在房子出租期间，租户与业主之间难免会发生一些不可避免的问题，例如物业违法行为。
封面图片来源: Android Central & 9to5Google
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自1998年成立以来，谷歌便称霸网络服务领域。24年后的今天，凭借其软件和人工智能功能，谷歌在消费硬件业务及体验上已确立其领先的地位。Google 智能镜头 是一项新推介的超能力增强现实工具。通过这个工具，只需一张照片就可以让你搜索万千世界。在日益发达的科技世界里，在网上搜索肯定不仅限于使用文字而已！
阅读内容
Google 智能镜头是什么？
Google 智能镜头怎么运转？
使用 Google…
简单了解这两者之间的区别及用处。
OPR 2022
11月最新
国家银行在11月3日第四度宣布升息，将隔夜政策利率（OPR）调高25个基点至2.75%。
9月最新
国家银行在9月8日再将OPR提高25基点至2.50%，这是国家银行第三度调高OPR。
7月最新
国家银行在7月6日再宣布，将OPR提高25基点至2.25%，这是国行二度调高OPR。
5月最新
自2021年持续将OPR保持在历史最低的1.75%后，国家银行在2022年5月11日宣布，将OPR调高25基点至2%，以配合“全球经济持续重新开放和劳动力市场条件的改善，继续支持经济活动复苏”。
OPR 到底 是 什么 ？ 国家银行于2019年5月7日正式宣布隔夜政策利率（Overnight Policy Rate -…
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还记得之前受到首购族们欢迎的 HOC 拥屋计划，在2021年12月31日结束后，政府就再也没宣布延长这项购房政策，让许多人的期待落空。
虽然如此，但政府还是非常疼爱大马首购族，在2022年7月就宣布全新购房政策——大马一家拥屋倡议（i-MILIKI），以帮助首购族减轻买房负担。
i-MILIKI也被许多业界人士称为“HOC 2.0”，只因为两项政策的减免措施相似——豁免 印花税 。当然，既然是全新的购房政策，i-MILIKI也有它的特别之处，赶快来了解吧！
阅读内容： 1. 什么是i-MILIKI？ 2. i-MILIKI对首购族有什么好处？ 3. i-MILIKI有什么缺点？ 4. i-MILIKI和HOC有什么差别？
1. 什么是i-MILIKI？…
很多首购族买房，都会考虑要买 公寓还是排屋 ；如果买 排屋 要买什么单位，买 公寓 的话又要买哪一层？
买房真的需要考虑很多方面和细节，包括房子的地契，也要在买房之前想清楚，因为不同的地契会有不同的特点。
相信一些首购族感到困惑，到底什么是房子地契？我们看到的房地产广告，都注明永久地契（freehold）或99年地契（leasehold），但究竟是什么？
现在就来了解这两种房子地契，让你买房时不再困惑，助你顺利找到心仪的房子！
阅读内容： 1. 什么是永久地契 （ Freehold ）？Freehold有什么好？ 2. 什 么 是…
你是不是以为，卖房比买房简单，只要找到合适的买家，看房、谈价钱、收钱，就等于成功卖出房子？
这些只是卖房 的必经过程；其实卖房还涉及4种费用，所有卖家必须支付这些费用，才能完全脱售房子。
正打算脱售房子的你，赶快记下这4种卖房费用，之后卖房时就知道要支付多少钱的费用，房子售出后净赚多少钱啦！
阅读内容：
1. 律师费
2. 产业盈利税（RPGT）
3. 房地产中介费
4. 房子翻新费用
1. 律师费
买房需要支付律师费，而卖房也一样。
当你找到合适的买家后，你需要请律师起草购买意向书（Letter of Offer）、买卖合约（SPA）、准备割名文件，以及处理与销售有关的法律事务等等。
那么，律师费怎么算呢？以下图表就列清楚律师费清单，你不妨参考并预算需要支付的律师费用。
房产售价的首RM500,000：1%
接下来的RM500,000：0.8%
接下来的RM2,000,000：0.7%…
在 排屋 和公寓 之间考虑了这么久，终于决定买排屋了！
不过，排屋也有分三种不同的单位——街角单位、中间单位和尾端单位。
在下定买房前，先来了解这三种单位的差别和利与弊，再选择最合适你的单位，往后的日子才能开开心心地在你的dream house生活！
阅读内容：
1. 什么是街角单位、中间单位、尾端单位？
2. 排屋买哪个单位最好？
1. 街角单位、中间单位、尾端单位，傻傻分不清楚？
说了这么多，究竟什么是街角单位、中间单位和尾端单位呢？街角单位和尾端单位又有什么区别呢？
街角单位：这间房子坐落在两条道路地交汇处。基本上，这房子有更大的土地面积，房子旁还有一片草地，非常适合喜欢种植物或养宠物的家庭居住，而且有一侧带有额外的窗户。
中间单位：顾名思义，中间单位就是排屋中间的房子，房子左右两旁都是房子，房子与房子之间被一堵墙隔开。
尾端单位：尾端单位与街角单位有点相似，但是尾端单位的房子位于道路的尽头，通常是一排屋子的最后一个单位，并没有其他道路衔接。基本上，这单位有一侧带有额外的窗户。…
是什么原因，让澳洲房地产广受世界各地的投资者的欢迎？
Juwai.com是中国领先海外 房产 投资 网站，其近期的市场调查中，澳洲房地产吸引了中国买家的关注，仅次于泰国，是第二大最受欢迎的房地产投资目的地。
为什么澳洲房产如此吸引人们的注意力？以下是5个原因：
1.高人口增长率：
澳洲是一个人口稳定增长的国家。在经合组织（OECD）的国家经济增长图中，澳洲的人口增长率最高，仅次于以色列和卢森堡。
预计到2090年，澳洲人口将达到5,000万人，与加拿大相同。
多年来，澳洲的 墨尔本 、 悉 尼 等东部州的人口是高速增长。
首先是高移民占56％，而本地人口的自然增长高则占44％。
随着人口的增长，人们可以预测对 澳洲 房屋 的 需求将会增加，因此这些城市的投资确保了资本和租金增长的连续性。
2.澳洲房产拥稳定的租金收益率：
澳洲 房产 在保持资本增长的同时，保持稳定的租金收益率，这是大多数 海外 投资 者 喜欢在该市场投资的原因之一。
整个城市房屋的平均租金收益率在3％至5.8％之间。在过去的25年中，…
Know more about buying guide for Australian property in the English version of this article.
在进行海外房地产投资前，清楚了解当地投资程序是很重要的。毕竟，不同的国家都有着不同的法律和置产条规。买卖双方都必须了解买卖房流程，以避免买房过程中出现不必要的争议。
本篇文章，将以新手的角度，带你从头到尾了解澳洲房地产投资的流程。
1.组队：寻求以下专家协助买房的流程
Conveyancer
寻求一名Conveyancer或Solicitor的协助，帮你处理法律上的事务。他们主要的工作是对房产进行完整调查、负责所有权转让，和过目合约（在你签署前！）。
需注意：你委任的Conveyancer必须和你购置的房产位于同一州属，或他们必须获得该州的执照。
在西澳，这个职务被称为Settlement agents。
Mortgage Broker
一个好的Mortgage Broker，特别是曾有协助外国投资者申请房贷经验的房贷经纪人，是购买澳洲房产时的一个关键角色。
目前，澳洲当局对国外…