Negotiator ∙ Elite
Eugene Lim
REN79723
Negotiator ∙ Elite
Eugene Lim
REN79723
Về Eugene Lim
Leveraging market knowledge and negotiation skills to deliver exceptional results. Your real estate success is my priority. Ready to make your real estate dreams a reality? Let's chat. Your dream home awaits.
1 năm tại IQI
14 giao dịch
69 bất động sản để bán
2 bất động sản cho thuê
Liên hệ Eugene Lim
Địa điểm Dịch vụ của Eugene Lim
Địa điểm Dịch vụ của Eugene Lim
Danh sách của tôi
Taman Cheras Jaya
Jalan 13/3
₫ 3,309,947,992
Được liệt kê vào tháng 3 2, 2025
Kenanga Point
Jalan Gelugor, 55100, Kuala Lumpur
₫ 3,755,517,914
Được liệt kê vào tháng 3 27, 2025
Taman Segambut Indah
jalan selingsing
₫ 4,201,087,836
Được liệt kê vào tháng 5 25, 2025
Cheras Business Centre
Cheras, 56100, Kuala Lumpur
₫ 1,336,709,766
Được liệt kê vào tháng 3 25, 2025
Iris Residence
Jalan Sungai Long, 43200, Selangor
₫ 2,673,419,532
Được liệt kê vào tháng 3 12, 2025
Camelia Residensi
Jalan Kiara, Bandar Sungai Long, Kajang
₫ 2,533,383,271
Được liệt kê vào tháng 3 25, 2025
Apartment Tamana Kobena
cheras
₫ 2,291,502,456
Được liệt kê vào tháng 2 28, 2025
Silk Residence
Off Cheras Selatan, Balakong, 43000, Selangor
₫ 2,100,543,918
Được liệt kê vào tháng 3 25, 2025
Damai Citra (Damai South)
alam damai citra
₫ 7,956,605,750
Được liệt kê vào tháng 2 28, 2025
Green Park Residence Condominium
seri kembangan
₫ 2,673,419,532
Được liệt kê vào tháng 2 28, 2025
Taman Cheras Jaya
Jalan cj 4/15-1a
₫ 3,628,212,222
Được liệt kê vào tháng 2 25, 2025
Taman Cheras Awana Apartment
Jalan Awana 13, Taman Cheras Awana
₫ 1,266,691,635
Được liệt kê vào tháng 9 21, 2026
I-sovo i-city
Jalan Multimedia
₫ 1,336,709,766
Được liệt kê vào tháng 9 14, 2026
Riana South
Persiaran Alam Damai, 56000, Kuala Lumpur
₫ 4,328,393,528
Được liệt kê vào tháng 2 25, 2025
Canopy Hills Apartment
Jalan Kajang 2, 43650, Selangor
₫ 1,750,453,265
Được liệt kê vào tháng 2 24, 2025
Jalan Kesuma 7/18 Bandar Tasik Kesuma
Jalan Kesuma 7/18 Bandar Tasik Kesuma
₫ 5,092,227,680
Được liệt kê vào tháng 9 21, 2026
Edusentral @ Setia Alam
Jalan Setia Murni U13/51, 40170, Selangor
₫ 2,864,378,070
Được liệt kê vào tháng 4 10, 2025
Nexus @ Kajang Station
Jalan Bukit, 43000, Selangor
₫ 2,737,072,378
Được liệt kê vào tháng 2 25, 2025
Setia Ecohill
Semenyih
₫ 5,601,450,448
Được liệt kê vào tháng 3 6, 2025
Parc 3 (Residensi Pudu Alam Rekreasi)
Jalan Pudu Perdana
₫ 3,150,815,877
Được liệt kê vào tháng 2 28, 2025
Montena Suite SOVO
Menara Montena, No.1A, Jalan Damai Purnama, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
₫ 2,227,849,610
Được liệt kê vào tháng 3 3, 2025
RESIDENSI TOPAZ
43000, Selangor
₫ 3,647,308,076
Được liệt kê vào tháng 3 9, 2025
Taman Bukit Segar
Jalan Cemara 1, Taman Bukit Segar, 43200, Selangor
₫ 1,113,924,805
Được liệt kê vào tháng 3 2, 2025
Suria Residence
Persiaran Mahkota Cheras 1, Bandar Mahkota Cheras, 43200, Selangor
₫ 2,227,849,610
Được liệt kê vào tháng 3 25, 2025
Taman Cheras Prima Apartment
Jalan Cheras Prima 5, Taman Cheras Prima, Kajang, 43000, Selangor
₫ 763,834,152
Được liệt kê vào tháng 3 25, 2025
Taman Delima, Cheras
Jalan 1/154a
₫ 3,055,336,608
Được liệt kê vào tháng 3 6, 2025
Taman Lembah Maju
Jalan Maju 1 - 3
₫ 2,291,502,456
Được liệt kê vào tháng 3 27, 2025
Taman Bukit Emas, Kajang
Jalan Bukit Emas
₫ 2,291,502,456
Được liệt kê vào tháng 2 25, 2025
Taman Saga
Jalan Saga
₫ 2,673,419,532
Được liệt kê vào tháng 2 28, 2025
summerset close
bandar tun razak
₫ 4,646,657,758
Được liệt kê vào tháng 3 25, 2025
Kompleks Pertama
Jalan Tunku Abdul Rahman
₫ 7,638,341,520
Được liệt kê vào tháng 3 27, 2025
Casawood Casa Wood Pintasan Dengkil Bypass Cybersouth Cyberjaya
cyberjaya
₫ 4,964,921,988
Được liệt kê vào tháng 2 20, 2025
vista bangi
selangor
₫ 1,814,106,111
Được liệt kê vào tháng 2 28, 2025
Bandar Sunway Semenyih
Jalan Sunway Semenyih
₫ 2,959,857,339
Được liệt kê vào tháng 3 6, 2025
Taragon Puteri Cheras
Batu 9 Cheras
₫ 3,055,336,608
Được liệt kê vào tháng 3 12, 2025
Cheras Perdana Apartment Block D, E
Lebuh Utama Tun Hussein Onn, 43200, Selangor
₫ 1,654,973,996
Được liệt kê vào tháng 2 28, 2025
South City Plaza
41200 Seri Kembangan, Selangor
₫ 29,280,309 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 8, 2025
Venice Hill
Jalan Kemacahaya, 43200, Selangor
₫ 1,705,896,273
Được liệt kê vào tháng 2 24, 2025
Tasik Heights Apartment
Jalan Liku Tasik Selatan 21/146, 57000, Kuala Lumpur
₫ 2,036,891,072
Được liệt kê vào tháng 2 24, 2025
Jalan Damai Perdana 1/7C
Jalan Damai Perdana 1/7C
₫ 4,773,963,450
Được liệt kê vào tháng 2 28, 2025
Taman Desa Melati
Jalan BBN 11/3
₫ 2,227,849,610
Được liệt kê vào tháng 5 25, 2025
Taman Mutiara Rinching
Jalan Mutiara Rinching
₫ 4,392,046,374
Được liệt kê vào tháng 5 21, 2025
Sunsuria 7th Avenue
Kampung Baru Ampang
₫ 2,386,981,725
Được liệt kê vào tháng 4 8, 2025
Vista Residence
Jalan Permai, 69000, Pahang
₫ 4,773,963,450
Được liệt kê vào tháng 3 26, 2025
Taman Segar
Jalan Manis
₫ 22,278,496,100
Được liệt kê vào tháng 3 2, 2025
Pangsapuri Gapura Bayu @ Jade Hills
Jalan Puncak Utama 2/7
₫ 1,903,220,095
Được liệt kê vào tháng 10 22, 2025
Sungai Long Residence
Jalan Sungai Long, 43000, Selangor
₫ 5,410,491,910
Được liệt kê vào tháng 3 12, 2025
South City Plaza
41200 Seri Kembangan, Selangor
₫ 29,280,309 /tháng
Được liệt kê vào tháng 4 8, 2025
Arte Mont Kiara
Persiaran Dutamas, Off Jalan Sultan Haji Ahmad Shah, 50480, Kuala Lumpur
₫ 4,710,310,604
Được liệt kê vào tháng 4 7, 2025
Vista Harmoni
Jalan Bukit Cheras 17
₫ 2,227,849,610
Được liệt kê vào tháng 4 7, 2025
Green Suria Apartment
Jalan Green Suria, 43200, Selangor
₫ 2,418,808,148
Được liệt kê vào tháng 3 1, 2025
Pangsapuri Cheras Utama
Jalan Cu 1/A, Taman Cheras Utama, 43200, Selangor
₫ 1,782,279,688
Được liệt kê vào tháng 2 28, 2025
Sungai Long Residence
Jalan Sungai Long, 43000, Selangor
₫ 3,946,476,452
Được liệt kê vào tháng 3 26, 2025
Bandar Bukit Mahkota Bangi
sec9
₫ 3,239,929,861
Được liệt kê vào tháng 4 8, 2025
Langat Jaya
Jalan Datuk Alias, 43200, Selangor
₫ 1,909,585,380
Được liệt kê vào tháng 3 12, 2025
Suria Residence
Persiaran Mahkota Cheras 1, Bandar Mahkota Cheras, 43200, Selangor
₫ 2,291,502,456
Được liệt kê vào tháng 3 26, 2025
Seri Mas
Jalan 1/89A, Taman Ikhsan, 56000, Kuala Lumpur
₫ 2,036,891,072
Được liệt kê vào tháng 3 25, 2025
JATI HEIGHTS @ PUTRA NILAI
81, JALAN JATI 20, JATI HEIGHTS @ PUTRA NILAI
₫ 2,737,072,378
Được liệt kê vào tháng 4 9, 2025
Pangsapuri Seri Permai
Jalan Bahagia 29, Taman Sri Bahagia, 56000, Kuala Lumpur
₫ 1,457,650,173
Được liệt kê vào tháng 2 28, 2025
Green Suria Apartment
Jalan Green Suria, 43200, Selangor
₫ 2,469,730,425
Được liệt kê vào tháng 3 12, 2025
Taman Desa Cheras
Jalan 13/154d, Taman Desa Cheras
₫ 35,009,065,300
Được liệt kê vào tháng 3 1, 2025
montena
No.1A, Jalan Damai Purnama,, Alam Damai, Cheras, 56000, Kuala Lumpur
₫ 1,941,411,803
Được liệt kê vào tháng 3 3, 2025
Ritze Perdana 2
Jln PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820, Selangor
₫ 2,355,155,302
Được liệt kê vào tháng 4 22, 2025
Falim
Taman Mas Falim
₫ 4,137,434,990
Được liệt kê vào tháng 4 5, 2025
Gugusan Tanjung
Jalan Cecawi, Kota Damansara, 47810, Selangor
₫ 954,792,690
Được liệt kê vào tháng 4 8, 2025
Oasis 1 @ Mutiara Heights
Jalan Mutiara 2, Mutiara Heights, 43000, Selangor
₫ 3,819,170,760
Được liệt kê vào tháng 3 25, 2025
Venice Hill
Jalan Kemacahaya
₫ 2,482,460,994
Được liệt kê vào tháng 10 14, 2025
Akasa Residence
Taman Cheras Jaya, 43200, Selangor
₫ 3,628,212,222
Được liệt kê vào tháng 3 25, 2025
Ivory Residence
Jalan Mutiara, Mutiara Heights, Kajang, 43000, Selangor
₫ 2,864,378,070
Được liệt kê vào tháng 2 23, 2025
Waltz Residences @ Paradigm Garden City
Jalan Awan Besar
₫ 7,001,813,060
Được liệt kê vào tháng 4 22, 2025
Landmark Residence 2 @ Bandar Sungai Long
, Jalan Sungai Long, 43200, Selangor
₫ 3,500,906,530
Được liệt kê vào tháng 3 25, 2025
Các dự án mới ra mắt của chúng tôi
Khám phá các bất động sản trong và xung quanh Kuala Lumpur, Malaysia. Mua căn hộ, nhà phố, biệt thự, văn phòng thương mại, cửa hàng và bán lại với 100% tự tin tại IQI Global.
Nằm ở Kubang Semang
Northern TechValley @BKE
Mukim 14, Kubang Semang, 14400 Seberang Perai, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 92,268,110,225
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Bukit Minyak
Taman IKS Bukit Minyak
Jalan IKS Bukit Minyak Utama, Taman IKS Bukit Minyak, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 7,662,529,601
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Loại dự án công nghiệp
Regalway Industrial Hub (Industrial)
Regalway Industrial Hub, Off Jalan Bukit Panchor, Bukit Panchor, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 31,921,902,269
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Bukit Mertajam
Taman Jasa Ria (Garden Villa)
Jalan Permatang Pasir, Taman Jasa Ria, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 7,121,480,410
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Bukit Mertajam
Taman Jasa Intan (Garden Superlink)
Jalan Jasa Intan, Taman Jasa Intan, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 5,206,802,803
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Diện tích đất lớn
Taman Fajar Permai (Sunrise Terrace)
Jalan Fajar, Taman Fajar Permai, 14300 Nibong Tebal, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 3,500,906,530
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Máy tính thế chấp
Tính toán khoản thanh toán hàng tháng ước tính của bạn và lập kế hoạch chi tiêu hàng tháng một cách tốt.
Máy tính thế chấp chỉ mang tính tham khảo. Số tiền thực tế có thể khác.
Thanh toán hàng tháng
Gửi kết quả máy tính thế chấp cho tôi
Máy tính đủ điều kiện vay mua nhà
Tính toán số tiền vay tiềm năng của bạn và đánh giá khả năng mua nhà của bạn.
Lợi nhuận cho thuê
Tính toán lợi nhuận cho thuê tiềm năng và đánh giá hiệu suất đầu tư của bất động sản.
Kế hoạch tiết kiệm trả trước
Tạo kế hoạch tiết kiệm có cấu trúc và xác định số tiền cần tiết kiệm hàng tháng cho kế hoạch trả trước của bạn.
Máy tính phí giao dịch bất động sản Malaysia
Ước tính tổng phí giao dịch cho việc mua bất động sản Malaysia.
Blog & tin tức IQI
Các bài viết được tuyển chọn đặc biệt cho bản tóm tắt hàng ngày về tin tức bất động sản địa phương và toàn cầu của bạn.
Hanoi Apartment Market Faces Resale Pressure Hanoi’s apartment market is entering a more cautious phase as resale pressure increases among investors who bought off-plan or during construction with short-term flipping strategies. After several years of strong price growth, market conditions have cooled. Capital gains are no longer guaranteed, while the end of mortgage grace periods is exposing some investors to higher floating interest rates and heavier repayment obligations. This is encouraging more owners to sell, with liquidity and debt reduction becoming a greater priority than maximising returns. According to market data cited in the report, asking prices at several Hanoi projects have already corrected from their previous peaks. Imperia Sola Park fell around 12.6%, Lumi Hanoi declined approximately 9.5%, while Kepler Land recorded an 8.6% correction. Market Shifts From Speculation to Liquidity The change marks an important shift in Vietnam’s residential market. Some leveraged investors are no longer holding properties in expectation of further short-term appreciation. Instead, they are looking to exit quickly, reduce debt exposure and, in some cases, accept losses. For genuine homebuyers and investors with stronger cash positions, this may create improved negotiating conditions in Hanoi’s secondary apartment market. Rather than competing in a rapidly rising market, buyers may now have greater scope to negotiate on properties where sellers are under financing pressure. Outlook Hanoi’s apartment market is likely to remain more selective and liquidity-driven in the near term. Resale pressure could continue to create opportunities for buyers who have sufficient cash and are willing to negotiate carefully. The key advantage is shifting towards financially prepared buyers, particularly those able to identify motivated sellers and acquire quality secondary-market units at prices below previous market peaks. The contents of this article were contributed by Dustin Trung Nguyen, Head of IQI Vietnam. Download to see insights from other country marketsDownload
30 Th07, 2026
Vietnam Property Market Outlook 2026: Infrastructure Corridors Lead the Next Growth Cycle
Vietnam’s Housing Market Enters a Selective Reset Vietnam’s residential market entered August 2026 in a period of consolidation. Prices remain relatively firm, but transaction activity is slower as buyers become more selective and borrowing costs stay elevated. During Q2 2026, developers launched approximately 12,000 primary condominiums across the enlarged Ho Chi Minh City market and more than 4,000 units in Hanoi. However, luxury absorption remained below 30% in Ho Chi Minh City, while Hanoi’s take-up rate eased to around 20%. Inner-city primary prices reached approximately USD 5,400 to USD 9,500 per square metre. Pressure was more visible in the secondary market, where prices declined 5% to 8% in Ho Chi Minh City and by as much as 12% in parts of Hanoi. Floating mortgage rates of 13% to 16% are encouraging some owners to lower asking prices. However, the market has not experienced widespread distress, while the new land-price framework is helping maintain a floor under development costs and headline prices. Infrastructure Redirects Property Demand Vietnam has approximately 234 major infrastructure projects worth VND 3.4 quadrillion underway. These investments are shifting demand from crowded central districts towards better-connected suburban and regional corridors. In the south, growth is concentrating around the Ho Chi Minh City and Dong Nai corridor, supported by Long Thanh International Airport, new ring roads, expressways and Metro Line 1. Northern demand is moving towards Hanoi’s gateway districts and neighbouring Hung Yen and Bac Ninh. Da Nang is also showing stronger primary-market activity, supported by limited prime coastal supply. Outlook Vietnam’s next property cycle is expected to favour patience and careful asset selection rather than short-term speculation. With average gross rental yields near 3.85%, investment returns will depend increasingly on infrastructure-led capital appreciation. Legally clear projects with strong connectivity and genuine end-user demand should remain best positioned, particularly for buyers with sufficient holding power and a multi-year investment horizon. Download to see insights from other country marketsDownload
Vietnam Residential Market Enters a More Selective Cycle Vietnam’s residential market opened 2026 in a transition phase, with prices still rising but liquidity cooling. This suggests the market is moving away from easy speculative gains toward a more disciplined cycle. Residential prices rose around 12% year-on-year in Q1 2026, while liquidity fell nearly 40%. However, there was no sign of distress selling, pointing to a healthy reset rather than a sharp downturn. Primary condominium prices reached new highs across major cities. In Hanoi, average prices were around USD 3,950 per sqm, up 30% year-on-year. In post-merger Ho Chi Minh City, prices averaged around USD 3,900 per sqm, supported by new supply and limited premium stock. Supply also improved. Ho Chi Minh City recorded around 8,010 new condo launches, up 104% year-on-year. Yet affordability remains the key challenge, with much of the new supply priced above the level affordable to mass-market buyers. Strong Fundamentals, But Investors Are More Careful Vietnam’s underlying fundamentals remain supportive. The economy grew 8.02% in 2025, while real estate FDI reached USD 389.5 million in Q1 2026, representing around 7.2% of total inflows. However, investor behaviour is changing. Demand is now concentrating on projects with clear legal status, reliable construction progress and long-term value. Satellite locations such as Binh Duong and Ba Ria-Vung Tau are gaining attention as central city prices continue to stretch. Outlook Vietnam’s property market is expected to remain attractive, but more selective. With average gross rental yields at around 3.85%, the market is less of a pure income play and more of a capital appreciation and infrastructure-led growth story. Buyers with strong holding power, careful project selection and a long-term view are likely to be better positioned than short-term speculators. Download to see insights from other country marketsDownload
16 Th06, 2026
Ho Chi Minh City Leads Vietnam Property Growth in 2026
Vietnam's property market continues to present a mixed but encouraging picture in 2026. While Hanoi's retail property sector is undergoing a period of adjustment, Ho Chi Minh City's residential market remains resilient, supported by limited supply, strong demand, and improving infrastructure connectivity. The contrasting performance between the two cities highlights the importance of market selection as investors navigate Vietnam's evolving real estate landscape. Hanoi's Retail Market Faces Adjustment Hanoi's prime retail corridors continue experiencing pressure as changing consumer behaviour and the growth of e-commerce reshape demand for traditional street-front retail space. Vacancy levels have become more noticeable in several key commercial areas as landlords and tenants adjust to shifting market conditions. The correction has also impacted retail-linked residential assets, with demand softening compared to previous years. Rental rates for townhouses across several submarkets have declined from their recent peaks, reflecting a more cautious operating environment for retailers and property owners. Despite these short-term challenges, Hanoi remains an important commercial centre, and the current adjustment may create opportunities for well-capitalised investors focused on long-term value. Ho Chi Minh City Continues to Lead Residential Growth In contrast, Ho Chi Minh City's residential market remains one of Vietnam's strongest-performing sectors. Limited new supply, improving infrastructure, and sustained buyer demand continue supporting price growth across the city. Average apartment prices in central Ho Chi Minh City reached new highs during the first quarter of 2026, driven largely by high-end and luxury developments. The shortage of mid-market housing options has also contributed to upward pressure on prices. Growth is not limited to the city centre. Formerly independent areas such as Binh Duong and Ba Ria-Vung Tau continue benefiting from expanding infrastructure and stronger regional connectivity, supporting residential demand and investment activity throughout the wider metropolitan area. Infrastructure Continues to Support Long-Term Demand One of the strongest themes across Vietnam's property market remains infrastructure-led growth. Continued investment in transportation networks and urban expansion projects is improving accessibility between major economic centres and surrounding residential markets. As connectivity improves, suburban and emerging growth areas are becoming increasingly attractive to both homebuyers and investors seeking more affordable entry points and long-term appreciation potential. Outlook Vietnam's property market is expected to remain supported by urbanisation, infrastructure investment, and long-term housing demand. While Hanoi's retail sector may continue adjusting to changing consumer trends, Ho Chi Minh City's residential market is likely to remain resilient due to limited supply and strong buyer interest. For investors, opportunities increasingly lie in understanding the differing dynamics between cities and focusing on markets supported by strong economic and infrastructure fundamentals. Download to see insights from other country marketsDownload
Sẵn sàng bắt đầu?
Liên hệ ngay bây giờ.