Version: EN 无论是买房或卖房，只要是产权转让交易，都会涉及一些费用，而律师费 是其中一种。 但随着物价上涨，律师所的营运成本也上涨，因此从7月15日起，马来西亚半岛的产业交易律师费将上涨。 这也是相隔6年后，律师报酬令进行修订，调涨房产律师费用。 根据最新公布的2023年律师报酬令（SRO 2023）宪报，这项收费调涨涉及非争议性的产业交易事项，如动产和不动产买卖、融资和租赁合约。 而持牌房屋发展商的房地产交易，也就是说新产业的购买者，则自动获得最高50%的费用减免。 照片取自星洲日报 根据最新的律师费用，价值RM500,000或以下的房产，律师费将从原本的1%，调涨0.25%至1.25%。 而价值超过RM500,000至RM7,000,000之间的房产，则将征收1%的律师费；价值RM7,500,000或以上的房产，律师费将不超过1%。 总体而言，以后 买房 需要 有更多的预算 ， 才能 确保 买房费用 没有超出你的财务负担能力 ， 并买到自己心仪的房子。   如果你打算买房，但还需要听取专业的建议，那么IQI的专业房地产团队将能帮助你，提供你全面和专业的买房建议，同时还能根据你的购房需求，助你找到合适你的房子。  

出国旅游太昂贵？其实马来西亚雪兰莪还有很多好玩的景点！ 滑翔伞、卡丁车、超美瀑布……不用山长水远开车去，距离吉隆坡大约一个小时车程就可以抵达这些超好玩雪兰莪景点。 为你推荐雪兰莪10个一日游景点，周末short trip走起！ 阅读内容： 雪兰莪户外景点1. Sungai Chilling Fish Sanctuary 2. KKB Paragliding Park 3. Sarang by The Brook 4. Kuala Selangor Cabin Camp - KSCC 雪兰莪室内景点5. X Park Sunway Serene 6. WINDLAB Indoor Skydiving 7. Bump Bouldering Jaya One 雪兰莪州主题乐园8. I-City Theme Park 9. Riverine Splash Waterpark @ Amverton…

房地产如何赚钱 ？相信大家都在说 马来西亚房地产投资 是对抗通胀 最好的工具，还能为你的资产增值。 因此，越来越多人都盲目跟风 投资房地产 ，并不太清楚 如何投资房地产，也有很多人不知道，和不了解 房地产如何赚钱 。 这里就跟你分享5个从房地产赚钱的方法，让你当个精明的房产投资者，明白 房地产如何赚钱 ，将你的投资收益最大化。 阅读内容： 1. 买房出租 2. 二手包租 3. 先租后买 4. 投资拍卖屋 5. 炒房 1. 买房出租 顾名思义，就是投资者买了房子并装修好后，房子将会出租给租客来赚取租金，是最普遍的房地产投资和赚钱方式。 每个人都希望在投资中获取收益，若你决定以买房出租的方式赚钱，一定要事先做好市场调查和计划，瞄准对的市场，如房产类型、地点、出租对象等，这些都是决定你投资回报率的因素。 所谓瞄准对的市场，就是要在交通方便、基础设施齐全的“旺区”置业，并且要了解你的租户背景、出租时一定要准备租赁契约，而且要定时造访，以避免租户破坏你的产业或逃租。 此外，作为投资者一定要记住，出租房子可能会碰上一段时间没有租客，这就是房子空置期，所以你要做好策略，缩短空置期或确保不会对你的资金由太大的影响。 最后，出租房子还要懂得计算租金回报，而租金回报分成：毛租金回报和净租金回报。 毛租金回报：计算全年租金收益和房地产价值，以获得租金回报。要注意的是，毛租金回报还未包括保养产业等其他开销，因此不能作为房产未来表现和最后收益的指标。 例子：房价为RM580,000；月租为RM2,500 计算方式：RM2,500 x 12 = RM30,000 毛租金回报：（RM30,000 / RM580,000）x 100% = 5.17% 净租金回报：除了毛租金回报，这里还要包括产业全年开销，如房贷利息偿还、管理费、保养费、保险、空置期的租金损失，以及产业总成本如房产市价、贷款成本、印花税、律师费等，帮助你更准确地预测租金回报。…