一步加大“昌明经济”(Ekonomi MADANI)框架下的倡议,致力推动以下3大核心策略:  推动可持续经济改革,提升经济发展能力 改善全国人民的生活水平 改善公共服务效率  照片取自New Straits Times 本次预算案中,政府将拨款RM4210亿,相较去年增加了RM272亿,不包括RM20亿的应急基金。其中三大受益领域分别是: 教育:RM821亿 卫生:RM453亿 国防:RM212亿 以下为2025年财政预算案的必看重点整理: 阅读内容 房地产相关亮点    其他重大亮点 展望2025 房地产相关亮点   1. 柔佛森林城市(Forest…
00后没有听说过的 Bank Draft!竟然比线上转账更安全!
Version: EN, BM 这年头,市面上推出了各种支付系统,供人们选择符合自己需求的还款方式。  最常见的支付方式包括支票(certified cheque)、汇票(money order)、银行转账(wire transfer)等等。  其实,还有一种名为银行汇票(bank draft)的支付方式曾被广泛使用。 然而,随着时代的变化,如今它已不再流行,甚至一些年轻人可能根本不知道银行汇票的存在!  想了解什么是银行汇票?那就继续往下读吧!  阅读内容 1. 什么是银行汇票?   2. 银行汇票与个人支票的主要区别   3. 银行汇票的优点   4. 银行汇票的缺点 5.…
马来西亚装修房子要花多少钱?最低预算竟然要RM70k!
Version: EN, MY 常言道,买房难,买房后的装修更烦! 这句话在马来西亚也同样适用,无论你购买的是哪种类型的房产,总有一些地方需要进行装修。 那在马来西亚进行装修前前后后,需要用到的费用大概是多少呢? 想知道?往下看这些信息和资讯,你就知道啦! 阅读内容: 房屋装修各类别的费用要多少? 房屋装修还有哪些隐藏费用? 在马来西亚装修房子的整体价格要多少? 房屋装修各类别的费用要多少? 1. 天花板的装修 在马来西亚的装修设计中,墙面和地板往往占据着主导地位,而天花板却容易被忽视。 然而,天花板作为室内空间的“第五面墙”,其造型和材质对整体氛围的营造有着至关重要的影响。 精心挑选合适的天花板设计,可以为你的家居空间注入新的活力,打造意想不到的惊艳效果。 IQI Concept的天花板装修 i. 石膏天花板 石膏天花板是…
CTOS是什么
CTOS影响买房?CTOS是什么?5招让你的CTOS分数UP UP!
你是否因为信用评分低而无法获得贷款,甚至影响你购买房产的计划? 马来西亚CTOS信用评分直接决定了银行是否批准你的贷款申请。如果分数不高,银行可能会认为你是高风险客户,进而拒绝贷款。 今天用一篇文章带你了解CTOS Score信用分数和信用报告,还有5个提高CTOS Score信用分数的方法,快来看看吧! CTOS是什么? 1. CTOS是什么? 2. CTOS信用评分的重要性 3. CTOS评分的五大构成因素 4. CTOS信用报告内的数据从哪来? 5. 提高CTOS Score信用分数的5个方法 6. CTOS对贷款申请的影响 7. 如何使用CTOS报告? 8. CTOS和CCRIS的区别…
马来西亚Lelong屋子怎么买?90%新手买家都不知道拍卖屋的6件事
有时候我们会看到,一些屋子门外挂上了“Lelong”的布条,这就是大家普遍所说的“被银行收回的屋子”,也称为拍卖屋。 这种房子主要是银行房贷借贷者拖欠银行贷款一段时间、银行发出追讨信仍收不到钱后,而采取拍卖行动。 由于Lelong屋/ 拍卖屋的价格,比市场上的新房和二手房低很多,因此如今许多人都会把目标放在拍卖屋,以希望抢购便宜的房子,从而降低自己的买房负担。 不过,我们要如何找到并购买Lelong屋呢?拍卖屋真的买的过吗? 接下来就为你全面解析关于Lelong屋的 阅读内容: 1. 什么是拍卖屋/ Lelong屋? 2. 拍卖屋/ Lelong屋的类型 3. 购买Lelong屋的方法 4. 购买Lelong屋的步骤 5. 购买Lelong屋的好处 6. 购买Lelong屋的坏处 1. 什么是拍卖屋/ Lelong屋?…
马来西亚最大的房地产公司!IQI 足迹遍布全球,荣膺多项业界大奖!
Version: EN, BM 从仅有六位创始人在迪拜创立IQI Global房地产公司,到如今成为拥有超过50,000名房地产中介的国际房地产中介平台,IQI Global已是房地产领域中的佼佼者。  这些年来,IQI Global在业内享有盛誉,也于2023年获得大马数码经济机构(MDEC)的认可,被誉为“马来西亚最大的房地产科技公司”。  这篇文章将为你揭开 IQI Global 从 2011年成立至今的辉煌发展历程!  阅读内容 1. IQI 公司背景6大创始人   2. IQI 发展历程27 家马来西亚办事处   42…