Skip to content Skip to sidebar Skip to footer
房地产律师费上涨!买房至少再贵RM1,000!
Version: EN 无论是买房或卖房,只要是产权转让交易,都会涉及一些费用,而律师费 是其中一种。 但随着物价上涨,律师所的营运成本也上涨,因此从7月15日起,马来西亚半岛的产业交易律师费将上涨。 这也是相隔6年后,律师报酬令进行修订,调涨房产律师费用。 根据最新公布的2023年律师报酬令(SRO 2023)宪报,这项收费调涨涉及非争议性的产业交易事项,如动产和不动产买卖、融资和租赁合约。 而持牌房屋发展商的房地产交易,也就是说新产业的购买者,则自动获得最高50%的费用减免。 照片取自星洲日报 根据最新的律师费用,价值RM500,000或以下的房产,律师费将从原本的1%,调涨0.25%至1.25%。 而价值超过RM500,000至RM7,000,000之间的房产,则将征收1%的律师费;价值RM7,500,000或以上的房产,律师费将不超过1%。 总体而言,以后 买房 需要 有更多的预算 ,…
靠投资薪水致富?推荐6种简单易懂的投资!
Version: EN 在物价飞涨的时期,只有投资收入才可以跑赢通胀? 你可能会问,如果我只做着每个月薪资只有2到3千的工作,那是不是永远存不了钱? 相信有实行7:3薪资管理法 的人,已经开始在储蓄的路上了。 如果你已经存到一笔可观的金额,就是时候用这笔钱来进行 投资 ,让它们为你创造被动收入。 来看看大马有哪些值得考虑的投资类型吧! 阅读内容: 投资1:定期存款 投资2:ASNB 投资3:黄金 投资4:虚拟货币 投资5:房地产 投资6:交易所交易基金(ETF) 投资1:定期存款…
薪水
【2024年】薪水不够用?大马上班族一定要懂“7:3薪资管理法”!
Version: EN 每个月的薪水根本就不够用!别说存钱投资,还是去旅行放松,就连生活开销都只是刚刚好! 究竟要如何才能好好利用这笔有限的薪资,既能做到存钱应急投资,还能享受生活呢? 不如尝试这款“7:3薪资管理法”,助你保持生活质量,同时还能帮你存钱,提早实现财富自由。 阅读内容: 1. 什么是“7:3薪资管理法”? 2. 如何实施 “7:3薪资管理法”?i. 70%薪水为生活开销 ii. 30%薪水为储蓄 3. 马来西亚投资 1. 什么是“7:3薪资管理法”? …
投资海上天堂!带你发掘仙本那三座绝美群岛
Version: EN 仙本那群岛内包括百特岛(Pulau Bait)、丁文玛达岛(Pulau Timbun Mata)和辛巴卡特岛(Pulau Sibangkat)。 这些岛屿以其原始而美丽的自然景观、生态旅游潜力和新兴旅游目的地的无限潜力,为投资者提供了绝无仅有的投资机会。 今天带你领略仙本那三座绝美岛屿,并发掘其无限的投资潜力! 阅读内容: 1. 投资仙本那群岛的3大原因 2. 仙本那群岛的发展潜力 3. 仙本那群岛的隐藏魅力 1. 投资仙本那群岛的3大原因 i. 未受破坏的自然美景 百特岛、丁文玛达岛和辛巴卡特岛原始的白色沙滩、清澈碧绿的海水和郁郁葱葱的热带景观营造出迷人的环境。 这些岛屿为寻求独特和宁静环境的游客提供了开发和展示未受破坏的天堂的机会。   ii. 生态旅游潜力…
投资
投资大马房地产:精明投资者教你如何从房地产赚钱的5个方法
房地产如何赚钱 ?相信大家都在说 马来西亚房地产投资 是对抗通胀 最好的工具,还能为你的资产增值。 因此,越来越多人都盲目跟风 投资房地产 ,并不太清楚 如何投资房地产,也有很多人不知道,和不了解 房地产如何赚钱 。 这里就跟你分享5个从房地产赚钱的方法,让你当个精明的房产投资者,明白 房地产如何赚钱 ,将你的投资收益最大化。 阅读内容: 1. 买房出租 2. 二手包租 3. 先租后买 4.…
ASNB是什么?
ASNB是什么?人人抢着买的ASNB真的值得买?5分钟带你了解!
Version: EN 你听说过ASNB信托基金?马来西亚全民抢着投资的基金,到底有什么魅力? 如果你想让钱生钱,但是又不敢贸把钱投入高风险、高收益的投资选项…… ASNB就是你的最佳选择! 由于大马信托基金(ASM)太过抢手,政府在今年宣布将其认购规模增加至50亿令吉,即50亿个单位,让更多人民有机会购买基金。 民众从今年5月1日起至7月31日都可以认购ASNB基金,在你决定投资前,先来了解ASNB信托基金吧! 阅读内容: 1. Amanah Saham是什么? 2. ASNB是什么? 3. 谁可以认购ASNB基金? 4. ASNB基金值得购买吗? 5. 怎么买ASNB基金? 1. Amanah…
CTOS是什么
CTOS是什么?5个方法教你提高CTOS分数!
每次提到买房买车借loan,就会听到CTOS和CCRIS 。CTOS到底是什么?它很重要吗? 其实CTOS Score信用分数在申请贷款 起着至关重要的作用,因为一旦分数不达标,你的贷款就会跟你“说再见”了。 今天用一篇文章带你了解CTOS Score信用分数和信用报告,还有5个提高CTOS Score信用分数的方法,快来看看吧! 阅读内容: 1. CTOS是什么? 2. CTOS信用分数 3. CTOS信用报告内的数据从哪来? 4. 提高CTOS信用分数的5个方法  CTOS是什么? CTOS(Credit Tip-Off Service)是马来西亚最有名的信贷资讯服务公司之一,主要为个人和商家提供信贷资料。 虽然CTOS是一家私营公司,但是它受到马来西亚财政部旗下的信贷报告机构注册部门(Registrar…
柬埔寨
探索柬埔寨的隐藏宝藏
最近在推销柬埔寨的地皮,看着手里的各种资料,让我回想起8年前跟几个好朋友一起去柬埔寨 的8天旅行! 当人忙碌久了,便应该让自己跳出生活的框架,出国旅游会是一个选择,让自己沉淀思绪。 那一年,是我第一次去柬埔寨,旅途中走走看看停停,感受当地的文化,体验当地的生活。 从早晨到深夜,无论是观察高棉人的早晨生活,还是感受夜幕降临后的繁华,都让我们感受到了这里的人情味。 我们用眼睛看、用心感受,看到别人的不幸,感恩自己的富足;看到别人的强大,鞭策自己前进。 在这里,除了高档餐馆,还有路边摊小吃,我们尽情地品尝着当地的美食。对于那些我们不能接受的食物,只有拍照存念了。 在旅途中,我们走访了各个历史古迹,其中两个印象比较深刻的是吴哥窟和刑场。 吴哥窟位于柬埔寨暹粒省的吴哥古城遗址内,是一座规模宏大的古代寺庙遗迹。这座寺庙建于公元12世纪初期,为高棉帝国国王苏利耶曼二世所建。 吴哥窟有着壮观的建筑和雕刻,被誉为是世界上最伟大的宗教建筑之一,也是柬埔寨最著名的旅游景点之一。 吴哥窟占地面积达到400平方公里,内有许多独特的建筑,其中最为著名的是中央寺庙,也就是大吴哥。 大吴哥的主体结构由三层塔组成,层层叠加,气势磅礴。在吴哥窟的墙上和柱子上,有着精美的浮雕和雕刻,展示了高棉王朝时期的历史和文化。 吴哥窟内还有许多小寺庙、神庙和塔,构成了一幅独特的古代宗教城市,我们在错综复杂的树木中拍了很多照片! 柬埔寨刑场是一个具有历史意义的地方,它曾经是红色高棉时期的集中营和处决场所。这里原本是一所高中,但在1975年红色高棉夺取政权后,它被改造成了集中营。 成千上万的人在这里被拘禁、拷打、折磨,然后被处决。据估计,仅在这个地方就有超过1.7万人丧生;现在,柬埔寨刑场已经成为了一座纪念馆,它展示了那个时代的残酷和人性的扭曲。 游客可以在这里看到各种各样的展品,包括那些在集中营中被拍摄下来的照片和录音,以及集中营中使用的工具和器具。 在这个地方,你可以感受到那个时代的黑暗和人性的悲哀,也能够了解到柬埔寨曾经历过的不幸历史。 对于游客的我来说,耳边听着录音机里播的解说、脚下的步伐如履薄冰,担心随时可能踩到遗骨。 柬埔寨刑场是一次深刻的历史体验,同时也是一次思考人性的旅程。从这里走出来后,还记得那种沉重的感觉,我们可以了解到人类社会的黑暗面,并且思考如何让这种悲剧不再发生。 这是一个令人心惊胆战的地方,让我们深刻地体会到战争给人们带来的痛苦,但是我们也看到了富足和落寞的并存,让我们更加珍惜自己所拥有的。 8天的行程,从首都金边玩到暹粒,感恩一路遇到的人事物,感谢住在Lance Court酒店的大哥哥James的照顾,感谢嘟嘟车司机的载送。 因为James大哥的关系,我们还有机会去当地的市场购买食材,体验当地的生活方式。 那个时候,没有想过将来的有一天我会成为房地产国际销售团队一员,负责不同国家的房产销售! 8年过去了,想要再回去看看现在的柬埔寨,资料里的它变了很多,更进步了、更耀眼了。下一次去,要用不一样的视角看看柬埔寨…
这是购房前要知道的事
马来西亚买房注意事项指南!
在马来西亚买房是一项重大的决策,需要慎重考虑和充分了解。 阅读内容: 买房的重要性 了解马来西亚房地产市场 在马来西亚购买房屋的六个注意事项 : 在马来西亚购买房屋的投资潜力 结论 买房的重要性 买房是人生中最重要的决定之一。无论您是首次购房者 还是一个经验丰富的投资 者,在购买房屋之前,你必须考虑许多因素。为了帮你做出明智的决定,我们编制了一个清单,列出了在马来西亚购买房屋时的注意事项。从位置到预算,从物业类型到设施和法律要求,我们将为您提供相关信息,以使您做出明智的投资决策。因此,让我们深入了解,在马来西亚购买理想的家园之前,需要注意什么。 了解马来西亚房地产市场 马来西亚的房地产市场一直以来都非常活跃,特别是在吉隆坡和槟城等主要城市。过去几年,这个市场一直在稳步增长。根据马来西亚房地产和住房开发商协会(Rehda)的数据,尽管隔夜政策利率(OPR)有所提高,但房地产市场仍然保持强劲。 马来西亚的房地产市场可分为高端、中端和低端三个部分,分别面向不同收入群体。高端市场主要吸引高收入人群,中端市场则是中等收入人群的主要选择,低端市场则针对低收入人群。 马来西亚政府采取了一些措施来促进可负担房屋的发展。例如,降低了可负担房屋建设所需的水泥价格。这项举措鼓励买家购买首套房,并且开发商也一直在积极建设可负担房屋。然而,有观点认为,其他行业参与者也应该采取行动,努力使住房更加可负担。 尽管近年来房地产市场经历了大流行病的冲击,但房地产仍然被视为对冲通货膨胀的有效方式。因此,投资房地产仍然是一个积极的选择。 …
柬埔寨
现在真的是投资柬埔寨房地产的最佳时机?
柬埔寨的经济在过去几年中一直保持6%至7%的增长,甚至经过两年的疫情,2022年的GDP还是保持在5.1%,而2023年的GDP更预计将增长5.6%。 Ellen,很多人会说柬埔寨的政治不是很稳定,你怎么看? 投资者可以在政治不稳定的国家投资吗? 不可否认,我们很常听说柬埔寨经常发生抗议事件,政治局势可用“动荡不安”来形容! 但我个人认为:危机就是转机!虽然柬埔寨的政治局势动荡不安,但是我们可以看到,近年来政府在各个领域都进行了积极改革,这些改革成果反映在经济发展速度。 这些年,柬埔寨 的经济成长能如此快速、市场前景非常乐观,完全是因为柬埔寨正在发展中,需要各方资金的投入,政府为此对外采取开放的态度,提供税务优惠等等。 这对投资者来说,无疑是最好的投资时机,所以投资者可以抓住这难得的机会,在柬埔寨政府向我们招手的时候入场,不要等到哪一天他们发展好了、收紧外国投资政策,到时候这样的机会就没有了。 阅读内容: 1. 柬埔寨的房地产市场有哪些趋势和前景? 2. 如何确定柬埔寨地皮的市场价值和潜在回报? 3. 如何找到可靠的柬埔寨地产开发商和代理商? 4. 投资柬埔寨地产的最佳时机是什么时候? 1. 柬埔寨的房地产市场有哪些趋势和前景?…