{"id":94955,"date":"2024-10-21T11:39:03","date_gmt":"2024-10-21T03:39:03","guid":{"rendered":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/?p=94955"},"modified":"2024-10-22T15:23:24","modified_gmt":"2024-10-22T07:23:24","slug":"budget-2025-property-highlights","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/cn\/budget-2025-property-highlights\/","title":{"rendered":"2025\u5e74\u8d22\u653f\u9884\u7b97\u6848\u623f\u5730\u4ea7\u91cd\u70b9\uff1a\u660e\u5e74\u4e70\u623f\u53ef\u83b7\u6700\u9ad8RM7k\u7a0e\u52a1\u51cf\u514d\uff01"},"content":{"rendered":"\n

Version: EN<\/mark><\/a>, BM<\/mark><\/a><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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2024年即将结束，作为首购族或投资者的你，是不是正物色适合的房地产项目，以便在2025年买房或投资呢？<\/p>\n\n\n\n
早前政府公布的 2025年财政预算案<\/mark><\/a>中，房地产领域获得RM59.3亿的拨款<\/a><\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
同时，政府还会着重发展各个地区<\/strong>，以提高本地年轻人的拥房率<\/strong>，同时也吸引海外投资者<\/strong>来马投资。<\/p>\n\n\n\n
以下就来看看，究竟2025年财案为房地产行业带来哪些好消息吧！<\/p>\n\n\n\n
阅读内容：<\/mark><\/h2>1. 柔佛森林城市（Forest City）列为免税岛<\/a><\/li>
2. 房屋首购族获税务减免<\/a><\/li>
3. 人民组屋计划（PPR）和大马亲民房屋（Rumah Mesra Rakyat）<\/a><\/li>
4. 昌明社区繁荣计划<\/a><\/li>
5. 各州属发展<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n\n
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1. 柔佛森林城市（Forest City）列为免税岛<\/h2>\n\n\n
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$\"2025财政预算案\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
政府为推动当地发展旅游业和金融业<\/strong>，政府批准将森林城市<\/mark>列为免税岛<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
此外，政府与会在森林城经济特区<\/mark><\/a>推出税务优惠配套，以便推动金融服务产业，包括”国际金融业与金融科技（Fintech）业。<\/p>\n\n\n\n
2. 房屋首购族获税务减免<\/h2>\n\n\n\n
首购族将会获得最高RM7,000的房贷利息税务减免<\/mark><\/a><\/strong>，而此优惠仅限于购买价值不超过RM50万<\/strong>的房子。<\/p>\n\n\n\n
至于购买价值介于RM50万至RM75万之间的房子，则可享有RM5,000的税务减免<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
不过，想要享有税务减免的优惠，必须符合4项条件，包括：<\/p>\n\n\n\n
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有关住宅房产不可带来收入，即不能出租或做Airbnb<\/li>\n\n\n\n
有关房屋买卖协议（SPA）<\/mark><\/a>必须在2025年1月1日至2027年12月31日<\/strong>期间签署<\/li>\n\n\n\n
可连续3个税年<\/strong>享有这项房贷利息税务减免，从支付房贷利息的第一年开始算起<\/li>\n\n\n\n
同一间住宅房产可由2人或以上享有税务减免<\/strong>（根据利息支付比重）<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n3. 人民组屋计划（PPR）和大马亲民房屋（Rumah Mesra Rakyat）<\/h2>\n\n\n
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$\"2025财政预算案\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
政府将拨款RM9亿以增加48个人民组屋计划（PPR）<\/mark><\/a>和大马亲民房屋（Rumah Mesra Rakyat），其中包括：波德申和2个威中县新的PPR项目。<\/p>\n\n\n\n
其中，30个PPR项目预计将于2025年底完成，预计造福17,500名新居民。<\/p>\n\n\n\n
4. 昌明社区繁荣计划<\/h2>\n\n\n\n
政府明年将拨款共RM10亿推行昌明社区繁荣项目（Sejati MADANI）计划<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
5. 各州属发展<\/h2>\n\n\n\n
为提高人民的利益、各地区的设施，政府将在各个州属进行发展，其中包括：建设高速公路、轻快铁、升级道路等。<\/p>\n\n\n\n
东马地区将拥有最高数额的发展津贴，特别拨款将增加至每年RM6亿<\/strong>。<\/p>\n\n\n
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$\"2025财政预算案\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
虽然2025年财政预算案有关房地产的内容重点并不多，但是纵观而言，无论是对首购族还是投资者，无疑是一项好消息！<\/p>\n\n\n\n
展望2025年，在政府的政策支持下，相信房地产行业将会比往年更火热！<\/p>\n\n\n\n
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