VP ∙ IQI Phuket
Nasupha Suwansri
เกี่ยวกับ Nasupha Suwansri
Seasoned Real Estate Expert | Phuket Island With over two decades of experience in Phuket's dynamic real estate market, Nasupha Suwansri has cultivated unparalleled knowledge and expertise in the industry. Renowned for a hands-on, personal approach, Nasupha ensures that each client receives tailore... Seasoned Real Estate Expert | Phuket Island With over two decades of experience in Phuket's dynamic real estate market, Nasupha Suwansri has cultivated unparalleled knowledge and expertise in the industry. Renowned for a hands-on, personal approach, Nasupha ensures that each client receives tailored attention and care throughout their property journey. Understanding that buying or selling property can be both complex and emotional, Nasupha prioritizes open communication, transparency, and trust. This commitment to excellence has built a reputation as one of the most trusted and respected real estate consultants on Phuket Island, delivering satisfaction to clients with every transaction. For those seeking a hassle-free experience in finding the perfect property or renting accommodation for an unforgettable holiday in Phuket, Nasupha Suwansri and the IQI Phuket team are the ideal partners. Their commitment to excellence and client satisfaction ensures that every real estate journey is smooth and rewarding. Contact us today https://www.iqiglobal.com/th/phuket s•••@gmail.com i•••@gmail.com Office phone: +66 93 579 6426Mobile phone: +6693 •••• ••87 (WhatsApp)Wechat : RealtyPhuketLine ID : 093 624 7487FB/IG: Facebook IQI Phuket Linkedin: https://www.linkedin.com/in/iqi-phuket/ 185/69 Moo.4, Thepkasattri Road, Thepkasattri Sub-District, Thalang District, Phuket 83110, Thailand.
6 ปีที่ IQI
39 ทรัพย์สินที่ขาย
2 ทรัพย์สินที่ให้เช่า
สถานที่ให้บริการของ Nasupha Suwansri
สถานที่ให้บริการของ Nasupha Suwansri
รายการของฉัน
luxury villa Phuket
Thalang
฿ 23,900,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 5, 2025
Luxury Private Pool Villas Near Rawai Beach
Rawai
฿ 18,900,000
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 27, 2026
NEW SINGLE-STOREY POOL VILLA IN BANGJO, PHUKET
BangJo
฿ 15,900,000
ลงรายการเมื่อ กันยายน 7, 2026
Luxury Family Villa Near Phuket's Leading International Schools ⭐
Koh kaew
฿ 27,535,000
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 30, 2026
LUXURY PRIVATE POOL VILLA FOR SALE | PASAK, PHUKET
Cherngthalay
฿ 45,900,000
ลงรายการเมื่อ กันยายน 24, 2026
BEACHFRONT LIVING WITH EXCLUSIVE INVESTMENT POTENTIAL
Mai khao
฿ 9,300,000
ลงรายการเมื่อ กันยายน 7, 2026
6% FIXED RENTAL YIELD | BUILD WEALTH GENERATION AFTER GENERATION
Naiyang
฿ 16,653,037
ลงรายการเมื่อ พฤศจิกายน 4, 2026
New Price from THB 14.9M 2 Minutes to UWC International School
Thalabg
฿ 14,900,000
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 15, 2026
Botanica The Valley
Layan Beach Phuket
฿ 71,000,000
ลงรายการเมื่อ ธันวาคม 4, 2024
Rare Phuket Trophy Villa for Sale — Panoramic Ocean Views & 5-Star Resort Lifestyle at Cliff Top Residence
Ao Yon
฿ 521,412,250
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 16, 2026
LUXURY RESALE POOL VILLA FOR SALE | PRU JUMPA, PHUKET
Thalang
฿ 28,900,000
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 15, 2026
Exclusive promotion 3 Bedroom Botanica Villa Phuket
Cherng thalay
฿ 19,900,000
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 20, 2026
Luxury Living in Layan, Phuket
Layan beach
฿ 76,014,015
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 22, 2025
PRIVATE POOL VILLAS IN BANGJO, PHUKET
Bangjo
฿ 22,500,000
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 29, 2026
BOTANICA HEIGHTS HIGH RETURN CONDO INVESTMENT IN CHOENG THALE
Bangtao
฿ 10,994,860
ลงรายการเมื่อ เมษายน 16, 2026
SPECIAL OPPORTUNITY | HOT DEAL in Rawai, Phuket
Rawai
฿ 29,900,000
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 22, 2026
High-Yield Investment Villa in Phuket — Bali-Style Pool Villa
Cherngthalay
฿ 8,900,000
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 4, 2026
Luxury Beachfront Condo with Stunning Ocean Views!
kamala
฿ 7,000,000
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 26, 2025
Ready to move in and start living the lifestyle you deserve.
Cherng thalay
฿ 32,900,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 29, 2026
Only 3 Luxury Pool Villas Remaining in Phuket!
Naiyang
฿ 13,900,000
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 2, 2026
Elegant Contemporary Living in the Heart of Phuket
Chalong
฿ 12,990,000
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 16, 2026
Motivated Seller | Prime Bangtao Pool Villa Deal
Bangtao
฿ 19,500,000
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 14, 2026
2Bed-Condominium for Rent at Mai Khao Beach
Mai Khao Beach
฿ 6,450,000 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 21, 2025
Eco Luxury Living Starts Here in Chalong, Phuket
Chalong
฿ 20,300,000
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 23, 2026
ULTRA-LUXURY PRIVATE ISLAND ESTATE | KOH MAPRAO, PHUKET
Koh kaew
฿ 260,000,000
ลงรายการเมื่อ พฤศจิกายน 2, 2026
A fully furnished, ready-to-move-in villa in Phuket’s top investment zone.
Cherng thalay
฿ 20,900,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 29, 2026
Unique Lake View 4-Bedroom Villa for Sale | Loch Palm Golf Club, Kathu, Phuket
Kathu
฿ 58,000,000
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 10, 2026
𝐏𝐑𝐈𝐕𝐀𝐓𝐄 𝐋𝐔𝐗𝐔𝐑𝐘 𝐏𝐎𝐎𝐋 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 At 𝐂𝐡𝐞𝐫𝐧𝐠𝐭𝐚𝐥𝐚𝐲, 𝐏𝐡𝐮𝐤𝐞𝐭
Cherngthalay
฿ 59,000,000
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 13, 2026
FURNISHED 4-BEDROOM VILLA FOR SALE IN LAGUNA VILLAGE
Cherngthalay
฿ 27,000,000
ลงรายการเมื่อ กันยายน 9, 2026
LUXURY 5-BEDROOM VILLA IN LAGUNA FOR SALE
Cherngthalay
฿ 25,000,000
ลงรายการเมื่อ กันยายน 9, 2026
FULLY FURNISHED LUXURY POOL VILLA + FREE 10kW Solar System Included
Rawai
฿ 17,900,000
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 5, 2026
Ultra Luxury Cliffside Villa for Rent in Phuket with Panoramic Sea Views Over Ao Yon Bay
Ao Yon
฿ 3,700,345 /เดือน
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 15, 2026
Final Opportunity to Own a Smart Luxury Villa in Chalong
Chalong
฿ 17,800,000
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 23, 2026
BOTANICA FOUR SEASONS – PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN PHUKET
Naiyang
฿ 23,554,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 16, 2026
PRIME CHERNGTALAY VILLAS | JUST 3 MINUTES TO HEADSTART INTERNATIONAL SCHOOL
Cherngthalay
฿ 19,500,000
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 29, 2026
Limited-Time Mid-Year Promotion – Save 5 Million THB! Luxury Pool Villa in Rawai, Phuket
Chalong
฿ 29,900,000
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 8, 2026
June Special Offer — Modern Japanese Pool Villa Starting at 17.9 MB in Phuket
Layan
฿ 18,900,000
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 23, 2026
READY TO MOVE IN & FULLY FURNISHED CONDO NEAR PHUKET AIRPORT
Sakhu
฿ 2,990,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 29, 2026
Absolute Beachfront in Natai | Trophy Estate Opportunity
Phang Nga
฿ 275,000,000
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 13, 2026
Cozy 2 bed pool villa for sale
Cherngtalay
฿ 10,500,000
ลงรายการเมื่อ ธันวาคม 6, 2022
LUXURY PHUKET — SEA VIEW RESALE OPPORTUNITY
karon
฿ 18,000,000
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 22, 2026
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้าน
คำนวณการชำระเงินรายเดือนโดยประมาณและวางแผนค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณให้ดี
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านใช้สำหรับอ้างอิงเท่านั้น จำนวนจริงอาจแตกต่าง
การชำระเงินรายเดือน
ส่งผลลัพธ์เครื่องคิดเลขสินเชื่อบ้านให้ฉัน
เครื่องคำนวณสิทธิ์สินเชื่อบ้าน
คำนวณจำนวนเงินกู้ที่อาจได้รับและประเมินความสามารถในการซื้อบ้านของคุณ
ผลตอบแทนจากการเช่า
คำนวณผลตอบแทนจากการเช่าที่อาจเกิดขึ้นและประเมินประสิทธิภาพการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์
แผนการออมเงินดาวน์
สร้างแผนการออมที่มีโครงสร้างและกำหนดจำนวนเงินที่ต้องออมรายเดือนสำหรับแผนการดาวน์ของคุณ
เครื่องคำนวณค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย
ประมาณการค่าธรรมเนียมทำธุรกรรมทั้งหมดและงบประมาณอย่างแม่นยำสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย
บล็อกและข่าวสาร IQI
บทความที่คัดสรรมาโดยเฉพาะสำหรับการสรุปข่าวอสังหาริมทรัพย์ในประเทศและต่างประเทศของคุณ
5 ต.ค., 2026
Thailand Property Market October 2026: Luxury Condominiums Lead Bangkok’s Selective Growth
Luxury Segment Drives Bangkok Condominium Activity Downtown Bangkok recorded more new condominium launches in H1 2026 than during the same period a year earlier, with luxury and super-luxury developments emerging as the main drivers of new supply. Completed condominium projects achieved an average sales rate of 93%, led by the luxury segment at 95%. Projects still under construction recorded a lower average sales rate of 52%, although the super-luxury segment significantly outperformed at 85%. The figures suggest that buyers are becoming more cautious, but demand remains strong for premium developments offering the right combination of location, product quality and brand strength. This reinforces the increasingly selective nature of Bangkok’s upper-end property market. Foreign Buyer Demand and Branded Residences Gain Momentum Foreign participation is becoming a more important component of central Bangkok condominium demand. Thai buyers accounted for 68% of purchases, while foreign buyers represented 32%—well above the average 18% foreign-buyer share recorded between 2021 and 2025. In the super-luxury segment, the leading overseas buyers came from Japan, the United Kingdom, Taiwan and Russia. Branded residences are also becoming an increasingly important market driver, strengthening international recognition and helping developments differentiate themselves through reputation, service and perceived value. Outlook Thailand’s premium residential market is likely to remain selective but resilient, with the strongest demand focused on well-located, differentiated projects. As competition intensifies, success in the luxury and super-luxury segments will depend less on price alone and more on brand, product quality, location and overall value. The contents of this article were contributed by Somsak Chutisilp, Head of IQI Thailand. Download to see insights from other country marketsDownload
Rama IX Leads Condominium Interest Despite a broader property market slowdown, housing demand in Bangkok remains active, with buyers and renters continuing to search online for well-connected and affordable locations. Rama IX emerged as the most discussed condominium location, accounting for 42% of online mentions. Its appeal is driven by convenient travel, access to rail services, proximity to workplaces and prices viewed as more accessible than those in central Bangkok. Sukhumvit ranked second with 24% of condominium interest, supported by strong transport links, urban rail access and comprehensive amenities. One-bedroom units were particularly popular. Other locations drawing attention included Don Mueang at 14%, Ekkamai at 11% and Vibhavadi Rangsit at 9%. In Don Mueang and Vibhavadi Rangsit, buyers showed notable interest in one-bedroom units priced at no more than THB2 million. Bang Na Dominates Landed Housing Demand For detached houses and townhouses, Bang Na clearly led the market conversation with a 75% share. Buyers were attracted by transport convenience, surrounding amenities and the area’s residential environment. The next most discussed locations were Rama II at 9%, Rama IX and Thonglor at 6% each, and Phatthanakan at 4%. The results suggest that buyers continue to prioritise connectivity, affordability and everyday convenience when choosing where to live. Outlook Bangkok’s residential demand is likely to remain highly location-specific, with well-connected areas offering better value continuing to attract attention. For condominiums, Rama IX stands out as a key affordability and connectivity play, while Bang Na remains the strongest landed housing choice among online buyers and renters. The market may be softer overall, but demand remains visible where transport access, amenities and pricing align with buyer needs. The contents of this article were contributed by Somsak Chutisilp, Head of IQI Thailand. Download to see insights from other country marketsDownload
Bangkok Retail Market Enters a New Phase Bangkok’s retail property market is evolving as developers place greater emphasis on transit-oriented locations, experiential concepts and asset repositioning. Total retail supply reached 9.27 million square metres in Q1 2026, recording only a marginal 0.12% quarter-on-quarter decline. This reflects a relatively stable market despite wider economic uncertainty and a fresh pipeline of new space. Retail development is becoming increasingly divided between neighbourhood-focused community malls and larger shopping centres connected to mass-transit networks. Another 300,000 square metres of retail space is scheduled for completion during 2026, increasing competition among existing and upcoming projects. Occupancy Improves as Tenant Demand Shifts Bangkok’s overall retail occupancy rate rose to 89% in Q1 2026, compared with 85% a year earlier and around 84% throughout much of 2024. Demand remains strongest among luxury brands, food and beverage operators, wellness providers and experience-led tenants. Higher-performing malls are allocating more space to leisure, lifestyle services and community activities that encourage repeat visits. CBD shopping mall rents averaged 2,852 baht per square metre per month, above the northern fringe at 2,230 bahtand the eastern fringe at 2,300 baht. Community malls remained more affordable, with average CBD rents of 1,755 baht per square metre, compared with 1,200 baht in the northern fringe and 1,250 baht in the eastern fringe. Outlook Competition may place pressure on average occupancy as consumers become more selective about where they spend their time and money. Projects combining strong transit access, distinctive experiences and a clear market identity are expected to perform best. Retail centres that respond to changing consumer habits through wellness, dining, entertainment and community-focused concepts should remain better positioned as new supply enters the Bangkok market. Download to see insights from other country marketsDownload
Thailand Becomes a Safe-Haven Market for Global Buyers Thailand’s residential market is gaining renewed attention from wealthy foreign buyers seeking investment security, quality of life and long-term flexibility. Amid global economic volatility and geopolitical uncertainty, Thailand is increasingly seen as more than a holiday destination. It is becoming part of a global wealth ecosystem, where buyers can live, invest and plan for the future in one place. Foreign demand for Thai condominiums remains resilient, even as domestic purchasing power slows. Data from the Real Estate Information Centre shows that foreign condominium demand is moving closer to pre-Covid levels of around 13,000 units per year, after rebounding strongly from 2022 onwards. The buyer profile is also becoming more diverse. While Chinese buyers remain important, Thailand is attracting more interest from Russia, Taiwan, India, the United Kingdom and Europe. Recent inquiries from Middle Eastern buyershave also increased, with Phuket receiving stronger interest than Bangkok. Long-Stay Lifestyle and Infrastructure Support Demand Foreign buyers are playing a key role in supporting Thailand’s condominium market, especially those seeking second homes, retirement residences, long-term investment assets and bases for digital nomads. One major support factor is the promotion of long-stay visa privileges for buyers of condominiums worth at least 3 million baht in participating projects. Key areas include Bangkok, Phuket, Chiang Mai and Pattaya. Luxury and ultra-luxury condominiums in central business district locations also continue to see healthy demand from high-spending buyers and foreigners. Outlook Thailand’s property market outlook remains selective but positive. Foreign demand, long-stay visa appeal, healthcare, international schools and lifestyle value should continue to support key residential markets. Large infrastructure projects, including the southern Land Bridge and Eastern Economic Corridor, may further strengthen Thailand’s long-term position as a regional hub for living, investment and connectivity. Juwai IQI Newsletter July 2026 RDownload
พร้อมที่จะเริ่มหรือยัง?
ติดต่อเราตอนนี้
