Version: EN, BM 作为在全球33个国家设有团队的全球房地产科技公司，IQI携手欧洲及中亚地区多个最大规模住宅开发项目的幕后团队，正式成立IQI阿塞拜疆，将其全球网络拓展至第34个国家！  IQI阿塞拜疆办事处的设立，也是IQI与开发商Azurro合作的成果。   Azurro当前的房产项目位于Sea Breeze阿塞拜疆。这是一个位于里海沿岸、发展迅猛的顶级度假城市及住宅区，距离巴库约20分钟车程。  该项目堪称“城中之城”，不仅拥有豪华别墅、公寓和酒店，还配备了完善的娱乐、健康及休闲设施。  IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）指出，阿塞拜疆是该地区增长最快的房地产市场之一，也是周边国家投资者和居民眼中的稳定与增长中心。  他也表示，阿塞拜疆即将迎来至少15年的大规模投资期。政府新出台的《2040年巴库总体规划》预计，将在新建住房基础设施和绿地建设方面投入超过500亿美元。 现在正是与Azurro团队建立合作伙伴关系的最佳时机——该团队不仅在阿塞拜疆，甚至在全球范围内都堪称是能力最强、经验最丰富的团队之一。 请允许我解释一下，为何我们对在阿塞拜疆开展业务感到兴奋，尤其是首都巴库及附近的里海沿岸地区。据阿塞拜疆中央银行数据显示，过去五年间，该国房价飙升了46%。在一手房（即新开发项目）市场，价格涨幅更为迅猛。 卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho也指出，外资的作用是IQI决定在阿塞拜疆推出IQI阿塞拜疆的关键因素。IQI的全球代理网络、国际房产门户网站以及跨境投资者数据库，都是在阿塞拜疆可利用的宝贵资源。 当地的法律体系对外国投资持开放态度，并允许非公民轻松购买公寓、住宅及商业楼宇。 简而言之，我们看到的是一个快速增长的市场，未来还有多年的发展空间。 当地需求旺盛，供应短缺，且当地行业亟需更深入地融入国际市场。这正是IQI能够发挥重要作用的市场。 Daniel Ho IQI阿塞拜疆负责人Sanan Gadirli表示，加入IQI是Azurro拓展业务规模和国际影响力的战略性举措。 “这使团队有机会融入全球房地产科技生态系统，加强与国际市场的联系，并更有效地与海外客户及投资者开展合作。 ” 我们的团队已成功交付超过100个住宅及综合用途项目，年交付量高达25,000套公寓。 我们非常期待将自身资源与IQI的国际合作伙伴网络相结合，也致力于提升Azurro的品牌知名度和客户流量，同时希望通过参与知识交流，走在全球最佳实践的前沿。  Sanan Gadirli 如果你有意在阿塞拜疆投资房产，欢迎联系IQI阿塞拜疆，由专业房地产团队为你全程提供支持，助你稳健开启海外投资之路！ [custom_blog_form] 延伸阅读： IQI携手Mapletree Investments，加速IQI菲律宾战略布局与市场扩张  IQI再拓展欧洲事业！在保加利亚成立IQI Bulgaria办事处！ 窥探欧洲房地产的魅力：这5个国家让大马人躺赚欧元租金！

最后更新于: [current_date] 相信许多SPM毕业生在考试前或结束后，都在烦恼上大学要修读什么科系，之后出来社会工作才有高收入？  虽然现在科技和人工智能（AI）飞速发展，很多工作可以在AI的辅助下完成，但是马来西亚就业市场上依然有很多工作需要大量人才，而且都是属于高薪职业。   以下整理了[year]年马来西亚就业市场急需人才的高薪职业，SPM毕业生可以往这些职业去选修相关科系，而打算转换跑道的你，也可以从中找出合适你的职业！  阅读内容1. 银行、会计和金融业2. 医疗保健领域3. 销售领域4. 软件开发和IT领域5. 数字营销领域6. 数据科学领域7. 土木工程领域 1. 银行、会计和金融业 在马来西亚，银行、会计和金融业一直是非常受欢迎的行业，也有很多大学生都会修读相关科系。 这是因为： 经济发展：作为东南亚经济发展迅速的国家之一，自然带动银行业、会计业和金融业的发展，因此这些行业长期需要大量人才。 薪资待遇：比起其他职业，这些行业的薪资待遇较高，尤其是外资银行和金融机构的员工，有可能月入过万，薪酬和福利方面具有竞争力。 职业发展：这些行业都有明确的晋升通道，只要经验足够、愿意学习、让自己保持竞争力，都有机会晋升较高的职位，同时也能让员工不断学习和成长，提供良好的职业发展。 社会认可：银行业、会计业和金融业属于传统的白领职业，大众普遍认为这些都是专业人士。 那么这3个行业都有哪些高薪职位呢？  i. 银行高管：精通风险管理和财务规划，年收入可高达RM200,000（视经验而定）。 ii. 财务总监：负责企业的财务运作，提供财务报表、投资选择和控制企业所有预算，平均年收入为RM150,000。 iii. 会计师：会计师除了负责企业的账务、处理税务、记录和整理企业的交易，也要分析财务数据、提供财务战略见解，可是企业金融组织的基础，年收入大约高达RM70,000。 如果我要从事这些行业的工作，应该要修读哪些科系呢？ 会计学（Bachelor of Accounting） 会计与金融学（Bachelor of Accounting and Finance） 商业管理（Bachelor of Business Administration） 金融学（Bachelor of Finance） 银行业与金融学（Bachelor of Banking and Finance） 商业和商务学（Bachelor of Business and Commerce） 国际商务学（Bachelor of International Business） 2. 医疗保健领域 随着人口老龄化、保健意识提高，加上医疗保健技术越发成熟和发展，让医疗保健领域也是长期需要医生、护士、药剂师等专业人士。 此外，马来西亚政府诊所经常面临缺乏医生、护士不足的现象，因此医疗领域急需大量专业人才。 我们的都知道，医生不仅聪明、读大学的时间也比别人长，而且还要不断晋升自己到更高的学术学位和水平，许多人都认为非常压力。 但是，你知不知医疗保健领域的从业员，收入都非常可观？以下就是例子： 医疗总监 能达到这个职位的人，都有丰富的医疗经验，作为医院的高管，他们需要制定医院的策略方向，因此年收入通常可高达RM500,000。 外科医生 外科医生需要负责复杂的手术、为病人进行精细的治疗，是拥有熟练技术的医疗专家，因此他们的年收入可达到RM300,000。 内科医生 内科医生不需要进行手术，他们负责诊断和治疗疾病，也为患者提供预防性护理和健康咨询，所有年收入比外科医生低一些，大约在RM150,000至RM250,000（视经验和专业领域而定）。 护士 护士可是医疗保健系统的支柱，不仅仅需要评估和监测患者的健康状况、制定并实施护理计划、协助医生等，平均年收入为RM60,000（依据护士经验和职位）。 如果你对医疗保健感兴趣，那么上大学时可以选修以下科系： 护理学（Bachelor of Nursing） 医药学（Bachelor of Medical Science） 人类营养学（Bachelor of Human Nutrition） 3. 销售领域 随着经济增长、人们的消费能力提高，大家都愿意花钱购买需要的东西，提高生活质量，而这也为销售领域创造更多就业机会。 加上马来西亚政府推出各种政策支持中小企业的发展，进一步吸引和鼓励年轻人创业。 各种因素都让这个领域变得火热，除了想要创业的人，想要做sales、agents的人也越来越多，尤其是房地产中介更慢慢成为年轻人的梦想工作。 除了工作时间自由、拥有自主权，还能不断学习外，房地产中介的佣金收入也非常不错，加上公司提供的各种奖励津贴，可说是为年轻人提早实现财务自由。 当然，房地产中介等销售从业员的佣金收入、奖励津贴，都是依据个人的努力成果，也就是说你越努力、交易的数量越高，佣金就越高。 就以房地产中介为例，早前就有数据表明，马来西亚房地产中介的平均年收入高达RM84,000。 如果你也想加入房地产中介的行列，虽然最低门槛只要SPM文凭就即可，但若想要在职业生涯有更多晋升空间，可以考虑这些科系： 房地产管理学（Bachelor of Real Estate Management） 房地产学（Bachelor of Real Estate） 估价及物业管理学（Bachelor of Science on Valuation & Property Management） 4. 软件开发和IT领域 千万别以为软件开发和IT领域仅限于科技和互联网公司！ 在网络科技发达的时代，大家的生活、工作已经开始“线上化”，加上人工智能（AI）、大数据、云计算（cloud computing）的崛起，促使IT领域火热发展。 随着各行各业逐渐“IT化”和“网络化”，譬如说咖啡店的app、餐厅内的扫码点餐等，都是这些IT技术人员编写、开发出来的。 因此，软件开发和IT界的人才，在各个企业中都非常抢手，而且就业的岗位数量也越来越多，当然薪水也相当高。 IT所涵盖的领域技术范围广，不同的技术、不同的经验，薪水也将不同，就像是： 软件工程师：负责开发安全又高效的软件系统，包括编写、测试、调试和维修程序代码，而他们的经验越丰富、职位越高，薪水也会越高，平均年收入可超过RM100,000至RM300,000。 网络工程师：负责企业中的网络系统规划、设计、运行、维护和管理，以及网络设备的软硬件安装调试，预计年收入可高达RM60,000至RM120,000（视专业知识和经验而定）。 网络安全专家：计划并实施安全措施来保护公司的网络和系统，同时也监控企业的网络安全漏洞，确保企业的电脑和网络在安全的环境下运作，预计年收入可高达RM60,000至RM120,000（视专业知识和经验而定）。 数据分析：帮助企业收集、分析、萃取和提炼杂乱的数据，使这些数据变成有用的信息，以便公司采取适当的措施，其年薪同样可达RM60,000至RM120,000（视专业知识和经验而定）。 随着IT领域迅速发展，并在业界中引发人才狂潮，若你也是网络发烧者，升读大学时可以选择这些科系： 软件工程学（Bachelor of Software Engineering） 计算机科学（Bachelor of Computer Science） 机器人与电子机械工程学（Bachelor of Robotics and Mechatronics Engineering） 数据科学（Bachelor of Data Science） 电机与电脑系统工程学（Bachelor of Electrical and Computer Systems Engineering） 5. 数字营销领域 随着互联网的普及率越来越高，人们使用社交媒体的时间也越来越长，进而为营销人员带来各种商机，也促进数字营销的发展。 比起以往的营销活动，数字营销则更具互动性、动态性和可持续性，也能了解客户访问网站的，提高了公司对客户的保留率。 为了让产品能获得最好的宣传效果，并尽可能保留客户，各家公司会成立自己的数字营销团队，或是寻找第三方营销团队的帮助。 因此，这些有创造力、创意十足、对社交媒体趋势敏感、理解社交媒体演算法和语言的数字营销专家，也是业界中也是炙手可热的。 为了能吸引这些人才，业界也是给出相当高的工作报酬，这些数字营销专家的平均年薪，可能最低从RM70,000起步，随着经验的累积而可能达到RM100,000的年薪。 同时，也有预测显示，数字营销将持续发展，而职业生涯也被看好，如果你是社交媒体狂热者，不妨考虑以下大学科系： 商务学（Bachelor of Business/ Bachelor of Commerce） 数字媒体与传播学（Bachelor of Digital Media and Communication） 传播学（Bachelor of Communication） 大众传播学（Bachelor of Mass Communication） 传播与媒体学（Bachelor of Media and Communication） 广告学（Bachelor of Advertising） 6. 数据科学领域 在这个大数据时代，“数据说明一切”、“数据就是结果”，各个行业都通过数据，来制定更好地策略和解决方案，以让公司不断进步、跟上市场趋势。 但是，这些大量且复杂的数据，并非每个人都有技能和时间来进行整理与分析，因此促使数据科学领域的发展。 这些数据科学家将透过编程、数据结构、算法等各种技能，来分析、管理和组织公司的数据，让其成为简单易懂、可视化，并对公司有用、有成本效益的数据。 由于各个行业对数据科学家的需求不断增长，因此这领域的专业人才在就业前景和薪资待遇都非常可观。 就像是应届毕业生，他们的起薪大约为每月RM6,000，这比一般毕业生的月薪还要高。 随着工作经验的增加、越来越熟练和掌握的技能越多，薪水也会随着提高，月收入可能达到RM12,000至RM15,000不等。 如果你对数字非常感兴趣，那么这些大学科系非常适合你： 数据科学系（Bachelor of Data Science） 统计学（Bachelor of Statistics） 数学系（Bachelor of Mathematics） 计算机科学（Bachelor of Computer Science） 7. 土木工程领域 从建造高耸入云的摩天大楼，到用桥梁和马路连接各个社区、城市，都是土木工程师为马来西亚带来的“画作”。 马来西亚城市发展迅速，随着城市人口不断增长，对住房、商业建筑、基建等的需求也越来越大，进而带动土木工程行业需求的增长。 此外，政府也致力于增加住房供应、发展各个州属，以及推出多项政策，来鼓励年轻人买房、吸引外来投资，这不仅仅带动经济和房地产行业，也进一步带动土木工程领域的发展。 由此可见，土木工程师的就业前景和薪资都非常可观，应届毕业生的起薪大约为每月RM5,000。 随着经验增加，薪资也将达到每月RM8,000至RM10,000，若职位达到总监或项目经理，年薪更可能超过RM200,000。 当然，想要为马来西亚打造更漂亮的天际线，扎实的学术背景和技能是不可或缺的，因此以下科系将能实现你伟大的愿望： 土木工程学（Bachelor of Civil Engineering） 建筑学（Bachelor of Architecture） 随着科技和国家经济的发展，许多领域逐渐开始崛起、迅速发展，就像是以往不被普遍人看好的销售领域，如今也成了最受年轻人欢迎的职业。 与此同时，AI的应用也已经越来越普遍地渗透到各个领域，因此，无论未来选择哪一个方向，学会如何善用AI提升自己的竞争力，都会变得越来越重要。  虽然以上7个职业需要升读大学才能有不错的就业前景和薪资，但若你打算以SPM文凭工作，又想要拥有不错的收入，不妨考虑加入IQI成为房地产中介！ Version: EN IQI善用科技的辅助，帮助房地产中介与时并进、提高业务，同时也提供不同的培训，让你不断学习与成长！ 还等什么？现在就加入IQI吧！ [custom_blog_recruit_form] 延伸阅读： 盘点马来西亚10大高薪职业【[year]年】 在马来西亚只有SPM文凭，能做什么工作？【[year]年】 医生老师已经OUT了！这些才是现在年轻人的梦想工作！

2026年4月全球房地产简报重点指出，全球房地产市场正变得日益挑剔，其形成受到不断变化的需求模式、地缘政治影响和经济形势的影响。 在澳大利亚，市场呈现出明显的分化。悉尼和墨尔本的房价相对平稳，而珀斯、布里斯班和阿德莱德等城市则在强劲的需求和有限的住房供应的支撑下引领增长。这反映了一个更广泛的趋势，即投资者正转向更经济实惠且增长潜力更大的市场，而不是传统的热门地区。 在亚洲，市场动态持续分化。香港的办公楼需求改善，住宅价格保持稳定，市场呈现复苏迹象；而越南则面临抵押贷款利率上升的压力，导致购房活动放缓。与此同时，越南各地的大规模城市开发项目凸显了其强劲的长期增长潜力。 在东南亚，马来西亚通过监管改革提升透明度和加强对购房者的保护，从而增强了投资者的信心；而泰国市场则在供应增加的背景下进行调整，尤其是在公寓领域。另一方面，新加坡的新房​​销售出现反弹，这主要得益于新项目的推出以及郊区持续的需求。 在全球范围内，投资者的注意力正日益转向基本面强劲的市场。希腊正崛起为战略避险天堂，资本流入不断增加；迪拜则凭借亲投资政策和持续的需求，继续展现出长期韧性。沙特阿拉伯也正蓬勃发展，这得益于“2030愿景”改革和大规模开发项目，这些项目正在重塑其房地产格局。 与此同时，随着库存增加和价格调整，加拿大的住房市场趋于平衡，为购房者提供了更多选择。巴基斯坦由于地缘政治紧张局势，短期内市场较为谨慎，但这可能为长期投资者创造入场机会。印度对豪华住宅和土地开发项目的需求不断增长，反映出高净值买家偏好的转变。 从全球角度来看，经济前景依然稳定但存在不确定性。通胀正在缓解，利率预计将逐步下降，这提振了投资者信心。然而，地缘政治风险和能源市场波动持续影响着投资策略，房地产日益被视为多元化投资组合中一项长期稳定的资产。 总体而言，到2026年，全球房地产市场将不再朝着单一方向发展。相反，成功取决于能否找到合适的市场，了解当地的市场动态，并在基本面强劲且具有长期增长潜力的地区尽早布局。 点击下载四月简报