{"id":61121,"date":"2022-11-10T12:02:23","date_gmt":"2022-11-10T04:02:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iqiglobal.com\/blog\/?p=61121"},"modified":"2025-06-11T15:49:57","modified_gmt":"2025-06-11T07:49:57","slug":"h1-2022-property-outlook","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/cn\/h1-2022-property-outlook\/","title":{"rendered":"\u9a6c\u6765\u897f\u4e9a2022\u5e74\u4e0a\u534a\u5e74\u623f\u5730\u4ea7\u5e02\u573a\u5c55\u671b\u3010\u91cd\u70b9\u6458\u5f55\u3011"},"content":{"rendered":"\n

Version:<\/strong> <\/em>EN<\/em><\/strong><\/a><\/span><\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC）<\/a><\/span>早前发布了2022年上半年的房地产市场<\/a><\/span>的交易活动和情况的报告。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
报告显示，随着后疫情时代的来临，房地产市场也逐步复苏，整体表现都呈增长趋势。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
快来了解马来西亚2022年上半年的房地产市场展望和整体情况吧！ <\/span><\/p>\n\n\n\n
阅读内容：<\/mark><\/h2>
1. 成交价值和成交量增长超过30%<\/a><\/li>
2. 各房产类型的成交价值<\/a><\/li>
3. 各房产类型的成交量 <\/a><\/li>
4. 各地区的成交量 <\/a><\/li>
5. 总成交量增长显著<\/a><\/li>
6. 新住宅的整体情况<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n\n
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1. 成交价值和成交量增长超过30%<\/span><\/h2>\n\n\n
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$\"房地产\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
与2021年同期相比，2022年上半年的房产成交总值和成交量都呈增长趋势，而且增长率达到30%以上。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
2022年上半年的成交总值为RM844亿，与同期相比增长了36.1%；而总成交量则达到188,002个单位，比去年同期增长了34.5%。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
2. 各房产类型的成交价值<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n
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$\"房地产\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
在RM844亿成交总值中，住宅是最受欢迎的产业类型，成交价值达到RM456.3亿。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
紧接着的是，商业用途的产业，达RM140.2亿；排在第三位的是工业用途的产业，达到RM107.5亿。<\/span><\/p>\n\n\n\n
住宅 <\/strong><\/span><\/td> RM456.2亿<\/span><\/span> <\/span><\/strong><\/span><\/td><\/tr>
商业用途 <\/strong><\/span><\/td> RM140.2亿<\/span><\/span> <\/span><\/strong><\/span><\/td><\/tr>
工业用途 <\/strong><\/span><\/td> RM107.5亿<\/span><\/span> <\/span><\/strong><\/span><\/td><\/tr>
农业用途 <\/strong><\/span><\/td> RM85.8亿<\/span><\/span> <\/span><\/strong><\/span><\/td><\/tr>
发展地段和其他 <\/strong><\/span><\/td> RM54.3亿<\/span><\/span> <\/span><\/strong><\/span><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
3. 各房产类型的成交量<\/span><\/b> <\/span><\/h2>\n\n\n
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$\"房地产\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
在188,002总成交量中，住宅依然是贡献最大的产业类型，占总成交量的61.8%，共成交了116，178个单位。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
而农业用途的产业则占了22.1%（41,595个单位），接着是商业用途的产业，一共成交了15,168个单位，占总量的8.1%。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
住宅 <\/strong><\/span><\/td> 116,178个单位 <\/strong><\/span><\/td><\/tr>
商业用途 <\/strong><\/span><\/td> 15,168个单位 <\/strong><\/span><\/td><\/tr>
工业用途 <\/strong><\/span><\/td> 3,830个单位 <\/strong><\/span><\/td><\/tr>
农业用途 <\/strong><\/span><\/td> 41,595个单位 <\/strong><\/span><\/td><\/tr>
发展地段和其他 <\/strong><\/span><\/td> 11,231个单位 <\/strong><\/span><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
4. 各地区的成交量<\/span><\/b> <\/span><\/h2>\n\n\n
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$\"房地产\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
纵观整个马来西亚的房市成交活动，北马的成交量最多，占了全马总成交量的27.8%。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
虽然中马和南马的成交量比北马的少，但也占了总成交量的20%以上，分别为23.9%和21.5%。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
5. 总成交量增长显著<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n
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$\"房地产\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
2022年上半年的总成交量，是自疫情爆发至今，增长率最高的一年。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
从2020年同期的115,476成交量，到2021年同期的139,752，这两年增长了21%。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
然而，来到2022年上半年，总成交量达到188,002，涨幅达到34.5%。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
6. 新住宅的整体情况<\/b><\/span><\/h2>\n\n\n
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$\"房地产\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
在2022年上半年，一共有10,552新住宅在市场上推出，其中高楼住宅（如公寓）有2,009个单位，而有地房产（如排屋）则有8,543个单位。 <\/span><\/p>\n\n\n
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$\"房地产\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
当中，一共只有2,141个单位出售，249个单位是高楼住宅（占总单位的12.4%），而1,892个单位是有地房产，是总单位的22.1%。 <\/span><\/p>\n\n\n\n
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房地产市场越来越活跃，预计未来会有更多人买房！<\/span> <\/span><\/p>\n\n\n\n
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\n Full Name:<\/label>
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\n Location:<\/label>
\n \n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t
\n\t\t\t\tPhone Number:<\/label>
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\n\t\t\t\t\t+60<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n \t<\/div>\n\n\t\t
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