{"id":67051,"date":"2023-04-07T15:29:45","date_gmt":"2023-04-07T07:29:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iqiglobal.com\/blog\/?p=67051"},"modified":"2025-07-17T18:12:24","modified_gmt":"2025-07-17T10:12:24","slug":"types-of-real-estate-negotiator-tag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/cn\/types-of-real-estate-negotiator-tag\/","title":{"rendered":"\u9a6c\u6765\u897f\u4e9a6\u79cd\u623f\u5730\u4ea7\u4e2d\u4ecb\u6267\u7167\uff0c\u4f60\u4e86\u89e3\u4e86\u5417\uff1f"},"content":{"rendered":"\n

房地产中介越来越受大家欢迎，尤其是年轻一族，如SPM<\/a><\/span>和大学毕业生，只因为房地产中介入门门槛低，而且加入行业的步骤也简单，尤其工作性质也非常吸引年轻人。 <\/span><\/p>\n\n\n\n

而作为一名合法<\/a><\/span>且专业的房地产中介<\/a><\/span>，在通过相关考试并获得有关当局认证后，将获得一张房地产中介的执照。 <\/span><\/p>\n\n\n\n

在马来西亚的房地产行业共有6种不同的执照，那么哪一张才是房地产中介执照呢？这6种执照有什么区别呢？在成为房地产中介前，先深入了解吧！ <\/span><\/p>\n\n\n\n

阅读内容<\/strong><\/mark><\/h2>6种不同类型的房地产中介执照<\/a>
1. 房地产中介执照（REN Tag）<\/a><\/li>
2. 注册房地产经纪人执照（REA Tag）<\/a><\/li>
3. 实习注册房地产经纪人执照（PEA Tag）<\/a><\/li>
4. 注册估值师（Registered Valuers Tag）<\/a><\/li>
5. 实习注册估值师（Probationary Valuers Tag）<\/a><\/li>
6. 注册估价师执照（Registered Appraisers Tag）<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n\n
6种不同类型的房地产中介执照<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n
马来西亚房地产行业内的专业人士分成两大类，一种是进行房地产销售的，帮助买家买到心仪的房子、帮助卖家出售房子、帮助租客找到好房子出租，以及协助房东找到租客。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
另一种则是为房地产做估价，帮助房地产卖家以好价格出售房子。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
这两种房地产专业各别有3种不同的执照，不同的专业将有属于自己的执照。<\/span><\/p>\n\n\n\n
<\/a>1. 房地产中介执照（REN Tag）<\/span><\/h3>\n\n\n\n
在马来西亚，大家普遍称呼的“agent”，官方名称为“房地产中介”（Real Estate Negotiator，简称REN），是由注册房地产经纪人（Registered Estate Agent）雇佣的销售人员，只能进行房地产销售工作。<\/span><\/p>\n\n\n\n
当房地产中介通过经纪认证课程（NCC course）和考试，并获得大马估价师、估值师及产业代理局（BOVAEA）认证后，就能获得这张红色的执照（REN tag）。<\/span><\/p>\n\n\n
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$\"房地产中介，Real$ <\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n
这张执照上将会有房地产中介的名字、照片、身份证号码、二维码、房地产公司名字和注册号码房地产中介的注册号码（REN 00000），以及 BOVAEA的标志。<\/span><\/p>\n\n\n\n
有了这张REN tag后，房地产中介就能合法进行房地产销售工作。<\/span><\/p>\n\n\n\n
<\/a>2. 注册房地产经纪人执照（REA Tag）<\/h3>\n\n\n\n
房地产中介（REN）和注册房地产经纪人（REA）的差别在于学历，前者只需要SPM文凭即可，而且不能拥有并经营房地产代理公司。<\/span><\/p>\n\n\n\n
而注册房地产经纪人需要持有BOVAEA认可的产业管理文凭或学士课程、实务经验和通过Test of Professional Competence （TPC）考试。<\/span><\/p>\n\n\n\n
当完成了BOVAEA认证和完成注册手续后，就能拥有和经营自己的房地产代理公司，并雇佣房地产中介。<\/span><\/p>\n\n\n
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$\"房地产中介,$ <\/a>
照片取自 Myrealagents脸书<\/a><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n
注册注册房地产经纪人的执照是一张蓝色的执照，同样会有经纪人的名字和注册号码（E 0000）、照片、二维码、房地产公司名字，以及 BOVAEA的标志。<\/span><\/p>\n\n\n\n
<\/a>3. 实习注册房地产经纪人执照（PEA Tag）<\/h3>\n\n\n\n
实习注册房地产经纪人（Probationary Estate Agent）就是拥有BOVAEA认可的产业管理文凭或学士课程，但还没通过TPC考试和还没完成REA注册。<\/span><\/p>\n\n\n\n
当他们完成所有考试和注册后，就能正式成为注册房地产经纪人（REA）。<\/span><\/p>\n\n\n
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$\"实习房地产中介，Probationary$ <\/a>
照片取自 Myrealagents脸书<\/a><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n
实习注册房地产经纪人的执照同样是红色的，上面有经纪人的名字和注册号码（PEA 0000）、照片、二维码、房地产公司名字，以及 BOVAEA的标志。<\/span><\/p>\n\n\n\n
<\/a>4. 注册估值师（Registered Valuers Tag）<\/h3>\n\n\n\n
估值师是为房地产价值进行评估，简单而言，就是当屋主想要出售房子时，估值师就会帮助屋主为房子估价，并提供一个合理的房产售价。<\/span><\/p>\n\n\n\n
想要成为一名注册估值师，必须持有 BOVAEA<\/a><\/span>认可的产业管理文凭或学士课程、实务经验和通过Test of Professional Competence （TPC）考试。<\/span><\/p>\n\n\n
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$\"估值师，Registered$ <\/a>
照片取自 UTAR官网<\/a><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n
当完成BOVAEA认证和注册后，就能获得属于估值师的执照，该执照的编号是从“V”开始，紧接着由几个数字组成。<\/span><\/p>\n\n\n\n
<\/a>5. 实习注册估值师（Probationary Valuers Tag）<\/h3>\n\n\n\n
当完成了BOVAEA认可的相关产业管理文凭后，就要注册为实习注册估值师，并进行2年的“实习”吸取实务经验。<\/span><\/p>\n\n\n\n
当注册成为实习注册估值师时，就会获得一张从“PV”开始，并与几个号码组成的执照。<\/span><\/p>\n\n\n
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$\"实习估值师，Probationary$ <\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n
<\/a>6. 注册估价师执照（Registered Appraisers Tag）<\/span><\/h3>\n\n\n\n
估价师就是为房地产评估价值，为卖家和买家提供“非正式”的估价。有别于估值师，估价师受制于总资本价值和工作区域的限制。<\/span><\/p>\n\n\n\n
而成为一名注册估价师，只需要持有SPM文凭并通过BOVAEA的第一和第二部分考试后，即可向当局完成注册和认证。<\/span><\/p>\n\n\n\n
之后注册估价师将获得一张执照，而注册估价师的执照编号是由“A”开始，后面接着几个数字。<\/span><\/p>\n\n\n\n
除了房地产中介，其实只要在房产行业工作的专业人士，都持有一张有官方单位发放的执照，以证明房地产行业工作者的专业。<\/span><\/p>\n\n\n\n
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