Negotiator ∙ BCP
Visuda Boonsanong
เกี่ยวกับ Visuda Boonsanong
Hi, My name is Visuda , you can call me Mook or 珍珍.We're global agent, and if you are looking for properties in Thailand. Feel free to contact me. Thank you.
4 ปีที่ IQI
60 ธุรกรรม
24 ทรัพย์สินที่ขาย
ลิงก์โซเชียล Visuda Boonsanong
ไม่มีลิงก์โซเชียล
สถานที่ให้บริการของ Visuda Boonsanong
สถานที่ให้บริการของ Visuda Boonsanong
รายการของฉัน
For Sale Grand Bangkok Boulevard Krungthep Kreetha.
9999 Chao Khun Thahan Rd, Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok 10520
฿ 63,000,000
ลงรายการเมื่อ กันยายน 30, 2025
St. Moritz Bangsue Luxury 3-Storey Townhome
19 Pracha Chuen Rd, Bangsue, Bang Sue, Bangkok 10800
฿ 9,900,000
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 10, 2026
The Crest Sukhumvit 34 for sale | Bts thonglor, Bangkok
778 Sukhumvit Rd, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok 10110
฿ 10,000,000
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 10, 2026
Belle Grand Rama 9 For Sale Baht 12.8M
131 Soi Rama 9 Soi 3, Khwaeng Huai Khwang, Khet Huai Khwang, Bangkok 10310
฿ 12,800,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 29, 2026
For Sale Townhome Baan Klang Krung Thonglor
PHMM+4C8, Thong Lo, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110
฿ 56,900,000
ลงรายการเมื่อ มกราคม 14, 2026
For Sale Detached Home ST. MORITZ VIBHAVADI
121/119, Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok 10210
฿ 39,000,000
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 25, 2026
Land for sale in Soi Viphavadi 64 suit for building house
Soi Viphavadi 64, Khwaeng Talat Bang Khen, Khet Lak Si, Krung Thep Maha Nakhon 10210
฿ 65,000,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 6, 2026
The River by Raimon Land Duplex Luxury Riverfront Living For Sale (Tenanted Investment)
110 Charoen Nakhon 13 Alley, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok 10600
฿ 90,000,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 2, 2026
IDEO Verve Sukhumvit For Sale Baht 4.79 Million
2077 Sukhumvit Rd, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok 10260
฿ 4,790,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 29, 2026
Luxury Townhome for Sale | Residence Sukhumvit 65
95 Sukhumvit 65, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok 10110
฿ 26,000,000
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 25, 2026
Condo for sale with tenant The Coast Bangkok Sukhumvit-Bangna, near BTS Bangna
3888 Sukhumvit Rd, Bang Na Tai, Bang Na, Bangkok 10260
฿ 3,190,000
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 13, 2025
Ivy Thonglor Condo Price to sell at Baht 6.7M
889 Thong Lo, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110
฿ 6,700,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 29, 2026
For Sale The Private Lagoon Estate
Trat
฿ 504,442,500
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 7, 2026
Rare Riverfront Residence in Bangkok | High-Floor Exclusive Unit | Starview Rama 3 For Sale
495 Rama III Rd, Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok 10120
฿ 29,500,000
ลงรายการเมื่อ มกราคม 27, 2026
🏡 St. Moritz Bangsue | Luxury 3-Storey Detached House
19 Pracha Chuen Rd, Bangsue, Bang Sue, Bangkok 10800
฿ 17,900,000
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 10, 2026
For Sale The AVA Residence on Sukhumvit 77 ( new house)
Sukhumvit 77 Road, Suan Luang Subdistrict, Suan Luang District, Bangkok 10250
฿ 65,000,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 2, 2026
Selling House near Suvarnabhumi airport Baan Klang Mueng Rama 9 Townhome Rama 9 – Motorway
PMR2+4RR, Bangkok-Chon Buri New Line Rd, Suan Luang, Bangkok 10250
฿ 8,500,000
ลงรายการเมื่อ กันยายน 19, 2026
For Sale Maestro 19 Ratchada 19 – Pool View
98 S. Vibhavadi Rangsit 16, Ratchadaphisek, Din Daeng, Bangkok 10400
฿ 3,890,000
ลงรายการเมื่อ มกราคม 14, 2026
The RiverDale Residence Ultra Luxury Mansion For Sale
123 next to Riverdale Golf Course 4, Tambon Bang Kadi, Mueang Pathum Thani District, Pathum Thani 12000
฿ 118,000,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 1, 2026
The River by Raimon Land Turnkey Luxury Living For Sale Price: Baht 73 Million
110 Charoen Nakhon 13 Alley, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok 10600
฿ 73,000,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 2, 2026
For Sale 16-Rai Turnkey Lifestyle Estate – Uttaradit
Laplae District, Uttaradit
฿ 25,000,000
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 21, 2026
For Sale Whizdom Station Ratchada-ThaPra
Ratchadaphisek Rd, Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok 10600
฿ 4,850,000
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 7, 2025
IDEO Verve Sukhumvit For Sale
2077 Sukhumvit Rd, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok 10260
฿ 8,000,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 29, 2026
The Crest Sukhumvit 34 For sale
Sukhumvit Soi 34, Klongtoey, Bangkok 10110
฿ 9,800,000
ลงรายการเมื่อ เมษายน 29, 2026
โครงการที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ของเรา
ค้นพบอสังหาริมทรัพย์ในและรอบๆ Bangkok, Thailand ซื้ออพาร์ทเมนต์ บ้านเดี่ยว บังกะโล สำนักงานเชิงพาณิชย์ ร้านค้า และการขายต่อด้วยความมั่นใจ 100% ที่ IQI Global
ตั้งอยู่ในภูเก็ต
Vana Anda Cherngthalay
Soi Pasak1 Chengtalay Thalang District, Phuket 83110, Thailand
เริ่มจาก ฿ 37,800,000
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 7, 2026
ตั้งอยู่ในภูเก็ต
The Trees Residence
176 cherngtalay 2, Tambon Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand
เริ่มจาก ฿ 4,026,240
ลงรายการเมื่อ ธันวาคม 22, 2025
ตัวเลือกห้องนอนหลากหลาย
Sea View Condominium
Tambon Patong, Amphoe Kathu, Chang Wat Phuket 83150, Thailand
เริ่มจาก ฿ 10,060,000
ลงรายการเมื่อ กันยายน 10, 2025
ตัวเลือก 3 ห้องนอนกว้างขวาง
Zensiri Jomtien Residences
Jomtien, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi Province 20150 Thailand
เริ่มจาก ฿ 4,424,543
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 20, 2025
3-6 ห้องนอนกว้างขวาง
Zensiri Estate Jomtien
Jomtien, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi Province 20150 Thailand
เริ่มจาก ฿ 19,990,000
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 20, 2025
ช่วงราคาที่จับต้องได้
Seaspire Jomtien
Jomtien, Nongprue, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi Province 20150 Thailand
เริ่มจาก ฿ 4,196,981
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 20, 2025
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้าน
คำนวณการชำระเงินรายเดือนโดยประมาณและวางแผนค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณให้ดี
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านใช้สำหรับอ้างอิงเท่านั้น จำนวนจริงอาจแตกต่าง
การชำระเงินรายเดือน
ส่งผลลัพธ์เครื่องคิดเลขสินเชื่อบ้านให้ฉัน
เครื่องคำนวณสิทธิ์สินเชื่อบ้าน
คำนวณจำนวนเงินกู้ที่อาจได้รับและประเมินความสามารถในการซื้อบ้านของคุณ
ผลตอบแทนจากการเช่า
คำนวณผลตอบแทนจากการเช่าที่อาจเกิดขึ้นและประเมินประสิทธิภาพการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์
แผนการออมเงินดาวน์
สร้างแผนการออมที่มีโครงสร้างและกำหนดจำนวนเงินที่ต้องออมรายเดือนสำหรับแผนการดาวน์ของคุณ
เครื่องคำนวณค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย
ประมาณการค่าธรรมเนียมทำธุรกรรมทั้งหมดและงบประมาณอย่างแม่นยำสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย
บล็อกและข่าวสาร IQI
บทความที่คัดสรรมาโดยเฉพาะสำหรับการสรุปข่าวอสังหาริมทรัพย์ในประเทศและต่างประเทศของคุณ
5 ต.ค., 2026
Thailand Property Market October 2026: Luxury Condominiums Lead Bangkok’s Selective Growth
Luxury Segment Drives Bangkok Condominium Activity Downtown Bangkok recorded more new condominium launches in H1 2026 than during the same period a year earlier, with luxury and super-luxury developments emerging as the main drivers of new supply. Completed condominium projects achieved an average sales rate of 93%, led by the luxury segment at 95%. Projects still under construction recorded a lower average sales rate of 52%, although the super-luxury segment significantly outperformed at 85%. The figures suggest that buyers are becoming more cautious, but demand remains strong for premium developments offering the right combination of location, product quality and brand strength. This reinforces the increasingly selective nature of Bangkok’s upper-end property market. Foreign Buyer Demand and Branded Residences Gain Momentum Foreign participation is becoming a more important component of central Bangkok condominium demand. Thai buyers accounted for 68% of purchases, while foreign buyers represented 32%—well above the average 18% foreign-buyer share recorded between 2021 and 2025. In the super-luxury segment, the leading overseas buyers came from Japan, the United Kingdom, Taiwan and Russia. Branded residences are also becoming an increasingly important market driver, strengthening international recognition and helping developments differentiate themselves through reputation, service and perceived value. Outlook Thailand’s premium residential market is likely to remain selective but resilient, with the strongest demand focused on well-located, differentiated projects. As competition intensifies, success in the luxury and super-luxury segments will depend less on price alone and more on brand, product quality, location and overall value. The contents of this article were contributed by Somsak Chutisilp, Head of IQI Thailand. Download to see insights from other country marketsDownload
Rama IX Leads Condominium Interest Despite a broader property market slowdown, housing demand in Bangkok remains active, with buyers and renters continuing to search online for well-connected and affordable locations. Rama IX emerged as the most discussed condominium location, accounting for 42% of online mentions. Its appeal is driven by convenient travel, access to rail services, proximity to workplaces and prices viewed as more accessible than those in central Bangkok. Sukhumvit ranked second with 24% of condominium interest, supported by strong transport links, urban rail access and comprehensive amenities. One-bedroom units were particularly popular. Other locations drawing attention included Don Mueang at 14%, Ekkamai at 11% and Vibhavadi Rangsit at 9%. In Don Mueang and Vibhavadi Rangsit, buyers showed notable interest in one-bedroom units priced at no more than THB2 million. Bang Na Dominates Landed Housing Demand For detached houses and townhouses, Bang Na clearly led the market conversation with a 75% share. Buyers were attracted by transport convenience, surrounding amenities and the area’s residential environment. The next most discussed locations were Rama II at 9%, Rama IX and Thonglor at 6% each, and Phatthanakan at 4%. The results suggest that buyers continue to prioritise connectivity, affordability and everyday convenience when choosing where to live. Outlook Bangkok’s residential demand is likely to remain highly location-specific, with well-connected areas offering better value continuing to attract attention. For condominiums, Rama IX stands out as a key affordability and connectivity play, while Bang Na remains the strongest landed housing choice among online buyers and renters. The market may be softer overall, but demand remains visible where transport access, amenities and pricing align with buyer needs. The contents of this article were contributed by Somsak Chutisilp, Head of IQI Thailand. Download to see insights from other country marketsDownload
Bangkok Retail Market Enters a New Phase Bangkok’s retail property market is evolving as developers place greater emphasis on transit-oriented locations, experiential concepts and asset repositioning. Total retail supply reached 9.27 million square metres in Q1 2026, recording only a marginal 0.12% quarter-on-quarter decline. This reflects a relatively stable market despite wider economic uncertainty and a fresh pipeline of new space. Retail development is becoming increasingly divided between neighbourhood-focused community malls and larger shopping centres connected to mass-transit networks. Another 300,000 square metres of retail space is scheduled for completion during 2026, increasing competition among existing and upcoming projects. Occupancy Improves as Tenant Demand Shifts Bangkok’s overall retail occupancy rate rose to 89% in Q1 2026, compared with 85% a year earlier and around 84% throughout much of 2024. Demand remains strongest among luxury brands, food and beverage operators, wellness providers and experience-led tenants. Higher-performing malls are allocating more space to leisure, lifestyle services and community activities that encourage repeat visits. CBD shopping mall rents averaged 2,852 baht per square metre per month, above the northern fringe at 2,230 bahtand the eastern fringe at 2,300 baht. Community malls remained more affordable, with average CBD rents of 1,755 baht per square metre, compared with 1,200 baht in the northern fringe and 1,250 baht in the eastern fringe. Outlook Competition may place pressure on average occupancy as consumers become more selective about where they spend their time and money. Projects combining strong transit access, distinctive experiences and a clear market identity are expected to perform best. Retail centres that respond to changing consumer habits through wellness, dining, entertainment and community-focused concepts should remain better positioned as new supply enters the Bangkok market. Download to see insights from other country marketsDownload
Thailand Becomes a Safe-Haven Market for Global Buyers Thailand’s residential market is gaining renewed attention from wealthy foreign buyers seeking investment security, quality of life and long-term flexibility. Amid global economic volatility and geopolitical uncertainty, Thailand is increasingly seen as more than a holiday destination. It is becoming part of a global wealth ecosystem, where buyers can live, invest and plan for the future in one place. Foreign demand for Thai condominiums remains resilient, even as domestic purchasing power slows. Data from the Real Estate Information Centre shows that foreign condominium demand is moving closer to pre-Covid levels of around 13,000 units per year, after rebounding strongly from 2022 onwards. The buyer profile is also becoming more diverse. While Chinese buyers remain important, Thailand is attracting more interest from Russia, Taiwan, India, the United Kingdom and Europe. Recent inquiries from Middle Eastern buyershave also increased, with Phuket receiving stronger interest than Bangkok. Long-Stay Lifestyle and Infrastructure Support Demand Foreign buyers are playing a key role in supporting Thailand’s condominium market, especially those seeking second homes, retirement residences, long-term investment assets and bases for digital nomads. One major support factor is the promotion of long-stay visa privileges for buyers of condominiums worth at least 3 million baht in participating projects. Key areas include Bangkok, Phuket, Chiang Mai and Pattaya. Luxury and ultra-luxury condominiums in central business district locations also continue to see healthy demand from high-spending buyers and foreigners. Outlook Thailand’s property market outlook remains selective but positive. Foreign demand, long-stay visa appeal, healthcare, international schools and lifestyle value should continue to support key residential markets. Large infrastructure projects, including the southern Land Bridge and Eastern Economic Corridor, may further strengthen Thailand’s long-term position as a regional hub for living, investment and connectivity. Juwai IQI Newsletter July 2026 RDownload
พร้อมที่จะเริ่มหรือยัง?
ติดต่อเราตอนนี้
