Team Leader (Subsales) ∙ United
Heng Mok Kia
REN06466
เกี่ยวกับ Heng Mok Kia
Heng Mok Kia (Mr Heng) Team Leader REN Number: 06466 Can speak Mandarin, Cantonese, Teochew, Hokkian, English, Malay. I am an active real estate negotiation expert, mainly engaged in subsales and developer projects, real estate rent and sales. I have many years of experience in the sales of Mala... Heng Mok Kia (Mr Heng) Team Leader REN Number: 06466 Can speak Mandarin, Cantonese, Teochew, Hokkian, English, Malay. I am an active real estate negotiation expert, mainly engaged in subsales and developer projects, real estate rent and sales. I have many years of experience in the sales of Malaysian properties around Klang Valley My client base includes local and foreign tenants as well as buyers and corporate investors. My agency has also been appointed as a professional marketing team for numerous developer development projects throughout the city. Therefore, my professionalism, ethics, integrity, experience and expertise can satisfy customers' requirements for buying, selling and leasing their property. professional field Residential new and subsales houses, condominium, high-end properties, property management, loan services, legal service
5 ปีที่ IQI
134 ธุรกรรม
62 ทรัพย์สินที่ขาย
39 ทรัพย์สินที่ให้เช่า
ลิงก์โซเชียล Heng Mok Kia
ไม่มีลิงก์โซเชียล
สถานที่ให้บริการของ Heng Mok Kia
สถานที่ให้บริการของ Heng Mok Kia
รายการของฉัน
Bandar Bestari
Klang, Selangor
฿ 14,884,740
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 9, 2024
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
฿ 31,423 /เดือน
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 12, 2024
Trifolis Apartment
Jalan Batu Nilam 36/KS6
฿ 3,142,334
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2026
The Maple Residences
Jalan Bestari 7/KS09
฿ 3,390,413 /เดือน
ลงรายการเมื่อ ธันวาคม 29, 2025
Taman Gembira
Off Persiaran Raja Muda Musa
฿ 8,252,761
ลงรายการเมื่อ กันยายน 11, 2024
Jalan Batu Tiga
Jalan Batu Tiga near Centro
฿ 14,884,740
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 19, 2024
Bandar Botanic
Persiaran Botanic
฿ 22,327 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 9, 2024
Ambang Botanic
Jalan Ambang Botanic, Bandar Botanic, Bukit Tinggi
฿ 70,289 /เดือน
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 30, 2023
Taman Bayu Perdana
Jalan Batu Unjur
฿ 4,796,194
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2023
Bandar Puteri Klang
Jalan Pending
฿ 4,010,611
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 9, 2024
Pangsapuri Kasuarina
Bandar Botanik, Klang, 42000, Selangor
฿ 2,464,251
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 11, 2024
Bandar Bukit Raja
Jalan Zapin
฿ 4,118,111
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 15, 2024
Impiria Residensi
Persiaran Batu Nilam
฿ 14,885 /เดือน
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 29, 2023
Kawasan Perindustrian Meru Selatan
Jalan Meru Batu 5
฿ 430,004 /เดือน
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2026
Kota Kemuning
Persiaran Anggerik
฿ 4,548,115 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 8, 2025
Bandar Botanic
Persiaran Botanic
฿ 14,885 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มกราคม 5, 2025
Renai Jelutong Residences
Jalan Bazar U8/10
฿ 3,762,532
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 29, 2023
Terraza @ Eco Sanctuary
Terraza Eco Sanctuary Rimbayu corner lot
฿ 13,230,880
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 17, 2024
Bandar Bestari
Bandar Bestari 3 storey Corner Semi D
฿ 14,884,740
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 19, 2024
R40. Sri Andalas Semi D fully furnished Klang
Sri Andalas Bukit Tinggi
฿ 28,943 /เดือน
ลงรายการเมื่อ เมษายน 27, 2022
The Toman Banting
Jalan Seri Pekan Medan Seri
฿ 6,863,519 /เดือน
ลงรายการเมื่อ ธันวาคม 29, 2025
Berkeley Uptown
PT 4192 Jalan Tampin 1/KU1 , 41400, Selangor
฿ 13,231
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 16, 2025
Taman Bayu Perdana
Jalan Batu Unjur
฿ 4,953,311
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 20, 2024
Trio by Setia
Lot 8262, Bandar Bukit Tinggi 1, Bandar Bukit Tinggi Klang
฿ 11,577 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มกราคม 25, 2024
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
฿ 31,423 /เดือน
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 22, 2024
Persiaran Raja Muda Musa, Pelabuhan Klang
Jalan Teluk Gadung
฿ 31,423 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 16, 2023
Desa Hill Villas
Jalan 1/125
฿ 21,500,180
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 29, 2023
Taman Sri Muda
Shah Alam, 40400, Selangor
฿ 12,404 /เดือน
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 10, 2024
Jalan Setia Impian U13/8B
Jalan Setia Impian U13/8B
฿ 6,036,589 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 23, 2025
Jalan Sungai Kapar Indah 11A
Jalan Sungai Kapar Indah 11A
฿ 3,225,027
ลงรายการเมื่อ พฤศจิกายน 6, 2024
Freesia Residences @ Tropicana Aman
Persiaran Aman Perdana 3
฿ 19,019,390
ลงรายการเมื่อ กันยายน 19, 2024
Terraza @ Eco Sanctuary
Terraza Eco Sanctuary Corner Unit
฿ 18,192,460
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 17, 2024
Taman Sentosa
Jalan Sentosa
฿ 4,118,111
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 9, 2024
Impiria Residensi
Persiaran Batu Nilam
฿ 14,885 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 9, 2024
Trio by Setia
Lot 8262, Bandar Bukit Tinggi 1, Bandar Bukit Tinggi Klang
฿ 4,366,190
ลงรายการเมื่อ มกราคม 25, 2024
Subang Jaya USJ 3
Subang jaya USJ 3
฿ 26,461,760 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 16, 2025
Terraza @ Eco Sanctuary
Rimbayu , Teluk Panglima Garang
฿ 28,943 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 15, 2023
Canary Garden @Bandar Bestari
jalan bestari
฿ 9,923,160 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 8, 2025
Bandar Bukit Tinggi
41200 Klang, Selangor
฿ 9,923 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กันยายน 8, 2023
Pulau Indah Industrial Area
42000 Pulau Indah, Selangor
฿ 1,124,625 /เดือน
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 17, 2024
New House At Mahkota Banting Near WCE hightway
Mahkota Banting
฿ 3,473,106
ลงรายการเมื่อ กันยายน 14, 2021
Taman Sri Andalas
Jalan Tun Sambanthan
฿ 13,065,494
ลงรายการเมื่อ พฤศจิกายน 6, 2026
Bandar Bukit Tinggi
Jalan batu Nilam
฿ 10,584,704
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 14, 2023
Bandar Puteri Klang
Jalan Gelang
฿ 4,945,041 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 8, 2025
Nordica Residences @ Gravit8
off Lebuhraya Pulau Indah
฿ 3,059,641
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 19, 2024
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
฿ 7,855,835
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 12, 2024
Jalan Kapar
Jalan Kapar
฿ 5,771,971 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กันยายน 5, 2025
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
฿ 10,336,625
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 9, 2024
Eco Ardence ( Nara )
U12 Shah Alam
฿ 12,817,415
ลงรายการเมื่อ กันยายน 1, 2023
Trio by Setia
Lot 8262, Bandar Bukit Tinggi 1, Bandar Bukit Tinggi Klang
฿ 13,231 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มกราคม 25, 2024
Pangsapuri Akasia, Bandar Botanic
Persiaran Kasuarina
฿ 2,795,023
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 16, 2023
Ambang 3 Bandar Botanic 2storey below value
Bandar Botanic Klang
฿ 5,623,124
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 3, 2021
2 Storey renovated move in condition
Bandar Puteri Klang
฿ 4,506,769
ลงรายการเมื่อ กันยายน 14, 2021
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
฿ 8,517,379
ลงรายการเมื่อ กันยายน 11, 2024
Impiria Residensi
Bukit Tinggi 2
฿ 16,539 /เดือน
ลงรายการเมื่อ เมษายน 18, 2023
Kondo Idaman Cheng Hua
Jalan Sungai Jati
฿ 3,142,334
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2026
Bandar Mahkota Banting
Persiaran Mahkota
฿ 3,638,492
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2023
Berjaya Park (Taman Berjaya)
Seksyen 32
฿ 4,796,194
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2023
Taman Sri Muda
Shah Alam, 40400, Selangor
฿ 31,423,340
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2023
Ridgewood Canary Garden @ Bandar Bestari
Jalan Bestari
฿ 9,923,160
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 23, 2024
Mutiara Bukit Raja
Bukit Raja Klang
฿ 8,252,761
ลงรายการเมื่อ กันยายน 11, 2024
Gaya Resort Homes
Jalan Sungai Burung X 32/X, 40460, Selangor
฿ 12,404
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 22, 2025
Lorong Tenggiri 1A
Persiaran Raja Muda Musa Port klang
฿ 4,051,957
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2023
Taman Sentosa
Jalan Sungai Jati, 41200 Klang, Selangor
฿ 74,424 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 19, 2024
Equine Park
Jalan Equine 7
฿ 10,336,625
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 24, 2024
Berjaya Park (Taman Berjaya)
Seksyen 32
฿ 3,969,264
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2023
Taman Sentosa
Jalan Sentosa
฿ 3,878,302
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 15, 2024
Pulau Indah Industrial Area
42000 Pulau Indah, Selangor
฿ 1,599,117 /เดือน
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 16, 2024
Setia Taipan 2
Jalan Setia Utama AT U13/AT, Bandar Setia Alam
฿ 66,154
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 22, 2025
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
฿ 9,757,774
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 3, 2024
Bandar Mahkota Banting
Persiaran Mahkota
฿ 5,771,971 /เดือน
ลงรายการเมื่อ ธันวาคม 29, 2025
Bukit Tinggi Trifolis apartment Klang
Persiaran Batu Nilam
฿ 10,750 /เดือน
ลงรายการเมื่อ เมษายน 27, 2022
Bandar Bestari
Klang, Selangor
฿ 8,269 /เดือน
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 12, 2024
Jalan Setia Damai U13/15
Jalan Setia Damai U13/15
฿ 21,500 /เดือน
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 7, 2024
Glenmarie Cove
Glenmarie Cove Portklang
฿ 13,892,424
ลงรายการเมื่อ มิถุนายน 16, 2023
Desa Hill Villas
Jalan 1/125
฿ 29,769,480
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 29, 2023
Villa Puteri
Jalan Tun Ismail
฿ 35,557,990
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 29, 2024
Terraza @ Eco Sanctuary
Eco Sanctuary
฿ 11,411,634 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กันยายน 5, 2025
Renai Jelutong Residences
Jalan Bazar U8/10
฿ 14,885 /เดือน
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 29, 2023
BSP21, Bandar Saujana Putra
Jalan Saujana Putra
฿ 15,712 /เดือน
ลงรายการเมื่อ สิงหาคม 11, 2024
Casa Idaman, Setia Alam
Jalan Setia Wawasan U13/35
฿ 16,538,600
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 16, 2023
Iaman Impian Bandar Botanic
Persiaran Botanic
฿ 2,563,483
ลงรายการเมื่อ กันยายน 9, 2026
Taman Chi Liung
Persiaran Raja Muda Musa
฿ 2,712,330
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2026
Trio by Setia
Lot 8262, Bandar Bukit Tinggi 1, Bandar Bukit Tinggi Klang
฿ 3,142,334
ลงรายการเมื่อ มกราคม 5, 2025
Bukit Tinggi 2 Apartment
Jalan Batu Nilam 34, Bandar Bukit Tinggi 2
฿ 7,442 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 16, 2023
laman impian
Laman Impian Botanic
฿ 2,563,483
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2026
Galleri Klang Sentral
Jalan Klang Sentral, Klang Sentral, Meru, 41050 Klang, Selangor ,
฿ 23,154,040
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 17, 2024
Prima Bayu
Jalan Batu Unjur 9, 42000, Selangor
฿ 10,750
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 22, 2025
Pentas 6 @ Alam Impian
Jalan Tun Mamat 35/93
฿ 7,938,528 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 16, 2025
Taman Sri Muda
Shah Alam, 40400, Selangor
฿ 31,423,340
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2023
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
฿ 9,923,160 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 8, 2025
Setia Eco Park
Jalan Setia Tropika U13/20, Seksyen U13
฿ 56,231,240
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2023
Taman Sentosa
Jalan Shahbuddin
฿ 2,728,869
ลงรายการเมื่อ ตุลาคม 16, 2026
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
฿ 7,690,449
ลงรายการเมื่อ กันยายน 11, 2024
Petunia @ Bandar Bukit Raja
Bukit Raja
฿ 14,471,275 /เดือน
ลงรายการเมื่อ กุมภาพันธ์ 8, 2025
Trio by Setia
Lot 8262, Bandar Bukit Tinggi 1, Bandar Bukit Tinggi Klang
฿ 16,539 /เดือน
ลงรายการเมื่อ มกราคม 25, 2024
Glenmarie Cove
Jalan Damar Bayu 2
฿ 8,103,914
ลงรายการเมื่อ เมษายน 4, 2024
Glenmarie Cove Port klang
Telok Gong Pandamaran Klang
฿ 7,690,449
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 20, 2023
Taman Bayu Perdana
Jalan Batu Unjur
฿ 5,375,045
ลงรายการเมื่อ กรกฎาคม 16, 2023
Bukit Tunku
Jalan Persiaran Bukit Tunku
฿ 132,308,800
ลงรายการเมื่อ พฤษภาคม 28, 2024
Little India Tengku Kelana Klang
Little India Klang
฿ 16,539
ลงรายการเมื่อ มีนาคม 16, 2025
โครงการที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ของเรา
ค้นพบอสังหาริมทรัพย์ในและรอบๆ Kuala Lumpur, Malaysia ซื้ออพาร์ทเมนต์ บ้านเดี่ยว บังกะโล สำนักงานเชิงพาณิชย์ ร้านค้า และการขายต่อด้วยความมั่นใจ 100% ที่ IQI Global
พื้นที่ดินขนาดใหญ่
Northern TechValley @BKE
Mukim 14, Kubang Semang, 14400 Seberang Perai, Penang, Malaysia
เริ่มจาก ฿ 119,867,804
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
ขนาดพื้นที่ก่อสร้างหลากหลาย
Taman IKS Bukit Minyak
Jalan IKS Bukit Minyak Utama, Taman IKS Bukit Minyak, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
เริ่มจาก ฿ 9,954,583
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
ประเภทโครงการอุตสาหกรรม
Regalway Industrial Hub (Industrial)
Regalway Industrial Hub, Off Jalan Bukit Panchor, Bukit Panchor, 14100 Simpang Ampat, Penang, Malaysia.
เริ่มจาก ฿ 41,470,540
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
พื้นที่ดินกว้างขวาง
Taman Jasa Ria (Garden Villa)
Jalan Permatang Pasir, Taman Jasa Ria, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
เริ่มจาก ฿ 9,251,693
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
ตั้งอยู่ในบูกิตเมอร์ตาจัม
Taman Jasa Intan (Garden Superlink)
Jalan Jasa Intan, Taman Jasa Intan, 14000 Bukit Mertajam, Penang, Malaysia
เริ่มจาก ฿ 6,764,287
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
พื้นที่ดินขนาดใหญ่
Taman Fajar Permai (Sunrise Terrace)
Jalan Fajar, Taman Fajar Permai, 14300 Nibong Tebal, Penang, Malaysia.
เริ่มจาก ฿ 4,548,115
ลงรายการเมื่อ มกราคม 23, 2026
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้าน
คำนวณการชำระเงินรายเดือนโดยประมาณและวางแผนค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณให้ดี
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านใช้สำหรับอ้างอิงเท่านั้น จำนวนจริงอาจแตกต่าง
การชำระเงินรายเดือน
ส่งผลลัพธ์เครื่องคิดเลขสินเชื่อบ้านให้ฉัน
เครื่องคำนวณสิทธิ์สินเชื่อบ้าน
คำนวณจำนวนเงินกู้ที่อาจได้รับและประเมินความสามารถในการซื้อบ้านของคุณ
ผลตอบแทนจากการเช่า
คำนวณผลตอบแทนจากการเช่าที่อาจเกิดขึ้นและประเมินประสิทธิภาพการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์
แผนการออมเงินดาวน์
สร้างแผนการออมที่มีโครงสร้างและกำหนดจำนวนเงินที่ต้องออมรายเดือนสำหรับแผนการดาวน์ของคุณ
เครื่องคำนวณค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย
ประมาณการค่าธรรมเนียมทำธุรกรรมทั้งหมดและงบประมาณอย่างแม่นยำสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาเลเซีย
บล็อกและข่าวสาร IQI
บทความที่คัดสรรมาโดยเฉพาะสำหรับการสรุปข่าวอสังหาริมทรัพย์ในประเทศและต่างประเทศของคุณ
5 ต.ค., 2026
Thailand Property Market October 2026: Luxury Condominiums Lead Bangkok’s Selective Growth
Luxury Segment Drives Bangkok Condominium Activity Downtown Bangkok recorded more new condominium launches in H1 2026 than during the same period a year earlier, with luxury and super-luxury developments emerging as the main drivers of new supply. Completed condominium projects achieved an average sales rate of 93%, led by the luxury segment at 95%. Projects still under construction recorded a lower average sales rate of 52%, although the super-luxury segment significantly outperformed at 85%. The figures suggest that buyers are becoming more cautious, but demand remains strong for premium developments offering the right combination of location, product quality and brand strength. This reinforces the increasingly selective nature of Bangkok’s upper-end property market. Foreign Buyer Demand and Branded Residences Gain Momentum Foreign participation is becoming a more important component of central Bangkok condominium demand. Thai buyers accounted for 68% of purchases, while foreign buyers represented 32%—well above the average 18% foreign-buyer share recorded between 2021 and 2025. In the super-luxury segment, the leading overseas buyers came from Japan, the United Kingdom, Taiwan and Russia. Branded residences are also becoming an increasingly important market driver, strengthening international recognition and helping developments differentiate themselves through reputation, service and perceived value. Outlook Thailand’s premium residential market is likely to remain selective but resilient, with the strongest demand focused on well-located, differentiated projects. As competition intensifies, success in the luxury and super-luxury segments will depend less on price alone and more on brand, product quality, location and overall value. The contents of this article were contributed by Somsak Chutisilp, Head of IQI Thailand. Download to see insights from other country marketsDownload
Rama IX Leads Condominium Interest Despite a broader property market slowdown, housing demand in Bangkok remains active, with buyers and renters continuing to search online for well-connected and affordable locations. Rama IX emerged as the most discussed condominium location, accounting for 42% of online mentions. Its appeal is driven by convenient travel, access to rail services, proximity to workplaces and prices viewed as more accessible than those in central Bangkok. Sukhumvit ranked second with 24% of condominium interest, supported by strong transport links, urban rail access and comprehensive amenities. One-bedroom units were particularly popular. Other locations drawing attention included Don Mueang at 14%, Ekkamai at 11% and Vibhavadi Rangsit at 9%. In Don Mueang and Vibhavadi Rangsit, buyers showed notable interest in one-bedroom units priced at no more than THB2 million. Bang Na Dominates Landed Housing Demand For detached houses and townhouses, Bang Na clearly led the market conversation with a 75% share. Buyers were attracted by transport convenience, surrounding amenities and the area’s residential environment. The next most discussed locations were Rama II at 9%, Rama IX and Thonglor at 6% each, and Phatthanakan at 4%. The results suggest that buyers continue to prioritise connectivity, affordability and everyday convenience when choosing where to live. Outlook Bangkok’s residential demand is likely to remain highly location-specific, with well-connected areas offering better value continuing to attract attention. For condominiums, Rama IX stands out as a key affordability and connectivity play, while Bang Na remains the strongest landed housing choice among online buyers and renters. The market may be softer overall, but demand remains visible where transport access, amenities and pricing align with buyer needs. The contents of this article were contributed by Somsak Chutisilp, Head of IQI Thailand. Download to see insights from other country marketsDownload
Bangkok Retail Market Enters a New Phase Bangkok’s retail property market is evolving as developers place greater emphasis on transit-oriented locations, experiential concepts and asset repositioning. Total retail supply reached 9.27 million square metres in Q1 2026, recording only a marginal 0.12% quarter-on-quarter decline. This reflects a relatively stable market despite wider economic uncertainty and a fresh pipeline of new space. Retail development is becoming increasingly divided between neighbourhood-focused community malls and larger shopping centres connected to mass-transit networks. Another 300,000 square metres of retail space is scheduled for completion during 2026, increasing competition among existing and upcoming projects. Occupancy Improves as Tenant Demand Shifts Bangkok’s overall retail occupancy rate rose to 89% in Q1 2026, compared with 85% a year earlier and around 84% throughout much of 2024. Demand remains strongest among luxury brands, food and beverage operators, wellness providers and experience-led tenants. Higher-performing malls are allocating more space to leisure, lifestyle services and community activities that encourage repeat visits. CBD shopping mall rents averaged 2,852 baht per square metre per month, above the northern fringe at 2,230 bahtand the eastern fringe at 2,300 baht. Community malls remained more affordable, with average CBD rents of 1,755 baht per square metre, compared with 1,200 baht in the northern fringe and 1,250 baht in the eastern fringe. Outlook Competition may place pressure on average occupancy as consumers become more selective about where they spend their time and money. Projects combining strong transit access, distinctive experiences and a clear market identity are expected to perform best. Retail centres that respond to changing consumer habits through wellness, dining, entertainment and community-focused concepts should remain better positioned as new supply enters the Bangkok market. Download to see insights from other country marketsDownload
Thailand Becomes a Safe-Haven Market for Global Buyers Thailand’s residential market is gaining renewed attention from wealthy foreign buyers seeking investment security, quality of life and long-term flexibility. Amid global economic volatility and geopolitical uncertainty, Thailand is increasingly seen as more than a holiday destination. It is becoming part of a global wealth ecosystem, where buyers can live, invest and plan for the future in one place. Foreign demand for Thai condominiums remains resilient, even as domestic purchasing power slows. Data from the Real Estate Information Centre shows that foreign condominium demand is moving closer to pre-Covid levels of around 13,000 units per year, after rebounding strongly from 2022 onwards. The buyer profile is also becoming more diverse. While Chinese buyers remain important, Thailand is attracting more interest from Russia, Taiwan, India, the United Kingdom and Europe. Recent inquiries from Middle Eastern buyershave also increased, with Phuket receiving stronger interest than Bangkok. Long-Stay Lifestyle and Infrastructure Support Demand Foreign buyers are playing a key role in supporting Thailand’s condominium market, especially those seeking second homes, retirement residences, long-term investment assets and bases for digital nomads. One major support factor is the promotion of long-stay visa privileges for buyers of condominiums worth at least 3 million baht in participating projects. Key areas include Bangkok, Phuket, Chiang Mai and Pattaya. Luxury and ultra-luxury condominiums in central business district locations also continue to see healthy demand from high-spending buyers and foreigners. Outlook Thailand’s property market outlook remains selective but positive. Foreign demand, long-stay visa appeal, healthcare, international schools and lifestyle value should continue to support key residential markets. Large infrastructure projects, including the southern Land Bridge and Eastern Economic Corridor, may further strengthen Thailand’s long-term position as a regional hub for living, investment and connectivity. Juwai IQI Newsletter July 2026 RDownload
พร้อมที่จะเริ่มหรือยัง?
ติดต่อเราตอนนี้
