{"id":10613,"date":"2019-09-24T12:43:23","date_gmt":"2019-09-24T04:43:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iqiglobal.com\/blog\/?p=10613"},"modified":"2023-05-17T08:52:53","modified_gmt":"2023-05-17T07:52:53","slug":"5-tips-for-agent-how-to-use-social-media-like-facebook","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iqiglobal.com\/blog\/cn\/5-tips-for-agent-how-to-use-social-media-like-facebook\/","title":{"rendered":"\u623f\u4ea7Agent \u76845\u5927\u793e\u4ea4\u5a92\u4f53\u8ff7\u601d\u3010\u9644\u7834\u89e3\u65b9\u6cd5\u3011"},"content":{"rendered":"\n

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迷思1：<\/span><\/strong><\/h2>\n
创建Facebook Page\/Instagram 商业账户后，<\/strong><\/h2>\n
顾客就源源不绝上门。<\/strong><\/h2>\n<\/blockquote>\n
“你是房屋Agent ，创建了Facebook专页或Instagram商业账户后，就期待客户会自己找上门。”<\/p>\n
请问上述句子，是对还是错？<\/p>\n
答案是，疏于管理、很少发布status的社交媒体账户，可能让社交媒体演算法（Algorithm）不喜欢你。<\/p>\n
当潜在客户在2019年9月接触你的面子书专页，发现你最新的状态是7月份发布。这个状况让潜在客户有 “这个人似乎不太专业\/这个生意似乎不太有前途”<\/em>等负面想法！<\/p>\n
记得，活跃、时常更新的社交媒体账户，会让你\/你的生意看起来蒸蒸日上、蓬勃发展。<\/p>\n
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迷思2：<\/span><\/h2>\n
Team Leader pOST什么，我就跟着做\/<\/h2>\n
我就都转发。<\/h2>\n<\/blockquote>\n
经营个人特色的社交媒体很重要，因为大部分人都已经厌倦强推硬销，尤其在社交媒体。<\/p>\n
在社交媒体比如Facebook和Instagram等，展现Agent自己的个人魅力是更有效的经营方式；而不是每天po各种出售的项目，或者单纯一直转发。<\/p>\n
你可以分享一些和你专业有关的小故事、有趣的事情、好玩的东西等。这样做既可以吸引他人关注，也可以创造亲切感，无形中让潜在客户更喜欢你。<\/p>\n
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$\"房产agent\"$ <\/p>\n
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迷思3：<\/span><\/strong><\/h2>\n
不能每天po要卖的房屋项目，还能po什么？<\/strong><\/h2>\n
可以干脆不要po？<\/strong><\/h2>\n<\/blockquote>\n
记得你们说过，保持社交媒体活跃很重要；可是你们又说，不能写太多自己卖的房屋项目。<\/p>\n
那么， Agent 到底还可以po什么？<\/p>\n
我们需要站在用户的角度，假设你是客户，当然是希望获得一些有价值的内容，才会关注\/点赞！<\/p>\n
这时候，我们可以创造一些对潜在客户又价值的内容，比如最新的房产消息或新闻、房屋收纳或装修资讯、实用的购屋技巧等。<\/p>\n
或者，你可以从部落格转发资讯文章到社交媒体。像是转发2019产业盈利税<\/span><\/a>等文章，因为这会是潜在客户想要了解的资讯。<\/p>\n
为了塑造专业形象，买卖房屋客户正面的回馈、房产公司最新的里程碑、参与房地产大型等po文，都是不错的社交媒体内容。<\/p>\n
往下读更多……<\/span><\/p>\n
https:\/\/www.instagram.com\/p\/B18eY7FnZUX\/?width=350<\/a><\/p>\n
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迷思4：<\/strong><\/span><\/h2>\n
打了一堆广告、花了很多钱，<\/h2>\n
但还是卖不出屋子？<\/h2>\n<\/blockquote>\n
说起社交媒体，很多人都觉得是吸引网上的客户，来买房。<\/p>\n
其实，如何引导现实中遇见的陌生人，关注你的社交媒体账户（例如Facebook page\/Instagram商业账户），也同样重要。<\/p>\n
试想想，遇见的陌生人最多只能交谈5至10分钟。短短的几分钟根本来不及成交，就算收到你的名片也可能转身就丢了。<\/p>\n
但倘若你能将他转成网上追随者，他时常看见你分享你的房产资讯，慢慢对你的专业产生信赖，未来当他需要房产仲介时，想起你的几率就大大提升！<\/p>\n
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迷思5：<\/strong><\/span><\/h2>\n如果有兴趣，人们会主动去找我的联系方式。<\/h2>\n<\/blockquote>\n
其实，潜在客户并不会非常主动去找你的联系方式。<\/p>\n
因此，无论是在任何社交媒体，最重要的一步，就是要有清晰明确的联系资讯。举例来说，我们的电话、电邮地址、公司地址或网站等，都应该被列出。<\/p>\n
这样当潜在客户被你的文章或者照片吸引时候，他们更容易跟你取得联系，否则他们可能就直接放弃找你了。<\/p>\n
打个例子，Facebook Page可以启用“私讯（Inbox）功能”并放在专页的右上角，或优化Instagram的Bio（简介）部分和在商业账户附上联系资料。这些方式，都能让客户更容易跟你联系，促成成交的几率！<\/p>\n
$\"房产agent\"$ <\/p>\n
恭喜你！看到这里，你已经对社交媒体管理（Social Media Management），有初步的概念了~<\/p>\n
社交媒体，没我们想象中那么难做起来，依据上面的指南，相信能有效提高你的成交率。<\/p>\n
此文章亦有英文版本，点此查阅：5 myths about social media and their solutions (A Guide for Property Agents) 。<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n
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