{"id":9075,"date":"2019-04-15T10:52:23","date_gmt":"2019-04-15T02:52:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iqiglobal.com\/blog\/?p=9075"},"modified":"2023-05-17T08:53:01","modified_gmt":"2023-05-17T07:53:01","slug":"supply-and-demand-property-areas-in-kl-ch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/cn\/supply-and-demand-property-areas-in-kl-ch\/","title":{"rendered":"\u5409\u9686\u576110\u5927\u5730\u533a\uff1a\u623f\u5730\u4ea7\u4f9b\u5e94\u4e0e\u9700\u6c42\u91cf"},"content":{"rendered":"\n

想知道吉隆坡10大地区的房地产供应与需求量的排行榜吗？<\/span><\/h3>\n
好让你可以清楚知道本身目前所居住的产业位置，是否拥有强大的增值率。抑或是，正烦恼该投资在哪个地区的你，借着以下的数据分享，让自己有一个肯定的想法！<\/span><\/p>\n
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数据来源：REA Connect 2019<\/em><\/span><\/p>\n
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10. Desa Parkcity <\/strong>帝沙城市园 <\/strong>— <\/strong>增长率9%<\/strong><\/span><\/p>\n
甲洞城市园（Desa Park City）的房地产有几乎95%都是属于豪华高级住宅区，结合排屋与高楼发展项目。社区里有特意打造的宠物友善公园，欢迎大家带着自己的宠物来溜溜，很多人都是冲着这点而来，特别是周末会更热闹。<\/span><\/p>\n
9. TTDI <\/strong>敦依斯迈花园 — 增长率15%<\/strong><\/span><\/h4>\n
敦依斯迈花园（TTDI）成熟的发展地区，衔接白蒲大道（LDP）和白沙罗路（Jalan Damansara），轻易便可通往各个周边邻区。在建设敦依斯迈花园捷运站（TTDI MRT Station）下，让大家不必担心堵塞在车龙里，也方便当地居民到市中心上下班。附近成熟的大型商场有The Curve, Tropicana City Mall,车程只需短短10分钟便可抵达。<\/span><\/p>\n
8. Sri Hartamas <\/strong>金地花园 <\/strong>— 增长率28%<\/strong><\/span><\/h4>\n
金地花园（Sri Hartamas）座落于满家乐（Mont Kiara）隔壁，大部分专注于发展高楼住宅<\/a><\/span><\/strong>的项目，提供严密的保安措施，而且附近有国际学校及Publika商场，所以当地居民几乎都是高质素群体。不过，需要考虑的一点是，在傍晚下班时间，道路状况会显得较繁忙一些。<\/span><\/p>\n
7. Wangsa Maju <\/strong>旺沙玛珠 — 增长率29%<\/strong><\/span><\/h4>\n在近几年，旺沙玛珠一带发展得十分迅速，完全不比其他地区逊色。虽然整体的占地范围并不大，但在这小社区内，基础设施应有尽有，包括知名学院、购物商场、轻快铁、咖啡厅餐馆<\/a><\/span><\/strong>等，而且也是许多学生的聚集地。<\/span><\/p>\n
6. Bangsar <\/strong>孟沙 <\/strong>— 增长率30%<\/strong><\/span><\/h4>\n孟沙和金地花园相近，同样是不少移居外籍者<\/a><\/span><\/strong>的首选居住地，是高尚住宅区的象征。这里到处都是高档餐厅、购物商场、最为人知的有Bangsar Village I和II，房价处于中上水平，是搜索量极高的地区之一。<\/span><\/p>\n
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什么是Reits？为什么你应该要知道？<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n
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5. Kampung Kerinchi<\/strong>甘榜克灵<\/strong>芝 <\/strong>— 增长率<\/strong>36%<\/strong><\/span><\/h4>\n
甘榜克灵芝在今年终于恢复旧称，也是大家之前熟悉的孟沙南城（Bangsar South），一直以来都在主打“高档时尚”的房地产计划，成功聚集许多外国知名企业与酒店入驻的商业区，当中包括阿里巴巴大马办公室。<\/span><\/p>\n
4. Batu Caves <\/strong>黑风洞 — 增长率41%<\/strong><\/span><\/h4>\n
这里最著名标志莫过于是宏伟的黑风洞美景，每当遇上兴都庙节日时，都非常热闹！与众不同的是，到目前为止并没有新建的住宅项目，所以房价也处于中规中矩的范围，适合中低产人士购买。且靠近工业区。另外，其坐落地点是吸引买家的关键原因，从黑风洞驾车到吉隆坡市区只需短短15分钟，非常方便！<\/span><\/p>\n
3. Brickfields <\/strong>十五碑 <\/strong>— 增长率42%<\/strong><\/span><\/h3>\n
十五碑（Brickfields），别称小印度，这地区不仅充满着传统印度的文化特色，且发展潜质也相当大。许多游客都会专程来到这，体验当地的印度美食，这里离中央车站和中央购物商场（NU Sentral）仅几步之遥，十分便利。<\/span><\/p>\n
2. Kepong <\/strong>甲洞 — 增长率56%<\/strong><\/span><\/h4>\n
甲洞是一个以华人居多的地区，不仅美食选择多，而且设施齐全。甲洞区一共有7个捷运站即将完成建设，不仅如此，这里的产业类型也非常多，包括了排屋、高楼公寓、商铺、及小型购物商场，绝对是购房者和投资者的选择之一。<\/span><\/p>\n
1. Damansara Heights <\/strong>白沙罗高原 <\/strong>— <\/strong>增长率69%<\/strong><\/span><\/h4>\n
白沙罗高原是一块发展成熟的商业区，聚集了商业办公大楼、服务式公寓、商业购物商场、酒店等。备受瞩目的项目正在如火如荼地进行中，其中包括伯威年白沙罗高原计划。白沙罗市中心捷运站，方便于当地居民出入上班。<\/span><\/p>\n
白沙罗一带吸引不少外资企业入驻，间接为这附近的产业带来不少外籍租客，换言之，围绕在这地段的几乎是高收入阶层在出入，所以产业建筑类型也比一般来得更奢华。<\/span><\/p>\n
以上都是需求与应量极高的地区，不知道作为投资者，你心仪的地点有没有上榜呢？<\/span><\/p>\n
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