Team Leader (Subsales) ∙ United
Heng Mok Kia
REN06466
Về Heng Mok Kia
Heng Mok Kia (Mr Heng) Team Leader REN Number: 06466 Can speak Mandarin, Cantonese, Teochew, Hokkian, English, Malay. I am an active real estate negotiation expert, mainly engaged in subsales and developer projects, real estate rent and sales. I have many years of experience in the sales of Mala... Heng Mok Kia (Mr Heng) Team Leader REN Number: 06466 Can speak Mandarin, Cantonese, Teochew, Hokkian, English, Malay. I am an active real estate negotiation expert, mainly engaged in subsales and developer projects, real estate rent and sales. I have many years of experience in the sales of Malaysian properties around Klang Valley My client base includes local and foreign tenants as well as buyers and corporate investors. My agency has also been appointed as a professional marketing team for numerous developer development projects throughout the city. Therefore, my professionalism, ethics, integrity, experience and expertise can satisfy customers' requirements for buying, selling and leasing their property. professional field Residential new and subsales houses, condominium, high-end properties, property management, loan services, legal service
5 năm tại IQI
134 giao dịch
62 bất động sản để bán
39 bất động sản cho thuê
Liên kết xã hội Heng Mok Kia
Không có liên kết xã hội.
Địa điểm Dịch vụ của Heng Mok Kia
Địa điểm Dịch vụ của Heng Mok Kia
Danh sách của tôi
Berjaya Park (Taman Berjaya)
Seksyen 32
₫ 3,649,550,472
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2023
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
₫ 23,910,848 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 12, 2024
Trifolis Apartment
Jalan Batu Nilam 36/KS6
₫ 2,391,084,792
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2026
Gaya Resort Homes
Jalan Sungai Burung X 32/X, 40460, Selangor
₫ 9,438,493
Được liệt kê vào tháng 2 22, 2025
The Maple Residences
Jalan Bestari 7/KS09
₫ 2,579,854,644 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 29, 2025
Taman Gembira
Off Persiaran Raja Muda Musa
₫ 6,279,743,743
Được liệt kê vào tháng 9 11, 2024
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
₫ 6,481,098,252
Được liệt kê vào tháng 9 11, 2024
Jalan Batu Tiga
Jalan Batu Tiga near Centro
₫ 11,326,191,120
Được liệt kê vào tháng 3 19, 2024
Bandar Botanic
Persiaran Botanic
₫ 16,989,287 /tháng
Được liệt kê vào tháng 3 9, 2024
Galleri Klang Sentral
Jalan Klang Sentral, Klang Sentral, Meru, 41050 Klang, Selangor ,
₫ 17,618,519,520
Được liệt kê vào tháng 5 17, 2024
Taman Sri Muda
Shah Alam, 40400, Selangor
₫ 23,910,847,920
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2023
Bandar Puteri Klang
Jalan Pending
₫ 3,051,779,274
Được liệt kê vào tháng 3 9, 2024
Trio by Setia
Lot 8262, Bandar Bukit Tinggi 1, Bandar Bukit Tinggi Klang
₫ 12,584,657 /tháng
Được liệt kê vào tháng 1 25, 2024
Pangsapuri Kasuarina
Bandar Botanik, Klang, 42000, Selangor
₫ 1,875,113,863
Được liệt kê vào tháng 8 11, 2024
Impiria Residensi
Persiaran Batu Nilam
₫ 11,326,191 /tháng
Được liệt kê vào tháng 10 29, 2023
Bandar Bukit Tinggi
41200 Klang, Selangor
₫ 7,550,794 /tháng
Được liệt kê vào tháng 9 8, 2023
Kawasan Perindustrian Meru Selatan
Jalan Meru Batu 5
₫ 327,201,077 /tháng
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2026
Kota Kemuning
Persiaran Anggerik
₫ 3,460,780,620 /tháng
Được liệt kê vào tháng 2 8, 2025
Bandar Mahkota Banting
Persiaran Mahkota
₫ 2,768,624,496
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2023
Renai Jelutong Residences
Jalan Bazar U8/10
₫ 2,863,009,422
Được liệt kê vào tháng 10 29, 2023
Impiria Residensi
Bukit Tinggi 2
₫ 12,584,657 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 18, 2023
Bandar Bestari
Bandar Bestari 3 storey Corner Semi D
₫ 11,326,191,120
Được liệt kê vào tháng 3 19, 2024
R40. Sri Andalas Semi D fully furnished Klang
Sri Andalas Bukit Tinggi
₫ 22,023,149 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 27, 2022
Terraza @ Eco Sanctuary
Terraza Eco Sanctuary Rimbayu corner lot
₫ 10,067,725,440
Được liệt kê vào tháng 5 17, 2024
Kondo Idaman Cheng Hua
Jalan Sungai Jati
₫ 2,391,084,792
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2026
The Toman Banting
Jalan Seri Pekan Medan Seri
₫ 5,222,632,572 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 29, 2025
Ambang Botanic
Jalan Ambang Botanic, Bandar Botanic, Bukit Tinggi
₫ 53,484,791 /tháng
Được liệt kê vào tháng 10 30, 2023
Taman Bayu Perdana
Jalan Batu Unjur
₫ 3,769,104,712
Được liệt kê vào tháng 10 20, 2024
Trio by Setia
Lot 8262, Bandar Bukit Tinggi 1, Bandar Bukit Tinggi Klang
₫ 8,809,260 /tháng
Được liệt kê vào tháng 1 25, 2024
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
₫ 23,910,848 /tháng
Được liệt kê vào tháng 8 22, 2024
Persiaran Raja Muda Musa, Pelabuhan Klang
Jalan Teluk Gadung
₫ 23,910,848 /tháng
Được liệt kê vào tháng 7 16, 2023
Nordica Residences @ Gravit8
off Lebuhraya Pulau Indah
₫ 2,328,161,508
Được liệt kê vào tháng 3 19, 2024
Desa Hill Villas
Jalan 1/125
₫ 16,360,053,840
Được liệt kê vào tháng 10 29, 2023
Taman Sri Muda
Shah Alam, 40400, Selangor
₫ 9,438,493 /tháng
Được liệt kê vào tháng 8 10, 2024
Jalan Setia Impian U13/8B
Jalan Setia Impian U13/8B
₫ 4,593,399,732 /tháng
Được liệt kê vào tháng 2 23, 2025
Jalan Sungai Kapar Indah 11A
Jalan Sungai Kapar Indah 11A
₫ 2,454,008,076
Được liệt kê vào tháng 11 6, 2024
Bandar Botanic
Persiaran Botanic
₫ 11,326,191 /tháng
Được liệt kê vào tháng 1 5, 2025
Freesia Residences @ Tropicana Aman
Persiaran Aman Perdana 3
₫ 14,472,355,320
Được liệt kê vào tháng 9 19, 2024
Terraza @ Eco Sanctuary
Terraza Eco Sanctuary Corner Unit
₫ 13,843,122,480
Được liệt kê vào tháng 5 17, 2024
Taman Sentosa
Jalan Sentosa
₫ 3,133,579,543
Được liệt kê vào tháng 3 9, 2024
Impiria Residensi
Persiaran Batu Nilam
₫ 11,326,191 /tháng
Được liệt kê vào tháng 3 9, 2024
Bandar Bestari
Klang, Selangor
₫ 11,326,191,120
Được liệt kê vào tháng 3 9, 2024
Trio by Setia
Lot 8262, Bandar Bukit Tinggi 1, Bandar Bukit Tinggi Klang
₫ 3,322,349,395
Được liệt kê vào tháng 1 25, 2024
Subang Jaya USJ 3
Subang jaya USJ 3
₫ 20,135,450,880 /tháng
Được liệt kê vào tháng 3 16, 2025
Terraza @ Eco Sanctuary
Rimbayu , Teluk Panglima Garang
₫ 22,023,149 /tháng
Được liệt kê vào tháng 6 15, 2023
Canary Garden @Bandar Bestari
jalan bestari
₫ 7,550,794,080 /tháng
Được liệt kê vào tháng 2 8, 2025
Berkeley Uptown
PT 4192 Jalan Tampin 1/KU1 , 41400, Selangor
₫ 10,067,725
Được liệt kê vào tháng 3 16, 2025
Bandar Bukit Raja
Jalan Zapin
₫ 3,133,579,543
Được liệt kê vào tháng 3 15, 2024
Pulau Indah Industrial Area
42000 Pulau Indah, Selangor
₫ 855,756,662 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 17, 2024
Taman Bayu Perdana
Jalan Batu Unjur
₫ 3,649,550,472
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2023
New House At Mahkota Banting Near WCE hightway
Mahkota Banting
₫ 2,642,777,928
Được liệt kê vào tháng 9 14, 2021
Taman Sri Andalas
Jalan Tun Sambanthan
₫ 9,941,878,872
Được liệt kê vào tháng 11 6, 2026
Bandar Bukit Tinggi
Jalan batu Nilam
₫ 8,054,180,352
Được liệt kê vào tháng 3 14, 2023
Bandar Puteri Klang
Jalan Gelang
₫ 3,762,812,383 /tháng
Được liệt kê vào tháng 2 8, 2025
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
₫ 5,977,711,980
Được liệt kê vào tháng 5 12, 2024
Jalan Kapar
Jalan Kapar
₫ 4,392,045,223 /tháng
Được liệt kê vào tháng 9 5, 2025
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
₫ 7,865,410,500
Được liệt kê vào tháng 3 9, 2024
Eco Ardence ( Nara )
U12 Shah Alam
₫ 9,753,109,020
Được liệt kê vào tháng 9 1, 2023
Trio by Setia
Lot 8262, Bandar Bukit Tinggi 1, Bandar Bukit Tinggi Klang
₫ 10,067,725 /tháng
Được liệt kê vào tháng 1 25, 2024
Pangsapuri Akasia, Bandar Botanic
Persiaran Kasuarina
₫ 2,126,806,999
Được liệt kê vào tháng 7 16, 2023
Ambang 3 Bandar Botanic 2storey below value
Bandar Botanic Klang
₫ 4,278,783,312
Được liệt kê vào tháng 5 3, 2021
2 Storey renovated move in condition
Bandar Puteri Klang
₫ 3,429,318,978
Được liệt kê vào tháng 9 14, 2021
Ridgewood Canary Garden @ Bandar Bestari
Jalan Bestari
₫ 7,550,794,080
Được liệt kê vào tháng 8 23, 2024
Mutiara Bukit Raja
Bukit Raja Klang
₫ 6,279,743,743
Được liệt kê vào tháng 9 11, 2024
Lorong Tenggiri 1A
Persiaran Raja Muda Musa Port klang
₫ 3,083,240,916
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2023
Taman Sentosa
Jalan Sungai Jati, 41200 Klang, Selangor
₫ 56,630,956 /tháng
Được liệt kê vào tháng 3 19, 2024
Equine Park
Jalan Equine 7
₫ 7,865,410,500
Được liệt kê vào tháng 8 24, 2024
Berjaya Park (Taman Berjaya)
Seksyen 32
₫ 3,020,317,632
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2023
Taman Sentosa
Jalan Sentosa
₫ 2,951,102,020
Được liệt kê vào tháng 3 15, 2024
Pulau Indah Industrial Area
42000 Pulau Indah, Selangor
₫ 1,216,810,466 /tháng
Được liệt kê vào tháng 5 16, 2024
Setia Taipan 2
Jalan Setia Utama AT U13/AT, Bandar Setia Alam
₫ 50,338,627
Được liệt kê vào tháng 2 22, 2025
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
₫ 7,424,947,512
Được liệt kê vào tháng 2 3, 2024
Bandar Mahkota Banting
Persiaran Mahkota
₫ 4,392,045,223 /tháng
Được liệt kê vào tháng 12 29, 2025
Bukit Tinggi Trifolis apartment Klang
Persiaran Batu Nilam
₫ 8,180,027 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 27, 2022
Bandar Bestari
Klang, Selangor
₫ 6,292,328 /tháng
Được liệt kê vào tháng 10 12, 2024
Jalan Setia Damai U13/15
Jalan Setia Damai U13/15
₫ 16,360,054 /tháng
Được liệt kê vào tháng 8 7, 2024
Glenmarie Cove
Glenmarie Cove Portklang
₫ 10,571,111,712
Được liệt kê vào tháng 6 16, 2023
Desa Hill Villas
Jalan 1/125
₫ 22,652,382,240
Được liệt kê vào tháng 10 29, 2023
Villa Puteri
Jalan Tun Ismail
₫ 27,057,012,120
Được liệt kê vào tháng 5 29, 2024
Terraza @ Eco Sanctuary
Eco Sanctuary
₫ 8,683,413,192 /tháng
Được liệt kê vào tháng 9 5, 2025
Renai Jelutong Residences
Jalan Bazar U8/10
₫ 11,326,191 /tháng
Được liệt kê vào tháng 10 29, 2023
BSP21, Bandar Saujana Putra
Jalan Saujana Putra
₫ 11,955,424 /tháng
Được liệt kê vào tháng 8 11, 2024
Casa Idaman, Setia Alam
Jalan Setia Wawasan U13/35
₫ 12,584,656,800
Được liệt kê vào tháng 7 16, 2023
Iaman Impian Bandar Botanic
Persiaran Botanic
₫ 1,950,621,804
Được liệt kê vào tháng 9 9, 2026
Taman Chi Liung
Persiaran Raja Muda Musa
₫ 2,063,883,715
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2026
Trio by Setia
Lot 8262, Bandar Bukit Tinggi 1, Bandar Bukit Tinggi Klang
₫ 2,391,084,792
Được liệt kê vào tháng 1 5, 2025
Bukit Tinggi 2 Apartment
Jalan Batu Nilam 34, Bandar Bukit Tinggi 2
₫ 5,663,096 /tháng
Được liệt kê vào tháng 7 16, 2023
laman impian
Laman Impian Botanic
₫ 1,950,621,804
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2026
Prima Bayu
Jalan Batu Unjur 9, 42000, Selangor
₫ 8,180,027
Được liệt kê vào tháng 2 22, 2025
Pentas 6 @ Alam Impian
Jalan Tun Mamat 35/93
₫ 6,040,635,264 /tháng
Được liệt kê vào tháng 3 16, 2025
Taman Sri Muda
Shah Alam, 40400, Selangor
₫ 23,910,847,920
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2023
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
₫ 7,550,794,080 /tháng
Được liệt kê vào tháng 2 8, 2025
Setia Eco Park
Jalan Setia Tropika U13/20, Seksyen U13
₫ 42,787,833,120
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2023
Taman Sentosa
Jalan Shahbuddin
₫ 2,076,468,372
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2026
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
₫ 5,851,865,412
Được liệt kê vào tháng 9 11, 2024
Petunia @ Bandar Bukit Raja
Bukit Raja
₫ 11,011,574,700 /tháng
Được liệt kê vào tháng 2 8, 2025
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
₫ 6,166,481,832
Được liệt kê vào tháng 4 4, 2024
Glenmarie Cove Port klang
Telok Gong Pandamaran Klang
₫ 5,851,865,412
Được liệt kê vào tháng 3 20, 2023
Taman Bayu Perdana
Jalan Batu Unjur
₫ 4,090,013,460
Được liệt kê vào tháng 7 16, 2023
Bukit Tunku
Jalan Persiaran Bukit Tunku
₫ 100,677,254,400
Được liệt kê vào tháng 5 28, 2024
Little India Tengku Kelana Klang
Little India Klang
₫ 12,584,657
Được liệt kê vào tháng 3 16, 2025
Các dự án mới ra mắt của chúng tôi
Khám phá các bất động sản trong và xung quanh Kuala Lumpur, Malaysia. Mua căn hộ, nhà phố, biệt thự, văn phòng thương mại, cửa hàng và bán lại với 100% tự tin tại IQI Global.
Nằm ở Kubang Semang
Northern TechValley @BKE
Mukim 14, Kubang Semang, 14400 Seberang Perai, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 91,210,572,169
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Bukit Minyak
Taman IKS Bukit Minyak
Jalan IKS Bukit Minyak Utama, Taman IKS Bukit Minyak, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 7,574,704,928
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Simpang Ampat
Regalway Industrial Hub (Industrial)
Regalway Industrial Hub, Off Jalan Bukit Panchor, Bukit Panchor, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 31,556,026,926
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Diện tích đất rộng rãi
Taman Jasa Ria (Garden Villa)
Jalan Permatang Pasir, Taman Jasa Ria, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 7,039,857,014
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Diện tích xây dựng lớn hơn
Taman Jasa Intan (Garden Superlink)
Jalan Jasa Intan, Taman Jasa Intan, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 5,147,124,631
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Nibong Tebal
Taman Fajar Permai (Sunrise Terrace)
Jalan Fajar, Taman Fajar Permai, 14300 Nibong Tebal, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 3,460,780,620
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Máy tính thế chấp
Tính toán khoản thanh toán hàng tháng ước tính của bạn và lập kế hoạch chi tiêu hàng tháng một cách tốt.
Máy tính thế chấp chỉ mang tính tham khảo. Số tiền thực tế có thể khác.
Thanh toán hàng tháng
Gửi kết quả máy tính thế chấp cho tôi
Máy tính đủ điều kiện vay mua nhà
Tính toán số tiền vay tiềm năng của bạn và đánh giá khả năng mua nhà của bạn.
Lợi nhuận cho thuê
Tính toán lợi nhuận cho thuê tiềm năng và đánh giá hiệu suất đầu tư của bất động sản.
Kế hoạch tiết kiệm trả trước
Tạo kế hoạch tiết kiệm có cấu trúc và xác định số tiền cần tiết kiệm hàng tháng cho kế hoạch trả trước của bạn.
Máy tính phí giao dịch bất động sản Malaysia
Ước tính tổng phí giao dịch cho việc mua bất động sản Malaysia.
Blog & tin tức IQI
Các bài viết được tuyển chọn đặc biệt cho bản tóm tắt hàng ngày về tin tức bất động sản địa phương và toàn cầu của bạn.
5 Th10, 2026
Vietnam Property Market October 2026: Policy Reform Reshapes a Resilient but Selective Market
Policy Reform Takes Centre Stage Vietnam’s residential market is entering the final quarter of 2026 with policy, rather than pricing, driving the conversation. Resolution 21-NQ/TW is set to shape the next round of Land Law and housing amendments, including proposals linking apartment use to a building’s service life and placing greater reconstruction obligations on owners. The changes could also introduce heavier taxation on excess property profits and vacant or unused assets, while land allocation may increasingly favour commercial apartment supply. MBS Research expects some new apartment projects could shift toward 50–99-year tenures, although implementing rules have not yet been issued. Despite the uncertainty, activity remains substantial. Nearly 34,000 new homes were launched nationwide in Q2, with around 19,600 units sold, equivalent to an absorption rate of approximately 58%. Average primary apartment prices reached around VND 80 million per sqm, up 10% from 2025. Strong Economy Meets Financing Pressure Hanoi illustrates the market’s growing divide. Q2 sales fell 45% year-on-year, even as luxury-led launches pushed primary prices up 36% to about US$4,659 per sqm. Mortgage rates of 12–14% remain the biggest obstacle for first-time buyers. At the same time, Vietnam’s macroeconomic backdrop remains strong. GDP grew 8.39% year-on-year in Q2, while registered FDI reached US$40.63 billion in the first eight months, up 55.4%. Of this, US$5.32 billion was committed to real estate. Outlook Vietnam is likely to remain a selective, end-user-led market rather than enter a broad rally. High financing costs and new legal considerations will make cash strength, legal clarity and land-backed assets increasingly important. For buyers and investors, due diligence around ownership structure, land-use rights and project legality will matter as much as location and product quality. Vietnam, October 2026 The contents of this article were contributed by Dustin Trung Nguyen, Head of IQI Vietnam. Download to see insights from other country marketsDownload
Hanoi Apartment Market Faces Resale Pressure Hanoi’s apartment market is entering a more cautious phase as resale pressure increases among investors who bought off-plan or during construction with short-term flipping strategies. After several years of strong price growth, market conditions have cooled. Capital gains are no longer guaranteed, while the end of mortgage grace periods is exposing some investors to higher floating interest rates and heavier repayment obligations. This is encouraging more owners to sell, with liquidity and debt reduction becoming a greater priority than maximising returns. According to market data cited in the report, asking prices at several Hanoi projects have already corrected from their previous peaks. Imperia Sola Park fell around 12.6%, Lumi Hanoi declined approximately 9.5%, while Kepler Land recorded an 8.6% correction. Market Shifts From Speculation to Liquidity The change marks an important shift in Vietnam’s residential market. Some leveraged investors are no longer holding properties in expectation of further short-term appreciation. Instead, they are looking to exit quickly, reduce debt exposure and, in some cases, accept losses. For genuine homebuyers and investors with stronger cash positions, this may create improved negotiating conditions in Hanoi’s secondary apartment market. Rather than competing in a rapidly rising market, buyers may now have greater scope to negotiate on properties where sellers are under financing pressure. Outlook Hanoi’s apartment market is likely to remain more selective and liquidity-driven in the near term. Resale pressure could continue to create opportunities for buyers who have sufficient cash and are willing to negotiate carefully. The key advantage is shifting towards financially prepared buyers, particularly those able to identify motivated sellers and acquire quality secondary-market units at prices below previous market peaks. The contents of this article were contributed by Dustin Trung Nguyen, Head of IQI Vietnam. Download to see insights from other country marketsDownload
30 Th07, 2026
Vietnam Property Market Outlook 2026: Infrastructure Corridors Lead the Next Growth Cycle
Vietnam’s Housing Market Enters a Selective Reset Vietnam’s residential market entered August 2026 in a period of consolidation. Prices remain relatively firm, but transaction activity is slower as buyers become more selective and borrowing costs stay elevated. During Q2 2026, developers launched approximately 12,000 primary condominiums across the enlarged Ho Chi Minh City market and more than 4,000 units in Hanoi. However, luxury absorption remained below 30% in Ho Chi Minh City, while Hanoi’s take-up rate eased to around 20%. Inner-city primary prices reached approximately USD 5,400 to USD 9,500 per square metre. Pressure was more visible in the secondary market, where prices declined 5% to 8% in Ho Chi Minh City and by as much as 12% in parts of Hanoi. Floating mortgage rates of 13% to 16% are encouraging some owners to lower asking prices. However, the market has not experienced widespread distress, while the new land-price framework is helping maintain a floor under development costs and headline prices. Infrastructure Redirects Property Demand Vietnam has approximately 234 major infrastructure projects worth VND 3.4 quadrillion underway. These investments are shifting demand from crowded central districts towards better-connected suburban and regional corridors. In the south, growth is concentrating around the Ho Chi Minh City and Dong Nai corridor, supported by Long Thanh International Airport, new ring roads, expressways and Metro Line 1. Northern demand is moving towards Hanoi’s gateway districts and neighbouring Hung Yen and Bac Ninh. Da Nang is also showing stronger primary-market activity, supported by limited prime coastal supply. Outlook Vietnam’s next property cycle is expected to favour patience and careful asset selection rather than short-term speculation. With average gross rental yields near 3.85%, investment returns will depend increasingly on infrastructure-led capital appreciation. Legally clear projects with strong connectivity and genuine end-user demand should remain best positioned, particularly for buyers with sufficient holding power and a multi-year investment horizon. Download to see insights from other country marketsDownload
Vietnam Residential Market Enters a More Selective Cycle Vietnam’s residential market opened 2026 in a transition phase, with prices still rising but liquidity cooling. This suggests the market is moving away from easy speculative gains toward a more disciplined cycle. Residential prices rose around 12% year-on-year in Q1 2026, while liquidity fell nearly 40%. However, there was no sign of distress selling, pointing to a healthy reset rather than a sharp downturn. Primary condominium prices reached new highs across major cities. In Hanoi, average prices were around USD 3,950 per sqm, up 30% year-on-year. In post-merger Ho Chi Minh City, prices averaged around USD 3,900 per sqm, supported by new supply and limited premium stock. Supply also improved. Ho Chi Minh City recorded around 8,010 new condo launches, up 104% year-on-year. Yet affordability remains the key challenge, with much of the new supply priced above the level affordable to mass-market buyers. Strong Fundamentals, But Investors Are More Careful Vietnam’s underlying fundamentals remain supportive. The economy grew 8.02% in 2025, while real estate FDI reached USD 389.5 million in Q1 2026, representing around 7.2% of total inflows. However, investor behaviour is changing. Demand is now concentrating on projects with clear legal status, reliable construction progress and long-term value. Satellite locations such as Binh Duong and Ba Ria-Vung Tau are gaining attention as central city prices continue to stretch. Outlook Vietnam’s property market is expected to remain attractive, but more selective. With average gross rental yields at around 3.85%, the market is less of a pure income play and more of a capital appreciation and infrastructure-led growth story. Buyers with strong holding power, careful project selection and a long-term view are likely to be better positioned than short-term speculators. Download to see insights from other country marketsDownload
Sẵn sàng bắt đầu?
Liên hệ ngay bây giờ.
