照片来源可见内文 一年一度的圣诞节即将来临，各大购物商场也已经打造圣诞主题装饰来迎接圣诞节，各种绚丽的灯饰和各种圣诞特有装饰，为商场增添欢乐氛围，也提供民众绝美的圣诞打卡热点。  圣诞节作为每年的最后一个热闹节日，一起来看看雪隆各大商场的圣诞主题装饰，趁着周末或假期，与家人朋友一起去拍照打卡，感受圣诞节的热闹气氛吧！  阅读内容： 1. Pavilion KL 2. Pavilion Bukit Jalil 3. One Utama 4. Suria KLCC 5. Sunway Pyramid & Sunway Velocity 6. Mid Valley Megamall 7. The Gardens Mall 8. LaLaport 1. Pavilion KL 照片取自旅书脸书专页 每个节日装饰都引起外界关注和打卡的Pavilion KL，今年以两大精品品牌“Chanel + Disney”结合打造圣诞装饰。  照片取自旅书脸书专页 照片取自吃喝玩乐脸书专页 Chanel将其今年的美妆圣诞系列“月之女神”实体化，在商场大门摆放超级梦幻的太空站，再结合商场大厅内的 Disney逗趣童真装饰，完美的打卡景点衔接，让民众从大门沿路拍照至大厅。    2. Pavilion Bukit Jalil 照片取自Pavilion Bukit Jalil脸书专页 虽然马来西亚没有迪斯尼乐园，但是Pavilion Bukit Jalil就满足大家的Disneyland梦，打造以Disney主题的圣诞装饰。  照片取自Pavilion Bukit Jalil脸书专页 现场摆放了米奇和米妮老鼠筑建的超大圣诞树，也集结了Star Wars、Pixar、Marvel等多个打卡站，而最吸睛的莫过于《玩具总动员》（Toy Story）的大型版经典角色，如此梦幻的圣诞氛围，绝对唤醒了大家的童年梦。   …

中秋节将近，月饼飘香，月饼也早已随处可见。每年的中秋节，都会出现新口味的月饼，市场上的月饼琳琅满目，从传统口味到创新口味、健康低糖低脂、冰凉口味等，可说是迎合了大众的各别口味。  但是，无论月饼再创新，依然敌不过经典口味的月饼，尤其是五仁、莲蓉和豆沙都是大家推选为“中秋必吃月饼”、“月饼界的天花板”。  阅读内容： 1. 哪个经典口味的月饼被封为“月饼界大神”？ 2. 中秋活动打卡好去处 经典口味月饼大比拼，哪个口味被封为“月饼界大神”？  五仁月饼  五仁月饼可是经典中的经典，并寓意圆满和谐。所谓“五仁”并不是指月饼内陷由五种材料制成，而是加入了不少坚果类原料，包括核桃仁、花生仁、松子仁、芝麻仁等，口感爽口，嚼在口中能感受到各种坚果的香味。    莲蓉月饼  莲蓉月饼不但经典，而且也是最常见的月饼，以新鲜莲子制成的莲蓉幼滑香甜，再搭配咸香的蛋黄，吃起来层次感丰富，而且甜而不腻，被网民称为“月饼界的天花板”。    豆沙月饼  豆沙月饼由一颗颗红豆熬煮而成，红豆具有相思之意，承载了团圆的意思，浓郁香甜的豆沙馅松软可口，细腻油润，一口咬下绵密的豆沙立即融化在口中，唇齿留香，百吃不厌。  这三种月饼口味都属于经典中的经典，少了它们，中秋节也就不完美了。  既然都属于“月饼界的天花板”，那哪个才是“月饼界大神”呢？快为你喜欢的月饼口味投票吧！  Loading...     中秋活动打卡好去处  中秋节只提灯笼、赏月吃月饼，似乎少了一些热闹，不如到街上或商场走走，打卡商场中漂亮又有意境的中秋装饰，或到热闹的中秋晚会玩游戏吧！ 1. Sunway Velocity：花好月圆庆中秋 Sunway Velocity以秋天作为主题，在商场中央挂满灯笼，中间还高挂一轮明月，舞台还搭上充满古代风的花园，完美打造出花好月圆庆中秋的氛围，中秋节气氛非常浓厚，是拍照打卡的漂亮背景。  图取自《爱吃吃喝喝的魂 小红书》 图取自《爱吃吃喝喝的魂 小红书》   2. Pavilion：五颜六色悬挂灯笼 每逢佳节都会精心装饰的Pavilion，今年的中秋节也不例外，以超过2000盏彩色悬挂灯笼做装饰，举办“Moonlit MidAutumn中秋月饼展销会”。除了有许多老字号品牌的月饼售卖，站在大厅中央抬头一望，就能看到悬挂灯笼的绮丽壮观。  3. 鬼仔巷：超月门窗 鬼仔巷早前翻新，并展示6副不同故事的固体壁画后，就成了大家打卡的爆红地点。作为吉隆坡的艺术巷弄，鬼仔巷为迎接今年的中秋节，而展开了《Beyond the Moonlit Door 超月门窗》艺术装置，巷子挂上一轮大明月和挂满彩色灯笼，而且还设有几扇穿越时光之门Moonlit Doors，整个巷子都是不错的打卡点。    View this post on Instagram   A post shared by…

政府在2022财政预算案中，一共拨出RM3321亿的预算开销，RM2335亿（或70.3%）为行政开销、RM756亿（或22.7%）为发展开销，以及RM230亿（或6.9%）为新冠肺炎基金。 在这总预算中，一共有6个政策与措施，是与房地产的政策共有6个有关： 6年或以上的房产获得产业盈利税（RPGT）豁免。 商业房产从2022 1月至6月获得30%租金折扣、Safe@Work注册的公司享有RM50,000税务豁免优惠。 店面和办公室装修，或改善座位分布和办公室，可向政府申请高达RM30,000的补助，至2022年12月31日。 拨出RM15亿持续展开房屋计划。 睦邻计划（Rukun Tetangga）社区组织可以申请获取RM6,000的补助。 拨出RM20亿给房屋贷款担保计划。 对于以上的措施，究竟对房地产投资是好是坏呢？一起来看看以下分析！ 阅读内容： 1. 豁免产业盈利税 房市或出现双赢 2. HOC已完成任务 望推其他优惠刺激市场 豁免产业盈利税 房市或出现双赢 在上述6个措施中，最令人关注的无疑是任何要脱售超过6年或以上房产的公民、永久居民和公司，都能享有产业盈利税 的豁免。 其实，这并非马来西亚首次豁免6年或以上房产的产业盈利税。早在2007年至2018年期间，脱售6年或以上的房产都不需要缴付这笔税务。 直到2019年至2021年，任何人脱售6年或以上的房产，都需要缴付5%的产业盈利税。 值得一提的是，2008年经历全球金融危机时，经济不景气，加上时任首相敦阿都拉巴达维在2007年底宣布，2008至2009年全面豁免产业盈利税，进而带动当时的房地产。 当时，许多人都开始脱售自己的房地产。虽然在2010年至2013年期间，政府已经逐渐征收产业盈利税，但是超低税率仍让房地产市场表现过于积极。 为了避免市场过热，政府在2014年开始大幅增加产业盈利税的税率至30%（3年的房产）、第4年为20%，以及第5年10%。 一直以来，脱售6年或以上的房地产是不需要缴付5%的税务，但是政府在2019年至2021年则开始征收5%的产业盈利税。 如今，政府重新豁免脱售6年以上房地产的产业盈利税，预计这是为了提高房地产的交易量，并鼓励投资者多投资。 这也意味着，二手房地产的交易量，在未来5年内是有正面的影响，并给房地产市场出现弹性。 譬如说，在脱售方面，若你的房产价值在10年内上涨3倍，豁免了产业盈利税后，你将省下一大笔钱。 在购房方面，因为产业盈利税的豁免，预计明年市场上会出现很好或意想不到的交易、比之前出现更多的选择。 这是因为业主在这方面更有弹性，在协商时也会有更多的空间，可谓出现双赢的交易。   HOC已完成任务 望推其他优惠刺激市场 另外，相信大多数人（尤其是首购族）最期待政府在2022财政预算案时，再次延长拥屋计划（HOC）。很意外地，政府并没有捎来好消息。 在财案宣布之前，甚至很多业界专家建议，将HOC延伸至二手房产，以更全面地刺激房市。 同时，该计划早前已经三度延长，因此许多人都认为，政府会在2022财案中再度延长。 外界都不理解，为什么政府没有四度延长拥屋计划，以让更多首购族能够轻松买房？其实，拥屋计划的延续，可能会带来其他的副作用。 不如我们来反向思考，若这项计划延长，政府的收入将会减少，届时人民的个人所得税税率将会增加，并新增其他税务。那么，人民的负担也许因此而加重。 不可否认，拥屋计划确实带动了房市，许多人都搭上这班列车买房。…