马来西亚在多个领域表现出色，屡创世界纪录。其中，大马著名的本地大学——马来亚大学（UM）更在2025年QS世界大学排名中跻身全球前100强，备受瞩目。  近期，让马来西亚人引以为傲的成就，无疑是默迪卡118成功入选全球十大最高建筑排行榜！  话不多说，让我们一起看看世界十大最高建筑都有哪些吧！  阅读内容 第一名：哈利法塔 第二名：默迪卡118   第三名：上海中心大厦 第四名：麦加皇家钟塔饭店 第五名：平安国际金融中心 第六名：乐天世界塔 第七名：世界贸易中心一号大楼 第八名：广州周大福金融中心 第九名：天津周大福金融中心 第十名：中国尊 吉隆坡市中心周边房产 第一名：哈利法塔 高度828米楼层数163建成年份2010年用途办公、酒店、住宅、观景、信号发射所在城市迪拜 哈利法塔（Burj Khalifa）前称杜拜塔，自2010年建成以来，是全球最高的高层建筑。  这座高塔的设计灵感来源于沙漠中的蜘蛛百合花，底部布局采用了这朵花的三瓣结构，不仅增强了建筑的稳定性，也打造了它优雅的外观。  哈利法塔主电梯的运行速度高达每秒10米，是世界最快的电梯之一，能在短短几十秒内将游客送至观景台。  第二名：默迪卡118  高度678.9米楼层数118建成年份2024年用途办公、酒店、景观、购物中心 所在城市吉隆坡 在靠近吉隆坡市中心的各个角落，抬头看向远方，你一定能看见一座尖塔设计的高楼，而这座大楼就是现世界排名第二高的建筑：默迪卡118！  默迪卡118（Merdeka 118）的名字源自马来语“默迪卡”，意为“独立”，象征着马来西亚的独立精神。 …

Version: EN, BM 进入2025年，房地产需求持续攀升，越来越多人在寻找购房和投资机会。 IQI凭借强大的数据支持和全球视野，为国内外投资者提供全方位服务，并在2024年取得了卓越成绩。 依托丰富的市场经验，IQI致力于为每位买家提供最新趋势和精准投资机会，帮助他们做出明智决策。 以下是2024年房地产市场的亮点，一起来看看有哪些值得关注的机会！ 阅读内容 新项目销售量显著增长  1. 吉隆坡   2. 柔佛   3. 槟城   二手房需求持续上升1. 为什么二手房市场需求持续？   2. 为什么部分地区的租赁价格较高？  …

在马来西亚，房地产 是最热门的投资类型之一。 除了很多有能力的人，买了一套房自住后，也会再买第二套房用于出租，每个月稳定赚取租金，创造被动收入。 当然，也有一些投资者，会将多余的空房出租，并通过出租房间的租金，偿还每月的房屋贷款。 不过，要将房子出租，确实有许多事情需要处理和操心。而以下10个步骤，能帮助你轻松出租房子哦！ 阅读内容： 1. 调查市场行情 2. 美化房子，准备带人看房 3. 寻找房地产中介帮忙 4. 筛选合适的租客，协调租房条件 5. 签署租房献议书和收取定金 6. 签署租房合同 7. 向租客收取租房合同印花税和租房抵押金 8.…

照片取自LHDN Version: BM, EN 新的一年，马来西亚内陆税收局（LHDN）对租约合同（Tenancy Agreement）印花税进行了调整！ 自2025年1月1日起，租约合同的印花税费用有所变化，延迟盖章的罚款也大幅增加。 如果你计划租房或出租房产，了解2025年新印花税结构非常重要，以免产生额外费用！ 阅读内容： 什么是租约合同印花税？ 印花税费用新调整 如何计算新的印花税？ 租约合同延迟盖章罚款新调整 如何计算新延迟盖章罚款？ 什么是租约合同印花税？ 租约合同印花税是指在马来西亚，租约合同在正式生效之前，需根据合同的金额（如租金）缴纳的一种税费。 为了确保合同在法律上具有效力，这种税费是由马来西亚内陆税收局（LHDN）征收的。 根据租约合同的金额和租期的不同，印花税的费用也会有所不同。 通常，租约合同的印花税是根据全年租金总额来计算的，每一部分RM250的租金将缴纳一定金额的印花税。 租约合同必须经过内陆税收局盖章，才能具备法律效力，并且在日后作为法庭文件使用。 印花税费用新调整 从2025年1月1日起，所有需要盖章的租约合同必须按照以下新的印花税规定缴纳税费： 2025年1月1日前租赁期限2025年1月1日后RM1不超过1年RM1RM21年以上，但不足3年RM3RM43年以上，但不足5年RM5RM4超过5年或以上RM7 如何计算新的印花税？ 新的印花税计算方法与之前相同。为了让你更容易明白，以下是租约印花税费用的计算方式： 月租金…

Version: EN, BM 作为一名房奴，当你的房屋贷款（house loan）被银行批准后，紧接下来要面对的就是巨额的房贷利息（house loan interest）！ 想早点还清房贷，借贷者可以通过观察各银行的房贷利率，选择最适合自己财务能力的贷款配套。 现在，就让我们一起来看看马来西亚各大银行1月推行的房屋贷款利率吧！  阅读内容： 房屋贷款利率怎么算？   2025年马来西亚房屋贷款利率是多少？1. Maybank Islamic HouzKEY 2. Bank Islam Baiti Home Financing-i 3. Standard Chartered…

现在流行DIY设计，许多家庭选择自己装修，从房子内部的设计到购置家具、刷漆，一步步将自己的房子打造成喜欢的设计风格。 不过，有些人对房子的空间、设计不够敏感，漂亮时尚的家具买回来后，摆设时总有怪怪的感觉。 同时，也有些人会觉得装修好的房子，空间似乎变得更小、储物空间不足等等...... 没关系！如今科技发达，室内设计也能搬到线上！以下为你推荐的9个室内设计软件和网站，“一键”解决你的室内设计的烦恼！ 阅读内容： 1. Houzz 2. Homestyler  3. Magicplan 4. Home Design 3D 5. SketchUp 6. HomeByMe 7. FloorPlanner…

室内颜色的搭配是装修的重要环节，更是一门学问，因为颜色本来就能给人们带来不同的感觉，进而影响我们的情绪。 因此，对的颜色搭配将会让你心情更愉悦，同时还能让小房变大房。如果搭配错了，再大的房子也觉得有压迫感，好心情也会受到影响。 这里有5个室内颜色建议，能帮助你打造更大的房子空间，同时还能让你每天好心情！ 阅读内容： 1. 蓝色 2. 红色 3. 棕色/ 大地色 4. 橙黄色系 5. 灰黑色系 1. 蓝色 蓝色分成暖色调和冷色调，暖色调的蓝色是天空和海洋的专属颜色，能让你感到平静、放松和宁静。 这色调最适合在休闲的空间刷上，比如卧室或客厅，都是不错的颜色选择。 …