{"id":13848,"date":"2020-01-08T14:34:20","date_gmt":"2020-01-08T06:34:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iqiglobal.com\/blog\/?p=13848"},"modified":"2023-05-17T08:52:49","modified_gmt":"2023-05-17T07:52:49","slug":"top-5-places-to-invest-in-kuala-lumpur-selangor-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/cn\/top-5-places-to-invest-in-kuala-lumpur-selangor-2020\/","title":{"rendered":"\u96ea\u9686\u76845\u5927\u623f\u5730\u4ea7\u6295\u8d44\u70ed\u70b9\uff082020\u5e74\u66f4\u65b0\uff09"},"content":{"rendered":"\n

Top 5: 蒲种 <\/span>Puchong<\/h4>\n
搜索热度：★★☆ ☆ ☆
\n交通便捷：★★☆☆ ☆
\n绿色环境：★★★☆ ☆
\n生活便利：★★★★☆<\/p>\n
蒲种能上榜的最大原因，就是地理位置极具优势，即临近八打灵再也（PJ）和吉隆坡，更轻松连接到许多主要的高速公路，比如白蒲大道（LDP）、沙亚南大道（KESAS）。<\/span><\/p>\n
公共交通部分，安邦轻快铁延长路线在2016年开通后，在蒲种新增的4站包括IOI广场站、蒲种市中心站、蒲种工业区站与公主城轻快铁站，提供更多交通选择。<\/p>\n
加上当地生活便利，店铺如购物商场、餐厅、咖啡店、超市、娱乐场所一应俱全。<\/span>因此，蒲种区域的房产搜索热度仍在。<\/span><\/p>\n
绿色环境部分，Taman Wawasan <\/wbr>Recreational Park、Hutan Simpan Ayer Hitam都相当适合休闲。<\/p>\n
唯一较为困扰开车人士的是，蒲种虽然地理位置方便，但却在塞车黑名单中榜上有名，因而略失分。<\/p>\n
>>Puchong超值房产项目一览<<<\/span><\/a><\/p>\n

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Top 4: 满家乐 Mont Kiara<\/h4>\n
搜索热度：★★☆☆☆
\n交通便捷：★★★☆☆
\n绿色环境：★★★☆☆
\n生活便利：★★★★☆<\/p>\n
满家乐（Mont Kiara）在房地产有相当知名度，根据 iproprty数据，更是巴生谷最受欢迎的第二大租房区。<\/p>\n
Mont Kiara的交通也算便捷，距离吉隆坡市中心只需15分钟车程。通过公路和主要高速，如大使路—淡江大道（DUKE）、南北大道（PLUS）、吉隆坡西部疏散大道（SPRINT），也可轻松去到从巴生谷的其他地方。<\/p>\n
“麻雀虽小，五脏俱全。”<\/p>\n
当地虽然占地不广，但有许多豪华的高级住宅、SoHo和商务中心；更有相当大的绿地。距离当地不到5 Km的Taman Rimba Kiara，也是亲近自然的另一选择。<\/p>\n
由于其豪华的地理和独特的生活方式，Mont Kiara吸引许多外籍专业人士。该地区也有好几所国际学校，例如Garden International School、LycéeFrançais de Kuala Lumpur 和Mont Kiara International School。<\/p>\n
>>Mont Kiara房产项目：奢华宜居的最佳选择<<<\/a><\/span><\/p>\n
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Top 3: 蕉赖 Cheras<\/h4>\n
搜索热度：★★★☆ ☆
\n交通便捷：★★★★☆
\n绿色环境：★★☆ ☆ ☆
\n生活便利：★★★★☆<\/p>\n
蕉赖靠近吉隆坡，随着隆市一同飞速发展。<\/p>\n
因此蕉赖在 iproperty搜索榜中排行第三，也是巴生谷最受欢迎出租区的第五名。<\/p>\n
当地人口稠密，其生活便利程度非常高，拥有许多购物中心、商店和夜生活娱乐，像是著名的IKEA Cheras和Sunway Velocity等。<\/p>\n
在交通方面，自从MRT Sungai Buloh-Kajang Line捷运路线开跑后，占了11个地铁站的蕉赖变得更方便来往吉隆坡市中心，也让当地跃升为 iproperty 出租区搜索榜的Top 4。唯一美中不足是，蕉赖因为人口众多，开车者很容易在交通高峰期陷入车龙。<\/p>\n
另外，当地绿色环境较逊色，蕉赖虽然也有蕉赖老街场公园（Taman Pudu Ulu）等公园供居民休闲运动；但相较其他地区，街道上反而不常见绿植，而是施工的红白障碍物更常见，相信待当地施工完成后会渐渐改善。<\/p>\n
>>蕉赖房产新地标：你不能错过的投资好康项目<<<\/span><\/a><\/p>\n
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Top 2: 莎阿南 Shah Alam<\/h4>\n
搜索热度：★★★★★
\n交通便捷：★★★☆☆
\n绿色环境：★★★★☆
\n生活便利：★★★★☆<\/p>\n
对于想要绿色、安静+城市化的人来说，莎阿南非常适合。<\/p>\n
在Iproperty统计中，莎阿南是搜索榜头名，再加上四通八达的高速公路，如联邦大道、 <\/span>新巴生河流域大道（NKVE）、第二中环衔接大道（ELITE HIghway）、牙直利走廊大道（GCE）、莎阿南高速公路（KESAS）等，都提供极大的便利。<\/p>\n
莎阿南的公交系统包括电动火车（KTM）、轻快铁、衔接电动火车站与轻快铁站的公共巴士和雪州精明巴士，但相对而言还是开车出行更方便。不过，莎亚南的约10个轻快铁第三路线即将在2024年竣工和开通，届时预计将带来极大的交通便利。<\/p>\n
在莎阿南（Shah Alam）拥有许多购物中心景点，在著名的i-City附近新开业的Central i-City购物中心以及AEON Shah Alam和Setia City购物中心都是亮点。<\/p>\n
另外，当地公园和绿化区蛮多，除了路旁常见绿植，当地绿肺如Taman Botani Negara Shah Alam、Shah Alam Lake Garden都非常棒。<\/p>\n
莎阿南也是一个国际及地方性的教育中心，拥有许多著名的公立和私立学校和大学，也是亮点。如：UiTM (Main campus and Puncak Alam campus)、UNISEL、MAZ International School、Greenview Islamic International School、Tenby Schools Setia Eco Park 和 Dwi Emas International School。<\/p>\n
>>莎阿南最受欢迎的房产新项目<<<\/a><\/span><\/p>\n
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Top 1: 八打灵再也 Petaling Jaya<\/h4>\n
搜索热度：★★★★★
\n交通便捷：★★★★☆
\n绿色环境：★★★★☆
\n生活便利：★★★★★<\/p>\n
在对比多方因素后，八打灵再也毫无悬念当选榜首。<\/p>\n
在 Iproperty的数据<\/a>中，八打灵再也和区内的Bandar Utama、Ara Damansara分别占了前10中的第6、第4和第2名。<\/p>\n
除了靠近吉隆坡的绝佳地理因素外，也因为PJ的公共交通系统非常便捷；Kelana Jaya线轻快铁、捷运、Rapid KL巴士和PJ精明巴士，都非常好地衔接各区。在2024年地LRT第三路线完工后，更能加强PJ 和莎亚南、巴生等区域的联系。<\/p>\n
道路规划方面，白蒲大道（LDP）、联邦大道、吉隆坡西部疏散大道（SPRINT）和大使路—淡江大道（DUKE）、 <\/span>新巴生河流域大道（NKVE）等主要公路，都可以很轻松地前往吉隆坡和雪兰莪州地其他地区。<\/p>\n
此外，当地的绿色环境也不输其他地区。在城市化的同时，当地市议会相对关注环保、绿植，致力推动绿色环保政策。<\/p>\n
因此PJ区，也是巴生谷 最受欢迎<\/a>的租屋区域。<\/p>\n
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<\/h4>\n<\/p>\nTop 1: 八打灵再也 Petaling Jaya<\/h4>\n搜索热度：★★★★★\n交通便捷：★★★★☆\n绿色环境：★★★★☆\n生活便利：★★★★★<\/p>\n在对比多方因素后，八打灵再也毫无悬念当选榜首。<\/p>\n

Top 1: 八打灵再也 Petaling Jaya<\/h4>\n搜索热度：★★★★★\n交通便捷：★★★★☆\n绿色环境：★★★★☆\n生活便利：★★★★★<\/p>\n在对比多方因素后，八打灵再也毫无悬念当选榜首。<\/p>\n