Team Leader (Subsales) ∙ United
Janie Wai
REN57935
Team Leader (Subsales) ∙ United
Janie Wai
REN57935
เกี่ยวกับ Janie Wai
Hi, I’m Janie Wai from IQI Realty Malaysia. 📞 +6017-230 5637 | WeChat: jwyl20 | Registered Real Estate Negotiator focusing on commercial and industrial properties in Selangor & Kuala Lumpur. I support business owners and investors in finding suitable premises efficiently, with clear advice and end-... Hi, I’m Janie Wai from IQI Realty Malaysia. 📞 +6017-230 5637 | WeChat: jwyl20 | Registered Real Estate Negotiator focusing on commercial and industrial properties in Selangor & Kuala Lumpur. I support business owners and investors in finding suitable premises efficiently, with clear advice and end-to-end assistance, from site selection, evaluation, negotiation, to completion. (Property Types: Commercial | Industrial | Land) . Feel free to contact me if you are planning expansion, relocation, or investment. I look forward to assisting you.⸻您好, 我是Janie Wai , 来自 IQI Realty Malaysia. 📞 +6017-230 5637 . 微信: jwyl20 | 注册房地产谈判员，专注于雪兰莪与吉隆坡的商业与工业地产。我协助企业主与投资者高效寻找合适的物业，提供清晰专业的建议及一站式服务 —— 从选址评估、谈判到完成交易，全程跟进。(物业类型: 办公室 | 工厂 | 仓库 | 土地) 如果您正计划扩展业务、搬迁或投资，欢迎随时联系我。期待为您服务。
4 ปีที่ IQI
101 ธุรกรรม
10 ทรัพย์สินที่ขาย
15 ทรัพย์สินที่ให้เช่า
ติดต่อ Janie Wai
สถานที่ให้บริการของ Janie Wai
สถานที่ให้บริการของ Janie Wai
รายการของฉัน
156 Acres Freehold Industrial Land For Sale in Banting | Flat Terrain
Banting Selangor
฿ 2,239,288,572
ลงรายการเมื่อ กันยายน 9, 2026
North Port
North Port, Port Klan, Selangor
฿ 906 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 2, 2026
Port Klang Free Zone Warehouse Bonded Warehouse Malaysia Selangor 马来西亚保税仓库 雪兰莪仓库
Port Klang, 42920 Pulau Indah, Selangor
฿ 1,120,409 /เดือน
ลงรายการเมื่อ เมษายน 4, 2024
Jalan Bukit Kemuning
Kawasan Perindustrain, Seksyen 34, Shah Alam
฿ 43,662,990
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 2, 2026
West Port, Pulau Indah
Pulau Indah West Port, Port Klang, Selangor
฿ 2,727 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 2, 2026
Jalan Bukit Bintang
Jalan Bukit Bintang
฿ 515,767 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 19, 2025
Jalan Bukit Bintang
Jalan Bukit Bintang
฿ 202,810 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 19, 2025
KOTA PUTERI, BANDAR BATU ARANG
Kota Puteri, Jln Kota Puteri, 48100 Batu Arang
฿ 494,298 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 2, 2026
Taman Perindustrian Bukit Serdang
Taman Perindustrian Bukit Serdang, Seri Kembangan, Selangor
฿ 17,300,430
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 2, 2026
Bukit Sunway Damansara Petaling Jaya Selangor
Bukit Sunway Damansara Petaling Jaya Selangor
฿ 37,072,350
ลงรายการเมื่อ กันยายน 9, 2026
KOTA PUTERI, BANDAR BATU ARANG
Kota Puteri, Jln Kota Puteri, 48100 Batu Arang
฿ 535,490 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 2, 2026
Warehouse Factory Seri Kembangan 1.5 Storey Light Industry Serdang
Serdang Raya, Seri Kembangan 43300, Selangor
฿ 16,064,685
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 22, 2023
Jalan Bukit Bintang
Jalan Bukit Bintang
฿ 274,978 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 19, 2025
Seremban 2 , Commercial Building 5 Storey Warehouse Showroom Negeri Sembilan
seremban 2, Seremban 2, Negeri Sembilan
฿ 107,097,900
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 30, 2023
Jalan Bukit Bintang
Jalan Bukit Bintang
฿ 53,549 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 19, 2025
Taman Equine
Jalan Equine
฿ 12,258,590 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 25, 2026
Port Klang Free Zone
Port Klang, 42920 Pulau Indah, Selangor
฿ 1,400,511 /เดือน
ลงรายการเมื่อ เมษายน 4, 2024
Star Residences Two KL City KLCC
Jin Mayang, Kampung Baru, 50450 Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur
฿ 11,945,535
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 26, 2026
Pulau Indah Industrial Area
42000 Pulau Indah
฿ 1,449,941 /เดือน
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 26, 2026
Bukit Gita Bayu
Jalan Bayu
฿ 48,605,970
ลงรายการเมื่อ ธันวาคม 2, 2023
Semenyih Sungai Lalang Industrial Land Freehold 5.48 acres
Sungai Lalang, Semenyih
฿ 123,574,500
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 16, 2026
Port Klang Free Zone Warehouse Bonded Warehouse Malaysia Selangor 马来西亚保税仓库 雪兰莪仓库
Port Klang, 42920 Pulau Indah, Selangor
฿ 1,406,047 /เดือน
ลงรายการเมื่อ เมษายน 4, 2024
Mutiara Damansara
Mutiara Damansara
฿ 1,482,894
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 12, 2026
Jalan Bukit Bintang
Jalan Bukit Bintang
฿ 49,430 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 19, 2025
Jalan Bukit Bintang
Jalan Bukit Bintang
฿ 99,955 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 19, 2025
โครงการที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ของเรา
ค้นพบอสังหาริมทรัพย์ในและรอบๆ Seremban, Malaysia ซื้ออพาร์ทเมนต์ บ้านเดี่ยว บังกะโล สำนักงานเชิงพาณิชย์ ร้านค้า และการขายต่อด้วยความมั่นใจ 100% ที่ IQI Global
ตั้งอยู่ที่ Kubang Semang
Northern TechValley @BKE
Mukim 14, Kubang Semang, 14400 Seberang Perai, Penang, Malaysia
เริ่มจาก ฿ 119,418,442
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
ขนาดพื้นที่ก่อสร้างหลากหลาย
Taman IKS Bukit Minyak
Jalan IKS Bukit Minyak Utama, Taman IKS Bukit Minyak, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
เริ่มจาก ฿ 9,917,266
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
ประเภทโครงการอุตสาหกรรม
Regalway Industrial Hub (Industrial)
Regalway Industrial Hub, Off Jalan Bukit Panchor, Bukit Panchor, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
เริ่มจาก ฿ 41,315,075
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
พื้นที่ดินกว้างขวาง
Taman Jasa Ria (Garden Villa)
Jalan Permatang Pasir, Taman Jasa Ria, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
เริ่มจาก ฿ 9,217,010
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
พื้นที่ก่อสร้างขนาดใหญ่กว่า
Taman Jasa Intan (Garden Superlink)
Jalan Jasa Intan, Taman Jasa Intan, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
เริ่มจาก ฿ 6,738,929
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
พื้นที่ดินขนาดใหญ่
Taman Fajar Permai (Sunrise Terrace)
Jalan Fajar, Taman Fajar Permai, 14300 Nibong Tebal, Penang, Malaysia.
เริ่มจาก ฿ 4,531,065
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้าน
คำนวณการชำระเงินรายเดือนโดยประมาณและวางแผนค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณให้ดี
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านใช้สำหรับอ้างอิงเท่านั้น จำนวนจริงอาจแตกต่าง
การชำระเงินรายเดือน
ส่งผลลัพธ์เครื่องคิดเลขสินเชื่อบ้านให้ฉัน
เครื่องคำนวณสิทธิ์สินเชื่อบ้าน
คำนวณจำนวนเงินกู้ที่อาจได้รับและประเมินความสามารถในการซื้อบ้านของคุณ
ผลตอบแทนจากการเช่า
คำนวณผลตอบแทนจากการเช่าที่อาจเกิดขึ้นและประเมินประสิทธิภาพการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์
แผนการออมเงินดาวน์
สร้างแผนการออมที่มีโครงสร้างและกำหนดจำนวนเงินที่ต้องออมรายเดือนสำหรับแผนการดาวน์ของคุณ
เครื่องคำนวณค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย
ประมาณการค่าธรรมเนียมทำธุรกรรมทั้งหมดและงบประมาณอย่างแม่นยำสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย
บล็อกและข่าวสาร IQI
บทความที่คัดสรรมาโดยเฉพาะสำหรับการสรุปข่าวอสังหาริมทรัพย์ในประเทศและต่างประเทศของคุณ
5 ต.ค., 2026
Thailand Property Market October 2026: Luxury Condominiums Lead Bangkok’s Selective Growth
Luxury Segment Drives Bangkok Condominium Activity Downtown Bangkok recorded more new condominium launches in H1 2026 than during the same period a year earlier, with luxury and super-luxury developments emerging as the main drivers of new supply. Completed condominium projects achieved an average sales rate of 93%, led by the luxury segment at 95%. Projects still under construction recorded a lower average sales rate of 52%, although the super-luxury segment significantly outperformed at 85%. The figures suggest that buyers are becoming more cautious, but demand remains strong for premium developments offering the right combination of location, product quality and brand strength. This reinforces the increasingly selective nature of Bangkok’s upper-end property market. Foreign Buyer Demand and Branded Residences Gain Momentum Foreign participation is becoming a more important component of central Bangkok condominium demand. Thai buyers accounted for 68% of purchases, while foreign buyers represented 32%—well above the average 18% foreign-buyer share recorded between 2021 and 2025. In the super-luxury segment, the leading overseas buyers came from Japan, the United Kingdom, Taiwan and Russia. Branded residences are also becoming an increasingly important market driver, strengthening international recognition and helping developments differentiate themselves through reputation, service and perceived value. Outlook Thailand’s premium residential market is likely to remain selective but resilient, with the strongest demand focused on well-located, differentiated projects. As competition intensifies, success in the luxury and super-luxury segments will depend less on price alone and more on brand, product quality, location and overall value. The contents of this article were contributed by Somsak Chutisilp, Head of IQI Thailand. Download to see insights from other country marketsDownload
Rama IX Leads Condominium Interest Despite a broader property market slowdown, housing demand in Bangkok remains active, with buyers and renters continuing to search online for well-connected and affordable locations. Rama IX emerged as the most discussed condominium location, accounting for 42% of online mentions. Its appeal is driven by convenient travel, access to rail services, proximity to workplaces and prices viewed as more accessible than those in central Bangkok. Sukhumvit ranked second with 24% of condominium interest, supported by strong transport links, urban rail access and comprehensive amenities. One-bedroom units were particularly popular. Other locations drawing attention included Don Mueang at 14%, Ekkamai at 11% and Vibhavadi Rangsit at 9%. In Don Mueang and Vibhavadi Rangsit, buyers showed notable interest in one-bedroom units priced at no more than THB2 million. Bang Na Dominates Landed Housing Demand For detached houses and townhouses, Bang Na clearly led the market conversation with a 75% share. Buyers were attracted by transport convenience, surrounding amenities and the area’s residential environment. The next most discussed locations were Rama II at 9%, Rama IX and Thonglor at 6% each, and Phatthanakan at 4%. The results suggest that buyers continue to prioritise connectivity, affordability and everyday convenience when choosing where to live. Outlook Bangkok’s residential demand is likely to remain highly location-specific, with well-connected areas offering better value continuing to attract attention. For condominiums, Rama IX stands out as a key affordability and connectivity play, while Bang Na remains the strongest landed housing choice among online buyers and renters. The market may be softer overall, but demand remains visible where transport access, amenities and pricing align with buyer needs. The contents of this article were contributed by Somsak Chutisilp, Head of IQI Thailand. Download to see insights from other country marketsDownload
Bangkok Retail Market Enters a New Phase Bangkok’s retail property market is evolving as developers place greater emphasis on transit-oriented locations, experiential concepts and asset repositioning. Total retail supply reached 9.27 million square metres in Q1 2026, recording only a marginal 0.12% quarter-on-quarter decline. This reflects a relatively stable market despite wider economic uncertainty and a fresh pipeline of new space. Retail development is becoming increasingly divided between neighbourhood-focused community malls and larger shopping centres connected to mass-transit networks. Another 300,000 square metres of retail space is scheduled for completion during 2026, increasing competition among existing and upcoming projects. Occupancy Improves as Tenant Demand Shifts Bangkok’s overall retail occupancy rate rose to 89% in Q1 2026, compared with 85% a year earlier and around 84% throughout much of 2024. Demand remains strongest among luxury brands, food and beverage operators, wellness providers and experience-led tenants. Higher-performing malls are allocating more space to leisure, lifestyle services and community activities that encourage repeat visits. CBD shopping mall rents averaged 2,852 baht per square metre per month, above the northern fringe at 2,230 bahtand the eastern fringe at 2,300 baht. Community malls remained more affordable, with average CBD rents of 1,755 baht per square metre, compared with 1,200 baht in the northern fringe and 1,250 baht in the eastern fringe. Outlook Competition may place pressure on average occupancy as consumers become more selective about where they spend their time and money. Projects combining strong transit access, distinctive experiences and a clear market identity are expected to perform best. Retail centres that respond to changing consumer habits through wellness, dining, entertainment and community-focused concepts should remain better positioned as new supply enters the Bangkok market. Download to see insights from other country marketsDownload
Thailand Becomes a Safe-Haven Market for Global Buyers Thailand’s residential market is gaining renewed attention from wealthy foreign buyers seeking investment security, quality of life and long-term flexibility. Amid global economic volatility and geopolitical uncertainty, Thailand is increasingly seen as more than a holiday destination. It is becoming part of a global wealth ecosystem, where buyers can live, invest and plan for the future in one place. Foreign demand for Thai condominiums remains resilient, even as domestic purchasing power slows. Data from the Real Estate Information Centre shows that foreign condominium demand is moving closer to pre-Covid levels of around 13,000 units per year, after rebounding strongly from 2022 onwards. The buyer profile is also becoming more diverse. While Chinese buyers remain important, Thailand is attracting more interest from Russia, Taiwan, India, the United Kingdom and Europe. Recent inquiries from Middle Eastern buyershave also increased, with Phuket receiving stronger interest than Bangkok. Long-Stay Lifestyle and Infrastructure Support Demand Foreign buyers are playing a key role in supporting Thailand’s condominium market, especially those seeking second homes, retirement residences, long-term investment assets and bases for digital nomads. One major support factor is the promotion of long-stay visa privileges for buyers of condominiums worth at least 3 million baht in participating projects. Key areas include Bangkok, Phuket, Chiang Mai and Pattaya. Luxury and ultra-luxury condominiums in central business district locations also continue to see healthy demand from high-spending buyers and foreigners. Outlook Thailand’s property market outlook remains selective but positive. Foreign demand, long-stay visa appeal, healthcare, international schools and lifestyle value should continue to support key residential markets. Large infrastructure projects, including the southern Land Bridge and Eastern Economic Corridor, may further strengthen Thailand’s long-term position as a regional hub for living, investment and connectivity. Juwai IQI Newsletter July 2026 RDownload
พร้อมที่จะเริ่มหรือยัง?
ติดต่อเราตอนนี้