Team Leader (Subsales) ∙ United
Alvin Cham
REN37907
Về Alvin Cham
凭借丰富的市场知识和卓越的谈判技巧，为您带来非凡的成果。您的置业成功是我的首要任务。准备好将您的置业梦想变为现实了吗？让我们聊聊吧。您的梦想家园正在等待着您。
6 năm tại IQI
82 giao dịch
41 bất động sản để bán
3 bất động sản cho thuê
Liên kết xã hội Alvin Cham
Không có liên kết xã hội.
Địa điểm Dịch vụ của Alvin Cham
Địa điểm Dịch vụ của Alvin Cham
Danh sách của tôi
Taman Industri Jaya
Jalan Bistari
₫ 8,065,374,592
Được liệt kê vào tháng 9 22, 2026
Taman Perindustrian Desa Cemerlang
Jalan Desa Cemerlang
₫ 29,489,025,852
Được liệt kê vào tháng 9 9, 2026
Kampung Bahru
Jalan Abdul Samad
₫ 75,612,887 /tháng
Được liệt kê vào tháng 9 21, 2026
Residensi Masai (Parc Regency)
Jalan Masai Jaya, Off Jalan Masai Baru
₫ 1,953,332,909
Được liệt kê vào tháng 10 7, 2026
AmberSide @ Country Garden Danga Bay
Danga Bay, Johor Bahru, Johor
₫ 2,199,074,791
Được liệt kê vào tháng 10 9, 2026
Taman Pelangi Indah
Jalan Ayu
₫ 6,931,181,290
Được liệt kê vào tháng 10 22, 2026
Dedaun Hijau (Greenfield Regency)
Taman Tampoi Indah, Johor Bahru
₫ 2,772,472,516
Được liệt kê vào tháng 10 5, 2026
Taman Perindustrian Desa Cemerlang
Jalan Canggih, Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram, Johor
₫ 25,519,349,295
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2026
Scott Towers
Off Jalan Datin Halimah, Larkin
₫ 2,583,440,299
Được liệt kê vào tháng 10 6, 2026
Nusa Heights (Nusa Puncak)
Jalan Idaman 9, Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor
₫ 3,465,590,645
Được liệt kê vào tháng 9 23, 2026
Eco Business Park 3
Taman Kota Masai, 81700 Pasir Gudang
₫ 11,972,040,410
Được liệt kê vào tháng 11 6, 2026
Kawasan Perindustrian Cemerlang
Jalan Maju Cemerlang
₫ 40,956,980,350
Được liệt kê vào tháng 8 28, 2026
Taman Jaya Mas
Jalan Timur
₫ 4,146,106,626
Được liệt kê vào tháng 11 13, 2026
Kipark Apartment (KIP Villa Indah)
Jalan Titiwangsa Utama, Taman Tampoi Indah
₫ 2,394,408,082
Được liệt kê vào tháng 11 13, 2026
Neu Suites
Jalan Nipah
₫ 11,896,428 /tháng
Được liệt kê vào tháng 10 10, 2026
Taman Daya
Jalan Bertam
₫ 7,876,342,375
Được liệt kê vào tháng 10 30, 2026
Taman Kempas Indah
Jalan Kempas Indah, Taman Kempas Indah
₫ 4,284,730,252
Được liệt kê vào tháng 10 10, 2026
Scott Towers
Off Jalan Datin Halimah, Larkin
₫ 2,520,429,560
Được liệt kê vào tháng 9 28, 2026
D'Summit Residences
Jln Kempas Utama 2/1, Kempas, Johor Bahru, Johor
₫ 1,751,698,544
Được liệt kê vào tháng 10 8, 2026
Taman Sutera Utama
Jalan Sutera Pulai 2/1
₫ 10,396,771,935
Được liệt kê vào tháng 10 12, 2026
Dahlia @ Seri Austin
Jalan Seri Austin 5
₫ 4,965,246,233
Được liệt kê vào tháng 9 24, 2026
Kawasan Perindustrian SILC
Jalan Gelang Patah
₫ 17,958,060,615
Được liệt kê vào tháng 10 5, 2026
Taman Johor Jaya
Jalan Seroja
₫ 23,944,080,820
Được liệt kê vào tháng 10 4, 2026
Bandar Uda Utama
Jalan Uda Utma
₫ 13,232,255,190
Được liệt kê vào tháng 10 5, 2026
Taman Desa Cemerlang
alan Saga , taman desa cemerlang, Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram, Johor
₫ 4,020,085,148
Được liệt kê vào tháng 10 19, 2026
Taman Desa Jaya
Jalan Permatang
₫ 3,654,622,862
Được liệt kê vào tháng 10 15, 2026
Pasir Gudang Highway
Jalan Pasir Gudang Higway
₫ 113,419,330 /tháng
Được liệt kê vào tháng 10 5, 2026
Akademik Suite @ Mount Austin
Jalan Austin Heights Utama
₫ 2,299,891,974
Được liệt kê vào tháng 10 19, 2026
Danga Sutera
Jalan Danga Sutera, Taman Sutera Utama, Skudai, Johor
₫ 6,616,127,595
Được liệt kê vào tháng 10 12, 2026
Setia Sky 88 (Pangsapuri Setia 88)
Jalan Dato Abdullah Tahir, Johor Bahru
₫ 4,095,698,035
Được liệt kê vào tháng 9 21, 2026
Taman Industri Jaya
Jalan Bistari
₫ 81,913,960,700
Được liệt kê vào tháng 9 22, 2026
Aspira Gardens
Johor
₫ 10,396,771,935
Được liệt kê vào tháng 11 3, 2026
Nusa Idaman
Jalan Nusa Idaman 3, Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor
₫ 8,191,396,070
Được liệt kê vào tháng 10 30, 2026
Taman Tun Aminah
Jalan Hang Tuah
₫ 6,099,439,535
Được liệt kê vào tháng 10 30, 2026
Pandan Heights (Residensi Pandan 3)
Jalan Pandan
₫ 3,213,547,689
Được liệt kê vào tháng 9 30, 2026
L.A Garden (La Garden Bandar Jaya Putra)
Jln Jaya Putra 5, Bandar Jaya Putra, 81100 Bandar Jaya Putra, Johor Bahru, Johor
₫ 4,839,224,755
Được liệt kê vào tháng 9 25, 2026
Taman Skudai Bahru
Jalan Hang Tuah
₫ 4,020,085,148
Được liệt kê vào tháng 11 3, 2026
South Hills
Jalan Puncak Selatan, Masai, Johor
₫ 5,103,869,859
Được liệt kê vào tháng 10 4, 2026
D'Summit Residences
Jln Kempas Utama 2/1, Kempas, Johor Bahru, Joho
₫ 3,465,590,645
Được liệt kê vào tháng 7 17, 2026
Taman Desa Cemerlang
Jalan Kenanga 4, Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram, Johor
₫ 7,750,320,897
Được liệt kê vào tháng 10 15, 2026
Taman Nusa Bestari 2
Jalan Bestari 6
₫ 4,599,783,947
Được liệt kê vào tháng 9 21, 2026
Kampung Seelong Jaya
Jalan Kempas Lama
₫ 151,225,773,600
Được liệt kê vào tháng 4 25, 2025
Eco Business Park 1
Jalan Ekoperniagaan 1/5, Eco Business Park 1, Johor Bahru, Johor
₫ 19,533,329,090
Được liệt kê vào tháng 10 7, 2026
SKS Habitat Apartment, Larkin
Jalan Larkin perdana 2
₫ 3,024,515,472
Được liệt kê vào tháng 10 16, 2026
Các dự án mới ra mắt của chúng tôi
Khám phá các bất động sản trong và xung quanh Johor Bahru, Malaysia. Mua căn hộ, nhà phố, biệt thự, văn phòng thương mại, cửa hàng và bán lại với 100% tự tin tại IQI Global.
Nằm ở Kubang Semang
Northern TechValley @BKE
Mukim 14, Kubang Semang, 14400 Seberang Perai, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 91,337,342,739
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Diện tích xây dựng đa dạng
Taman IKS Bukit Minyak
Jalan IKS Bukit Minyak Utama, Taman IKS Bukit Minyak, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 7,585,232,761
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Simpang Ampat
Regalway Industrial Hub (Industrial)
Regalway Industrial Hub, Off Jalan Bukit Panchor, Bukit Panchor, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 31,599,885,609
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Bukit Mertajam
Taman Jasa Ria (Garden Villa)
Jalan Permatang Pasir, Taman Jasa Ria, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 7,049,641,479
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Nằm ở Bukit Mertajam
Taman Jasa Intan (Garden Superlink)
Jalan Jasa Intan, Taman Jasa Intan, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
Bắt đầu từ ₫ 5,154,278,450
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Diện tích đất lớn
Taman Fajar Permai (Sunrise Terrace)
Jalan Fajar, Taman Fajar Permai, 14300 Nibong Tebal, Penang, Malaysia.
Bắt đầu từ ₫ 3,465,590,645
Được liệt kê vào tháng 1 23, 2026
Máy tính thế chấp
Tính toán khoản thanh toán hàng tháng ước tính của bạn và lập kế hoạch chi tiêu hàng tháng một cách tốt.
Máy tính thế chấp chỉ mang tính tham khảo. Số tiền thực tế có thể khác.
Thanh toán hàng tháng
Gửi kết quả máy tính thế chấp cho tôi
Máy tính đủ điều kiện vay mua nhà
Tính toán số tiền vay tiềm năng của bạn và đánh giá khả năng mua nhà của bạn.
Lợi nhuận cho thuê
Tính toán lợi nhuận cho thuê tiềm năng và đánh giá hiệu suất đầu tư của bất động sản.
Kế hoạch tiết kiệm trả trước
Tạo kế hoạch tiết kiệm có cấu trúc và xác định số tiền cần tiết kiệm hàng tháng cho kế hoạch trả trước của bạn.
Máy tính phí giao dịch bất động sản Malaysia
Ước tính tổng phí giao dịch cho việc mua bất động sản Malaysia.
Blog & tin tức IQI
Các bài viết được tuyển chọn đặc biệt cho bản tóm tắt hàng ngày về tin tức bất động sản địa phương và toàn cầu của bạn.
Property Regulations Enter a New Review Phase Vietnam's property market is attracting attention as proposed regulatory changes and evolving buyer conditions create new considerations for domestic and international investors. A proposed update to the country's property ownership framework is currently under review, potentially influencing future purchase decisions. The draft proposals address several important areas, including property ownership scope, buyer eligibility, confirmation procedures and ownership terms. However, these changes have not yet been enacted, meaning investors should continue referring to existing regulations until official updates are confirmed. Understanding legal requirements remains particularly important for foreign purchasers, as eligibility and ownership structures may differ according to property type and applicable restrictions. Cash Buyers Gain More Negotiating Flexibility Market conditions are also creating potential opportunities for purchasers with stronger financial positions. According to the November 2026 newsletter, cash buyers in selected Vietnamese property markets may secure negotiated discounts of approximately 8% to 12%. This compares with approximately 2% to 3% for buyers relying on financing, reflecting the advantages of greater transaction certainty and financial flexibility. Meanwhile, Vietnam's economic fundamentals remain supportive. The country recorded approximately 9.95% GDP growth in Q3 2026, alongside USD50.36 billion in registered foreign direct investment through 30 September 2026. FDI disbursement reached approximately USD21.07 billion during the first nine months of 2026, reflecting continued foreign investment activity. These indicators provide broader economic context, although individual property performance remains dependent on location, demand and legal compliance. Outlook Vietnam's property market presents opportunities for financially prepared buyers, particularly where negotiated pricing improves purchase value. However, legal clarity, ownership eligibility, financing conditions and asset quality remain essential. Investors should closely monitor official regulatory developments before making decisions based on proposed ownership changes. The contents of this article were contributed by Dustin Trung Nguyen, Head of IQI Vietnam. Download to see insights from other country marketsDownload
5 Th10, 2026
Vietnam Property Market October 2026: Policy Reform Reshapes a Resilient but Selective Market
Policy Reform Takes Centre Stage Vietnam’s residential market is entering the final quarter of 2026 with policy, rather than pricing, driving the conversation. Resolution 21-NQ/TW is set to shape the next round of Land Law and housing amendments, including proposals linking apartment use to a building’s service life and placing greater reconstruction obligations on owners. The changes could also introduce heavier taxation on excess property profits and vacant or unused assets, while land allocation may increasingly favour commercial apartment supply. MBS Research expects some new apartment projects could shift toward 50–99-year tenures, although implementing rules have not yet been issued. Despite the uncertainty, activity remains substantial. Nearly 34,000 new homes were launched nationwide in Q2, with around 19,600 units sold, equivalent to an absorption rate of approximately 58%. Average primary apartment prices reached around VND 80 million per sqm, up 10% from 2025. Strong Economy Meets Financing Pressure Hanoi illustrates the market’s growing divide. Q2 sales fell 45% year-on-year, even as luxury-led launches pushed primary prices up 36% to about US$4,659 per sqm. Mortgage rates of 12–14% remain the biggest obstacle for first-time buyers. At the same time, Vietnam’s macroeconomic backdrop remains strong. GDP grew 8.39% year-on-year in Q2, while registered FDI reached US$40.63 billion in the first eight months, up 55.4%. Of this, US$5.32 billion was committed to real estate. Outlook Vietnam is likely to remain a selective, end-user-led market rather than enter a broad rally. High financing costs and new legal considerations will make cash strength, legal clarity and land-backed assets increasingly important. For buyers and investors, due diligence around ownership structure, land-use rights and project legality will matter as much as location and product quality. Vietnam, October 2026 The contents of this article were contributed by Dustin Trung Nguyen, Head of IQI Vietnam. Download to see insights from other country marketsDownload
Hanoi Apartment Market Faces Resale Pressure Hanoi’s apartment market is entering a more cautious phase as resale pressure increases among investors who bought off-plan or during construction with short-term flipping strategies. After several years of strong price growth, market conditions have cooled. Capital gains are no longer guaranteed, while the end of mortgage grace periods is exposing some investors to higher floating interest rates and heavier repayment obligations. This is encouraging more owners to sell, with liquidity and debt reduction becoming a greater priority than maximising returns. According to market data cited in the report, asking prices at several Hanoi projects have already corrected from their previous peaks. Imperia Sola Park fell around 12.6%, Lumi Hanoi declined approximately 9.5%, while Kepler Land recorded an 8.6% correction. Market Shifts From Speculation to Liquidity The change marks an important shift in Vietnam’s residential market. Some leveraged investors are no longer holding properties in expectation of further short-term appreciation. Instead, they are looking to exit quickly, reduce debt exposure and, in some cases, accept losses. For genuine homebuyers and investors with stronger cash positions, this may create improved negotiating conditions in Hanoi’s secondary apartment market. Rather than competing in a rapidly rising market, buyers may now have greater scope to negotiate on properties where sellers are under financing pressure. Outlook Hanoi’s apartment market is likely to remain more selective and liquidity-driven in the near term. Resale pressure could continue to create opportunities for buyers who have sufficient cash and are willing to negotiate carefully. The key advantage is shifting towards financially prepared buyers, particularly those able to identify motivated sellers and acquire quality secondary-market units at prices below previous market peaks. The contents of this article were contributed by Dustin Trung Nguyen, Head of IQI Vietnam. Download to see insights from other country marketsDownload
30 Th07, 2026
Vietnam Property Market Outlook 2026: Infrastructure Corridors Lead the Next Growth Cycle
Vietnam’s Housing Market Enters a Selective Reset Vietnam’s residential market entered August 2026 in a period of consolidation. Prices remain relatively firm, but transaction activity is slower as buyers become more selective and borrowing costs stay elevated. During Q2 2026, developers launched approximately 12,000 primary condominiums across the enlarged Ho Chi Minh City market and more than 4,000 units in Hanoi. However, luxury absorption remained below 30% in Ho Chi Minh City, while Hanoi’s take-up rate eased to around 20%. Inner-city primary prices reached approximately USD 5,400 to USD 9,500 per square metre. Pressure was more visible in the secondary market, where prices declined 5% to 8% in Ho Chi Minh City and by as much as 12% in parts of Hanoi. Floating mortgage rates of 13% to 16% are encouraging some owners to lower asking prices. However, the market has not experienced widespread distress, while the new land-price framework is helping maintain a floor under development costs and headline prices. Infrastructure Redirects Property Demand Vietnam has approximately 234 major infrastructure projects worth VND 3.4 quadrillion underway. These investments are shifting demand from crowded central districts towards better-connected suburban and regional corridors. In the south, growth is concentrating around the Ho Chi Minh City and Dong Nai corridor, supported by Long Thanh International Airport, new ring roads, expressways and Metro Line 1. Northern demand is moving towards Hanoi’s gateway districts and neighbouring Hung Yen and Bac Ninh. Da Nang is also showing stronger primary-market activity, supported by limited prime coastal supply. Outlook Vietnam’s next property cycle is expected to favour patience and careful asset selection rather than short-term speculation. With average gross rental yields near 3.85%, investment returns will depend increasingly on infrastructure-led capital appreciation. Legally clear projects with strong connectivity and genuine end-user demand should remain best positioned, particularly for buyers with sufficient holding power and a multi-year investment horizon. Download to see insights from other country marketsDownload
Sẵn sàng bắt đầu?
Liên hệ ngay bây giờ.
