Negotiator ∙ United
Tan Ah Chuan
Negotiator ∙ United
Tan Ah Chuan
เกี่ยวกับ Tan Ah Chuan
I am AC TAN. Our team specializes in real estates sub-sales. If you want to buy, sell or rent any real estate properties, you are most welcome to entrust us. In addition, we also recruit and train Real Estate Negotiators. If you are interested to be part of our team, please contact me for more det... I am AC TAN. Our team specializes in real estates sub-sales. If you want to buy, sell or rent any real estate properties, you are most welcome to entrust us. In addition, we also recruit and train Real Estate Negotiators. If you are interested to be part of our team, please contact me for more details. We welcome talents from all walks of life to join us, including retirees! You can Whatsapp / Wechat / Call 019-7289702 (Tan) for more real estates details. IQI Global is a real estate company which have many branches over Malaysia including KL, Penang, JB, Melaka, Seremban, Ipoh, Kuantan, Sarawak and Sabah. IQI Global is the agency which has the most Exclusive Projects in Malaysia. At the same time we are the largest Real Estate Agency Company in Malaysia. We also have Branches around the globe including Dubai, Australia, Canada, New Zealand, Philippine, Cambodia, Vietnam, Thailand and etc. In 2019, IQI had merger with China largest property platform -- JUWAI.COM. We had successfully enter the market of China, Hong Kong & More Than 130 Countries. Besides, we have our own cloud technology such as Drive and Mobile Apps, which can provide our agent a convenient platform and training. ================================================我们的团队专攻二手已建楼房，如果想购买,售卖或出租任何房产，欢迎委托我们。此外，我也有培训地产经纪，如果有兴趣想要成为我们的一份子，欢迎联络我了解细节。我们欢迎各界人才加入，包括退休人士！可以 Whatsapp / Wechat / Call 019-7289702 (Tan)了解地产细节 IQI Global是一间国际房地产中介公司，全球 21个国家都有分行，在全马拥有最多独家项目，最专注做二手产业买卖和出租的公司，目前也是全马最大型的房地产公司之一。我们在全马都有分行，包括吉隆坡，槟城，新山，马六甲，芙蓉，怡宝，关丹，砂劳越，沙巴等地。国外也拥有多家分行，其中包括杜拜，澳洲，加拿大，纽西兰，柬埔寨，菲律宾，越南，及泰国等地。IQI Global在2019年与中国最大的房产平台 居外(JUWAI) 合并成为最大的房地产平台，正式打入中国，香港和超过130个国家的房地产市场除此之外，我们拥有自己的云端技术（Drive），自己的手机程式（Apps），为我们的成员提供良好的平台设施及培训.
3 ปีที่ IQI
38 ธุรกรรม
19 ทรัพย์สินที่ขาย
13 ทรัพย์สินที่ให้เช่า
ติดต่อ Tan Ah Chuan
ลิงก์โซเชียล Tan Ah Chuan
สถานที่ให้บริการของ Tan Ah Chuan
สถานที่ให้บริการของ Tan Ah Chuan
รายการของฉัน
Fully furnished Condominium @ Golden Showers for Rent RM950
Golden Showers Condominium, Klebang, Melaka.
฿ 7,688 /เดือน
ลงรายการเมื่อ เมษายน 4, 2024
Facing Main Road Double Storey Shop Lot Taman Tasik Utama for Sale
Taman Tasik Utama
฿ 4,855,680
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 20, 2024
Silverscape Condominium
Jalan Melaka Raya 23, 75000, Melaka
฿ 20,232 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 2, 2025
Below Bank Value FREEHOLD Golden Showers Condo at Klebang Melaka for Sale
Jalan Klebang Jaya 1, Taman Klebang Jaya
฿ 1,456,704
ลงรายการเมื่อ พฤศจิกายน 2, 2023
Brand New FREEHOLD The Apple Condo for Sale at Melaka City
Lorong Haji Bachee, 75100, Melaka
฿ 4,855,680
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 27, 2024
Double Storey Shop Lot Taman Tasik Utama Ayer Keroh for Sale
Jalan TU 39/A
฿ 4,208,256
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 17, 2024
1.5 Storey Terrace House Taman Melaka Baru for Rent (near Infineon)
Taman Melaka Baru
฿ 9,711
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 7, 2025
Facing Main Road Renovated 1st Floor Office @ Taman Melaka Raya for Rent
Taman Melaka Raya
฿ 7,284 /เดือน
ลงรายการเมื่อ พฤศจิกายน 25, 2024
Below Market Value Taman Lagenda River View 2 Storey Shop for Sale
Jalan Lagenda 5
฿ 6,069,600
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 14, 2025
The Heights Residence
Jalan Muzaffar Shah, 75450, Melaka
฿ 2,832,480
ลงรายการเมื่อ เมษายน 20, 2025
Pusat Perniagaan Putra Sentosa
Jalan PPPS 2
฿ 10,521
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 18, 2025
Double Storey Terrace House Taman Tasik Utama for Sale RM 390k
Jalan Tasik Utama
฿ 3,156,192
ลงรายการเมื่อ พฤศจิกายน 5, 2023
Facing Main Road Double Storey Shop Lot @ Pandan Malim
Pandan Malim
฿ 20,232 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กันยายน 15, 2024
2 Storey Terrace house Taman Tasik Utama for sale RM 380k
Taman Tasik Utama
฿ 3,075,264
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 27, 2024
Renovated Freehold 1.5 Storey Terrace Taman Sinn Ujong Pasir Melaka
Taman Sinn
฿ 3,884,544
ลงรายการเมื่อ กันยายน 20, 2024
Expressionz Professional Suites
Jalan Tun Razak
฿ 7,688,160 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 30, 2026
Furnished Taman Kerjasama Bukit Beruang Single Storey Terrace for Rent
Taman Kerjasama, Bukit Beruang
฿ 10,521 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 25, 2024
FREEHOLD Single Storey Terrace House at Taman Pengkalan Jaya Bukit Katil for Sale
Taman Pengkalan Jaya
฿ 2,832,480
ลงรายการเมื่อ พฤศจิกายน 8, 2024
Ujong Pasir Freehold 2 Storey House Taman Kasturi Semabok Melaka Raya
Taman Kasturi
฿ 4,353,926
ลงรายการเมื่อ กันยายน 20, 2024
Fully Furnished Gold Coast International Resort Melaka Ayer Keroh for Rent
Gold Coast International Resort Melaka
฿ 7,284 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กันยายน 25, 2024
Taman Padang Balang, Batu Berendam
Taman Padang Balang
฿ 15,376 /เดือน
ลงรายการเมื่อ พฤศจิกายน 27, 2024
Bukit Beruang Malacca Single Storey Terrace House for rent
Bukit Beruang
฿ 7,284 /เดือน
ลงรายการเมื่อ เมษายน 25, 2024
Bayou Lagoon Resort Park
Jalan Wakaf Utama
฿ 1,780,416
ลงรายการเมื่อ พฤศจิกายน 15, 2024
First Floor Fully Renovated Office @ Cheng Baru for Rent
Taman Cheng Baru
฿ 20,232 /เดือน
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 27, 2024
Big Land Melaka World Heritage for Rent
Klebang Besar, Melaka
฿ 1,213,920
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 5, 2025
Taman Bachang Utaman
Taman Bachang Utama
฿ 9,306,720
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 26, 2024
Residensi Suasana @ Damai
Jalan pju
฿ 17,804 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 28, 2025
Below Market Double Storey Big Land Bungalow at Ozana Villa Ayer Keroh for Sale
Jalan Ozana Impian 29
฿ 10,925,280
ลงรายการเมื่อ ธันวาคม 28, 2023
Solaris Dutamas
Jalan Dutamas 1, Kuala Lumpur
฿ 6,878,880 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 30, 2026
8th Avenue Condominium
Lorong Tengkera 3
฿ 2,832,480
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 31, 2024
FREEHOLD NON BUMI SINGLE STOREY TERRACE / TAMAN AMAN / Ujong Pasir RENOVATED
Taman Aman
฿ 4,531,968
ลงรายการเมื่อ กันยายน 20, 2024
FREEHOLD Huge Land & Bungalow Facing Main Road Pokok Mangga Melaka for Sale
Pokok Mangga
฿ 18,613,440 /เดือน
ลงรายการเมื่อ เมษายน 7, 2025
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้าน
คำนวณการชำระเงินรายเดือนโดยประมาณและวางแผนค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณให้ดี
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านใช้สำหรับอ้างอิงเท่านั้น จำนวนจริงอาจแตกต่าง
การชำระเงินรายเดือน
ส่งผลลัพธ์เครื่องคิดเลขสินเชื่อบ้านให้ฉัน
เครื่องคำนวณสิทธิ์สินเชื่อบ้าน
คำนวณจำนวนเงินกู้ที่อาจได้รับและประเมินความสามารถในการซื้อบ้านของคุณ
ผลตอบแทนจากการเช่า
คำนวณผลตอบแทนจากการเช่าที่อาจเกิดขึ้นและประเมินประสิทธิภาพการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์
แผนการออมเงินดาวน์
สร้างแผนการออมที่มีโครงสร้างและกำหนดจำนวนเงินที่ต้องออมรายเดือนสำหรับแผนการดาวน์ของคุณ
เครื่องคำนวณค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย
ประมาณการค่าธรรมเนียมทำธุรกรรมทั้งหมดและงบประมาณอย่างแม่นยำสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย
บล็อกและข่าวสาร IQI
บทความที่คัดสรรมาโดยเฉพาะสำหรับการสรุปข่าวอสังหาริมทรัพย์ในประเทศและต่างประเทศของคุณ
Bangkok Retail Market Enters a New Phase Bangkok’s retail property market is evolving as developers place greater emphasis on transit-oriented locations, experiential concepts and asset repositioning. Total retail supply reached 9.27 million square metres in Q1 2026, recording only a marginal 0.12% quarter-on-quarter decline. This reflects a relatively stable market despite wider economic uncertainty and a fresh pipeline of new space. Retail development is becoming increasingly divided between neighbourhood-focused community malls and larger shopping centres connected to mass-transit networks. Another 300,000 square metres of retail space is scheduled for completion during 2026, increasing competition among existing and upcoming projects. Occupancy Improves as Tenant Demand Shifts Bangkok’s overall retail occupancy rate rose to 89% in Q1 2026, compared with 85% a year earlier and around 84% throughout much of 2024. Demand remains strongest among luxury brands, food and beverage operators, wellness providers and experience-led tenants. Higher-performing malls are allocating more space to leisure, lifestyle services and community activities that encourage repeat visits. CBD shopping mall rents averaged 2,852 baht per square metre per month, above the northern fringe at 2,230 bahtand the eastern fringe at 2,300 baht. Community malls remained more affordable, with average CBD rents of 1,755 baht per square metre, compared with 1,200 baht in the northern fringe and 1,250 baht in the eastern fringe. Outlook Competition may place pressure on average occupancy as consumers become more selective about where they spend their time and money. Projects combining strong transit access, distinctive experiences and a clear market identity are expected to perform best. Retail centres that respond to changing consumer habits through wellness, dining, entertainment and community-focused concepts should remain better positioned as new supply enters the Bangkok market. Download to see insights from other country marketsDownload
Thailand Becomes a Safe-Haven Market for Global Buyers Thailand’s residential market is gaining renewed attention from wealthy foreign buyers seeking investment security, quality of life and long-term flexibility. Amid global economic volatility and geopolitical uncertainty, Thailand is increasingly seen as more than a holiday destination. It is becoming part of a global wealth ecosystem, where buyers can live, invest and plan for the future in one place. Foreign demand for Thai condominiums remains resilient, even as domestic purchasing power slows. Data from the Real Estate Information Centre shows that foreign condominium demand is moving closer to pre-Covid levels of around 13,000 units per year, after rebounding strongly from 2022 onwards. The buyer profile is also becoming more diverse. While Chinese buyers remain important, Thailand is attracting more interest from Russia, Taiwan, India, the United Kingdom and Europe. Recent inquiries from Middle Eastern buyershave also increased, with Phuket receiving stronger interest than Bangkok. Long-Stay Lifestyle and Infrastructure Support Demand Foreign buyers are playing a key role in supporting Thailand’s condominium market, especially those seeking second homes, retirement residences, long-term investment assets and bases for digital nomads. One major support factor is the promotion of long-stay visa privileges for buyers of condominiums worth at least 3 million baht in participating projects. Key areas include Bangkok, Phuket, Chiang Mai and Pattaya. Luxury and ultra-luxury condominiums in central business district locations also continue to see healthy demand from high-spending buyers and foreigners. Outlook Thailand’s property market outlook remains selective but positive. Foreign demand, long-stay visa appeal, healthcare, international schools and lifestyle value should continue to support key residential markets. Large infrastructure projects, including the southern Land Bridge and Eastern Economic Corridor, may further strengthen Thailand’s long-term position as a regional hub for living, investment and connectivity. Juwai IQI Newsletter July 2026 RDownload
Thailand is increasingly positioning itself as one of Asia's emerging wealth destinations, supported by a growing population of high-net-worth individuals, strong tourism recovery, and rising demand for premium lifestyle properties. As global wealth becomes more mobile, Thailand is attracting investors and affluent buyers seeking both lifestyle benefits and long-term investment opportunities. Rising Wealth Supports Luxury Property Demand A key trend shaping Thailand's property market is the rapid growth of its ultra-wealthy population. According to recent forecasts, the number of ultra-high-net-worth individuals in Thailand is expected to grow significantly over the coming decade, making it one of Asia's fastest-growing wealth markets. This growth is supporting demand for luxury residences, branded developments, wellness-focused properties, and high-end lifestyle assets, particularly among both local and international buyers. Bangkok and Phuket Remain Key Investment Destinations Thailand's strongest luxury property demand continues to be concentrated in Bangkok, Phuket, and Samui. Bangkok remains the country's financial and business hub, while Phuket and Samui continue attracting buyers seeking resort-style living, second homes, and long-term lifestyle investments. Demand is particularly strong for branded residences, waterfront homes, wellness communities, and premium condominiums, reflecting changing buyer preferences towards quality living environments and long-term value. Lifestyle and Mobility Drive Buyer Decisions One of the most important emerging trends is the concept of "Ultra Mobility", where wealthy individuals choose to live, work, and invest across multiple countries. Thailand benefits from this trend due to its lifestyle appeal, healthcare system, wellness offerings, hospitality sector, and relatively attractive cost of living compared to many global cities. The country's strong tourism sector, growing family office presence, and expanding luxury services ecosystem are also helping strengthen its position as a regional wealth and investment destination. Outlook Thailand's luxury property market is expected to remain well-supported throughout 2026. Rising regional wealth, tourism recovery, and growing international demand should continue benefiting premium residential developments in Bangkok, Phuket, and Samui. As more affluent buyers prioritise lifestyle, wellness, and long-term residency options, Thailand is becoming increasingly attractive as both a wealth destination and a luxury real estate investment market. Download to see insights from other country marketsDownload
Thailand’s residential property market is undergoing a major shift in 2026 as buyers move away from speculative luxury purchases towards more affordable and practical housing options. While the number of Thai condominiums sold to foreigners increased slightly in 2025, the total transaction value declined, reflecting changing buyer priorities and growing budget sensitivity. Chinese buyers continue to dominate Thailand’s foreign property market by transaction volume, but purchasing behaviour is evolving. Many buyers are now focusing on smaller, family-oriented units designed for long-term living rather than short-term speculation. This trend reflects broader economic uncertainty and a more cautious investment approach across the region. Developers are also adapting to this new market environment. Instead of relying heavily on high-value luxury projects, many are repositioning towards functional and attainable living spaces that appeal to a wider range of international buyers. Demand is increasingly shifting towards affordable luxury and practical residential products that offer better long-term value. Key Market Highlights Foreign condo purchases increased in volume, but overall transaction value declined. Buyers are shifting towards smaller and more affordable units. Chinese buyers remain the largest foreign buyer group, although purchasing patterns are changing. Indian buyers are emerging as a growing market segment, particularly for larger family-sized homes. Developers are focusing more on practical and end-user-driven residential demand. One of the biggest emerging trends is the growing presence of Indian buyers in Thailand’s property market. Unlike speculative investors from previous cycles, many Indian purchasers are targeting larger units for long-term family use, contributing to a more stable end-user-driven market structure. Outlook Looking ahead, Thailand’s property market is expected to remain in a transition phase as affordability and practicality become stronger purchasing priorities. Developers that successfully adapt to changing buyer behaviour and shifting international demand are likely to remain more resilient in the evolving market landscape. Download to see insights from other country marketsDownload
พร้อมที่จะเริ่มหรือยัง?
ติดต่อเราตอนนี้