{"id":116134,"date":"2025-08-08T12:41:43","date_gmt":"2025-08-08T04:41:43","guid":{"rendered":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/?p=116134"},"modified":"2025-11-25T10:55:04","modified_gmt":"2025-11-25T02:55:04","slug":"is-rm1700-salary-enough-to-buy-house","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/cn\/is-rm1700-salary-enough-to-buy-house\/","title":{"rendered":"\u6700\u4f4e\u85aa\u91d1\u8c03\u9ad8\u81f3RM1,700\uff0c\u4f46\u8db3\u591f\u4e70\u623f\u5417\uff1f6\u4e2a\u526f\u4e1a\u52a0\u901f\u4e70\u623f\u8ba1\u5212\uff01"},"content":{"rendered":"\n

上个月23日，大马政府宣布将正职工作的最低薪金从RM1,500调升至RM1,700<\/strong>，无疑是一项令人振奋的进展，也展现了政府改善人民福利的决心。 <\/p>\n\n\n\n

但回到现实，大家心知肚明，RM1,700的薪资在如今高物价的环境下，其实并不足以减轻生活压力。<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

即使是月薪RM3,000的上班族，日常开销都已捉襟见肘，更别说是靠RM1,700的最低薪金生活的群体。 <\/p>\n\n\n\n

不管是身处在大城市还是何处，要靠这份收入维持生活、甚至买房，几乎是不可能的任务。<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

那么，最低薪金RM1,700不够怎么办？这样的底薪要怎么才能买房？其中最实际的方法之一就是寻找额外收入来源来增加收入<\/strong>，主动做出改变。 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n
阅读内容：<\/mark><\/h2>
1. 为什么政府把最低薪金调高到RM1,700？ <\/a><\/li>
2. 最低薪金RM1,700其实也不够用 <\/a><\/li>
3. 持着RM1,700的最低薪金，为什么还是建议买房？ <\/a><\/li>
4. 6个实用副业推荐，离买房计划更近一步 <\/a>
i. 食品和包裹配送  <\/a><\/li>
ii. 线上导师 <\/a><\/li>
iii. 代发货电商   <\/a><\/li>
iv. 平面设计\/写作\/VA的自由职业   <\/a><\/li>
v. 兼职推广员或活动团队   <\/a><\/li>
vi. 房地产中介  <\/a><\/li><\/ul><\/li>
5. 为什么很多年轻人选择成为房地产中介？ <\/a>
i. 收入<\/a><\/li>
ii. 自由安排工作时间<\/a><\/li><\/ul><\/li>
常见问题（FAQ）：<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n\n
\n\n\n\n
1. 为什么政府把最低薪金调高到RM1,700？ <\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
你可能会问：RM1,700的最低薪金不是早在今年2月就开始实施了吗？  <\/p>\n\n\n\n
确实，这项政策在年初就已启动，但当时并未全面覆盖所有雇主与员工。  <\/p>\n\n\n
\n
$\"最低薪金\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
自2025年8月1日起<\/strong>，政府正式全面落实<\/a>，包括员工人数少于5人的微型企业，以及合约制学徒等群体，也必须支付RM1,700的最低薪资<\/strong>。  <\/p>\n\n\n\n
换句话说，如今RM1,700的最低薪金已全面普及至所有正职员工，不再有例外。  <\/p>\n\n\n\n
这是继2022年调薪以来的又一轮调整，也展现政府持续改善劳工待遇与提升生活质量的政策方向。  <\/p>\n\n\n\n
那么，政府为何推动这项最低薪金上调？背后有四大关键原因：  <\/strong><\/p>\n\n\n\n
\n
应对高涨的生活成本  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
缩小城乡与不同阶层的收入差距  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
推动劳动力市场升级与技能提升  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
回应年轻人购房、储蓄与家庭压力的现实需求  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
事实上，这项调整特别聚焦在年轻世代，尤其是B40与M40群体<\/strong>的生活挑战，试图通过提高起薪，改善他们的生存与发展空间<\/strong>。  <\/p>\n\n\n\n
2. 最低薪金RM1,700其实也不够用 <\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
尽管如今大部分年轻人拥有更高学历，但现实中仍有不少大学毕业生只能找到月薪低于RM3,000，甚至低于RM2,000的工作。  <\/p>\n\n\n\n
更别说是RM1,700为最低薪金的打工族，若要在生活成本高昂的城市中生存，挑战可想而知。  <\/p>\n\n\n
\n
$\"最低薪金\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
以一位每月收入RM1,700的年轻上班族<\/strong>为例，我们可以清楚对比在城市（如吉隆坡）与小镇（如马六甲）生活的实际支出：<\/p>\n\n\n\n
开销项目  (RM)<\/strong><\/td> 城市（例：吉隆坡）<\/strong>  <\/td> 小镇（例：马六甲）<\/strong>  <\/td><\/tr>
房租  <\/td> 700  <\/td> 600  <\/td><\/tr>
水电网费  <\/td> 150  <\/td> 100  <\/td><\/tr>
通勤  <\/td> 200  <\/td> 120  <\/td><\/tr>
三餐伙食  <\/td> 600  <\/td> 500  <\/td><\/tr>
电话费和网络  <\/td> 80  <\/td> 80  <\/td><\/tr>
基本生活用品  <\/td> 100  <\/td> 80  <\/td><\/tr>
医疗和杂费  <\/td> 50  <\/td> 30  <\/td><\/tr>
娱乐\/应急储蓄  <\/td> 100  <\/td> 70  <\/td><\/tr>
总计<\/strong>  <\/td> 1,980<\/strong>  <\/td> 1,580<\/strong>  <\/td><\/tr>
结余<\/strong>  <\/td> -280<\/strong>  <\/td> 120<\/strong>  <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
从表中可见，即使在小镇生活，月薪也所剩无几，更别说在城市了。  <\/p>\n\n\n\n
同时，这个只是最低薪金，是还未扣除公积金（EPF）和社险（SOCSO），可想而知在扣除了EPF和SOCSO后实际到手的更少。  <\/p>\n\n\n\n
许多小镇（如马六甲）的饮食和生活物价也已接近城市水平<\/a>，进一步加重低薪族的财务负担。  <\/p>\n\n\n
\n
$\"最低薪金\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
根据《2024年大马财务能力与咨询服务调查》<\/a>，有14%受访者<\/strong>表示收入不足以维持日常生活，另有53%每月储蓄不到收入的10%<\/strong>，这反映出年轻人面临的财务不平衡问题日益严重。  <\/p>\n\n\n\n
另外，现下年轻一辈很常追求生活素质、财务自由以及实现各种人生目标<\/strong>等，不少人也将目标设定为拥有自己的房子<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
但现实是——买房所需的首付、房贷审批、维修与日常支出，对仅靠RM1,700薪水的人而言几乎是不可能完成的任务。  <\/p>\n\n\n\n
3. 持着RM1,700的最低薪金，为什么还是建议买房？ <\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
持着RM1,700的最低薪金，你可能会说，那就只能继续租房，反正也能继续租着过生活。<\/p>\n\n\n\n
但是以长远来说，买房会比租房更具优势，主要体现在：  <\/p>\n\n\n\n
\n
房产具备升值潜力，每个月的供款也是在投资自己的资产，而不是把租金付给房东<\/strong>。  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n
房贷通常固定，不像租金会随着时间上涨<\/strong>。  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n
拥有自己的房子也意味着你有更大的自由空间去布置<\/mark><\/a>、翻新，同时还可选择出租<\/mark><\/a>获取被动收入。  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n
\n
$\"最低薪金\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
更重要的是，买房为未来生活和家庭提供了更稳固的基础，是一项长期增值投资。<\/p>\n\n\n\n
项目<\/strong><\/th> 租房<\/strong><\/th> 买房<\/strong><\/th><\/tr><\/thead>
每月成本  <\/td> RM600 – RM2,000（视地区和单位而定）  <\/td> 房贷供期 RM1,000 – RM2,500（视房价与贷款年限）  <\/td><\/tr>
前期费用  <\/td> 通常为押金2个月 + 半个月水电押金  <\/td> 头期10% + 法律费 + 印花税 + 装修费  <\/td><\/tr>
自由度  <\/td> 受限，必须遵守房东规则（如不能养宠物）  <\/td> 高度自由，可自由装修与使用  <\/td><\/tr>
长期支出  <\/td> 租金可能每年调涨  <\/td> 房贷供完后拥有产权，支出相对减少  <\/td><\/tr>
资产增值  <\/td> 无  <\/td> 有，房产具升值潜力  <\/td><\/tr>
搬迁灵活度  <\/td> 高，合约期后可随时更换地点  <\/td> 低，搬迁需考虑出售或出租  <\/td><\/tr>
维修与保养责任  <\/td> 房东负责（依租约而定）  <\/td> 需自负费用（如水电、屋顶维修、管理费等）  <\/td><\/tr>
稳定性  <\/td> 风险较高，房东有权不续租  <\/td> 更稳定，可长期居住  <\/td><\/tr>
投资潜力  <\/td> 无  <\/td> 可出租获取被动收入，实现 “房生房”  <\/td><\/tr>
政府支持  <\/td> 无特别补贴  <\/td> 首购族享有印花税豁免、低首付、政府计划等优惠  <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
买房的成本确实比租房高，但背后代表的是一种长期稳定的资产累积。<\/strong>你不只是花钱住在一个地方，更是在为自己建立资产基础。  <\/p>\n\n\n
\n
$\"最低薪金\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
另外，对于无力负担市场上的房价的人士，政府也有持续提供针对B40和M40群体的住房计划，旨在让更多人能够拥有属于自己的房子。 <\/p>\n\n\n\n
其中三个主要的住房计划包括： <\/p>\n\n\n\n
i. <\/strong>首房计划（RMM<\/mark>） <\/strong> <\/a><\/p>\n\n\n\n
\n
由州政府提供（例如雪兰莪、柔佛、槟城）   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
价格从RM20万至RM30万不等<\/strong>   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
18 岁以上马来西亚公民<\/strong>   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
家庭收入低于RM5,000   <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
目标群体为首购族<\/strong>  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
单位通常位于郊区或新城镇   <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
提示：每个州都有各自的申请流程和项目列表，因此还需查看所在州的官方住房门户网站。 <\/em> <\/p>\n\n\n\n
ii. 人民住房计划（PPR<\/mark><\/a>） <\/strong><\/p>\n\n\n\n
\n
由房屋及地方政府部建造和管理   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
目标群体为B40群体<\/strong>，通常月收入低于RM3,000 <\/strong>  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n
租金：每月124  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
自置居所：RM35,000至RM45,000 <\/strong>  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n
位于高密度地区，通常配备基本设施   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
提示：人民住房计划 (PPR) 单位数量极其有限，需求量很大。政府也通常优先考虑家庭、老年人和无固定住所的人士。 <\/em> <\/p>\n\n\n\n
iii. 联邦住宅（Residensi Wilayah）<\/mark>和PR1MA<\/a><\/strong>   <\/p>\n\n\n\n
\n
主要受惠群体为中等收入群体 (M40) <\/strong> <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
位于吉隆坡、芙蓉、马六甲<\/strong>等城市地区   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
价格介于RM25万至RM40万之间<\/strong>   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
通过参与银行获得高达100%的融资   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
拥有特别最终融资计划（利率降低）   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
提示：这些房屋通常由于超额认购而被抽签，因此需要确保文件已更新并尽早提出申请。  <\/em><\/p>\n\n\n\n
虽然这些计划很有帮助，但它们的扩展速度不足以满足日益增长的需求<\/strong>，而且许多计划都位于不太中心的区域，需要长途通勤和额外的交通成本。 <\/p>\n\n\n\n
这也另外体现了提高最低薪金政策的重要性，同时提醒我们：提升收入能力与培养财务管理意识<\/strong>，已成为买房前必须准备的第一步。  <\/p>\n\n\n\n
4. 6个实用副业推荐，离买房计划更近一步<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
单靠RM1,700的最低薪金是法购买自己的房子的，那么就该另寻额外收入。  <\/p>\n\n\n\n
但好消息是，马来西亚的自由职业和零工经济正在蓬勃发展，<\/strong>即使有全职工作，也有很多方法可以赚取额外收入。  <\/p>\n\n\n
\n
$\"最低薪金\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
接着来到最关键的问题——该做什么副业来提升收入呢？  <\/p>\n\n\n\n
这里简单整理了6个零经验也可尝试的兼职和副业<\/strong>：  <\/p>\n\n\n\n
i. 食品和包裹配送  <\/h3>\n\n\n\n
\n
GrabFood、Lalamove、ShopeeFood等等   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
高峰时段平均每天RM100至RM150   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
快速上手，尤其适用于拥有摩托车的用户  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
ii. 线上导师 <\/strong> <\/h3>\n\n\n\n
\n
在线或面授教授国语、数学、科学或英语   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
教学平台：Preply、TutorKami、Facebook辅导小组   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
每小时RM40至RM100  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
iii. 代发货电商   <\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\n
无需库存，即可在Shopee或TikTok上销售   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
通过Kumoten或AliExpress等代理商销售中国产品   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
专注于潮流单品或个性化商品  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
iv. 平面设计\/写作\/VA的自由职业   <\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\n
使用 Fiverr、Upwork或Facebook群组寻找客户   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
可在家兼职   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
以美元支付，意味着更优惠的价格  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
v. 兼职推广员或活动团队 <\/strong>  <\/h3>\n\n\n\n
\n
周末工作，负责产品发布会或路演   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
每天RM120至RM200<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
vi. 房地产中介  <\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\n
工作时间灵活，佣金收入潜力无限   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
加入房地产公司，参加培训，接着在BOVAEA注册   <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
通过持续的绩效和投入获得无限收入  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
无论是兼职还是副业，除了最主要的增加每月收入<\/strong>，你也能在工作的过程中探索个人兴趣<\/strong>，更重要的是还能学习和发展新技能<\/strong>，为未来创造更多可能性。 <\/p>\n\n\n\n
5. 为什么很多年轻人选择成为房地产中介？<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
在前面提到的几种副业当中，房地产中介是许多人选择尝试的一项热门副业<\/strong>。 <\/p>\n\n\n\n
i. 收入<\/strong><\/h3>\n\n\n
\n
$\"最低薪金\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
先说一说大家最关心的收入问题：房地产中介的收入是与业绩直接挂钩的，也就是说有成交才有收入，成交越多，收入越高<\/strong>。 <\/p>\n\n\n\n
如果你具备推销能力，并且愿意付出努力，这无疑是一份可以带来高回报的工作。因此，对于想要快速提升收入、追求财务自由的年轻人来说，这是一条值得一试的途径。 <\/p>\n\n\n\n
ii. 自由安排工作时间<\/strong><\/h3>\n\n\n
\n
$\"最低薪金\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
其次，工作时间的自由度也是房地产中介这个职位备受青睐的原因之一<\/strong>。你可以自行安排看房、洽谈与学习的时间，没有传统朝九晚五的限制，更好地平衡主业与生活，也能作为下班后的灵活副业。 <\/p>\n\n\n\n
除此之外，成为房地产中介的入行门槛低<\/strong>。房地产中介不要求特别的学历背景，反而更注重你的学习能力、沟通技巧和抗压能力。<\/p>\n\n\n\n
对于刚毕业或零经验的年轻人来说，这是一个可以快速累积人脉、销售技巧和实战经验<\/strong>的好机会。<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n
那如果你完全不懂房地产怎么办？<\/strong><\/p>\n\n\n\n
这正是凸显了加入一家有系统、有培训的房地产公司的重要性<\/strong>。 <\/p>\n\n\n
\n
$\"最低薪金\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
以IQI为例，作为马来西亚最大规模的房地产科技公司<\/strong>，旗下已有超过60,000位<\/strong>活跃房地产中介。无论是新手还是资深人士，IQI都提供完善的支持体系<\/strong>，包括： <\/p>\n\n\n\n
\n
IQI Atlas超级应用程序<\/strong>：一站式管理房源与客户 <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
IQPilot AI智能对接系统<\/strong>：提升成交效率 <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
IQI Academy线上课程<\/strong>：手把手教你从零开始学习房地产知识 <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
每周线上线下训练课程<\/strong>：实践导向，边学边做，快速上手 <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
在IQI<\/strong><\/a>，你无需从头摸索，每一步都有系统支援，让你更快迈出第一步，直到你顺利展开你的第一单生意。<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n
面对现实，不代表我们必须妥协或放弃梦想。RM1,700的最低薪金，不该成为阻碍你拥有自己房子的理由。 <\/p>\n\n\n\n
尽管这项薪金调整未必能立即改善生活现况<\/strong>，但它是一个起点<\/strong>——一个鼓励年轻人投资自己、追求更好未来的起点。 <\/p>\n\n\n\n
也许 RM1,700 距离买房还有一段距离，但只要你愿意主动寻找额外的收入渠道，突破底薪的限制<\/strong>，结合政府提供的各项购房优惠与资源，就有机会逐步实现个人的财务目标，迈向拥有属于自己家的未来。 <\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n
常见问题（FAQ）：<\/h2>\n\n\n\n
\n
1. 马来西亚2025年最低薪金标准是多少？ <\/h3><\/div>

\n
马来西亚政府自2025年8月1日起将全国最低薪金从RM1,500调高至RM1,700<\/strong>，旨在协助人民应对生活成本上升，推动技能提升与市场活力，同时回应年轻人在购房、储蓄及家庭压力上的现实需求。 <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
2. RM1,700的最低薪金可以买房吗？ <\/h3><\/div>

\n
事实上，仅靠这份最低薪金已难以应付城市或小镇的基本生活开销，更不用提存钱买房<\/strong>。因此，更现实的做法是主动寻找额外收入来源，逐步实现买房目标<\/strong>。 <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
3. 年轻人最低薪金不够买房，有什么副业或兼职推荐？ <\/h3><\/div>

\n
一些不需要任何基础的副业或兼职包括食品和包裹配送、自由职业辅导、电商代发货、平面设计\/写作、兼职推广员或活动团队、房地产中介(REN) <\/strong>等等。 <\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
\n\n\n\n
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\n Full Name:<\/label>
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\n Location:<\/label>
\n \n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t
\n\t\t\t\tPhone Number:<\/label>
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\n\t\t\t\t\t+60<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n \t<\/div>\n\n\t\t
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