Skip to content Skip to footer

马来西亚Condo可以养宠物吗?铲屎官小心这3个罚款雷区!

Condo养宠物,真的会罚款吗?相信不少铲屎官都曾听过这样的传言:“在公寓养宠物会中Saman,甚至宠物会被带走?”  这样的说法让人心惶惶,让不少爱宠人士在选择搬进Condo前望而却步。  别担心,今天我们就来为你揭开这个谜底,让你在购房时,不再为宠物问题烦恼!  阅读内容 Condo可以合法养宠物吗?   马来西亚受限制 / 禁养的犬种   避免狗狗被Condo禁止的小贴士   即将推出的宠物友好公寓项目   Condo可以合法养宠物吗?  答案是:有些地方是可以的!  尽管很多物业管理处禁止屋主在单位内养宠物,但马来西亚法律并没有明确规定你不能在Condo内养宠物。  不过,先别急着下结论!继续往下看。  像Condominium和Apartment这类高楼住宅属于分层地契(Strata Title)房产。  这类房产通常设有共享设施,因此会制定“住户守则”,其中包括关于是否允许在Condo内养宠物的条款。  在《2015年分层管理(维护与管理)条例》的附表三第14条中,是没有明文规定分层地契房产不能饲养宠物。 照片取自《2015年分层管理(维护与管理)条例》  但在以下这3种情况下,法律有权禁止你在分层地契房产饲养宠物:  i. 对其他住户造成困扰  “造成困扰”是一个相对模糊的概念。从法律角度来看,只要是“妨碍某人合理使用和享用他或她的土地”的行为,就可以被视为“造成困扰”。  例如,以下行为都可能被认定为“造成困扰”:  噪音污染:宠物的叫声、玩耍、奔跑等噪音持续干扰其他住户的正常生活。  卫生问题:宠物的排泄物未及时处理,导致公共区域(如电梯、走廊)产生臭味。  此外,只要你的邻居有证据证明你的宠物对他造成困扰,他就可以提出投诉。 …

5个因素告诉你,高楼住宅哪层最好住?

公寓 等 高楼住宅 已经是许多人的买房首选,但是你知不知,如果选错楼层,可能会影响你的居住体验? 与其说选对楼层,不如选择适合或符合你居住需求的楼层,对你来说才是“对”的楼层。 那要如何选呢?该买低楼还是高楼?不急,以下因素将告诉你,哪一楼才是属于你“对”的楼层! 阅读全文: 1. 高楼层景观好 2. 低楼层更安全方便 3. 噪音的困扰 4. 空气质量 5. 不吉祥数字 1. 高楼层景观好 想要看到漂亮的风景,那么高楼就是你的首选! 高楼风景好、视野广,晚上还可以坐在阳台吹吹晚风,看看城市漂亮的夜景。前提是,你的高楼住宅旁必须没有被其他高楼大厦遮挡,才能享受好的视野。 不过,如果你是有惧高症,就不适合居住高楼层,即使视野再好,你可能也会居住得非常辛苦。   2. 低楼层更安全方便 如果你家里有老人、小孩或身障人士,或是你喜欢出入方便,那么低楼层更适合你。 对老人家或身障人士而言,低楼层更方便他们出入,而且若发生意外,也比较容易让相关单位提供援助,安全 性高。 升降机(lift)方面,如果在繁忙时间,如上下班、用餐时间,高楼层住户可能需要耐心等待,但低楼层住户可以选择等候升降机或直接走楼梯。…