{"id":35118,"date":"2021-08-17T11:59:05","date_gmt":"2021-08-17T03:59:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iqiglobal.com\/blog\/?p=35118"},"modified":"2021-08-17T11:59:05","modified_gmt":"2021-08-17T03:59:05","slug":"thi-truong-nha-dat-canada-khong-bao-gio-ha-nhiet-cac-nha-dau-tu-can-quet-toan-bo-thi-truong","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/thi-truong-nha-dat-canada-khong-bao-gio-ha-nhiet-cac-nha-dau-tu-can-quet-toan-bo-thi-truong\/","title":{"rendered":"Th\u1ecb tr\u01b0\u1eddng nh\u00e0 \u0111\u1ea5t Canada kh\u00f4ng bao gi\u1edd h\u1ea1 nhi\u1ec7t, c\u00e1c nh\u00e0 \u0111\u1ea7u t\u01b0 c\u00e0n qu\u00e9t to\u00e0n b\u1ed9 th\u1ecb tr\u01b0\u1eddng"},"content":{"rendered":"\n

Nền kinh tế Canada phụ thuộc rất nhiều vào Bất động sản.<\/strong><\/p>\n

Vào tháng 12, Aaron Moore<\/strong> đã mua một ngôi nhà ba phòng ngủ rất bình thường ở Brampton, ngoại ô Toronto. Sau khi sơn lại tường và lót sàn gỗ cứng, anh ấy rao bán lại ngôi nhà đó.<\/span><\/p>\n

Vào tháng 03, một khách hàng đã mua ngôi nhà này, giá nhà đất là 649,000 USD, cao hơn rất nhiều so với mức giá Moore đã bỏ ra.<\/span><\/p>\n

Thông thường, loại hình đầu cơ nhanh này có thể bị chuyên gia kinh tế, chính sách thị trường và loại hình tài chính cản trở vì rất rõ ràng, đây chính là dấu hiệu sẽ tạo ra bong bóng bất động sản. Nhưng Moore đã đầu tư lướt sóng ở khu vực Toronto trong hơn 10 năm nay, giai đoạn mà những người có tài tiên đoán luôn đứng ở lập trường trái ngược với Moore cuối cùng lại là bên sai lầm.<\/span><\/p>\n

Một trong những nhà đầu tư lướt sóng bất động sản bắt đầu sớm nhất là Mark Carney, tiếp đến là thống đốc ngân hàng trung ương Canada nhưng sau đó đã bị Bank of England soán ngôi, đây cũng là bên đã gọi Canada là quốc gia có nền kinh tế “không chắc chắn” khi quá dựa dẫm vào bất động sản vào năm 2012. Kế tiếp là thời đại của các nhà tài chính Hoa Kỳ với tên gọi The Great White Short, lần lượt từng người một đã cá kiếm trên sự sụt giảm của thị trường bất động sản Canada. Nhiều người trong số họ, chẳng hạn như Steve Eisman thuộc The Big Short tiếng tăm, đã vận dụng những kinh nghiệm họ học được từ lần vỡ bong bóng bất động sản ở Mỹ trước đây vào lần đầu tư này.<\/span><\/p>\n

\"\"Một khu dân cư phát triển nằm ở khu vực trung tâm thành phố Mississauga, cách thành phố Toronto 40 phút lái xe.<\/span><\/em><\/p>\n

Khi COVID bùng nổ, thậm chí tổ chức nhà đất Canada dường như rất chắc chắn rằng đầu cơ bất động sản cuối cùng cũng đi đến hồi kết, họ đưa ra dự đoán về tình trạng giá nhà đất lao dốc nghiêm trọng. Nhưng thay vì lao dốc kỷ lục, giá nhà đất thậm chí còn vượt qua  những khu đắt đỏ của Hoa Kỳ, và lãnh đạo tổ chức nhà đất phải viết trên Twitter rằng, họ đã sai lầm khi dự đoán như vậy.<\/p>\n

Sau những sự kiện trên, Aaron Moore vẫn tiếp tục mua và đầu cơ nhà.<\/strong><\/em><\/span><\/p>\n

Đứng trước ngôi nhà ở Brampton trước khi rao bán nó, Moore trông có vẻ bối rối khi nghĩ về những dự đoán ảm đạm anh đã nghe trong suốt những năm qua. Anh cảm thấy thật kỳ lạ. “Trừ phi điều gì đó điên rồ như Canada trở thành nhà nước cộng sản, bằng không tôi có điên mới mất niềm tin vào thị trường Toronto đó!”<\/span><\/p>\n

Ngày nay, hoạt động mua, bán và xây dựng nhà đất tại Canada chiếm tỉ trọng lớn trong nền kinh tế hơn bất cứ quốc gia phát triển nào, theo thông tin từ Ngân hàng Thanh toán Quốc tế. Vốn đầu tư đổ vào nó cũng nhiều nhất so với các ngành khác.<\/span><\/p>\n

\n

Đọc thêm bài viết liên quan<\/strong><\/em><\/span><\/span><\/p>\n