{"id":38536,"date":"2021-10-29T18:33:09","date_gmt":"2021-10-29T10:33:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iqiglobal.com\/blog\/?p=38536"},"modified":"2023-05-17T08:50:52","modified_gmt":"2023-05-17T07:50:52","slug":"budget-2022-real-estate-highlights","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/cn\/budget-2022-real-estate-highlights\/","title":{"rendered":"\u30102022\u8d22\u653f\u9884\u7b97\u6848\u3011 \u623f\u5730\u4ea7\u5fc5\u61c24\u5927\u770b\u70b9"},"content":{"rendered":"\n

Know more about <\/span>“Budget Malaysia 2022”<\/span><\/a> in the English version of this article.<\/span><\/p>\n

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马来西亚2022年财政预算案终于公布了，但是财政部长东姑扎夫鲁<\/strong>在这2小时的宣布中，有些什么重点呢？<\/span><\/p>\n

我们为你整理了此次的预算案中，必看的房地产亮点！<\/span><\/p>\n

首先，这是第12大马计划（12MP）的第一份财政预算案，为符合该计划的“大马一家”名义，2022年的预算案也以“大马一家，国泰民安”为主题，并强调3大重点：恢复生活、培养韧力、强化革新。<\/span><\/p>\n

政府在此次的预算案中，预计将拨出RM3321亿。这是历年来最高的预算，并分成3个部分：RM2335亿（70.3%）为行政开销、RM756亿（22.7%）为发展开销、RM230亿（6.9%）为新冠肺炎基金。<\/span><\/p>\n

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1. RM15亿持续展开房屋计划<\/h3>\n

在这笔预算中，政府将拨出RM15亿持续展开房屋计划，以让低收入群体受惠。这项拨款将包括持续展开亲民房屋和维护人民房屋的援助。<\/span><\/p>\n

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2. 豁免 房产 产业盈利税（RPGT）<\/h3>\n

同时，政府也宣布，自2022年起，任何要脱售超过6年或以上房产的公民、永久居民和公司，将不必再缴付产业盈利税（RPGT）<\/a><\/span>。<\/span><\/p>\n

对此，居外IQI集团联合创始人兼总执行长卡希夫安萨里<\/strong>（Kashif Ansari）接受《太阳报》（The Sun Daily）<\/a><\/span>的访问时，表示非常赞同，并说这是有助于振兴马来西亚房地产市场，从而对经济产生积极的乘数效应的举措。<\/span><\/p>\n

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3. Gig-群体房屋信贷保证计划<\/span><\/h3>\n

此外，为了协助没有固定收入证明的群体（如Gig-群体）购房，政府将透过房屋信贷保证计划，向银行提供最高RM20亿的担保，为这些群体提供融资管道。<\/span><\/p>\n

东姑扎夫鲁进一步表示，他获知零工工作者、小企业家和人民，他们当中有人是有足够的能力偿还贷款，但因为没有固定收入的证明，导致他们难以获得房屋贷款。<\/span><\/p>\n

对于政府的这项宣布，卡希夫安萨里表示高兴，认为房地产是马来西亚家庭创造财富和财务保障的主要来源，而政府此举就为所有马来西亚人，在购买房子方面提供了便利<\/strong>。<\/span><\/p>\n

“马来西亚有一个年轻且快速增长的城市人口，他们渴望拥有自己的家的安全感，而疫情也增加了人们对房屋所有权的需求。”<\/span><\/p>\n

整体而言，卡希夫安萨里对2022年财政预算案持满意态度，认为这将让更多首购族、没有稳定收入来源<\/strong>的买家，较容易买房<\/strong>。<\/span><\/p>\n

“房屋拥有率越高，未来十年将为年轻家庭带来更大的财富和财务保障；对于资产较少的家庭而言，拥有房子是获得更大财富的门票，它让每个人都能从国家的经济增长和不断攀升的房价中受益。”<\/span><\/p>\n

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4. 4项措施协助微型和中小企业<\/h3>\n

接着，为了协助微型和中小企业（PMKS），政府也宣布为建筑物或商业空间业主提供至少30%的租金减免，至2022年6月。<\/span><\/p>\n

同时，政府在本次预算案中还宣布了几项协助PMKS的措施，包括：<\/span><\/p>\n