是不是经常听到身边朋友说：“有房产仲介从旁协助处理，买卖房屋过程变得轻松许多”？无可否认，这说法获得许多人的认同。
不过问题是，如果本身完全没有任何买卖房屋或接触房产仲介的经验，可以做些什么去保障自身利益，以确保你的物业是经由合理价格来转售给下一任买家？
若大家是缺乏经验的新手，尝试向房产仲介提出以下5道关键问题，回应程度足以反映一个人的办事能力。
问题二：你熟悉这一区吗？
他对该地区范围的熟悉程度足以间接影响物业售价。为什么？若他完全不熟悉，也不曾认真研究你售卖物业的地区，那要怎么向客户展示最佳物业条件？
这些条件包括环境、治安、便利设施以及公共交通工具等。如果不能突出物业优点，转售机会将会明显降低，或导致成交价格被拉低。
问题三：你会运用那些策略技巧去吸引买家？
物业条件固然重要，不过寻找潜在买家的策略技巧也不可忽视。从你们之间谈话内容里，你可以向他询问，究竟他是用什么方式或渠道来协助你寻找买家？如何确保买家购买能力？
一般他们会使用面子书或网站来刊登广告、通过电邮或电话联络买家、在门前挂出租或出租布条，这些都是寻找潜力买家的“法宝”。
通过社交平台让所有人知道你的物业打算出售，越多人知道，表示成功转售的机会越高，毕竟你也不想房屋继续长期空置。当然，照片很重要，你要明白别人都是先看照片，再决定是否参观你的房子。
问题四：你在上半年成交多少销售额？
销售额多少并不足以否定他的能力，但却可以验证他的经验是不是你想象中的丰富。一个经验丰富的房产仲介该懂得如何去推销和谈判，来完成物业成交的目标。同时，物业销售额范围也值得参考，至少在某程度上给予你信心保证。
问题五：我可以做什么来提高房屋卖价？
身为卖家的你，究竟可以做些什么来配合呢？想知道就尽管提问，以他们过去经验，相信能提供非常宝贵的专业建议。大家通常会问的问题，例如：物业需要再翻新来提高卖价？物业内的家电出现故障需要重新安装？或能做些什么来提高房价？等。
一个专业房产仲介，以协助客户赚取最高利润为首要目标。以上简单5道问题，轻易测出他是否适合代表，并协助你完成卖房交易。
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