{"id":108048,"date":"2025-03-26T16:01:57","date_gmt":"2025-03-26T08:01:57","guid":{"rendered":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/?p=108048"},"modified":"2025-03-26T16:02:00","modified_gmt":"2025-03-26T08:02:00","slug":"johor-best-places-for-expats","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/cn\/johor-best-places-for-expats\/","title":{"rendered":"\u67d4\u65b0\u7ecf\u6d4e\u7279\u533a\u84c4\u52bf\u5f85\u53d1\uff0c\u5916\u56fd\u4eba\u6700\u7231\u67d4\u4f5b\u8fd95\u4e2a\u5c45\u4f4f\u5730\u533a\uff01"},"content":{"rendered":"\n

如今柔佛州是马来西亚的发展核心焦点<\/strong>，让该州不仅仅成为“第二个吉隆坡”，甚至开始走向了国际舞台！<\/p>\n\n\n\n

从柔新经济特区（JS-SEZ）<\/mark><\/a>的成立，再到森林城市<\/mark><\/a>成为免税岛，柔佛已经备受国际关注。<\/strong><\/p>\n\n\n\n

尤其柔新经济特区推动数字经济发展，吸引了多家世界科技巨头，如AirTrunk、Equinix和微软（Microsoft）<\/mark><\/a>等，确定在那里设立数据中心，让柔佛跃升为东南亚最大的数据中心据点。<\/strong><\/p>\n\n\n\n

此外，随着柔新捷运系统（RTS）<\/mark><\/a>即将运营、E-Art智轨列车<\/mark><\/a>也即将施工，基础建设全面升级，除了带动大量就业需求和经济增长<\/strong>，也吸引越来越多外国人移居柔佛州。<\/strong><\/p>\n\n\n\n

特别是以下这些地区，都是外国专业人士和投资者生活和定居的首选！<\/strong><\/p>\n\n\n\n

阅读内容：<\/mark><\/h2>外国人最爱的柔佛居住地区<\/a>
1. 依斯干达公主城（Iskandar Puteri）<\/a><\/li>
2. 美迪尼（Medini）<\/a><\/li>
3. 森林城市（Forest City）<\/a><\/li>
4. 浩然山庄（Horizon Hills）<\/a><\/li>
5. 百万镇（Permas Jaya）<\/a><\/li><\/ul><\/li>
为什么柔佛吸引外国人？<\/a>
1. 就业市场蓬勃<\/a><\/li>
2. 生活成本低<\/a><\/li>
3. 优越的地理位置<\/a><\/li>
4. 便利的交通网络<\/a><\/li><\/ul><\/li>
常见问题（FAQ）<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n\n
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外国人最爱的柔佛居住地区<\/h2>\n\n\n\n
说到柔佛州最吸引外国人居住的地方，就非依斯干达经济特区（Iskandar Malaysia）及其周边地区<\/strong>莫属了！<\/p>\n\n\n\n
这是因为早在2006年，大马政府宣布启动柔南经济特区发展走廊计划，旨在打造一个类似深圳与香港关系的经济特区，推动区域经济发展。<\/strong><\/p>\n\n\n
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$\"依斯干达公主城\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
而当时的这项计划，就是现如今众所周知、柔佛新山著名的依斯干达经济特区（Iskandar Malaysia）<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
经过多年的发展，依斯干达经济特区已成为大马最具活力的经济区域之一<\/strong>，吸引了大量外国投资者和居民。<\/p>\n\n\n\n
即使现在政府致力于发展柔佛州，许多外国投资者和居民都会优先选择以下5个依斯干达经济特区的周边地区居住：<\/strong><\/p>\n\n\n\n
1. 依斯干达公主城（Iskandar Puteri）<\/h3>\n\n\n\n
位于柔佛新山的依斯干达公主城（Iskandar Puteri），是依斯干达经济特区的关键发展区域之一<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
依斯干达公主城坐落于新加坡西北方向，紧邻新马第二通道，这一得天独厚的地理优势，吸引了众多外国人前来定居和投资。<\/p>\n\n\n
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$\"依斯干达公主城\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
这里不仅拥有丰富的旅游资源<\/strong>，如乐高乐园（Legoland）和生态植物园（Eco Botanic），还以其便利的交通条件<\/strong>著称。<\/p>\n\n\n\n
从依斯干达公主城出发，驾车约30分钟即可抵达柔佛士乃国际机场、45分钟可到达新加坡樟宜机场，为居民和游客提供了极大的出行便利<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
凭借其综合优势，依斯干达公主城正逐步成为外国人居住、投资和旅游的热门目的地。<\/strong><\/p>\n\n\n\n
2. 美迪尼（Medini）<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
美迪尼（Medini）作为依斯干达经济特区的核心区域<\/strong>，不仅是该地区发展的引擎，更是依斯干达公主城未来的中央商务区<\/strong>，承载着重要的经济与商业功能。<\/p>\n\n\n\n
美迪尼的独特之处在于其对智能化、永续发展和环保理念<\/strong>的践行。<\/p>\n\n\n\n
凭借先进的规划与创新实践，这座城市屡获殊荣，赢得了多项绿色城市和智慧城市奖项<\/strong>，也吸引不少外国人在此定居。<\/p>\n\n\n
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3. 森林城市（Forest City）<\/h3>\n\n\n\n
森林城市是位于柔佛州依斯干达公主城振林山的大型私宅项目，由四座人造岛屿组成<\/strong>，总面积达1386公顷，规模宏大且规划先进<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
自大马首相拿督斯里安华正式宣布，将位于柔佛州依斯干达经济特区的森林城市（Forest City）列为特殊金融区（Special Financial Zone）<\/strong>，进一步提升了其战略地位和经济价值。<\/p>\n\n\n\n
值得一提的是，森林城市也已被列为免税岛<\/strong>，成为继纳闽、浮罗交怡、刁曼岛和邦咯岛之后，马来西亚的第五个免税岛屿。<\/p>\n\n\n\n
免税岛地位和各种税务优惠政策，无疑对外国投资者、游客以及潜在居民具有强大的吸引力。<\/p>\n\n\n\n
\n \n $\"country$ \n <\/a>\n
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\n \n
country garden forest city<\/h3>\n <\/a>\n
\n 81550, johor, gelang patah, jln forest city - lebuhraya tanjung pelepas\n <\/div>\n <\/div>\n
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1 - 4 beds | 1 - 3 baths<\/div>\n \n MYR 1,000,000\n <\/strong>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n\n\n\n4. 浩然山庄（Horizon Hills）<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
浩然山庄是由两大发展商巨头——Gamuda Land和UEM集团携手打造的城镇发展项目。<\/p>\n\n\n\n
该项目以“可持续发展的城镇”为核心发展理念<\/strong>，致力于将总面积达1,200英亩的地段，打造成一个绿意盎然、低密度的宜居城镇。<\/p>\n\n\n
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$\"依斯干达公主城\"$
照片取自Horizon Hills官网<\/mark><\/a><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n
除了环境清幽的住宅区，发展商还计划在步行范围内建设Horizon Mall购物中心、Horizon Hills Golf & Country Club高尔夫俱乐部，以及Invictus国际学校，为居民提供便捷的生活配套<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
此外，得益于其毗邻新加坡<\/strong>的地理优势，居住在此的外国人可以轻松往返于马来西亚和新加坡之间，享受双城生活的便利<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
5. 百万镇（Permas Jaya）<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
同样属于依斯干达经济发展走廊的百万镇（Permas Jaya），是一个汇聚马来西亚三大种族的现代化城镇<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
作为持续发展的住宅和工业区，百万镇地理位置优越，毗邻新山<\/strong>，居民可轻松往返于马来西亚和新加坡之间。<\/p>\n\n\n
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$\"依斯干达公主城\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
此外，百万镇还拥有丰富的休闲娱乐设施，<\/strong>为居民提供多元化的生活体验，包括：<\/p>\n\n\n\n
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Permas Jaya高尔夫俱乐部<\/li>\n\n\n\n
Permas Jaya体育综合设施<\/li>\n\n\n\n
Permas Jaya广场<\/li>\n\n\n\n
Permas Jaya商业中心等。<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
无论是生活还是工作，百万镇都是外国人理想的居住选择。<\/p>\n\n\n
Error: Unable to fetch property details.<\/p>\n\n\n\n
为什么柔佛吸引外国人？<\/h2>\n\n\n\n
不可否认，政府如今大力发展柔佛州，确实吸引了大量海外专业人才<\/strong>在柔佛新山一带定居。<\/p>\n\n\n\n
不过，除了是该州的发展，柔佛还有许多优势<\/strong>都深深吸引了外国人移居于此，并在当地生活和投资。<\/p>\n\n\n\n
尤其是以下4个优势<\/strong>，是让外国工作者和投资者在柔佛定居的主要原因：<\/p>\n\n\n\n
1. 就业市场蓬勃<\/strong><\/h3>\n\n\n
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$\"依斯干达公主城\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
为了加强马来西亚与新加坡之间的经济联系、互联互通，两国政府共同推动柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）的建设。<\/p>\n\n\n\n
该经济特区有望成为数据中心枢纽<\/strong>，预计将促进跨境贸易和吸引外资<\/strong>，从而创造大量就业机会<\/strong>，吸引外国人才在柔佛定居。<\/p>\n\n\n\n
2. 生活成本低<\/strong><\/h3>\n\n\n
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$\"依斯干达公主城\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
根据市场调查平台Answer.sg的一项调查，高达55%的新加坡人表示愿意搬迁至柔佛新山居住，以应对新加坡日益上涨的生活成本。<\/p>\n\n\n\n
与连续两年蝉联全球最昂贵高端生活城市榜首的新加坡相比，柔佛的生活成本明显更低<\/strong>，对外国人具有极大的吸引力。<\/p>\n\n\n\n
此外，新加坡人还可以利用汇率优势<\/strong>，在柔佛享受更低的生活费用和房租<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
3. 优越的地理位置<\/strong><\/h3>\n\n\n
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$\"依斯干达公主城\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
柔佛与新加坡地理位置接近，仅隔着柔佛海峡，并通过新柔长堤和新马第二通道紧密连接<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
新柔长堤连接柔佛新山市与新加坡的兀兰，而新马第二通道则连接柔佛振林山（Gelang Patah）与新加坡的大士（Tuas）。<\/p>\n\n\n\n
这种地理优势使得往返两国变得极为便捷<\/strong>。<\/p>\n\n\n\n
4. 便利的交通网络<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
柔佛的交通网络发达<\/strong>，除了有大家熟知的新柔长堤连接柔佛新山市与新加坡的兀兰之外，柔佛新山距离士乃国际机场仅约30分钟车程。<\/p>\n\n\n
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$\"依斯干达公主城\"$ <\/figure>\n<\/div>\n\n\n
此外，预计于2026年末竣工的新柔捷运系统（RTS）<\/strong>将进一步提升两地的连通性。<\/strong><\/p>\n\n\n\n
这个全程长4公里的捷运，将穿越新山市区直达新加坡Woodlands North捷运站，方便两地居民的日常通勤。<\/strong><\/p>\n\n\n\n
不仅如此，柔佛州政府也计划引入连接主要城市的智能轨道快运系统（E-ART）<\/strong>，为居民提供高效的出行和跨境通行方式。<\/p>\n\n\n
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$\"E-ART\"$
照片取自The Sun网站<\/mark><\/a><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n
凭借其优越的地理位置、完善的基础设施、低生活成本，以及政府的大力支持，柔佛正逐步成为外国人定居、投资和生活的理想之地。<\/p>\n\n\n\n
总的来说，无论是追求高品质生活，还是寻找投资机会，柔佛都能满足你的需求。<\/p>\n\n\n\n
常见问题（FAQ）<\/mark><\/h2>\n\n\n\n
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1. 外国人可以在新山买房吗？<\/strong><\/p><\/div>

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当然可以！外国人不仅仅可以在马来西亚买房，而且投资者所受到的限制也比较少<\/strong>，因此是理想的投资、置业国家<\/strong>之一。<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
2. 外国人在马来西亚买房需要什么条件？<\/strong><\/p><\/div>

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无论是任何国籍或持有任何签证<\/strong>的外国人都允许在马来西亚买房，而且可以购买任何房产类型和产权<\/strong>，但是不同州属有不同的购房条件<\/strong>，如在吉隆坡必须购买RM100万以上的房产、雪兰莪需要购买RM200万的房产等，因此在买房前，建议先了解清楚该地区或州属的买房条件<\/strong>。<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
3. 在马来西亚，一个人可以买几套房？<\/strong><\/p><\/div>

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马来西亚政府并没有限制外国人的购买房子的数量<\/strong>，所以外国人可以在马来西亚的任何地方持有房产，而且无论是自住或出租都不会受到限制<\/strong>。<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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