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盘点9月房屋贷款利率,哪家银行的利率更低?

Version: EN 作为一名房奴,当你的房屋贷款(house loan)被银行批准后,紧接下来要面对的就是巨额的房贷利息(house loan interest)! 想早点还清房贷,借贷者可以通过观察各银行的房贷利率,选择最适合自己财务能力的贷款配套。 现在,就让我们一起来看看马来西亚各大银行在9月推行的房屋贷款利率吧!  阅读内容: 1. Maybank Islamic HouzKEY 2. Bank Islam Baiti Home Financing-i 3. Standard Chartered MortgageOne 4. Bank of China Housing Loan 5.…

外资涌入槟城买房:LRT和土地稀缺推动房价,有望暴涨20%?!

Version: EN 本文内容是由IQI旗下房地产中介 Desmond Sin 提供。  槟城除了美食和榴莲,近年来,大家最关注的其中一点就是槟城的房价!  数据显示,2023年槟城房价同比增长5.78%,成为继新加披之后,东南亚涨幅第二高的城市。  究竟是什么让槟城这个城市的房价步步高升?无论想不想买槟城房产的你都看过来了解槟城的房地产现状吧!  阅读内容: 1. 谁是槟城房产主要买家?   2. 什么类型的房产备受喜爱? 3. 为什么要投资槟城?   4. 槟城国际学校学费便宜,吸引外国人移居 5. 槟城轻快铁(LRT)影响房价   6. 槟城房产投资热点   7. 槟城成外国人新集聚地?   1.…

两大原因吸引 中国人爱大马豪宅

数据显示,越来越多中国人青睐马来西亚的豪华住宅,谘询量显着增长;业界认为,投资和教育机会是推动这股趋势的主要原因。 亚洲房产科技集团居外IQI(Juwai IQI)数据显示,通常售价100万令吉以上的豪宅皆需求旺盛,而该售价几乎是新公寓平均价格(RM58万2887)的两倍。 集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)指出,今年首季来自中国买家的谘询量比上一季度增加了42%,并与购房者数量增长趋势一致。 他说,中国买家现在占据大马外国购房者的最大份额,他们主要物色吉隆坡和柔佛价格高达200万令吉的房产。 阅读全文- 《中国报》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

槟城轻快铁真的来了!千万别错过2024年潜在投资机遇!

Version: EN 大马槟城地灵人杰,不仅遍地美食,丰富的人文风情更是吸引全球旅客慕名前往。然而,这里美中不足之处,就是交通问题! 2024年3月,交通部终于捎来好消息——槟城轻快铁计划在2024年动工,并有望在2030年投入运行! 大马捷运公司指出,槟城轻快铁计划往返于峇六拜的国际机场和乔治市的光大,然后继续前往丹绒武雅。 轻快铁路线的下一阶段将建设通往北海的跨海峡连接线,继续通往北海的甲抛峇底和新邦安拨,另一条从光大到亚依淡的支线也在考虑之中。 槟州首长曹观友表示,捷运公司建议以陆路、海陆的方式衔接槟威两地,是考虑到未来跨海峡的连接。 曹观友也与交通部长陆兆福、捷运公司代表举行会议,谈论槟城轻快铁计划的问题,提出的轻快铁路线也得到槟州政府的同意。 按照州政府的计划,第一阶段发展预计耗资100亿令吉,是槟城交通总体规划的一部分。 阅读内容: 1. 轻快铁共7条路线、23个站点 2. 槟城快铁周边房产 3. 岛内3条路线连接多个景点 4. 跨海路线连接两岸主要地带 5. 槟城将成为都市化岛屿 1. 轻快铁共7条路线、23个站点 依据捷运公司的大蓝图,槟城快铁将有7条路线,其中4条连接槟岛,另外3条连接威省。…

马来西亚Condo可以养宠物吗?铲屎官小心这3个罚款雷区!

Condo养宠物,真的会罚款吗?相信不少铲屎官都曾听过这样的传言:“在公寓养宠物会中Saman,甚至宠物会被带走?”  这样的说法让人心惶惶,让不少爱宠人士在选择搬进Condo前望而却步。  别担心,今天我们就来为你揭开这个谜底,让你在购房时,不再为宠物问题烦恼!  阅读内容 Condo可以合法养宠物吗?   马来西亚受限制 / 禁养的犬种   避免狗狗被Condo禁止的小贴士   即将推出的宠物友好公寓项目   Condo可以合法养宠物吗?  答案是:有些地方是可以的!  尽管很多物业管理处禁止屋主在单位内养宠物,但马来西亚法律并没有明确规定你不能在Condo内养宠物。  不过,先别急着下结论!继续往下看。  像Condominium和Apartment这类高楼住宅属于分层地契(Strata Title)房产。  这类房产通常设有共享设施,因此会制定“住户守则”,其中包括关于是否允许在Condo内养宠物的条款。  在《2015年分层管理(维护与管理)条例》的附表三第14条中,是没有明文规定分层地契房产不能饲养宠物。 照片取自《2015年分层管理(维护与管理)条例》  但在以下这3种情况下,法律有权禁止你在分层地契房产饲养宠物:  i. 对其他住户造成困扰  “造成困扰”是一个相对模糊的概念。从法律角度来看,只要是“妨碍某人合理使用和享用他或她的土地”的行为,就可以被视为“造成困扰”。  例如,以下行为都可能被认定为“造成困扰”:  噪音污染:宠物的叫声、玩耍、奔跑等噪音持续干扰其他住户的正常生活。  卫生问题:宠物的排泄物未及时处理,导致公共区域(如电梯、走廊)产生臭味。  此外,只要你的邻居有证据证明你的宠物对他造成困扰,他就可以提出投诉。 …

IQI马来西亚的最强后盾!了解IQI旗下8个精英房地产团队

Version: EN , BM 作为房地产买家,每个人都希望能找到可靠的房地产中介来帮助你,但马来西亚有这么多房地产公司,到底哪家公司的agent比较可靠? 要选当然是选最好的!而IQI Global作为大马数码经济机构(MDEC)认证的“马来西亚最大的房地产科技公司”,在科技的辅助下,无论是专业还是服务,都能为买家顺利买房! 谁是IQI Global? IQI Global是一家国际房地产中介平台,凭借在房地产科技的优势、注重旗下房地产中介的发展,在13年内迅速发展。 直至2024年,IQI Global已经将海外业务扩展至21个国家、在马来西亚拥有23家办事处,以及全球超过40,000名房地产中介。 其中马来西亚作为IQI的策略发展之地,更囊括了8大房地产精英团队,让我们一一认识他们吧! IQI房地产精英团队: 谁是IQI Global? 1. IQI iRealty 2. IQI Elite 3. IQI AG 4. IQI Ace 5. IQI SUCCESS ONE 6. IQI United 7. IQI Dreammakerz 8. IQI CS 1. IQI iRealty 共同成长,品牌永续 IQI iRealty iRealty VP Muhazrol Muhamad在谈及这个由一群土著房地产中介打拼创立的团队时,满是自豪。 ”我们的名称取自“信仰”(Iman)、“尊重”(Respect)、“热情”(Enthusiasm)、“惊人”( Amazing)、“忠诚”(Loyal)、“信任”(Trust)和…

【2024年】盘点马来西亚10大高薪职业,销售行业成功入榜!

Version:  EN  & MY 现在什么都贵,薪水又没有“起价”,生活真的好难!即使在2022年5月1日起,马来西亚的最低薪资调高至RM1,500,但好像还是不够! 而且,看了很多上班族在Instagram “Malaysian Pay Gap” 上分享自己的薪水后,更让你感同身受,想要寻找更高薪的工作? 全球专业招聘顾问公司Michael Page 发布了马来西亚10个高薪工作,一起来看看马来西亚薪水高的工作有哪些吧! 阅读内容: 1. 医疗总监(Medical Director ) 2. 高管人员(C-suite roles ) 3. 共享服务高管(Head…

数据中心高速增长!Juwai IQI统计:大马有望成为亚洲第3大数据中心!

亚洲房产科技集团居外IQI(Juwai IQI)最新数据显示,今年第三季度,大马崛起成为东南亚成长最快的数据中心市场,且市场规模有望在未来5年内扩大6倍,因此被誉为“数据中心强国”。 该集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)指出,大马得以成为东南亚成长最快的数据中心市场,归功于处在战略地理位置、有利的政府政策、毗邻新加坡,以及土地价格与水电费极具吸引力。 他也说,柔佛是东南亚增长最快的市场,得益于新加坡溢出需求。除了毗邻新加坡之外,柔佛崛起的关键因素还包括充足的可用土地和可靠的电力供应。 卡希夫·安萨里认为,数据中心的发展值得政府支持,因为能够创造大量就业机会,除了会创造直接就业机会,也会产生大量外部员工,即客户和供应商的员工。 “如果东南亚全部计划中的新数据中心都落实,大马将成为亚洲第3大市场,仅次于日本和印度。这将为当地创造数以万计的技术职位。” 阅读全文- 《亚洲电视新闻》、《中国报》、《Zing Gadget》、《星洲日报》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

90%首购族的最爱!马来西亚最火的7个可负担房屋计划【2024年】

随着房价不断上涨,作为一名首购族想要买房,都要再三考虑是否负担得起。 尤其是近几年通货膨胀,所有物价都上涨,生活开销越来越大,买房可说是难上加难!但政府为了一圆首购族的买房梦,推出了各种可负担房屋计划 ! 作为首购族的你,千万别错过以下这些抢手的马来西亚可负担房屋,找出合适你的房子吧! 阅读内容: 1. 先租后买(Rent To Own) 2. 一个房屋计划(PR1MA) 3. 人民组屋计划(PPR) 4. 我的雪兰莪房屋计划3.0(Rumah Selangorku 3.0) 5. 直辖区房屋计划(RUMAWIP) 6. 昌明关怀住宅(Residensi Prihatin Malaysia MADANI)   7. SPNB房屋(Kediaman SPNB)…

霹雳民宿稀缺市场:房价未达巅峰,想投资就趁现在!

Version: EN 本文内容是由IQI旗下房地产中介Justin Low提供。  霹雳州,是马来西亚半岛面积第二大的州属,一向以农业和制造业作为主要经济来源,其中盛产橡胶与棕榈油。  近年来,霹雳的旅游业也颇为出色,为该州属带来了大量的旅客,比如怡保、太平、安顺、实兆远,都是旅客流连忘返的目的地。  发展蓬勃的旅游业同时也有效地提高霹雳的房产销量和民宿入住率,让怡保在2021年上半年的全国房屋成交量拿下冠军宝座,挤下巴生、蒲种、蕉赖和加影等雪隆房产市场热点。  时隔三年,霹雳的房产市场是否保持繁荣,还是当初只是昙花一现?  今天,我们邀请了来自霹雳怡保的IQI 旗下房地产中介,为我们具体分析霹雳的房地产市场!  阅读内容 1. 霹雳房产的主要贡献群体   2. 不同年龄层买家的需求差异 3. 跨州通勤人的住宿选择 4. 霹雳州民宿市场竞争较小 5. 平地住宅更有价值 1. 霹雳房产的主要贡献群体  说到拥有在霹雳置产想法的群体,除了霹雳当地居民,其实也常常有来自外州的投资者选择霹雳房产来投资。  由于这两个群体在霹雳买房的原因不一样,所以对于房产也会产生不同的需求。  霹雳本地居民  本地居民是霹雳房产市场的核心,他们选择留在家乡建立家园、抚育后代,无形中帮助霹雳房产市场保持稳定与活跃。  虽然许多本地居民原本就拥有从长辈传下来的祖屋,但为了让家人享受更舒适的生活环境,或者因为家庭成员的增加,他们开始考虑购买新房。  Justin透露,冒出“购新房”的想法往往都是在农历新年期间或其他公共假期,大概是希望一大家子在佳节团聚时住得舒服,又能解决居住空间不足的问题。 …