{"id":42855,"date":"2022-02-15T10:56:16","date_gmt":"2022-02-15T02:56:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iqiglobal.com\/blog\/?p=42855"},"modified":"2024-08-01T11:19:04","modified_gmt":"2024-08-01T03:19:04","slug":"invest-branded-residences","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/cn\/invest-branded-residences\/","title":{"rendered":"\u4e3a\u4ec0\u4e48\u8981\u6295\u8d44\u54c1\u724c\u4f4f\u5b85\uff1f"},"content":{"rendered":"\n

说到买房投资，相信很多人都会先考虑设施配套齐全、交通便利、四通八达的地点的房地产。<\/span><\/p>\n

但是，你曾考虑过品牌住宅吗？比起拥有上述特点的房地产，你知道品牌住宅更有优势吗？<\/span><\/p>\n

接下来就为你解析，为什么要投资品牌住宅？<\/span><\/p>\n\n\n\n
阅读内容：<\/span><\/strong><\/span>\n

1. 什么是品牌住宅？<\/span><\/strong><\/span><\/a>
\n2. 为什么要考虑投资品牌住宅？<\/a>
\n     i. 安全性<\/a>
\n     ii. 健康和隐私<\/a>
\n     iii. 房屋需求的变化<\/a>
\n     iv. 灵活性<\/a>
\n3. 马来西亚有哪些品牌住宅？<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/p><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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<\/a>1. 什么是品牌住宅？<\/strong><\/h2>\n

你也许对品牌住宅<\/a><\/span>（Branded Residences）一词感到陌生，但其实，这在很多先进国家已经盛行多时。<\/span><\/p>\n

一旦酒店、汽车、时尚和其他领域的奢侈品牌，将业务扩展至房地产领域时，品牌住宅就此诞生。<\/span><\/p>\n

除了战略性位置、高端设施、VIP特权到超个性化服务外，这是一种与每个品牌所代表的理想相一致的生活方式，是一种高级酒店的奢华住宿。<\/span><\/p>\n

\"品牌住宅\"<\/p>\n

品牌的亲和力是一种情感驱动力，因此一个人对特定品牌的信任和钦佩，或对购买带有奢华光环和声望的名称的房屋，具有吸引力。<\/span><\/p>\n

因为人们对于拥有别人熟悉，但依然很少人拥有的独特东西，而感到自豪。<\/span><\/p>\n

一些非酒店业的奢侈品牌，利用其知名度，将业务扩展至房地产。例如位于迈阿密Fendi Château Residences<\/a><\/span>住宅项目，从建筑到室内设计的选择，如纺织品、家具等，都融入了其品牌的标志性美学。<\/span><\/p>\n

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<\/a>2. 为什么要考虑投资品牌住宅？<\/strong><\/h2>\n
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  1. \n

    <\/a>安全性<\/strong><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    在这个后疫情时代，保持安全距离可能将长期或永远成为我们生活习惯的一部分。<\/span><\/p>\n

    因此，豪华住宅的优势就是有更多的个人空间。<\/span><\/p>\n

    \"品牌住宅\"<\/p>\n

    另外，在这个疫情时代，位于大厅的礼宾服务柜台（concierge closet）也变得非常重要。因为住户无需亲自签收包裹或其他物件，从而降低了染疫的风险。<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

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    1. \n

      <\/a>健康和隐私<\/strong><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

      如今人们越来越注重个人健康和隐私，买家对他们所拥有的每一个住宅的基本意识，已经发生了变化。<\/span><\/p>\n

      尤其品牌住宅已经加强了清洁协议，以让居民对他们的安全维持信心，对住宅环境感到舒适，并将其放在首位。<\/span><\/p>\n

      \"品牌住宅\"<\/p>\n

       <\/p>\n

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      1. \n

        <\/a>房屋需求的变化<\/strong><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

        在过去一年里，自从居家办公的新常态开始后，主要住所或度假屋的界限已经变得模糊。<\/span><\/p>\n

        随着人们越来越习惯在家中做任何事情，所以居住的地方、地理位置已经变得越来越重要。<\/span><\/p>\n

        \"品牌住宅\"<\/p>\n

        也因为这样，原本人们居住的地方，因为需求的变化而已经变成我们的办公室；相反地，度假屋也可以成为人们的主要居住地。<\/span><\/p>\n

        主要住所和度假胜地的相互融合，因此如今品牌住宅的入住率已经越来越高了。<\/span><\/p>\n

         <\/p>\n

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        1. \n

          <\/a>灵活性<\/strong><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

          比起传统度假屋的投资，品牌住宅为投资者提供了更多的灵活性，因此是不错的房地产投资选择。<\/span><\/p>\n

          除了维护、管理和保养工作，值得信赖的工作人员还会在你外出时，帮你检查居所、浇灌植物、分拣邮件，同时还会记住住户的名字和偏好。<\/span><\/p>\n

          \"品牌住宅\"<\/p>\n

           <\/p>\n

          <\/a>3. 马来西亚有哪些品牌住宅？<\/strong><\/span><\/h2>\n

          外国早已经掀起品牌住宅的趋势，而马来西亚如今也已经处于这一新趋势。不过，槟城和吉隆坡的这类住宅项目还很少。<\/span><\/p>\n

          在槟城，关仔角的Marriott Residences是万豪国际集团（Marriott International）的一个综合用途开发项目，提供了世界一流的标准服务和设施。<\/span><\/p>\n

          万豪国际集团旗下的品牌住宅，包括了瑞吉（St Regis）、JW Marriott<\/a><\/span>（JW万豪）、丽思卡尔顿<\/a><\/span>（Ritz-Carlton），以及位于KL Sentral的瑞吉<\/a><\/span>。<\/span><\/p>\n