项目<\/strong> <\/td>

数值<\/strong> <\/td><\/tr>

已批准投资总额 <\/td>

RM371亿 <\/td><\/tr>

已计划的追加投资 <\/td>

RM400亿至RM500亿 <\/td><\/tr>

已批准的家族办公室 <\/td>

6家（2家国际，4家马来西亚） <\/td><\/tr>

家族办公室（SFO）资产目标 <\/td>

于2026年达到RM20亿 <\/td><\/tr>

主要优惠政策 <\/td>

5%的企业所得税，人工智能和航空航天领域15年优惠政策 <\/td><\/tr>

重点行业 <\/td>

数据中心、医疗保健、物流、高科技制造业 <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

同时，家族办公室（SFO）计划<\/strong>也是柔新经济特区的重点关注领域之一，主要原因也是因为能吸引全球财富管理机构在柔新经济特区开展业务。 <\/p>\n\n\n\n

这样的计划不仅能引入国际资本，还有助于引导资金投入柔佛州的基础设施和工业发展项目。 <\/p>\n\n\n\n

i. 柔新经济特区无现金交易<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n
在柔佛州经济特区的建设过程中，微信支付和支付宝等数字支付系统支持柔佛州和新加坡之间的无现金交易<\/strong>。 <\/p>\n\n\n\n
在香港和深圳，微信支付和支付宝等数字支付系统的整合已成功加强了跨境生态系统。 <\/p>\n\n\n
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$\"应用程序\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
而对于柔新经济特区而言，Visa、万事达（Mastercard）、Grab支付（GrabPay）和Touch ‘n Go等现有系统可在两国无缝运行<\/strong>，无需开发新版本即可简化日常交易。 <\/p>\n\n\n\n
此外，一站式投资中心<\/strong>的设立也得以加快项目审批流程并协调各政府机构的工作。 <\/p>\n\n\n\n
这也就进一步巩固了柔新经济特区的声誉，是个投资者友好、现代化和高效投资目的地。 <\/p>\n\n\n\n
4. 人才、创新与东盟未来增长的关键引擎 <\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
柔新经济特区真正优势不仅在于其基础设施，更在于其驱动创新的人力资本<\/strong>。 <\/p>\n\n\n
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$\"一群年轻人\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
陈佐彬强调，未来的竞争力将取决于能否吸引并留住能够在两国经济之间自由流动的高技能人才。 <\/p>\n\n\n\n
柔新经济特区的人才发展举措如下： <\/p>\n\n\n\n
\n
为吸引优秀人才，提供RM4000至RM5000<\/strong>的优厚起薪。 <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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建立双向签证和工作许可制度，促进技能人才流动。 <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
采用数字化预注册和二维码技术，加快边境通关速度。 <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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重点发展人工智能、航空航天、医疗保健和先进技术等高技能行业。 <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
马来西亚和新加坡在文化和语言上的相似性也有助于劳动力融合，使柔新经济特区成为一个融合多元技能和文化的经济模式。 <\/strong><\/p>\n\n\n\n
这也有助于构建一个一体化、协作型的区域人才生态系统。 <\/p>\n\n\n\n
5. 柔新经济特区如何影响柔佛房市？<\/strong> <\/h2>\n\n\n
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$\"柔佛\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
柔佛经济特区将对两国房地产市场产生深远的影响。 <\/p>\n\n\n\n
如果两国全力推进该项目，柔佛的GDP增长率有望达到0.5%至0.9%<\/strong>，短期内贡献高达RM200亿，长期来看甚至可能超过RM300亿至RM500亿。 <\/p>\n\n\n\n
这一经济增长与国际货币基金组织（IMF）的预测相符。IMF预计，到2025年，马来西亚的GDP将达到RM2.245万亿<\/strong>，主要得益于大量外国直接投资，尤其是来自中国和美国的投资。 <\/p>\n\n\n\n
随着需求的增长，柔佛州住宅房产过剩情况可能会减少，这将为业主带来房产价值上涨的机会。<\/strong> <\/p>\n\n\n\n
6. 我该在柔佛哪里做房产投资？<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
在柔新经济特区范围内，最受瞩目的区域无疑是靠近柔新捷运（RTS）站<\/strong>的新山市中心。<\/strong> <\/p>\n\n\n
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$\"建筑物\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
这里的房价已大幅攀升，每平方英尺介于 RM1100 至 RM1500<\/strong>，不少项目更配备完善的设施与高质量物业管理，价格也因此水涨船高。 <\/p>\n\n\n\n
不过，过高的入场价也让许多投资者却步。 <\/p>\n\n\n\n
因此专家普遍建议，若预算有限，可以优先关注新山市中心以外但仍属核心范围的区域<\/strong>，这里的房价每平方英尺大约 RM900 至 RM1000<\/strong>，相对更合理，也具备明显升值空间。 <\/p>\n\n\n\n
若遇到每平方英尺低于 RM800 的项目，更是难得的“捡漏”机会。<\/strong> <\/p>\n\n\n
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$\"丹加湾\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
另一条明智策略是将目光放在第二层区域，例如丹加湾（Danga Bay）、彩虹花园（Taman Pelangi）、圣淘沙花园（Taman Sentosa）、地不佬（Tebrau）和柏玛斯再也（Permas Jaya）<\/strong>。 <\/p>\n\n\n\n
虽然许多人偏好靠近新加坡的地段，但这些第二层区域其实更适合长期生活，不仅更宽敞宜居，也更少拥堵，更容易找到高性价比项目。 <\/p>\n\n\n\n
在这篇文章<\/a>中，我们也为你精挑细选了数个柔佛新山值得重点关注的优质发展项目<\/strong>，为你的下一步投资提供更清晰方向。 <\/p>\n\n\n\n
把握柔佛房市的黄金机遇<\/strong> <\/h2>\n\n\n
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$\"柔佛\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
柔佛凭借优越的地理位置、紧邻新加坡的优势，再加上柔新经济特区的推进与快速发展的科技基础设施，正逐步成为房地产投资者瞩目的下一片黄金市场。 <\/p>\n\n\n\n
这也意味着当地住宅物业的需求会持续上升，尤其是在价格仍具吸引力、发展潜力强劲的当下，无疑是入场布局的最佳时机。 <\/p>\n\n\n\n
若你正在寻找兼具价格优势、成长动力与实际需求支撑的投资目的地，柔佛绝对是值得重点考虑的选择。越早行动的人，越有机会抢下最大红利。<\/strong> <\/p>\n\n\n\n
常见问题（FAQ）：<\/h2>\n\n\n\n
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1. 柔新经济特区是什么？ <\/p><\/div>

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柔新经济特区是通过一系列政策、基础设施与跨境改革，把两地的优势深度整合，形成一个共同运作、互补发展的经济圈<\/strong>。 <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
2. 柔新经济特区里什么行业会增长得最快？ <\/p><\/div>

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信息技术、物流、高科技制造业、医疗保健和绿色能源<\/strong>等行业属于高潜力产业，也预计成为该区域增长的主要驱动力。 <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
3. 外国人可以在柔新经济特区工作吗？ <\/p><\/div>

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可以<\/strong>。马来西亚和新加坡双方的合作、签证和投资法规也旨在对外国投资者友好，并简化审批流程。 <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
4. 柔新经济特区和伊斯干达经济特区得区别在哪里？ <\/p><\/div>

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这两者最大的不同在于定位。依斯干达偏向“发展土地、建基础设施、做长期规划”，重点是城市发展<\/strong>；而JS-SEZ则是“直接推动经济”，用政策、税务、人才和企业带动即时增长<\/strong>。前者是打造区域，后者是激活产业，两者的方向完全不同，也让JS-SEZ更加贴近新加坡、更加国际化。 <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
5. 为什么说柔新经济特区为房地产中介带来机遇？ <\/p><\/div>

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不断增长的投资和跨境劳动力流动将增加对租赁房屋、办公楼和住宅物业的需求。这也就为房地产中介拓展人脉、开拓新客户市场提供了巨大的机会。 <\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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\n Full Name:<\/label>
\n \n <\/div>\n\n\t\t
\n Location:<\/label>
\n \n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t
\n\t\t\t\tPhone Number:<\/label>
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t+60<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n \t<\/div>\n\n\t\t
\n\t\t\tPlease select at least one interest.\n\t\t<\/div>\n\n\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\tI want to (Investor)<\/label>
\n\t\t\t\t Invest<\/label>
\n\t\t\t\t Buy<\/label>
\n\t\t\t\t Sell<\/label>
\n\t\t\t<\/p>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t
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\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\n
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